2024年度租賃物業(yè)裝修改造合同標(biāo)的：商場(chǎng)租賃裝修3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃物業(yè)裝修改造合同標(biāo)的：商場(chǎng)租賃裝修本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及裝修改造范圍1.1物業(yè)地址及面積1.2裝修改造內(nèi)容第二條合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條裝修改造費(fèi)用4.1裝修改造預(yù)算4.2費(fèi)用支付方式第五條裝修改造標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1裝修材料要求5.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條裝修改造進(jìn)度及時(shí)間安排6.1裝修改造計(jì)劃6.2工期延誤的處理第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件第十一條合同的附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承條件13.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及裝修改造范圍1.1物業(yè)地址及面積本合同租賃物業(yè)位于____________，物業(yè)面積為_(kāi)___平方米。1.2裝修改造內(nèi)容承租方根據(jù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修改造，具體改造內(nèi)容包括：（1）內(nèi)部空間布局調(diào)整；（2）墻面、地面、天花板的裝修；（3）水電設(shè)施的改造；（4）空調(diào)、消防等設(shè)備的安裝及改造；（5）其他必要的裝修改造項(xiàng)目。第二條合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________2.2承租方信息承租方名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。第四條裝修改造費(fèi)用4.1裝修改造預(yù)算承租方應(yīng)向出租方提交裝修改造預(yù)算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定最終預(yù)算。4.2費(fèi)用支付方式裝修改造費(fèi)用支付方式如下：（1）承租方應(yīng)于裝修改造開(kāi)始前支付預(yù)算金額的50%作為預(yù)付款；（2）裝修改造完成后，承租方應(yīng)支付剩余的50%費(fèi)用；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：銀行：____________賬號(hào)：____________戶名：____________第五條裝修改造標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1裝修材料要求承租方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證裝修材料的安全、環(huán)保。5.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后投入使用。第六條裝修改造進(jìn)度及時(shí)間安排6.1裝修改造計(jì)劃承租方應(yīng)向出租方提交裝修改造計(jì)劃，包括施工時(shí)間表、施工內(nèi)容等，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。6.2工期延誤的處理如因承租方原因?qū)е鹿て谘诱`，承租方應(yīng)支付出租方因此產(chǎn)生的費(fèi)用；如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第二部分：其他條款及附加協(xié)議（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加其他條款及附加協(xié)議，如保密條款、爭(zhēng)議解決方式等）第三部分：附件（此處可附上相關(guān)文件，如租賃物業(yè)權(quán)屬證明、裝修改造預(yù)算表等）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）延遲交付物業(yè)，導(dǎo)致承租方不能按計(jì)劃進(jìn)行裝修改造的，應(yīng)支付承租方因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）提供的物業(yè)存在重大瑕疵或不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或支付修復(fù)費(fèi)用；（3）未按照約定提供相關(guān)配套服務(wù)的，應(yīng)支付違約金。8.2承租方違約責(zé)任承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）延遲支付裝修改造費(fèi)用，導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤的，應(yīng)支付出租方因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）未按照約定進(jìn)行裝修改造，或裝修改造后不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或支付修復(fù)費(fèi)用；（3）提前終止合同，應(yīng)支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，應(yīng)按照9.1約定的途徑解決。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序任何一方如需修改合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫘薷纳暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。第十一條合同的附加條款11.1附加條款內(nèi)容（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加附加條款，如保險(xiǎn)、保衛(wèi)、環(huán)保等）第十二條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件本合同在承租方死亡或依法解散、破產(chǎn)的情況下，由其繼承人、受讓人繼續(xù)履行。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；如確需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面告知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。第十三條合同的解除本合同在合同解除條件滿足時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理解除手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方處理與合同解除相關(guān)的事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容（此處可添加其他雙方約定的內(nèi)容，如保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的各方，包括但不限于中介方、施工方、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、內(nèi)容以及方式。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并將合同副本提交給對(duì)方備案。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方如未能履行合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求第三方支付違約金。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，不得轉(zhuǎn)讓給其他第三方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)就其違約行為所產(chǎn)生的損失，向甲乙方承擔(dān)不超過(guò)其合同金額的____%的責(zé)任限額。5.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，不受前述責(zé)任限額的限制。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理6.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方的工作符合合同約定。第七條第三方違約的處理7.1第三方如違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求第三方支付違約金。第八條第三方保險(xiǎn)8.1第三方應(yīng)為其工作過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.2第三方未能購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。第九條第三方與合同的變更和解除9.1第三方如欲變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲乙方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲乙方同意。