房產(chǎn)中介聯(lián)盟協(xié)議

合同編號：__________房產(chǎn)中介聯(lián)盟協(xié)議甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行中介服務(wù)，乙方承擔(dān)中介責(zé)任等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.2該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)證號：________________房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)面積：________________房產(chǎn)類型：________________1.3甲方承諾，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)關(guān)系等影響交易的瑕疵。如因甲方原因?qū)е陆灰走^程中出現(xiàn)糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方的房產(chǎn)中介，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買方或承租方，并協(xié)助甲方與買方或承租方達(dá)成交易。2.2乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的買方或承租方信息，并負(fù)責(zé)對買方或承租方的資信進(jìn)行調(diào)查。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買方或承租方進(jìn)行洽談，協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同或租賃合同。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記等。2.5乙方應(yīng)在甲方與買方或承租方達(dá)成交易后，按照雙方約定向甲方支付中介服務(wù)費用。三、中介服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)向甲方收取中介服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為交易金額的_______%。3.2乙方應(yīng)在甲方與買方或承租方達(dá)成交易后，向甲方支付中介服務(wù)費用。3.3乙方應(yīng)在支付中介服務(wù)費用時，向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)資料和個人信息，不得泄露給無關(guān)第三方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定時間、金額向甲方支付中介服務(wù)費用，乙方應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項的_______%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：________________注意事項：1.甲方應(yīng)確保其提供的房產(chǎn)信息真實準(zhǔn)確，無任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)關(guān)系等影響交易的瑕疵。2.乙方作為甲方房產(chǎn)的中介，應(yīng)盡最大努力尋找合適的買方或承租方，并協(xié)助甲方與買方或承租方達(dá)成交易。3.乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的買方或承租方信息，并負(fù)責(zé)對買方或承租方的資信進(jìn)行調(diào)查。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買方或承租方進(jìn)行洽談，協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同或租賃合同。5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記等。6.乙方應(yīng)按照雙方約定的比例收取中介服務(wù)費用，并在交易達(dá)成后向甲方支付。7.乙方應(yīng)保密甲方的房產(chǎn)資料和個人信息，不得泄露給無關(guān)第三方。8.如乙方未按約定時間、金額向甲方支付中介服務(wù)費用，乙方應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金。解決辦法：1.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為海外房產(chǎn)所有者，無法親自參與交易過程。在這種情況下，合同補(bǔ)充條款：甲方授權(quán)乙方代為處理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于與買方或承租方洽談、簽訂合同、辦理手續(xù)等。乙方應(yīng)在處理過程中遵循甲方的指示，并定期向甲方報告交易進(jìn)展。附件列表：甲方授權(quán)書海外房產(chǎn)所有權(quán)證明2.甲方為繁忙的商務(wù)人士，希望乙方提供7x24小時服務(wù)。在這種情況下，合同補(bǔ)充條款：乙方承諾提供7x24小時服務(wù)，確保隨時響應(yīng)甲方的需求。乙方應(yīng)配備專門的服務(wù)和在線客服，以便甲方在任何時間都能與乙方取得聯(lián)系。附件列表：服務(wù)和在線客服聯(lián)系方式3.甲方希望乙方提供房產(chǎn)市場動態(tài)定期報告。在這種情況下，合同補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期向甲方提供房產(chǎn)市場動態(tài)報告，包括房價走勢、交易量、競爭情況等。報告應(yīng)采用易于理解的語言，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和圖表。附件列表：房產(chǎn)市場動態(tài)報告模板4.甲方要求乙方提供交易保險服務(wù)。在這種情況下，合同補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供交易保險服務(wù)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。保險范圍包括但不限于交易詐騙、房屋質(zhì)量問題等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險理賠手續(xù)。附件列表：交易保險條款保