2024年全款購房協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全款購房協(xié)議范本一本合同目錄一覽第一條：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋所有權證號第二條：購房者基本信息2.1購房者姓名2.2購房者身份證號2.3購房者聯(lián)系方式第三條：購房款項3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間3.4稅費承擔第四條：房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五條：產(chǎn)權辦理5.1產(chǎn)權辦理時間5.2產(chǎn)權辦理費用5.3產(chǎn)權辦理責任第六條：房屋保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責任第七條：違約責任7.1購房者違約7.2開發(fā)商違約第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟時效第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條：其他約定11.1戶口遷移11.2裝修規(guī)定11.3物業(yè)管理第十二條：雙方簽字12.1購房者簽字12.2開發(fā)商簽字第十三條：附件13.1房屋所有權證復印件13.2購房者身份證復印件13.3付款憑證復印件第十四條：合同正本14.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條：房屋基本信息1.1房屋位置：上海市浦東新區(qū)路號棟單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋樓層：總層數(shù)為層，本套房屋位于第層1.5房屋所有權證號：證號第二條：購房者基本信息2.1購房者姓名：2.2購房者身份證號：2.3購房者聯(lián)系方式：手機號碼為X，郵箱為X第三條：購房款項3.1購房總價：人民幣X萬元整（大寫：人民幣肆佰叁拾捌萬元整）3.2付款方式：一次性付款3.3付款時間：自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將全部購房款項支付給甲方3.4稅費承擔：包括但不限于契稅、印花稅、物業(yè)費、維修基金等，具體費用按照法律法規(guī)規(guī)定和甲方要求支付第四條：房屋交付4.1交付時間：自購房款項全部支付完畢之日起個工作日內(nèi)4.2交付條件：本合同約定的房屋及附屬設施設備齊全、功能正常、符合交付條件4.3交付手續(xù)：甲方提供房屋所有權證、本人身份證件，乙方支付相關稅費后，共同前往房產(chǎn)登記機構辦理交付手續(xù)第五條：產(chǎn)權辦理5.1產(chǎn)權辦理時間：自交付之日起個工作日內(nèi)5.2產(chǎn)權辦理費用：包括但不限于產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費、印花稅等，具體費用按照法律法規(guī)規(guī)定和甲方要求支付5.3產(chǎn)權辦理責任：甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權辦理延遲或失敗，甲方應承擔相應責任第六條：房屋保修6.1保修范圍：本合同約定的房屋及附屬設施設備6.2保修期限：自房屋交付之日起計算，為期年6.3保修責任：甲方對保修范圍內(nèi)的房屋及附屬設施設備進行維修、更換，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O施設備損壞，甲方應承擔相應責任第七條：違約責任7.1購房者違約：乙方未按照本合同約定支付購房款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述購房總價的20%7.2開發(fā)商違約：甲方未按照本合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所述購房總價的20%第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同簽訂地8.3訴訟時效：乙方在本合同項下的債權主張，自乙方知道或者應當知道權利被侵害之日起三年內(nèi)行使，否則該債權主張消滅。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件：本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。9.2合同解除條件：任何一方違反本合同的約定，致使合同不能履行，對方有權解除合同。第十條：合同的生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條：其他約定11.1戶口遷移：乙方應在房屋交付后個工作日內(nèi)，將戶口從原地址遷移至新購房屋。11.2裝修規(guī)定：乙方在裝修房屋時，應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。11.3物業(yè)管理：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費，并按照物業(yè)公司的要求維護好房屋及附屬設施設備。第十二條：雙方簽字12.1購房者簽字：12.2開發(fā)商簽字：上海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第十三條：附件13.1房屋所有權證復印件：附件113.2購房者身份證復印件：附件213.3付款憑證復印件：附件3第十四條：合同正本14.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件要求：須為清晰、完整的復印件，不得有涂抹、損壞等痕跡。附件說明：作為本合同項下房屋所有權轉(zhuǎn)移的證明文件，附件1應真實、有效。附件2：購房者身份證復印件附件要求：須為清晰、完整的復印件，不得有涂抹、損壞等痕跡。附件說明：作為本合同項下購房者的身份證明文件，附件2應真實、有效。附件3：付款憑證復印件附件要求：須為清晰、完整的復印件，不得有涂抹、損壞等痕跡。附件說明：作為本合同項下購房款項支付的證明文件，附件3應真實、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.購房者違約行為：違約行為包括但不限于未按合同約定時間支付購房款項、未履行合同約定的其他義務等。責任認定：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述購房總價的20%。示例說明：若乙方在合同約定的時間內(nèi)未支付購房款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.開發(fā)商違約行為：違約行為包括但不限于未按合同約定時間交付房屋、未按合同約定辦理產(chǎn)權等。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付乙方違約金，違約金為本合同第三條所述購房總價的20%。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方應承擔違約責任，支付乙方違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同項下的上海市浦東新區(qū)路號棟單元室住宅。