離婚協(xié)議書(shū)中房產(chǎn)權(quán)益分配

合同編號(hào)：__________離婚協(xié)議書(shū)甲方（男方）：_______，身份證號(hào)：_______乙方（女方）：_______，身份證號(hào)：_______鑒于甲乙雙方因感情不和導(dǎo)致夫妻關(guān)系破裂，已無(wú)法維持婚姻關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就離婚相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、離婚事項(xiàng)1.甲乙雙方自愿解除婚姻關(guān)系。2.雙方同意以協(xié)議離婚的方式辦理離婚手續(xù)。二、子女撫養(yǎng)事項(xiàng)1.雙方共同子女：_______，出生日期：_______，由_______（甲方/乙方）撫養(yǎng)。2.撫養(yǎng)費(fèi)用及教育問(wèn)題，雙方另行協(xié)商解決。三、財(cái)產(chǎn)分割事項(xiàng)（1）甲方_______取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。（2）乙方_______放棄對(duì)該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)主張。（3）甲方在取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，向乙方支付人民幣_(tái)______元作為財(cái)產(chǎn)分割的補(bǔ)償。四、債務(wù)處理事項(xiàng)1.甲乙雙方確認(rèn)，離婚前各自產(chǎn)生的債務(wù)由各自承擔(dān)。（1）_______。（2）_______。五、雙方在離婚后不得干涉對(duì)方的生活，不得誹謗、侮辱對(duì)方，尊重對(duì)方的人格尊嚴(yán)。六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。如雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（男方）：_______簽名：_______日期：_______乙方（女方）：_______簽名：_______日期：_______注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保雙方簽字蓋章：在簽訂離婚協(xié)議書(shū)時(shí)，雙方需親自簽字并蓋章，以證明協(xié)議的真實(shí)性和有效性。2.房產(chǎn)權(quán)益分配：雙方需明確房產(chǎn)分割的方式和補(bǔ)償金額，確保雙方權(quán)益得到保障。3.債務(wù)處理：明確共同債務(wù)的承擔(dān)方式，避免離婚后因債務(wù)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.子女撫養(yǎng)：詳細(xì)約定子女撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)用及教育問(wèn)題，確保子女的利益。5.雙方履行協(xié)議：簽訂協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決：如在履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.離婚協(xié)議：指雙方為了解決離婚相關(guān)事宜，自愿達(dá)成的具有法律效力的書(shū)面協(xié)議。2.協(xié)議離婚：指夫妻雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商一致，解除婚姻關(guān)系的一種離婚方式。3.房產(chǎn)分割：指在離婚過(guò)程中，雙方對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行劃分，確定各自產(chǎn)權(quán)的行為。4.財(cái)產(chǎn)分割：指在離婚過(guò)程中，雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分的行為。5.子女撫養(yǎng)權(quán)：指離婚后，父母對(duì)子女的撫養(yǎng)、教育、照顧等方面的權(quán)利和義務(wù)。6.共同債務(wù)：指離婚雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同產(chǎn)生的債務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：指在履行離婚協(xié)議過(guò)程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.雙方共有不止一套房產(chǎn)：雙方同意，除上述提及的房產(chǎn)外，還共同擁有位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______），按照本協(xié)議第五條的規(guī)定進(jìn)行分割。2.房產(chǎn)有貸款尚未還清：雙方確認(rèn)，上述房產(chǎn)目前仍有貸款余額人民幣_(tái)______元未還。甲方在取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，將承擔(dān)該貸款的還款責(zé)任，并同意在每月還款日之前，向乙方支付人民幣_(tái)______元作為還款的補(bǔ)償。3.子女監(jiān)護(hù)權(quán)有特殊要求：乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)主張，并同意將子女的監(jiān)護(hù)權(quán)授予甲方。甲方在取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)確保乙方在子女成長(zhǎng)過(guò)程中，有合理的探視權(quán)利，并同意每月支付給乙方子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣_(tái)______元，直至子女年滿_______周歲。4.一方婚前財(cái)產(chǎn)需要明確：雙方確認(rèn)，甲方婚前擁有的財(cái)產(chǎn)（具體列舉財(cái)產(chǎn)）歸甲方所有，乙方放棄對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的主張。5.雙方有共同的商業(yè)利益：雙方同意，除房產(chǎn)外，還共同擁有商業(yè)利益，包括股權(quán)、收益權(quán)等。雙方將在離婚后繼續(xù)合作，按照現(xiàn)有的合作協(xié)議執(zhí)行，并協(xié)商解決任何可能出現(xiàn)的商業(yè)糾紛。附件列