城市公交公司2024年度廣告位租賃合同

城市公交公司2024年度廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條廣告位及租賃期限2.1廣告位位置及數(shù)量2.2租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求4.2審核流程第五條廣告位的使用及維護(hù)5.1廣告使用規(guī)范5.2維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.2保險(xiǎn)理賠第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1廣告位使用時(shí)間13.2特殊情況處理第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.1.1名稱：城市公交公司1.1.2法定代表人：X1.1.3地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系方式：1.2承租方1.2.1名稱：廣告公司1.2.2法定代表人：X1.2.3地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系方式：第二條廣告位及租賃期限2.1廣告位位置及數(shù)量2.1.1廣告位位置：公交車(chē)車(chē)身、車(chē)內(nèi)拉手、公交站臺(tái)等2.1.2廣告位數(shù)量：共計(jì)個(gè)2.2租賃期限2.2.1開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2.2結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總計(jì)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣萬(wàn)元整）3.2支付方式3.2.1承租方每月5日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付當(dāng)月租金。3.3支付時(shí)間3.3.1承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求4.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及公交公司相關(guān)規(guī)定。4.1.2廣告內(nèi)容不得含有色情、暴力、虛假信息等違反社會(huì)道德和公序良俗的內(nèi)容。4.2審核流程4.2.1承租方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給出租方審核。4.2.2出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并向承租方反饋審核結(jié)果。第五條廣告位的使用及維護(hù)5.1廣告使用規(guī)范5.1.1承租方應(yīng)在廣告位上按照約定的內(nèi)容和形式投放廣告。5.1.2承租方不得擅自更改廣告位的使用目的，不得在廣告位上進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。5.2.2承租方應(yīng)在廣告位出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保廣告效果不受影響。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.1.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)廣告位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。6.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于廣告位價(jià)值的20%。6.2保險(xiǎn)理賠6.2.1承租方在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司報(bào)案。6.2.2承租方應(yīng)在獲得保險(xiǎn)賠償后5個(gè)工作日內(nèi)將賠償金額支付給出租方。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供廣告位的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的10%。8.1.2出租方未按約定時(shí)間提供廣告位的，應(yīng)按日向承租方支付違約金，違約金為租金的1%。8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。8.2.2承租方未按約定使用廣告位的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決9.2.1雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。9.3法律途徑9.3.1任何一方對(duì)合同的履行有異議的，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法公開(kāi)的信息。10.2泄露后果10.2.1如一方泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。10.2.2泄露方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止損失擴(kuò)大。第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2變更條件11.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3終止條件11.3.1合同期滿后，自動(dòng)終止。11.3.2在合同有效期內(nèi)，如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方可以解除合同。11.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、保險(xiǎn)等事宜。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決12.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1廣告位使用時(shí)間13.1.1廣告位的使用時(shí)間按照雙方約定的開(kāi)始和結(jié)束日期為準(zhǔn)。13.1.2如因特殊情況導(dǎo)致廣告位不能使用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2特殊情況處理13.2.1雙方在合同履行過(guò)程中遇到不可抗力等特殊情況，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。13.2.2雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限和內(nèi)容。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行。第二條第三方介入的處理2.1甲乙方應(yīng)在第三方介入發(fā)生時(shí)，立即通知對(duì)方。2.2甲乙方應(yīng)采取合理措施減少損失，并書(shū)面報(bào)告對(duì)方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方對(duì)甲乙方的損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)提供第三方介入的證明文件，以便乙方向第三方追償。第四條第三方介入的額外條款4.1若合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的調(diào)解或仲裁。4.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理與第三方的糾紛，不得影響合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方同意，第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額為合同總金額的10%。5.2若第三方拒絕賠償或賠償不足，甲乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入與合同履行6.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，可適當(dāng)延長(zhǎng)合同履行期限。6.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理與第三方的糾紛，確保合同的履行。第七條第三方介入與違約責(zé)任7.1若甲乙方因第三方介入導(dǎo)致違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理與第三方的糾紛，減少違約行為對(duì)對(duì)方的影響。第八條第三方介入與保險(xiǎn)8.1甲乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)與第三方介入相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給對(duì)方備案。8.2甲乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司報(bào)案。第九條第三方介入與爭(zhēng)議解決9.1甲乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入與保密條款10.1甲乙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第十一條第三方介入與合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.3合同終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、保險(xiǎn)等事宜。第十二條第三方介入與法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2甲乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第十三條第三方介入與其他條款的補(bǔ)充13.1本合同的其他條款如與第三方介入有關(guān)，應(yīng)視為對(duì)本合同的補(bǔ)充。13.2本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入與雙方簽字蓋章14.1甲乙方在合同簽字蓋章后，應(yīng)按照本合同約定處理與第三方的關(guān)系。14.2甲乙方在簽字蓋章前，應(yīng)對(duì)本合同及補(bǔ)充條款的內(nèi)容進(jìn)行充分理解并同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位位置及數(shù)量列表1.1公交車(chē)車(chē)身廣告位數(shù)量：個(gè)1.2車(chē)內(nèi)拉手廣告位數(shù)量：個(gè)1.3公交站臺(tái)廣告位數(shù)量：個(gè)附件二：租金支付明細(xì)表2.1租金支付時(shí)間表2.2租金支付方式及支付說(shuō)明附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)3.1廣告內(nèi)容要求及限制3.2審核流程及時(shí)間要求附件四：廣告位使用及維護(hù)規(guī)范4.1廣告使用規(guī)范說(shuō)明4.2廣告位維護(hù)責(zé)任說(shuō)明附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)指南5.1保險(xiǎn)類(lèi)型及保額要求5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)流程及注意事項(xiàng)附件六：第三方介入處理流程6.1第三方介入定義及處理流程6.2第三方責(zé)任限額及追償流程附件七：爭(zhēng)議解決方式及聯(lián)系方式7.1協(xié)商解決流程7.2調(diào)解解決流程7.3法律途徑及聯(lián)系方式說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：遲延支付租金1.1遲延支付租金的定義：指承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。1.3示例說(shuō)明：若承租方在2024年1月未按時(shí)支付租金，則需支付違約金元。違約行為二：未按約定使用廣告位2.1未按約定使用廣告位的定義：指承租方未按照合同約定使用廣告位。2.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。2.3示例說(shuō)明：若承租方在合同期內(nèi)將廣告位用于非廣告用途，則需支付違約金元。違約行為三：廣告內(nèi)容不符合規(guī)定3.1廣告內(nèi)容不符合規(guī)定的定義：指承租方提交的廣告內(nèi)容不符合合同約定的要求。3.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修改廣告內(nèi)容，并支付違約金，違約金為租金的10%。3.3示例說(shuō)明：若承租方提交的廣告內(nèi)容含有違反法律法規(guī)的信息，則需修改并支付違約金元。違約行為四：未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效4.1未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效的定義：指承租方未按照合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無(wú)效。4.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)