9.2甲乙方同意第三方變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第十條第三方與合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1第三方如因死亡、解散、破產(chǎn)等原因?qū)е潞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提前____個(gè)工作日將轉(zhuǎn)移情況通知甲乙方。10.2第三方未能通知甲乙方的，第三方繼承人或受讓人應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第十一條第三方與合同的附加條款11.1附加條款內(nèi)容（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加附加條款，如保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等）第十二條第三方與爭(zhēng)議解決12.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，應(yīng)按照12.1約定的途徑解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物業(yè)的權(quán)屬證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，用以證明出租方對(duì)物業(yè)的所有權(quán)。附件二：裝修改造預(yù)算表詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列明裝修改造的費(fèi)用預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和明細(xì)。附件三：裝修改造計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明裝修改造的詳細(xì)計(jì)劃，包括施工時(shí)間表、施工內(nèi)容、施工步驟等。附件四：裝修材料合格證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供裝修所使用材料的合格證明，包括產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、環(huán)保認(rèn)證等。附件五：裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確裝修質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收流程等。附件六：保險(xiǎn)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)證明，以確保在施工過(guò)程中可能發(fā)生的損失得到賠償。附件七：第三方合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙方與第三方簽訂的合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如有合同變更，需簽訂的變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如有合同解除，需簽訂的解除協(xié)議，明確解除的原因和條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方延遲交付物業(yè)，導(dǎo)致承租方不能按計(jì)劃進(jìn)行裝修改造。2.出租方提供的物業(yè)存在重大瑕疵或不符合約定。3.出租方未按照約定提供相關(guān)配套服務(wù)。4.承租方延遲支付裝修改造費(fèi)用，導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤。5.承租方未按照約定進(jìn)行裝修改造，或裝修改造后不符合約定。6.雙方提前終止合同，未履行合同約定的終止程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約責(zé)任：延遲交付物業(yè)：應(yīng)支付承租方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。物業(yè)瑕疵或不符合約定：承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或支付修復(fù)費(fèi)用。未提供配套服務(wù)：支付違約金。2.承租方違約責(zé)任：延遲支付費(fèi)用：應(yīng)支付出租方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。裝修改造不符合約定：承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或支付修復(fù)費(fèi)用。提前終止合同：支付違約金。示例說(shuō)明：如出租方延遲交付物業(yè)，導(dǎo)致承租方不能按計(jì)劃進(jìn)行裝修改造，出租方應(yīng)支付承租方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如租賃費(fèi)、人工費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，雙方可協(xié)商確定。全文完。2024年度租賃物業(yè)裝修改造合同標(biāo)的：商場(chǎng)租賃裝修1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3商場(chǎng)定義第二條：租賃物業(yè)地址及面積2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)總面積2.3租賃面積第三條：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條：裝修改造內(nèi)容4.1裝修改造項(xiàng)目列表4.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)及要求第五條：裝修改造費(fèi)用5.1裝修改造費(fèi)用計(jì)算5.2裝修改造費(fèi)用支付方式第六條：裝修改造時(shí)間安排6.1裝修改造開(kāi)始日期6.2裝修改造結(jié)束日期第七條：裝修改造質(zhì)量保證7.1裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修改造質(zhì)量保障措施第八條：合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條：合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條：其他條款12.1物業(yè)管理12.2安全責(zé)任12.3保險(xiǎn)責(zé)任第十三條：附件13.1裝修改造設(shè)計(jì)方案13.2租賃物業(yè)現(xiàn)狀圖13.3裝修改造預(yù)算表第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3商場(chǎng)定義商場(chǎng)是指位于甲方物業(yè)內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。第二條：租賃物業(yè)地址及面積2.1物業(yè)地址租賃物業(yè)地址為（具體地址），包括但不限于建筑物、場(chǎng)地、設(shè)施等。2.2物業(yè)總面積物業(yè)總面積為（平方米），具體范圍和界線詳見(jiàn)附件二。2.3租賃面積租賃面積為（平方米），具體范圍和界線詳見(jiàn)附件二。第三條：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為（年/月/日）。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為（年/月/日）。第四條：裝修改造內(nèi)容4.1裝修改造項(xiàng)目列表（詳細(xì)列出裝修改造項(xiàng)目，如裝修風(fēng)格、裝修材料、改造工程等。）4.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)及要求（詳細(xì)列出裝修改造的標(biāo)準(zhǔn)和要求，如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。）第五條：裝修改造費(fèi)用5.1裝修改造費(fèi)用計(jì)算裝修改造費(fèi)用計(jì)算方式為：（詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用計(jì)算的方法和公式。）5.2裝修改造費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的支付方式，將裝修改造費(fèi)用支付給甲方。具體支付方式為：（詳細(xì)說(shuō)明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。）第六條：裝修改造時(shí)間安排6.1裝修改造開(kāi)始日期裝修改造開(kāi)始日期為（年/月/日）。6.2裝修改造結(jié)束日期裝修改造結(jié)束日期為（年/月/日）。第七條：裝修改造質(zhì)量保證7.1裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保裝修改造工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并保證工程質(zhì)量達(dá)到（詳細(xì)描述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如使用壽命、安全性等。）