空白商業(yè)用房租賃協(xié)議書

空白商業(yè)用房租賃協(xié)議書一、租賃房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋類型：____________________1.4租賃用途：____________________二、租賃雙方信息2.1出租人信息（1）姓名/名稱：____________________（2）身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.2承租人信息（1）姓名/名稱：____________________（2）身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________三、租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2承租人應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶。4.3租金支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。五、押金5.1承租人應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租人應(yīng)退還押金。六、維修責(zé)任6.1出租人負(fù)責(zé)保障房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。6.2承租人在使用過程中應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1出租人未按照約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、其他約定8.1房屋內(nèi)禁止存放易燃、易爆、有毒、有害物品。8.2承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需要裝修改造，應(yīng)提前征得出租人同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.3承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.4雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、協(xié)議的生效、變更和解除9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3協(xié)議解除后，承租人應(yīng)按照約定退還押金。十、其他10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。特此聲明，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。出租人（簽字/蓋章）：承租人（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日至于租金的支付方式和期限，您可以根據(jù)雙方的協(xié)商結(jié)果來決定。比如，您可以選擇每月5號(hào)前支付租金，也可以選擇其他的支付時(shí)間。租金的數(shù)額，則是根據(jù)房屋的實(shí)際情況以及市場行情來決定的。押金方面，一般情況下，承租人需要在簽訂租賃協(xié)議的時(shí)候支付押金，金額通常為一個(gè)月或者兩個(gè)月的租金。在租賃期滿后，如果房屋和附屬設(shè)施沒有損壞，承租人是可以退還押金的。關(guān)于維修責(zé)任，一般來說，出租人需要保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，而承租人則需要合理使用這些設(shè)施，如果因?yàn)槭褂貌划?dāng)造成損壞，那么承租人就需要承擔(dān)維修責(zé)任。如果雙方在履行協(xié)議的過程中出現(xiàn)了違約行為，那么違約方需要支付違約金。具體的金額，可以根據(jù)協(xié)議中的約定來確定。還有一些其他的約定，比如房屋內(nèi)禁止存放易燃、易爆、有毒、有害物品，承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，也不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如果雙方在履行協(xié)議的過程中出現(xiàn)了糾紛，那么應(yīng)該友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，那么就可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。我想提醒您的是，這份協(xié)議是一式兩份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議一旦簽訂生效，雙方都需要嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。重點(diǎn)：租賃房屋的基本信息（地址、面積、類型、用途）租賃雙方的基本信息（姓名、身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)、聯(lián)系方式）租賃期限租金金額、支付方式和時(shí)間押金金額和退還條件維修責(zé)任劃分違約金支付標(biāo)準(zhǔn)房屋使用禁止事項(xiàng)轉(zhuǎn)租禁止規(guī)定糾紛解決方式難點(diǎn)：確定合理的租金水平及押金金額明確雙方在房屋維修和保護(hù)中的責(zé)任界限制定雙方在違約情況下的解決方案注意事項(xiàng)：填寫房屋信息時(shí)需準(zhǔn)確無誤確保雙