2024年不動產(chǎn)權(quán)購買協(xié)議：住宅篇版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動產(chǎn)權(quán)購買協(xié)議：住宅篇版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2不動產(chǎn)描述1.3購買價格1.4交房標準1.5交付時間1.6產(chǎn)權(quán)過戶1.7違約責任1.8爭議解決1.9合同的生效、變更與解除1.10法律法規(guī)1.11補充條款1.12合同附件1.13簽字蓋章1.14合同日期第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方甲方（購買方）：【甲方姓名/名稱】乙方（出售方）：【乙方姓名/名稱】1.2不動產(chǎn)描述不動產(chǎn)位于【具體地址】，不動產(chǎn)權(quán)證號：【不動產(chǎn)權(quán)證號】，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積：【房屋面積】平方米，土地使用權(quán)類型：【土地使用權(quán)類型】，土地使用權(quán)面積：【土地使用權(quán)面積】平方米。1.3購買價格雙方約定購買價格為人民幣【購買價格】元整（大寫：【購買價格】元整），該價格包括但不限于房屋買賣價款、契稅、交易手續(xù)費等。1.4交房標準乙方應(yīng)保證交房時，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標準和行業(yè)慣例，達到【交房標準】。1.5交付時間雙方約定交付時間為【交付時間】，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致延遲交付的，乙方應(yīng)提前【提前通知時間】通知甲方。1.6產(chǎn)權(quán)過戶乙方應(yīng)負責辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和資料。過戶費用由【過戶費用承擔方】承擔。1.7違約責任一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為購買價格的【違約金比例】%。1.8爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。1.10法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。1.11補充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.12合同附件本合同附件包括：【附件列表】，附件與本合同具有同等法律效力。1.13簽字蓋章本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14合同日期本合同簽訂日期：【合同日期】。8.付款方式與進度8.1雙方約定采用【付款方式】進行支付，付款方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。8.2.1簽訂合同之日起【天數(shù)】內(nèi)支付人民幣【金額】元整作為定金；8.2.2交付前【天數(shù)】內(nèi)支付人民幣【金額】元整作為中期款項；8.2.3交付后【天數(shù)】內(nèi)支付人民幣【金額】元整作為尾款。8.3乙方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。9.房屋維修與保養(yǎng)9.1乙方應(yīng)保證房屋在交付使用后【保修期限】年內(nèi)的一般維修和保養(yǎng)；9.2因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由乙方負責修復(fù)并承擔相關(guān)費用；9.3因甲方使用不當導(dǎo)致的損壞，由甲方負責修復(fù)并承擔相關(guān)費用。10.物業(yè)管理10.1甲方同意遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費；10.2甲方應(yīng)按照物業(yè)公司的要求，配合進行物業(yè)管理工作；10.3乙方應(yīng)在合同簽訂后【時間】內(nèi)將物業(yè)管理的具體規(guī)定告知甲方。11.稅費承擔11.1雙方同意按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔應(yīng)繳納的稅費；11.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費的繳納手續(xù)。12.隱私與安寧12.1雙方尊重彼此的隱私，不得擅自進入對方占有、使用的不動產(chǎn)；12.2雙方應(yīng)遵守社區(qū)規(guī)定，共同維護社區(qū)安寧。13.轉(zhuǎn)讓與繼承13.1未經(jīng)對方書面同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；13.2本合同項下的權(quán)利義務(wù)可隨不動產(chǎn)的繼承而繼承。14.合同日期本合同簽訂日期：【合同日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：房屋所有權(quán)證附件三：不動產(chǎn)權(quán)證附件四：房屋平面圖附件五：房屋質(zhì)量檢測報告附件六：房屋維修記錄附件七：物業(yè)管理規(guī)定附件八：稅費繳納證明附件九：房屋交接單附件十：補充協(xié)議附件一：不動產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供合法有效的權(quán)屬證明，證明乙方為該不動產(chǎn)的合法所有者。附件說明：該附件用于證明乙方出售的不動產(chǎn)所有權(quán)合法，乙方對該不動產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。附件二：房屋所有權(quán)證詳細要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。附件說明：該附件用于證明乙方出售的房屋的合法性，甲方據(jù)此可以辦理房屋過戶手續(xù)。附件三：不動產(chǎn)權(quán)證詳細要求：提供不動產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。附件說明：該附件同附件二，用于證明房屋的合法性。附件四：房屋平面圖詳細要求：提供詳細的房屋平面圖。附件說明：該附件用于幫助甲方了解房屋的結(jié)構(gòu)和布局。附件五：房屋質(zhì)量檢測報告詳細要求：提供房屋質(zhì)量檢測報告原件及復(fù)印件。附件說明：該附件用于證明房屋的質(zhì)量，確保房屋符合交付標準。附件六：房屋維修記錄詳細要求：提供房屋的維修記錄。附件說明：該附件用于記錄房屋的維修情況，保證房屋在交付后能夠正常使用。附件七：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：提供物業(yè)管理的具體規(guī)定。附件說明：該附件用于告知甲方物業(yè)管理的具體規(guī)定，以便甲方遵守。附件八：稅費繳納證明詳細要求：提供稅費繳納的證明文件。附件說明：該附件用于證明稅費已經(jīng)按照規(guī)定繳納，避免日后因稅費問題產(chǎn)生糾紛。附件九：房屋交接單詳細要求：提供房屋交接單原件及復(fù)印件。附件說明：該附件用于記錄房屋交付時的情況，包括房屋的狀態(tài)、附屬設(shè)施等。附件十：補充協(xié)議詳細要求：提供補充協(xié)議原件及復(fù)印件。附件說明：該附件用于對合同未盡事宜進行補充，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照約定時間支付款項，乙方未按照約定時間交付房屋。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價格的5%；乙方應(yīng)承擔延期交付的違約責任，違約金為購房價格的1%。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付中期款項，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中期款項的5%；若乙方未在約定的時間內(nèi)交付房屋，則乙方應(yīng)承擔延期交付的違約責任，違約金為購買價格的1%。違約行為：甲方未按照約定用途使用房屋，乙方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。責任認定：甲方應(yīng)承擔未按約定用途使用房屋的責任，乙方應(yīng)承擔未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的責任。示例說明：若甲方將房屋用于非法用途，則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；若乙方未能按照約定的保修期限履行維修保養(yǎng)義務(wù)，則乙方應(yīng)承擔維修保養(yǎng)的費用。說明三：法律名詞及解釋：不動產(chǎn)：指土地及其上的房屋和其他附屬設(shè)施。購買價格：指雙方約定的購買不動產(chǎn)的價格，包括房屋買賣價款、契稅、交易手續(xù)費等。交付時間：指雙方約定的乙方交付房屋給甲方的時間。產(chǎn)權(quán)過戶：指將不動產(chǎn)的