7.2裝修改造質(zhì)量保障措施第八條：合同的變更和解除8.1變更條件本合同在履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2解除條件1）雙方協(xié)商一致解除本合同；2）乙方未按照約定支付租金、裝修改造費(fèi)用等，甲方有權(quán)解除本合同；3）甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第九條：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：1）延遲交付租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金；2）未按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金；3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：1）延遲支付租金、裝修改造費(fèi)用等，乙方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的違約金；2）未按照約定使用租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金；3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁，仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)）；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。第十一條：合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。11.2合同修改程序本合同在履行過(guò)程中如需修改，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止條件1）租賃期限屆滿，乙方按照約定將租賃物業(yè)交還給甲方；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；3）乙方未按照約定支付租金、裝修改造費(fèi)用等，甲方有權(quán)解除本合同；4）甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同；5）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第十二條：其他條款12.1物業(yè)管理甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序。12.2安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保裝修改造工程的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物業(yè)及裝修改造工程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條：附件13.1裝修改造設(shè)計(jì)方案詳見(jiàn)附件四。13.2租賃物業(yè)現(xiàn)狀圖詳見(jiàn)附件五。13.3裝修改造預(yù)算表詳見(jiàn)附件六。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于（年/月/日）由甲乙雙方簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署人甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等相關(guān)參與方。第二條：第三方介入方式及職責(zé)2.1第三方介入方式第三方介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方職責(zé)第三條：第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)，并承擔(dān)因違約、過(guò)失等導(dǎo)致的責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、權(quán)益保障等。第四條：第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與生效4.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方及第三方加蓋公章或簽字。4.2第三方介入?yún)f(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)各方具有法律約束力。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行介入?yún)f(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任上限。5.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定，并在協(xié)議中明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入本合同，不代表甲方授權(quán)或委托，第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入本合同，不代表乙方授權(quán)或委托，第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。6.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與除甲方和乙方之外的其他各方之間的關(guān)系，由第三方與各方自行解決，與甲方和乙方無(wú)關(guān)。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。7.2第三方違約處理方式甲方和乙方有權(quán)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。第八條：第三方退出8.1第三方退出條件1）第三方與甲方、乙方協(xié)商一致；2）第三方履行介入?yún)f(xié)議出現(xiàn)嚴(yán)重困難；3）不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行介入?yún)f(xié)議。8.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)提前（具體提前時(shí)間）通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：替代第三方9.1替代第三方條件如第三方未能履行介入?yún)f(xié)議，甲方和乙方有權(quán)選擇其他符合條件的第三方替代。9.2替代第三方程序甲乙雙方與替代第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，并按照本合同及介入?yún)f(xié)議的約定履行相關(guān)手續(xù)。第十條：第三方介入?yún)f(xié)議的解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議解除條件1）第三方嚴(yán)重違約；2）不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行介入?yún)f(xié)議；3）甲乙雙方協(xié)商一致解除。10.2第三方介入?yún)f(xié)議解除程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：第三方與合同其他條款的關(guān)系本第三方介入修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。如本合同其他條款與本第三方介入修正條款存在沖突，以本第三方介入修正條款為準(zhǔn)。第十二條：附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議詳見(jiàn)附件七。12.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳見(jiàn)附件八。第十三條：合同的簽署13.1合同簽署日期本第三方介入修正條款于（年/月/日）由甲乙雙方簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本第三方介入修正條款于（地點(diǎn)）簽署。13.3合同簽署人甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)現(xiàn)狀圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括租賃物業(yè)的平面圖、立面圖等，明確物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等要素。附件二：裝修改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括裝修改造的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等，明確裝修改造的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、材料等要素。附件三：裝修改造預(yù)算表詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括裝修改造工程的預(yù)算明細(xì)，包括工程量、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括與第三方（如中介方、施工方、監(jiān)理方等）簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任限額等。