二零二四年度居民委會(huì)保安服務(wù)費(fèi)用支付與管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度居民委會(huì)保安服務(wù)費(fèi)用支付與管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：居民委員會(huì)1.2乙方：保安服務(wù)公司第二條保安服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方社區(qū)居民的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于社區(qū)巡邏、門禁管理、突發(fā)事件的應(yīng)急處理等。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣萬(wàn)元整。3.2費(fèi)用支付方式：每年1月1日前，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。4.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證保安人員的服務(wù)質(zhì)量，確保社區(qū)居民的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第六條人員管理6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，配備足夠的保安人員，并保證保安人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度。第七條培訓(xùn)和管理7.1乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和安全教育，提高保安人員的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。第八條保密條款8.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的相關(guān)信息和資料予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十二條合同的終止12.1本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供保安服務(wù)，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3本合同所述“社區(qū)居民”指甲方所管理的社區(qū)居民。1.4本合同所述“保安服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求提供的社區(qū)居民的安全保衛(wèi)工作。第二條保安服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方社區(qū)居民的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于：（1）社區(qū)巡邏，確保社區(qū)居民的人身及財(cái)產(chǎn)安全；（2）門禁管理，嚴(yán)格控制社區(qū)居民的出入；（3）突發(fā)事件的應(yīng)急處理，及時(shí)處理社區(qū)居民遇到的危險(xiǎn)和困難；（4）其他甲方認(rèn)為需要乙方負(fù)責(zé)的安全保衛(wèi)工作。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的安全保衛(wèi)工作計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)社區(qū)居民進(jìn)行安全宣傳教育，提高社區(qū)居民的安全意識(shí)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣萬(wàn)元整。3.2費(fèi)用支付方式：每年1月1日前，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.4若乙方提前終止本合同，甲方有權(quán)按照實(shí)際服務(wù)時(shí)間計(jì)算費(fèi)用，并按照剩余服務(wù)時(shí)間比例退還乙方服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。4.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。4.3甲乙雙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，協(xié)商確定下一年的服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)。第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證保安人員的服務(wù)質(zhì)量，確保社區(qū)居民的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和安全教育，提高保安人員的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。5.3乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保保安服務(wù)的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。5.4乙方應(yīng)對(duì)保安人員進(jìn)行嚴(yán)格篩選，確保保安人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格和服務(wù)態(tài)度。第六條人員管理6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，配備足夠的保安人員，并保證保安人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保安人員的工資、福利、培訓(xùn)等事項(xiàng)。6.3乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，完成保安人員的更換或調(diào)整。6.4乙方應(yīng)確保保安人員遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。第七條培訓(xùn)和管理7.1乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和安全教育，提高保安人員的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。7.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保保安服務(wù)的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。7.3乙方應(yīng)對(duì)保安人員進(jìn)行嚴(yán)格篩選，確保保安人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格和服務(wù)態(tài)度。7.4乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，及時(shí)處理社區(qū)居民對(duì)保安服務(wù)的意見(jiàn)和建議。7.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告保安服務(wù)的運(yùn)行情況，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。第八條保密條款8.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的相關(guān)信息和資料予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。8.2乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保安人員不得泄露甲方社區(qū)居民的個(gè)人信息和隱私。8.3乙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方解除保密義務(wù)。8.4違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延履行部分的服務(wù)費(fèi)用向甲方支付違約金。9.3乙方提前終止本合同的，應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)時(shí)間計(jì)算費(fèi)用，并按照剩余服務(wù)時(shí)間比例退還甲方服務(wù)費(fèi)用。9.4甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.2甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議解除，并按照實(shí)際服務(wù)時(shí)間計(jì)算費(fèi)用。11.3甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并按照實(shí)際服務(wù)時(shí)間計(jì)算費(fèi)用。第十二條合同的終止12.1本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供保安服務(wù)，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。12.2乙方應(yīng)在合同終止后十日內(nèi)，向甲方辦理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。12.3合同終止后，乙方繼續(xù)履行保密義務(wù)，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同的爭(zhēng)議解決方式為：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、居民、供應(yīng)商等。1.2第三方介入指在本合同履行過(guò)程中，第三方以某種方式參與或影響甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條第三方介入的處理2.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟過(guò)程中，第三方視為被告。2.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如違反本合同的相關(guān)規(guī)定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方如未遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方如在合同履行過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。4.2甲乙雙方在處理與第三方的關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。4.3如第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品提出異議，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取，并在合理范圍內(nèi)采取措施予以改進(jìn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照第三方在介入過(guò)程中的實(shí)際收益計(jì)算。5.2第三方在介入過(guò)程中的實(shí)際收益無(wú)法確定的，責(zé)任限額可由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3第三方同意按照甲乙雙方的要求，購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的利益。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方之間的關(guān)系，不影響乙方對(duì)甲方的合同義務(wù)的履行。6.2第三方與乙方之間的關(guān)系，不影響甲方對(duì)乙方的合同義務(wù)的履行。6.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1第三方如違反本合同的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如未遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方如在合同履行過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方權(quán)益的調(diào)整8.1如第三方在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)權(quán)益變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。8.2甲乙雙方在調(diào)整第三方的權(quán)益時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保障第三方的合法權(quán)益。8.3第三方如對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充有異議，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取，并在合理范圍內(nèi)采取措施予以改進(jìn)。第九條第三方退出9.1第三方如因特殊原因需退出本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。9.2第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)時(shí)間計(jì)算費(fèi)用，并按照剩余服務(wù)時(shí)間比例退還第三方服務(wù)費(fèi)用。9.3第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第十條第三方介入的書(shū)面協(xié)議10.1如甲乙雙方與第三方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)報(bào)送甲方備案，并按照本合同的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行履行。10.3甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，不得違反本合同的相關(guān)規(guī)定。第十一條第三方介入的披露義務(wù)11.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)提供與本合同履行相關(guān)的信息。11.2第三方應(yīng)保證提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，不得有任何誤導(dǎo)性陳述。11.3第三方如發(fā)生重大事項(xiàng)，可能影響本合同的履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。12.2第三方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保安人員不得泄露甲乙雙方社區(qū)居民的個(gè)人信息和隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《保安人員配置表》詳細(xì)列出保安人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件二：《保安服務(wù)計(jì)劃》詳細(xì)描述保安服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間安排、工作地點(diǎn)等信息。附件三：《保密協(xié)議》明確保密義務(wù)的具體內(nèi)容，包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件四：《培訓(xùn)計(jì)劃》列出保安人員培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間安排、培訓(xùn)場(chǎng)所等信息。附件五：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間等信息。附件七：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額等信息。附件八：《保險(xiǎn)購(gòu)買證明》提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)的購(gòu)買證明，以保障甲乙雙方的利益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.保安人員遲到、早退或缺勤的，每次視為違約，乙方應(yīng)按照遲到、早退或缺勤的時(shí)間，向甲方支付相應(yīng)的違約金。示例：保安人員每月遲到早退次數(shù)超過(guò)3次，甲方有權(quán)按照每次500元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方索賠。2.保安人員在工作中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：保安人員在工作過(guò)程中疏忽大意，導(dǎo)致甲方社區(qū)發(fā)生被盜事件，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額向甲方賠償。3.乙方未按照約定時(shí)間提供服