小區(qū)庭院園林環(huán)境清潔協(xié)約（2024年版）

小區(qū)庭院園林環(huán)境清潔協(xié)約（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方：_________物業(yè)管理公司

乙方：_________業(yè)主委員會

鑒于甲方負責物業(yè)管理，乙方負責監(jiān)督小區(qū)庭院園林環(huán)境，雙方本著互惠互利、共同維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)庭院園林環(huán)境清潔事宜達成如下協(xié)約：

本協(xié)約旨在明確甲方對小區(qū)庭院園林環(huán)境的清潔責任，乙方對清潔效果的監(jiān)督責任，確保小區(qū)環(huán)境整潔、美觀，提升居住品質(zhì)。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負責小區(qū)庭院園林環(huán)境的日常清潔工作，包括但不限于道路清掃、綠化帶修剪、垃圾桶清理、垃圾收集與清運等。

1.2甲方應(yīng)定期對庭院園林進行綠化養(yǎng)護，確保植物生長健康，景觀效果良好。

二、質(zhì)量標準

2.1清潔工作應(yīng)達到規(guī)定的清潔標準，確保無污漬、無雜物，道路整潔，綠化帶無雜草。

2.2綠化養(yǎng)護應(yīng)遵循植物生長規(guī)律，定期施肥、澆水、修剪，保持植物健康生長。

三、價格支付

3.1甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的價格向乙方支付清潔服務(wù)費用，費用支付方式為_________（如：按季度、按年支付）。

3.2甲方應(yīng)于每個支付周期開始前，向乙方提交上周期清潔服務(wù)費用的詳細清單。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)約內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在協(xié)約終止后仍繼續(xù)有效。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定完成清潔工作，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除本協(xié)約，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2若乙方未履行監(jiān)督責任，導(dǎo)致清潔效果不符合約定標準，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)約過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)約一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

7.2本協(xié)約未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.3本協(xié)約未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方配合其開展清潔工作，確保清潔作業(yè)的順利進行。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量標準進行監(jiān)督，確保清潔效果。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在約定的支付周期內(nèi)支付清潔服務(wù)費用。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準，完成小區(qū)庭院園林環(huán)境的清潔工作。

（2）甲方應(yīng)定期對庭院園林進行綠化養(yǎng)護，保持植物生長健康。

（3）甲方應(yīng)按時向乙方提交清潔服務(wù)費用的詳細清單。

（4）甲方應(yīng)配合乙方對清潔工作的監(jiān)督，對乙方提出的合理意見予以采納。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準，完成小區(qū)庭院園林環(huán)境的清潔工作。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在約定的支付周期內(nèi)支付清潔服務(wù)費用。

（3）乙方有權(quán)對甲方的清潔工作進行監(jiān)督，確保清潔效果符合約定標準。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)定期對甲方清潔工作進行監(jiān)督，確保清潔效果符合約定標準。

（2）乙方應(yīng)配合甲方開展清潔工作，為甲方提供必要的協(xié)助。

（3）乙方應(yīng)按照約定的支付周期，及時支付清潔服務(wù)費用。

（4）乙方應(yīng)就清潔工作中發(fā)現(xiàn)的問題，及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機制，每月至少召開一次會議，討論清潔工作進展、存在問題及改進措施。

3.2雙方應(yīng)設(shè)立專人負責協(xié)調(diào)溝通工作，確保信息暢通，提高工作效率。

3.3雙方應(yīng)遵循平等、互利、誠信的原則，共同維護小區(qū)庭院園林環(huán)境的整潔與美觀。

3.4雙方應(yīng)共同努力，提高小區(qū)居住環(huán)境質(zhì)量，為業(yè)主創(chuàng)造一個舒適、宜居的生活環(huán)境。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)約自雙方簽字之日起生效，有效期為_________年。

1.2本協(xié)約期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約，續(xù)約期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同變更

2.1本協(xié)約在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等客觀因素，導(dǎo)致服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、價格支付等條款需要變更時，雙方可經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，對本協(xié)約進行變更。

2.2任何一方不得擅自變更本協(xié)約內(nèi)容，擅自變更的協(xié)議無效。

三、合同終止

3.1本協(xié)約在以下情況下終止：

（1）本協(xié)約約定的有效期限屆滿，雙方未續(xù)約；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)約無法繼續(xù)履行；

（3）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)約。

四、合同的解除

4.1本協(xié)約在以下情況下可解除：

（1）在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等客觀因素，導(dǎo)致本協(xié)約無法繼續(xù)履行；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)約無法繼續(xù)履行。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本協(xié)約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)約的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本協(xié)約發(fā)生的爭議，應(yīng)提交_________（如：所在地人民法院）管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)約自雙方簽字之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本協(xié)約一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方需準備的附件：

1.1小區(qū)庭院園林環(huán)境清潔服務(wù)方案；

1.2清潔工作相關(guān)人員的資質(zhì)證明；

1.3清潔設(shè)備清單及維護保養(yǎng)記錄；

1.4清潔服務(wù)費用預(yù)算及支付方式說明。

2.乙方需準備的附件：

2.1業(yè)主委員會成員名單及聯(lián)系方式；

2.2業(yè)主委員會授權(quán)書，證明其代表業(yè)主權(quán)益的合法性；

2.3小區(qū)庭院園林環(huán)境清潔監(jiān)督方案；

2.4業(yè)主對清潔服務(wù)質(zhì)量的反饋意見記錄。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

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