2024年度物業(yè)公司食堂托管經(jīng)營合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司食堂托管經(jīng)營合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方食堂基本情況第二條：合同期限2.1合同有效期限2.2合同續(xù)約條款第三條：托管經(jīng)營范圍及內(nèi)容3.1乙方托管的食堂范圍3.2乙方提供的餐飲服務內(nèi)容第四條：經(jīng)營收益分配4.1乙方經(jīng)營收益的計算方式4.2甲方應得的收益比例第五條：費用支付及結(jié)算5.1乙方應支付的費用5.2甲方應支付的費用5.3費用結(jié)算方式及時間第六條：餐飲服務質(zhì)量及標準6.1乙方提供的餐飲服務質(zhì)量標準6.2乙方應對服務質(zhì)量的持續(xù)改進第七條：食品安全及衛(wèi)生管理7.1乙方應遵守的食品安全法規(guī)7.2乙方應采取的衛(wèi)生管理措施第八條：應急預案及事故處理8.1乙方應制定的應急預案8.2事故處理及責任劃分第九條：合同變更、解除及終止9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及后果9.3合同終止的條件及后果第十條：違約責任10.1乙方違反合同的違約責任10.2甲方違反合同的違約責任第十一條：爭議解決11.1雙方解決爭議的方式11.2訴訟管轄及法律適用第十二條：保密條款12.1雙方應保守的保密信息12.2保密信息的范圍及期限第十三條：合同的成立、生效及份數(shù)13.1合同的成立條件13.2合同的生效時間13.3合同的份數(shù)及保管第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2附加條款及附件清單第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：×××物業(yè)管理有限公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：×××餐飲管理有限公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3甲方食堂基本情況甲方食堂位于×××物業(yè)管理有限公司園區(qū)內(nèi)，每日供餐人數(shù)約為××人，食堂建筑面積為××平方米。第二條：合同期限2.1合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應于合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條：托管經(jīng)營范圍及內(nèi)容3.1乙方托管的食堂范圍乙方托管的食堂范圍包括食堂內(nèi)的全部餐飲服務業(yè)務。3.2乙方提供的餐飲服務內(nèi)容乙方應根據(jù)甲方需求，提供早、中、晚三餐的餐飲服務，并確保食品種類豐富、營養(yǎng)均衡。第四條：經(jīng)營收益分配4.1乙方經(jīng)營收益的計算方式乙方的經(jīng)營收益根據(jù)實際銷售額的×%計算。4.2甲方應得的收益比例甲方應得的收益比例為實際銷售額的×%。第五條：費用支付及結(jié)算5.1乙方應支付的費用乙方應支付的費用包括：租金、水電費、員工工資及社會保險等。5.2甲方應支付的費用甲方應支付的費用包括：食堂設(shè)施維修保養(yǎng)費、食材采購費等。5.3費用結(jié)算方式及時間雙方每月末進行費用結(jié)算，結(jié)算后的款項應在下一個工作日支付。第六條：餐飲服務質(zhì)量及標準6.1乙方提供的餐飲服務質(zhì)量標準乙方應確保餐飲服務質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，保證食品衛(wèi)生、安全。6.2乙方應對服務質(zhì)量的持續(xù)改進乙方應根據(jù)甲方反饋意見，不斷改進餐飲服務質(zhì)量，提高客戶滿意度。第七條：食品安全及衛(wèi)生管理7.1乙方應遵守的食品安全法規(guī)乙方應嚴格遵守《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保食品安全。7.2乙方應采取的衛(wèi)生管理措施乙方應采取有效的衛(wèi)生管理措施，確保食堂環(huán)境整潔，食品加工、儲存、運輸?shù)拳h(huán)節(jié)的安全衛(wèi)生。第八條至第十四條內(nèi)容待雙方進一步協(xié)商后補充。第八條：應急預案及事故處理8.1乙方應制定的應急預案乙方應制定食堂食品安全事故應急預案，包括食品中毒、火災等緊急情況的處理程序。8.2事故處理及責任劃分如發(fā)生食品安全事故，乙方應立即啟動應急預案，采取措施防止事故擴大，并及時向甲方和相關(guān)部門報告。事故責任根據(jù)事故原因調(diào)查結(jié)果確定。第九條：合同變更、解除及終止9.1合同變更的條件及程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件及后果合同解除的條件及后果按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.3合同終止的條件及后果合同終止的條件及后果按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條：違約責任10.1乙方違反合同的違約責任乙方違反合同的違約責任按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2甲方違反合同的違約責任甲方違反合同的違約責任按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條：爭議解決11.1雙方解決爭議的方式雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議。11.2訴訟管轄及法律適用爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。第十二條：保密條款12.1雙方應保守的保密信息雙方應保守對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息。12.2保密信息的范圍及期限保密信息的范圍包括合同內(nèi)容、商務談判、財務數(shù)據(jù)等，保密期限為合同終止后五年。