房產(chǎn)項(xiàng)目購買補(bǔ)充協(xié)議

合同編號(hào)：__________房產(chǎn)項(xiàng)目購買補(bǔ)充協(xié)議甲方：_______（買方全稱）地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方：_______（賣方全稱）地址：_______聯(lián)系方式：_______現(xiàn)甲乙雙方就項(xiàng)目購買事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：第一條補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容1.1甲方同意按照主合同約定的價(jià)格和付款方式，購買乙方所持有的項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目存在法律糾紛、產(chǎn)權(quán)瑕疵等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。1.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，如甲方逾期支付，應(yīng)按照主合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。第二條雙方義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照主合同約定，按時(shí)支付購房款。2.2乙方應(yīng)按照主合同約定，保證項(xiàng)目的合法權(quán)益，并協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目過戶手續(xù)。2.3雙方應(yīng)積極履行主合同和本補(bǔ)充協(xié)議的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三條違約責(zé)任3.1甲方逾期支付購房款的，應(yīng)按照主合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。3.2乙方未按照約定保證項(xiàng)目合法權(quán)益，導(dǎo)致項(xiàng)目存在法律糾紛、產(chǎn)權(quán)瑕疵等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.3如因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行本補(bǔ)充協(xié)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條爭(zhēng)議解決4.1凡因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。5.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解主合同和本補(bǔ)充協(xié)議的所有條款，確保對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容有充分了解。2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付購房款，避免逾期支付產(chǎn)生違約金。3.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目存在法律糾紛、產(chǎn)權(quán)瑕疵等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.雙方應(yīng)遵守主合同和本補(bǔ)充協(xié)議的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。解決辦法：1.如甲方逾期支付購房款，應(yīng)按照主合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。2.如乙方未按照約定保證項(xiàng)目合法權(quán)益，導(dǎo)致項(xiàng)目存在法律糾紛、產(chǎn)權(quán)瑕疵等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.如因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行本補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)項(xiàng)目：指乙方持有的房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施等。2.購房款：指甲方按照主合同約定，向乙方支付的購買房產(chǎn)項(xiàng)目的款項(xiàng)。3.合法權(quán)益：指符合法律規(guī)定和合同約定的權(quán)益。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從乙方名下轉(zhuǎn)移至甲方名下的手續(xù)。5.違約金：指違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.裝修事宜：甲方希望對(duì)購買的房產(chǎn)進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)提供相關(guān)裝修條件和標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就裝修方案、費(fèi)用及工期等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂裝修合同作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件。2.物業(yè)服務(wù)：甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)有特殊需求，如安保、綠化等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保提供符合甲方需求的物業(yè)服務(wù)，并將物業(yè)服務(wù)合同作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件。3.子女教育：甲方關(guān)注子女的教育問題，希望項(xiàng)目附近有優(yōu)質(zhì)教育資源。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供項(xiàng)目周邊的教育資源信息，并協(xié)助甲方解決子女入學(xué)問題。4.交通便利性：甲方關(guān)注項(xiàng)目附近的交通狀況，如公共交通、道路建設(shè)等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供項(xiàng)目周邊交通狀況的信息，并確保項(xiàng)目附近交通便利。5.鄰里關(guān)系：甲方希望與鄰里建立和諧關(guān)系，乙方可組織鄰里交流活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)促進(jìn)甲方與鄰里之間的交流，定期組