附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括乙方為租賃物業(yè)及裝修改造工程購(gòu)買的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：裝修改造費(fèi)用支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括裝修改造費(fèi)用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括第三方的責(zé)任限額確認(rèn)書，明確第三方的責(zé)任限額及其調(diào)整方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按照約定提供租賃物業(yè)，或未履行合同約定的其他義務(wù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物業(yè)，甲方應(yīng)支付乙方延遲交付的違約金，具體金額按照合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按照約定支付租金、裝修改造費(fèi)用等，或未按照約定使用租賃物業(yè)，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付甲方延遲支付的違約金，具體金額按照合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按照介入?yún)f(xié)議的約定履行相關(guān)職責(zé)，或發(fā)生違約行為，視為第三方違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。示例說(shuō)明：如果施工方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修改造工程，施工方應(yīng)支付甲方和乙方違約金，具體金額按照介入?yún)f(xié)議約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。全文完。2024年度租賃物業(yè)裝修改造合同標(biāo)的：商場(chǎng)租賃裝修2本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及裝修改造范圍1.1物業(yè)位置及面積1.2裝修改造內(nèi)容第二條合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條裝修改造費(fèi)用4.1裝修改造預(yù)算4.2裝修改造支付方式第五條裝修改造標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1裝修材料標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修工藝要求第六條裝修改造進(jìn)度及驗(yàn)收6.1裝修改造進(jìn)度計(jì)劃6.2裝修改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條合同的附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及裝修改造范圍1.1物業(yè)位置及面積本合同所指租賃物業(yè)位于__________，物業(yè)總面積為_(kāi)_________平方米。1.2裝修改造內(nèi)容承租方根據(jù)商場(chǎng)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修改造。裝修改造內(nèi)容包括但不限于：__________、__________、__________等。第二條合同主體2.1出租方信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2承租方信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條裝修改造費(fèi)用4.1裝修改造預(yù)算乙方根據(jù)裝修改造內(nèi)容制定預(yù)算，并于合同簽訂前提交甲方審核。裝修改造預(yù)算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2裝修改造支付方式乙方按照裝修改造進(jìn)度，分階段向甲方支付裝修改造費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__________天內(nèi)，乙方支付預(yù)算的__________%作為預(yù)付款；（2）裝修改造進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，乙方支付預(yù)算的__________%作為進(jìn)度款；（3）裝修改造驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余的__________%作為尾款。第五條裝修改造標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1裝修材料標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證裝修材料質(zhì)量。具體品牌和型號(hào)如下：__________、__________、__________等。5.2裝修工藝要求乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并保證裝修工藝達(dá)到__________等相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。第六條裝修改造進(jìn)度及驗(yàn)收6.1裝修改造進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修改造。具體進(jìn)度計(jì)劃如下：（1）裝修改造前期準(zhǔn)備：__________個(gè)月；（2）裝修改造施工：__________個(gè)月；（3）裝修改造驗(yàn)收：__________個(gè)月。6.2裝修改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案及要求；（3）裝修材料質(zhì)量合格，符合環(huán)保要求；（4）裝修工藝達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。7.2合同終止條件（1）租賃期滿，乙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并辦理物業(yè)交還手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方損失的__________%。8.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的__________%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_________。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.3合同解除條件（1）租賃期滿，乙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并辦理物業(yè)交還手續(xù)。第十一條合同的附加條款11.1附加條款內(nèi)容本合同的附加條款如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利履行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)合同的相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充和完善。第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、政府部門等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自職責(zé)。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。第十六條額外條款及說(shuō)明16.1額外條款甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需簽訂書面額外條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。額外條款作為本合同的附件，具有同等法律效力。16.2第三方責(zé)任限額額外條款中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。如第三方因履行合同造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方介入本合同履行過(guò)程中，與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確劃分。如第三方與甲方或乙方之間存在合同關(guān)系，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合同，并明確合同條款。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，賠償金額不得超過(guò)第三方在額外條款中約定的責(zé)任限額。17.3第三方違約處理程序甲方或乙方認(rèn)為第三方違約的，應(yīng)書面通知第三方，并提供相應(yīng)的證據(jù)。第三方收到通知后，應(yīng)在__________天內(nèi)書面回復(fù)，并提供反駁證據(jù)。如第三方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)或提供的證據(jù)不足以證明其未違約，甲方或乙方有權(quán)按照本合同及額外條款的約定追究第三方的責(zé)任。第十八條第三方權(quán)益保障18.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。18.2第三方權(quán)益維護(hù)如第三方認(rèn)為甲乙雙方的行為侵害其合法權(quán)益的，有權(quán)依法采取措施維護(hù)自己的權(quán)益。18.3第三方權(quán)益協(xié)調(diào)甲乙