物業(yè)突發(fā)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案

物業(yè)突發(fā)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案一、前言

為確保我國物業(yè)在突發(fā)火災(zāi)時(shí)的應(yīng)急處理能力，最大限度地減少火災(zāi)造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我單位實(shí)際情況，特制定本預(yù)案。

二、組織機(jī)構(gòu)及工作職責(zé)

本預(yù)案設(shè)立以下組織機(jī)構(gòu)，明確各組工作職責(zé)，確?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)迅速、有序、有效地開展應(yīng)急工作。

1、滅火行動(dòng)組

（1）職責(zé)：

1)負(fù)責(zé)初期火災(zāi)的撲救工作；

2)確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

3)配合消防部門進(jìn)行火災(zāi)撲救。

（2）組成人員：

1)消防安全責(zé)任人；

2)消防安全管理人員；

3)消防設(shè)施操作人員；

4)志愿者消防隊(duì)伍。

2、通信聯(lián)絡(luò)組

（1）職責(zé)：

1)建立與消防部門的通信聯(lián)系；

2)負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場與各組之間的通信聯(lián)絡(luò)；

3)及時(shí)向上級(jí)報(bào)告火災(zāi)情況。

（2）組成人員：

1)消防安全管理人員；

2)通信設(shè)備操作人員；

3)志愿者。

3、疏散引導(dǎo)組

（1）職責(zé)：

1)制定疏散計(jì)劃，明確疏散路線；

2)指揮、引導(dǎo)人員安全疏散；

3)統(tǒng)計(jì)疏散人數(shù)，確保不遺漏。

（2）組成人員：

1)消防安全管理人員；

2)安全保衛(wèi)人員；

3)志愿者。

4、安全搶救組

（1）職責(zé)：

1)負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場的安全防護(hù)工作；

2)搶救受傷人員，提供緊急醫(yī)療救治；

3)負(fù)責(zé)現(xiàn)場物資的轉(zhuǎn)移和保管。

（2）組成人員：

1)安全保衛(wèi)人員；

2)醫(yī)護(hù)人員；

3)志愿者。

5、現(xiàn)場警戒組

（1）職責(zé)：

1)維護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場秩序；

2)設(shè)置警戒線，禁止無關(guān)人員進(jìn)入；

3)協(xié)助消防部門調(diào)查火災(zāi)原因。

（2）組成人員：

1)安全保衛(wèi)人員；

2)志愿者。

三、報(bào)警和接警程序

1、報(bào)警

（1）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)或接到火災(zāi)報(bào)警信息的人員，應(yīng)立即向當(dāng)值消防管理人員報(bào)告，同時(shí)按照以下步驟進(jìn)行報(bào)警：

1)撥打“119”火警電話，報(bào)告火災(zāi)情況，包括火災(zāi)發(fā)生地點(diǎn)、火勢大小、是否有人員被困等；

2)使用火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警，若條件允許，可通過消防控制室報(bào)警；

3)利用廣播、對(duì)講機(jī)等通信工具，通知現(xiàn)場人員火災(zāi)發(fā)生，并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。

