地下車庫承包經(jīng)營合同

合同編號：__________地下車庫承包經(jīng)營合同第一條車庫基本情況1.1車庫地址：_______1.2車庫面積：_______平方米1.3車庫現(xiàn)有停車位數(shù)量：_______個第二條承包經(jīng)營范圍2.1乙方承包甲方車庫，從事汽車停放服務(wù)及其他相關(guān)附屬業(yè)務(wù)（如汽車美容、洗車服務(wù)等），具體經(jīng)營范圍以甲方審批為準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按甲方要求，確保車庫內(nèi)的經(jīng)營秩序、環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，保證服務(wù)質(zhì)量。第三條承包期限3.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包經(jīng)營合同。第四條承包費(fèi)用4.1乙方向甲方支付承包金，承包金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付承包金。4.3合同期滿后，乙方按甲方要求將車庫交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)支付的承包金后，如有剩余，應(yīng)退還乙方。第五條經(jīng)營管理和權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對車庫進(jìn)行經(jīng)營管理，確保車庫的正常運(yùn)營。5.2乙方應(yīng)保證車庫內(nèi)的安全秩序，加強(qiáng)安保力量，確保車輛和人身安全。5.3乙方應(yīng)按國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.4乙方在經(jīng)營過程中，如涉及侵權(quán)、違約等行為，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.5甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)營所需的必要支持，如提供停車場的設(shè)施設(shè)備、協(xié)助乙方解決經(jīng)營中出現(xiàn)的問題等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）確保合同條款的合法性、合規(guī)性，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（2）明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同內(nèi)容公平、合理。（3）注意合同中的關(guān)鍵字詞，如“承包金”、“違約金”等，應(yīng)使用法律專業(yè)用詞，并確保其準(zhǔn)確性和可執(zhí)行性。（4）在簽訂合同前，充分了解對方的信用狀況、經(jīng)營實(shí)力等，以確保合同的履行。（5）確保合同中涉及的金額、時間、地點(diǎn)等數(shù)據(jù)和信息的準(zhǔn)確性。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包金：指乙方為承包甲方車庫而向甲方支付的費(fèi)用。2.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。4.管轄權(quán)：指法院對特定案件進(jìn)行審理和裁決的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營：春節(jié)期間、國慶節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)假日，車庫客流量可能會增加。為保證服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)在節(jié)假日期間增加工作人員，確保車庫的正常運(yùn)營。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在節(jié)假日期間按照甲方要求，確保車庫內(nèi)的經(jīng)營秩序、環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，并根據(jù)客流量調(diào)整服務(wù)人員。2.車庫維修：如車庫需要進(jìn)行維修、改造，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定維修、改造期間的車庫使用及經(jīng)營方案。補(bǔ)充條款：乙方在車庫維修、改造期間，應(yīng)確保車庫的安全，并在甲方同意的情況下，采取措施減少對甲方及用戶的影響。3.政策變動：如因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致車庫經(jīng)營受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，以適應(yīng)政策要求。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)密切關(guān)注政府政策動態(tài)，如政策變動影響車庫經(jīng)營，應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整合同，確保合同的合法性和可持續(xù)性。4.車庫轉(zhuǎn)讓：如甲方需將車庫轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商處理轉(zhuǎn)讓事宜。補(bǔ)充條款：甲方轉(zhuǎn)讓車庫時，應(yīng)確保乙方合法權(quán)益不受侵害，并書面承諾繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。附件列表：1.