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認證信息

認證類型：個人認證

認證主體：侯**（實名認證）

IP屬地：四川

IP屬地：四川 上傳時間：2024-12-04 格式：DOCX 頁數(shù)：7 大?。?5.19KB 積分：10.8 舉報 版權(quán)申訴

?合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方進行裝修并居住使用，且乙方愿意承租該房屋進行裝修并居住使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋地址：房屋面積：第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條裝修補償1.乙方在租賃期限內(nèi)對房屋進行裝修，應(yīng)向甲方支付裝修補償金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.裝修補償金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付裝修補償金。第五條房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進行使用，不得擅自拆改、損壞。2.乙方應(yīng)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第六條提前解除合同1.在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合雙方應(yīng)確保自己的權(quán)益不受損害，明確合同條款，避免因誤解或模糊不清而導(dǎo)致的糾紛。2.嚴格遵守法律法規(guī)：在履行合同過程中，雙方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。3.保護個人信息：在合同簽訂及履行過程中，雙方應(yīng)保護對方的個人信息，不得泄露給第三方。4.及時溝通：雙方在合同履行過程中，如有疑問或糾紛，應(yīng)及時溝通，友好協(xié)商解決。5.合同修改與補充：如合同內(nèi)容需要修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.注意合同履行期限：雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的義務(wù)，避免逾期產(chǎn)生違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)進行友好協(xié)商，尋求和解。2.如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，遵守法庭紀(jì)律。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，擁有房屋的出租權(quán)。2.承租方：指租賃房屋并進行裝修、居住的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.裝修補償金：指承租方因?qū)Ψ课葸M行裝修而向出租方支付的補償費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.管轄權(quán)：指法院對某一糾紛案件進行審理的權(quán)利。8.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決糾紛的一種法律途徑。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給承租方進行裝修并居住。2.適用于短期或長期租賃，且租賃期間內(nèi)進行裝修的情況。補充條款：1.裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)明確約定裝修的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括改動項目、裝修材料、施工質(zhì)量等。2.裝修驗收：租賃期滿后，雙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行裝修驗收，如有損壞或不符合約定，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.裝修保險：承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)購買裝修保險，以保障裝修工程的安全。4.租金調(diào)整：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需提前通知對方。5.房屋維修責(zé)任：出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任。6.提前解除合同：如雙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金。7.爭議解決：雙方應(yīng)約定解決爭議的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。附件列表