2024專用建筑工程中介服務(wù)協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專用建筑工程中介服務(wù)協(xié)議一本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1專用建筑工程1.2中介服務(wù)1.3甲方1.4乙方1.5工程款1.6工程進(jìn)度款1.7質(zhì)量保修金第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方責(zé)任2.1.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)2.1.2乙方不應(yīng)提供的服務(wù)2.2乙方權(quán)利2.2.1乙方享有的權(quán)利2.2.2乙方不得干涉的事項(xiàng)第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的確定3.2支付方式3.2.1工程款支付3.2.2工程進(jìn)度款支付3.2.3質(zhì)量保修金支付3.3費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量問題的處理第五條工程進(jìn)度及時(shí)間安排5.1工程進(jìn)度的承諾5.2延期違約責(zé)任第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的復(fù)印件11.3合同的修改和補(bǔ)充第十二條合同的解釋和適用法律12.1合同解釋12.2適用法律第十三條其他條款13.1甲方和乙方的其他約定13.2附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1專用建筑工程1.2中介服務(wù)1.3甲方1.4乙方1.5工程款工程款是指甲方按照合同約定，支付給乙方的工程總價(jià)款。1.6工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款是指甲方按照工程實(shí)際進(jìn)度，支付給乙方的相應(yīng)工程價(jià)款。1.7質(zhì)量保修金質(zhì)量保修金是指甲方為保證工程質(zhì)量，按照合同約定，支付給乙方的保修金。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方責(zé)任2.1.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)乙方應(yīng)提供如下服務(wù)：（1）為甲方尋找合適的工程承包商；（2）協(xié)助甲方與承包商進(jìn)行談判，達(dá)成合作協(xié)議；（3）對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）協(xié)調(diào)解決甲方與承包商之間的爭(zhēng)議和問題；（5）提供與工程相關(guān)的其他中介服務(wù)。2.1.2乙方不應(yīng)提供的服務(wù)乙方不應(yīng)提供如下服務(wù)：（1）工程設(shè)計(jì)、施工等施工類服務(wù)；（2）工程材料的采購、供應(yīng)等材料類服務(wù)；（3）工程資金的籌措、貸款等金融類服務(wù)。2.2乙方權(quán)利2.2.1乙方享有的權(quán)利（1）按照合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方提供與工程相關(guān)的必要資料和信息；（3）對(duì)甲方的違約行為提出索賠。2.2.2乙方不得干涉的事項(xiàng)乙方不得干涉甲乙雙方在工程合同中約定的甲方內(nèi)部事務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的確定乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式3.2.1工程款支付甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，向乙方支付工程款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2.2工程進(jìn)度款支付甲方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按照合同約定的比例，向乙方支付工程進(jìn)度款。3.2.3質(zhì)量保修金支付甲方在工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，向乙方支付質(zhì)量保修金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.3費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體驗(yàn)收程序如下：（1）初步驗(yàn)收：工程完成后，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行初步驗(yàn)收；（2）最終驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行最終驗(yàn)收。4.3質(zhì)量問題的處理如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條工程進(jìn)度及時(shí)間安排5.1工程進(jìn)度的承諾乙方承諾按照合同約定的工程進(jìn)度，完成工程建設(shè)。5.2延期違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中，知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。6.3保密期限保密期限自合同簽訂第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄雙方約定，本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或解除合同。第十一條附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條合同的解釋和適用法律12.1合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述、合同的整體內(nèi)容以及雙方的訂約意圖。12.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1甲方和乙方的其他約定除本合同條款外，甲乙雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同。13.2附件本合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。附件與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________14.3日期簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說明書施工圖紙結(jié)構(gòu)計(jì)算書設(shè)備材料清單2.施工圖紙土建施工圖安裝施工圖裝飾施工圖電氣施工圖3.技術(shù)規(guī)范建筑工程技術(shù)規(guī)范安裝工程技術(shù)規(guī)范裝飾工程技術(shù)規(guī)范電氣工程技術(shù)規(guī)范4.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝飾工程量清單電氣工程量清單5.工程合同文件工程合同協(xié)議書工程合同履行計(jì)劃工程合同付款協(xié)議工程合同變更協(xié)議6.工程驗(yàn)收文件初步驗(yàn)收?qǐng)?bào)告最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收合格證書工程移交證書7.質(zhì)量保修文件質(zhì)量保修書質(zhì)量保修承諾書質(zhì)量保修記錄質(zhì)量保修整改措施8.其他相關(guān)文件工程招投標(biāo)文件工程中標(biāo)通知書工程備案證明施工許可證明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行義務(wù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任。乙方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金賠償責(zé)任。乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：如果乙方由于管理不善，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定的比例進(jìn)行賠償。2.甲方未按照合同約定履行義務(wù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任。甲方未按照合同約定的比例支付工程進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任。甲方未按照合同約定支付質(zhì)量保修金，應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未能按時(shí)支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定的比例進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.專用建筑工程：指根據(jù)特定用途、特定地點(diǎn)、特定要求建設(shè)的建筑工程。在本合同中，專用建筑工程指的是位于_______（工程地點(diǎn)）的_______（工程名稱）項(xiàng)目。2.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的，在甲方與工程相關(guān)的第三方之間的協(xié)調(diào)、溝通、管理等服務(wù)。在本合同中，中介服務(wù)包括乙方為甲方尋找合適的工程承包商、協(xié)助甲方與承包商進(jìn)行談判、監(jiān)督管理工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。3.服務(wù)費(fèi)用：指甲方按照合同約定，支付給乙方的報(bào)酬。在本合同中，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.工程款：指甲方按照工程實(shí)際進(jìn)度，支付給乙方的相應(yīng)工程價(jià)款。在本合同中，工程款的支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等按照合同約定執(zhí)行。5.質(zhì)量保修金：指甲方為保證工程質(zhì)量，按照合同約定，支付給乙方的保修金。在本合同中，質(zhì)量保修金的支付方式、退還條件等按照合同約定執(zhí)行。6.違約金：指一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任的一種表現(xiàn)形式。在本合同中，