（2）報(bào)警內(nèi)容應(yīng)包括：

1)火災(zāi)發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)；

2)火勢大小、燃燒物質(zhì)、是否有人員被困；

3)報(bào)警人姓名、聯(lián)系方式；

4)單位名稱、地址。

2、接警

（1）消防控制室或消防安全管理人員接到火警報(bào)告后，應(yīng)立即按照以下程序進(jìn)行接警：

1)核實(shí)火災(zāi)情況，確認(rèn)火災(zāi)報(bào)警的真實(shí)性；

2)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，通知各組人員立即到位；

3)將火災(zāi)情況報(bào)告單位負(fù)責(zé)人和上級(jí)主管部門；

4)與消防部門保持聯(lián)系，了解救援進(jìn)展，提供必要的信息支持。

（2）接警后，消防控制室應(yīng)做好以下記錄：

1)報(bào)警時(shí)間、報(bào)警人、報(bào)警內(nèi)容；

2)各組人員到位情況、應(yīng)急措施實(shí)施情況；

3)消防部門出動(dòng)情況、火災(zāi)撲救進(jìn)展；

4)火災(zāi)原因、損失及人員傷亡情況。

（3）在火災(zāi)撲救過程中，接警人員應(yīng)密切關(guān)注火場動(dòng)態(tài)，及時(shí)向上級(jí)和各組通報(bào)相關(guān)信息，確保應(yīng)急工作有序進(jìn)行。同時(shí)，根據(jù)火災(zāi)發(fā)展態(tài)勢，調(diào)整應(yīng)急預(yù)案，確保滅火、疏散、搶救等工作的有效性。

四、應(yīng)急疏散的組織與措施

1、應(yīng)急疏散的組織

（1）疏散引導(dǎo)組負(fù)責(zé)組織、指揮和協(xié)調(diào)應(yīng)急疏散工作，確?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)人員迅速、有序、安全地疏散。

（2）根據(jù)火災(zāi)發(fā)生的位置、火勢蔓延方向和人員分布情況，提前制定疏散路線，明確疏散通道、安全出口和集合地點(diǎn)。

（3）在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，疏散引導(dǎo)組成員應(yīng)立即到達(dá)指定崗位，引導(dǎo)人員按照疏散路線進(jìn)行疏散。

2、應(yīng)急疏散措施

（1）火災(zāi)發(fā)生時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急疏散廣播系統(tǒng)，發(fā)布疏散指令，告知人員火災(zāi)情況、疏散路線和注意事項(xiàng)。

（2）開啟所有安全出口，確保疏散通道暢通，禁止使用電梯，引導(dǎo)人員使用樓梯進(jìn)行疏散。

（3）疏散過程中，疏散引導(dǎo)組成員要密切注意火勢蔓延方向，及時(shí)調(diào)整疏散路線，避免人員誤入火場。

（4）對(duì)行動(dòng)不便的老人、兒童和殘疾人提供必要的幫助，確保他們安全疏散。

（5）在集合地點(diǎn)清點(diǎn)疏散人數(shù)，確保不遺漏任何人員，并及時(shí)向上級(jí)報(bào)告。

（6）對(duì)于未及時(shí)疏散的人員，組織人員進(jìn)行搜救，并將其安全引導(dǎo)至集合地點(diǎn)。

3、應(yīng)急疏散注意事項(xiàng)

（1）保持冷靜，遵守疏散秩序，聽從疏散引導(dǎo)人員的指揮。

（2）低姿行走，用濕毛巾或衣物捂住口鼻，減少煙霧吸入。

（3）不要攜帶貴重物品，以免影響疏散速度。

（4）不要返回火場內(nèi)搶救財(cái)物，確保自身安全為首要任務(wù)。

4、應(yīng)急疏散培訓(xùn)與演練

（1）定期組織應(yīng)急疏散培訓(xùn)，提高人員疏散意識(shí)和自救互救能力。

（2）定期開展應(yīng)急疏散演練，檢驗(yàn)疏散預(yù)案的實(shí)際效果，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。

（3）通過演練，提高各組之間的協(xié)同配合能力，確?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)急疏散工作的順利開展。

五、撲救初期火災(zāi)的程序與措施

1、撲救初期火災(zāi)的程序

（1）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，滅火行動(dòng)組成員迅速到位。

（2）確認(rèn)火災(zāi)類型和火勢大小，評(píng)估現(xiàn)場情況，確定撲救方案。

（3）使用最近的滅火器材進(jìn)行初期火災(zāi)的撲救。

（4）立即報(bào)告消防控制室和現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，保持通信聯(lián)絡(luò)。

