2024年工業(yè)園商鋪整租協(xié)議書模板

2024年工業(yè)園商鋪整租協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

法定代表人：_____

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____

乙方（承租方）：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

法定代表人：_____

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____

鑒于甲方是位于____（以下簡稱“商鋪”）的合法所有者，乙方有意向租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____的商鋪出租給乙方使用，商鋪具體位置、面積等信息詳見附件一。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣（大寫）____元整（￥____元），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

2.2租金支付方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）____元整（￥____元），作為履行本協(xié)議的保證。

3.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證商鋪的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，并負(fù)責(zé)提供商鋪的合法使用權(quán)。

4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，并保證商鋪的安全與完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方應(yīng)按時支付租金及其它相關(guān)費用，不得無故拖欠。

4.4甲方應(yīng)保證商鋪的正常使用，及時維修商鋪設(shè)施，確保乙方經(jīng)營不受影響。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

5.2若甲方未能履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用商鋪，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

5.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第六條協(xié)議的變更、解除和終止

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

6.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3本協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自動終止。

第七條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：