建筑工程公司項(xiàng)目承包合同

合同編號(hào)：__________建筑工程公司項(xiàng)目承包合同合同各方：甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方為實(shí)施某項(xiàng)建筑工程，需要乙方提供相應(yīng)的施工服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同金額2.1本工程的合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)付款的申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，將工程預(yù)付款支付給乙方，預(yù)付款比例為合同總金額的____%。2.3工程進(jìn)度款：雙方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按照約定的比例和時(shí)間進(jìn)行工程進(jìn)度款的支付。2.4質(zhì)量保證金：乙方在工程完工后，應(yīng)按照合同約定向甲方支付質(zhì)量保證金，保證金比例為合同總金額的____%，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方質(zhì)量保證金。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________3.3工程驗(yàn)收：雙方共同組成驗(yàn)收組，按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收組的整改要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)報(bào)甲方備案。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)工作。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工，確保工程安全。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保工程現(xiàn)場(chǎng)整潔、秩序井然。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的支持。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2乙方如未能按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期交付部分的工程價(jià)款總額的____%向甲方支付違約金。8.3甲方如未能按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)總額的____%向乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。（2）明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方在質(zhì)量要求上達(dá)成一致。（3）合理約定工程進(jìn)度和工期，避免因工期延誤導(dǎo)致的違約責(zé)任。（4）明確合同金額和支付方式，確?？铐?xiàng)的及時(shí)支付。（5）保密條款要詳細(xì)規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。（6）違約責(zé)任要明確約定，確保雙方在發(fā)生違約時(shí)的權(quán)益保障。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。（2）如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.發(fā)包方：是指在建筑工程項(xiàng)目中，承擔(dān)工程發(fā)包任務(wù)的法人或其他組織。3.承包方：是指在建筑工程項(xiàng)目中，承擔(dān)工程承包任務(wù)的法人或其他組織。4.工程預(yù)付款：是指發(fā)包方在工程開(kāi)工前，提前支付給承包方的一部分工程價(jià)款。5.工程進(jìn)度款：是指根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，發(fā)包方按照約定比例和時(shí)間支付給承包方的工程價(jià)款。6.質(zhì)量保證金：是指承包方在工程完工后，為保證工程質(zhì)量，按照合同約定向發(fā)包方支付的一定比例的款項(xiàng)。7.違約金：是指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的金錢(qián)賠償。8.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)法律途徑予以解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：工程變更補(bǔ)充條款：如遇工程變更，導(dǎo)致合同金額、工程進(jìn)度或工期發(fā)生重大調(diào)整的，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并在合同中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的相關(guān)事項(xiàng)。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：不可抗力補(bǔ)充條款：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期和工程價(jià)款。如不可抗力因素持續(xù)存在，雙方可協(xié)商終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況約定違約責(zé)任。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：工程質(zhì)量問(wèn)題補(bǔ)充條款：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，并有權(quán)從乙方支付的質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：合同解除補(bǔ)充條款：如雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。同時(shí)，雙方