（5）如火勢無法控制，立即撤離現(xiàn)場，等待消防部門救援。

2、撲救初期火災(zāi)的措施

（1）滅火器材的使用：

1)根據(jù)火災(zāi)類型選擇合適的滅火器，如干粉滅火器、二氧化碳滅火器等；

2)按照滅火器使用方法進(jìn)行操作，注意滅火劑噴射方向和距離；

3)確保滅火器處于有效期內(nèi)，定期檢查和維護(hù)。

（2）初期火災(zāi)撲救技巧：

1)對(duì)準(zhǔn)火焰根部噴射滅火劑，避免直接噴射到高溫火焰；

2)從火源的外圍開始撲救，逐漸向內(nèi)圍縮小火勢；

3)避免正面沖擊火焰，以免火勢蔓延。

（3）安全防護(hù)措施：

1)在撲救初期火災(zāi)時(shí)，應(yīng)佩戴防護(hù)裝備，如消防頭盔、防護(hù)服、手套等；

2)使用濕毛巾或口罩捂住口鼻，減少吸入有毒煙霧；

3)確保自身安全，不要盲目進(jìn)入火場深處。

（4）協(xié)同作戰(zhàn)：

1)滅火行動(dòng)組成員應(yīng)密切配合，協(xié)同作戰(zhàn)，確保撲救效果；

2)與通信聯(lián)絡(luò)組保持聯(lián)系，及時(shí)傳遞火場信息；

3)如火勢蔓延，及時(shí)通知疏散引導(dǎo)組調(diào)整疏散路線。

（5）火災(zāi)撲救后的處理：

1)撲滅初期火災(zāi)后，繼續(xù)觀察火場，防止復(fù)燃；

2)對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行安全隔離，禁止無關(guān)人員進(jìn)入；

3)配合消防部門調(diào)查火災(zāi)原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。

六、應(yīng)急處置預(yù)案實(shí)施終止后的生產(chǎn)恢復(fù)工作

1、火災(zāi)撲救完成后，立即啟動(dòng)生產(chǎn)恢復(fù)程序，確保單位正常運(yùn)營。

2、組織安全檢查

（1）對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場及其周邊區(qū)域進(jìn)行全面的安全檢查，評(píng)估建筑結(jié)構(gòu)安全、電氣線路及設(shè)備受損情況。

（2）查明火災(zāi)原因，排除安全隱患，防止類似事故再次發(fā)生。

（3）對(duì)受火災(zāi)影響的區(qū)域進(jìn)行清理、修復(fù)和加固，確保人員安全。

3、恢復(fù)生產(chǎn)準(zhǔn)備

（1）根據(jù)安全檢查結(jié)果，制定生產(chǎn)恢復(fù)計(jì)劃，明確恢復(fù)步驟、責(zé)任人和時(shí)間表。

（2）檢查生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施是否完好，進(jìn)行必要的維修和調(diào)試。

（3）確保消防設(shè)施、安全防護(hù)設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行，提高防災(zāi)抗災(zāi)能力。

4、生產(chǎn)恢復(fù)實(shí)施

（1）按照生產(chǎn)恢復(fù)計(jì)劃，逐步恢復(fù)生產(chǎn)，確保各項(xiàng)工作有序進(jìn)行。

（2）對(duì)受火災(zāi)影響的生產(chǎn)線進(jìn)行優(yōu)先恢復(fù)，減少生產(chǎn)損失。

（3）加強(qiáng)現(xiàn)場管理，確保生產(chǎn)恢復(fù)過程中的人員安全。

5、人員培訓(xùn)和心理健康輔導(dǎo)

（1）組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高火災(zāi)防控意識(shí)和自救互救能力。

（2）對(duì)火災(zāi)中受到驚嚇或影響的員工進(jìn)行心理輔導(dǎo)，幫助他們盡快恢復(fù)正常工作狀態(tài)。

6、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)

（1）召開總結(jié)會(huì)議，分析火災(zāi)原因，查找應(yīng)急預(yù)案實(shí)施過程中的不足。

（2）根據(jù)