2024年展覽館場(chǎng)地租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年展覽館場(chǎng)地租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結(jié)束日期2.租金和支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間表2.3支付方式3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動(dòng)類型3.3租賃期間的使用限制4.甲方義務(wù)4.1提供場(chǎng)地的義務(wù)4.2保障乙方權(quán)益的義務(wù)4.3維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的義務(wù)5.乙方義務(wù)5.1按時(shí)支付租金的義務(wù)5.2遵守租賃用途的義務(wù)5.3妥善使用場(chǎng)地的義務(wù)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方購(gòu)買保險(xiǎn)的要求6.2保險(xiǎn)責(zé)任的范圍6.3保險(xiǎn)文件的提交7.維修和保養(yǎng)7.1場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)責(zé)任7.2維修和保養(yǎng)的申請(qǐng)流程7.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)8.變更和終止租賃8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件8.3合同終止后的處理事項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任9.2乙方違約的責(zé)任9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院10.3仲裁或訴訟的適用法律11.一般條款11.1合同的有效期11.2合同的傳遞和通知11.3合同的修改和補(bǔ)充12.簽署和日期12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3簽署人的身份和職務(wù)13.附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2租賃用途詳細(xì)描述13.3其他相關(guān)文件和資料14.獨(dú)立條款14.1甲乙雙方的聲明14.2合同的完整性和獨(dú)立性14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述甲方同意向乙方租賃位于____市的展覽館場(chǎng)地，場(chǎng)地總面積為____平方米。具體位置和面積以附件中的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為____年__月__日，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.租金和支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按租賃期限向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付時(shí)間表乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付首期租金，首期租金為租金總額的30%。自租賃開始之日起，乙方每月__日前支付當(dāng)月租金。2.3支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。3.租賃用途3.1租賃目的乙方租賃該場(chǎng)地用于____（具體用途）。3.2租賃活動(dòng)類型乙方在租賃期間進(jìn)行的活動(dòng)類型為____。3.3租賃期間的使用限制乙方在租賃期間不得將場(chǎng)地用于非法用途、不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施、不得影響場(chǎng)地正常運(yùn)營(yíng)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)終止本合同。4.甲方義務(wù)4.1提供場(chǎng)地的義務(wù)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。4.2保障乙方權(quán)益的義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的獨(dú)占使用權(quán)，不得將場(chǎng)地出租給第三方或用于與乙方租賃目的相沖突的活動(dòng)。4.3維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的義務(wù)甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的安全和正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修復(fù)。5.乙方義務(wù)5.1按時(shí)支付租金的義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定的租金金額和支付時(shí)間表及時(shí)支付租金。5.2遵守租賃用途的義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定的租賃用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.3妥善使用場(chǎng)地的義務(wù)乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。在租賃期間，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，也不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方購(gòu)買保險(xiǎn)的要求乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)證明，證明乙方已購(gòu)買了甲方要求的人身意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)責(zé)任的范圍乙方所購(gòu)買的保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋場(chǎng)地租賃期間的所有活動(dòng)，包括但不限于乙方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。6.3保險(xiǎn)文件的提交乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提交保險(xiǎn)合同副本、保險(xiǎn)單等保險(xiǎn)相關(guān)文件。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，甲方有權(quán)終止本合同。8.變更和終止租賃8.1合同變更的條件本合同的任何變更均需雙方書面同意，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更本合同。8.2合同終止的條件本合同終止的條件如下：a)租賃期滿，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地完好無(wú)損地歸還甲方；b)乙方提前解除本合同，但需提前一個(gè)月書面通知甲方；c)甲方提前解除本合同，但需提前三個(gè)月書面通知乙方；d)雙方協(xié)商一致解除本合同。8.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)立即遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。如乙方未按約定遷離場(chǎng)地，甲方有權(quán)強(qiáng)制遷離，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、賠償金等。9.2乙方違約的責(zé)任如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、賠償金等。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式違約賠償金的具體計(jì)算方式按照雙方協(xié)商確定的方法計(jì)算。如雙方未能達(dá)成一致，賠償金按照乙方因違約行為所獲得的利益計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院仲裁或訴訟的地點(diǎn)為甲方所在地的人民法院。10.3仲裁或訴訟的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.一般條款11.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日止。11.2合同的傳遞和通知本合同的任何書面通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自送達(dá)對(duì)方指定地址之日起視為已送達(dá)。11.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.簽署和日期12.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____市（縣）____路____號(hào)簽署。12.3簽署人的身份和職務(wù)甲方代表：____，職務(wù)：____；乙方代表：____，職務(wù)：____。13.附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2租賃用途詳細(xì)描述13.3其他相關(guān)文件和資料14.獨(dú)立條款14.1甲乙雙方的聲明甲乙雙方聲明，本合同的簽訂是基于自愿、公平、公正的原則，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等不正當(dāng)行為。14.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖附件1描述：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局、尺寸、設(shè)施等信息。2.租賃用途詳細(xì)描述附件2描述：詳細(xì)說(shuō)明乙方租賃場(chǎng)地后的具體用途，包括但不限于活動(dòng)類型、活動(dòng)時(shí)間、人員規(guī)模等。3.其他相關(guān)文件和資料附件3描述：包括但不限于乙方活動(dòng)策劃書、安全預(yù)案、臨時(shí)搭建物申請(qǐng)等相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地與附件1的場(chǎng)地平面圖不符。未按約定保障乙方權(quán)益，如未經(jīng)乙方同意將場(chǎng)地出租給第三方或用于與乙方租賃目的相沖突的活動(dòng)。未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施故障或損壞。甲方違反本合同其他條款的行為。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止本合同。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定按時(shí)支付租金。未按約定使用場(chǎng)地，如擅自改變場(chǎng)地用途、未遵循附件2中的租賃用途詳細(xì)描述。未按約定妥善使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。乙方違反本合同其他條款的行為。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止本合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指甲方同意提供給乙方使用的展覽館場(chǎng)地，具體描述見附件1。2.租金：指乙方應(yīng)支