第十三條：合同的成立、生效及份數(shù)13.1合同的成立條件合同自雙方簽字蓋章且甲方支付預付款后成立。13.2合同的生效時間合同自成立之日起生效。13.3合同的份數(shù)及保管合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方其他約定內(nèi)容如下：（1）乙方應在合同生效后一個月內(nèi)完成食堂設(shè)施的改造升級。（2）甲方應保證食堂設(shè)施的正常運行，不得無故中斷供電、供水。（3）乙方不得在食堂內(nèi)進行任何形式的廣告宣傳活動。14.2附加條款及附件清單附加條款和附件清單詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條：第三方介入情形2.1介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要進行資產(chǎn)評估、審計、監(jiān)管等活動時。（2）合同履行過程中，出現(xiàn)糾紛，需要第三方進行調(diào)解、仲裁或訴訟時。（3）合同履行過程中，涉及到政府監(jiān)管部門的審查、檢查時。第三條：第三方介入程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前通知對方，并說明介入的原因、時間、地點等。3.2甲方或乙方應確保第三方介入的活動不影響合同的正常履行。3.3第三方介入活動產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方承擔，具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。第四條：第三方責任及限額4.1第三方責任第三方應按照法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，履行其職責，確保其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量。4.2第三方責任限額第三方對甲方或乙方造成的損失，承擔有限責任。第三方承擔的責任限額不超過其收取的費用總額。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨立的關(guān)系，第三方不對甲乙方負責，甲乙方不對第三方負責。5.2第三方與甲乙方之間的溝通第三方與甲乙方之間的溝通應通過雙方授權(quán)的代表進行，確保溝通的準確性和有效性。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件（1）第三方介入的目的已經(jīng)達到。（2）合同履行完畢，第三方介入自然終止。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入。6.2第三方介入終止的程序甲方或乙方應提前通知對方，說明終止的原因、時間等，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條：第三方介入后的合同修訂7.1第三方介入可能導致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，及時修訂合同。7.2甲乙雙方應確保合同修訂后的內(nèi)容合法、合規(guī)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條至第十四條：根據(jù)第三方介入的情況，對原合同的相關(guān)條款進行修訂，確保合同的完整性和適用性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：食堂設(shè)施改造升級方案附件二：乙方提供的餐飲服務菜單附件三：食品安全及衛(wèi)生管理規(guī)章制度附件四：乙方應急預案樣本附件五：雙方簽訂的保密協(xié)議附件六：合同履行過程中產(chǎn)生的所有費用明細表附件七：第三方介入的申請及批準文件附件八：第三方介入的費用支付憑證附件九：合同修訂記錄附件十：違約行為及責任認定標準附件一：食堂設(shè)施改造升級方案詳細要求和說明：本附件詳細描述了食堂設(shè)施改造升級的具體方案，包括改造的內(nèi)容、規(guī)模、預算、時間表等。乙方應根據(jù)該方案進行食堂設(shè)施的改造升級。附件二：乙方提供的餐飲服務菜單詳細要求和說明：本附件列出了乙方提供的餐飲服務菜單，包括早餐、午餐、晚餐的所有菜品名稱、描述、價格等。乙方應根據(jù)菜單提供餐飲服務。附件三：食品安全及衛(wèi)生管理規(guī)章制度詳細要求和說明：本附件詳細描述了食品安全及衛(wèi)生管理規(guī)章制度，包括食品采購、加工、儲存、運輸?shù)雀鱾€環(huán)節(jié)的要求。乙方應嚴格遵守該規(guī)章制度。附件四：乙方應急預案樣本詳細要求和說明：本附件提供了乙方應急預案的樣本，包括食品安全事故、火災等緊急情況的處理程序。乙方應根據(jù)該樣本制定實際的應急預案。附件五：雙方簽訂的保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細描述了雙方簽訂的保密協(xié)議的內(nèi)容，包括雙方應保守的保密信息、保密信息的范圍及期限等。雙方均應遵守該保密協(xié)議。附件六：合同履行過程中產(chǎn)生的所有費用明細表詳細要求和說明：本附件列出了合同履行過程中產(chǎn)生的所有費用的明細，包括租金、水電費、員工工資等。雙方應根據(jù)該明細表進行費用的結(jié)算。附件七：第三方介入的申請及批準文件詳細要求和說明：本附件包括了第三方介入的申請文件和甲方或乙方的批準文件。第三方介入前，甲方或乙方應提交申請，并經(jīng)對方批準。附件八：第三方介入的費用支付憑證詳細要求和說明：本附件包括了第三方介入的費用支付憑證，證明甲方或乙方已支付第三方介入的費用。支付憑證應詳細記錄費用金額、支付時間等信息。附件九：合同修訂記錄詳細要求和說明：本附件記錄了合同修訂的過程和內(nèi)容，包括修訂的日期、修訂的條款、修訂的原因等。雙方應按照該記錄進行合同的修訂。附件十：違約行為及責任認定標準詳細要求和說明：本附件詳細列出了合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準。違約行為包括但不限于食品安全事故、服務質(zhì)量不符合標準等。違約責任認定標準明確了違約行為的后果和責任分配。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例說明：1.乙方提供的餐飲服務