2024年固定總價(jià)建筑項(xiàng)目承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定總價(jià)建筑項(xiàng)目承包合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同價(jià)格第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工程概述2.2施工地點(diǎn)2.3工程量和工程內(nèi)容2.4工作進(jìn)度和時(shí)間安排第三條合同價(jià)格與支付方式3.1固定總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5最終付款3.6支付方式與支付時(shí)間第四條合同的履行與交底4.1承包商責(zé)任4.2發(fā)包人責(zé)任4.3合同交底會(huì)議4.4工程變更第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條工程安全6.1安全管理6.2安全事故處理6.3安全培訓(xùn)與教育第七條違約責(zé)任7.1承包商違約7.2發(fā)包人違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)第十條保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3泄露保密信息的處理第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改12.2合同補(bǔ)充12.3修改與補(bǔ)充的生效條件第十三條法律、法規(guī)和政策13.1合同簽訂依據(jù)13.2法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響13.3政策變化對(duì)合同的影響第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同的有效期14.3合同的簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為__________（工程名稱），包括但不限于__________（具體工程內(nèi)容）。1.3合同價(jià)格本合同采用固定總價(jià)方式，合同總價(jià)為準(zhǔn)，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工程概述工程位于__________（地址），工程內(nèi)容包括__________（具體工程內(nèi)容）。2.2施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)為__________（詳細(xì)地址）。2.3工程量和工程內(nèi)容工程量及工程內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。2.4工作進(jìn)度和時(shí)間安排工程預(yù)計(jì)開工日期為__________年__________月__________日，預(yù)計(jì)竣工日期為__________年__________月__________日。具體進(jìn)度安排詳見附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1固定總價(jià)本合同總價(jià)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，除合同約定的價(jià)格調(diào)整條款外，合同總價(jià)不做調(diào)整。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整的條件和方式詳見附件三《價(jià)格調(diào)整條款》。3.3預(yù)付款合同簽訂后__________日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)__________%的預(yù)付款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.4進(jìn)度付款工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的__________%時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付該階段工程進(jìn)度款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.5最終付款工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包人向承包人支付剩余的合同總價(jià)__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.6支付方式與支付時(shí)間支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間按照本合同約定的付款條款執(zhí)行。第四條合同的履行與交底4.1承包商責(zé)任承包商應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)符合合同要求。4.2發(fā)包人責(zé)任發(fā)包人應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同價(jià)款等。4.3合同交底會(huì)議雙方應(yīng)定期召開合同交底會(huì)議，共同分析工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問題，并制定相應(yīng)的措施。4.4工程變更工程變更應(yīng)按照附件四《工程變更條款》執(zhí)行。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.2質(zhì)量控制承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收應(yīng)按照附件六《工程驗(yàn)收條款》執(zhí)行。第六條工程安全6.1安全管理承包商應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)章制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任。6.2安全事故處理安全事故的處理應(yīng)按照附件七《安全事故處理?xiàng)l款》執(zhí)行。6.3安全培訓(xùn)與教育承包商應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)和教育，提高施工現(xiàn)場(chǎng)人員的安全意識(shí)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為__________，仲裁機(jī)構(gòu)為__________。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止的條件工程驗(yàn)收合格，發(fā)包人支付完畢合同價(jià)款，本合同即告終止。9.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)合同解除或終止后，承包商應(yīng)按照合同約定完成工程收尾工作，發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)的收尾工程價(jià)款。第十條保密條款10.1保密信息雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起__________年。10.3泄露保密信息的處理泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理雙方應(yīng)立即協(xié)商不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并采取合理措施減輕損失。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改合同修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補(bǔ)充合同補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.3修改與補(bǔ)充的生效條件合同的修改與補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第十三條法律、法規(guī)和政策13.1合同簽訂依據(jù)本合同的簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。13.2法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響，雙方應(yīng)協(xié)商處理。13.3政策變化對(duì)合同的影響政策變化對(duì)合同的影響，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于《工程量清單》、《工程進(jìn)度計(jì)劃》、《價(jià)格調(diào)整條款》等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。14.3合同的簽署與生效本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段的劃分、各階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件三：《價(jià)格調(diào)整條款》詳細(xì)說明價(jià)格調(diào)整的條件和方式，如材料價(jià)格波動(dòng)、政策變化等因素對(duì)合同價(jià)格的影響。附件四：《工程變更條款》詳細(xì)說明工程變更的程序和條件，包括變更的申請(qǐng)、審批、變更內(nèi)容和價(jià)款等。附件五：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收等方面的具體要求。附件六：《工程驗(yàn)收條款》詳細(xì)說明工程驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：《安全事故處理?xiàng)l款》詳細(xì)說明安全事故的處理程序和責(zé)任分配，包括安全事故的報(bào)告、調(diào)查、處理和賠償?shù)?。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。未能按照合同約定履行安全、環(huán)保等義務(wù)。泄露合同保密信息。示例：如果承包商未能按照約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向發(fā)包人支付違約金。2.發(fā)包人違約未能按照合同約定支付價(jià)款。未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地和條件。干涉承包商的正常施工活動(dòng)。示例：如果發(fā)包人未能按照約定的時(shí)間支付預(yù)付款，承包商有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服