廣州市停車位出租合同樣本

廣州市停車位出租合同樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停車位情況1.1甲方出租的停車位位于廣州市X區(qū)X街道X號，停車位編號為X。1.2停車位面積為X平方米，停車位類型為地上/地下停車位。1.3停車位使用年限為X年，自20年月日至20年月日。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為X年，自20年月日起至20年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價格為人民幣X元/月，租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時為乙方提供停車位，并保證停車位的正常使用。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途，不得在停車位上從事任何違法行為。4.2乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，服從管理人員的指揮，遵守停車場的交通規(guī)則。4.3乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對停車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，保證停車位的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，具體違約金雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供停車位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：20年月日廣州市停車位出租合同樣本甲方（出租方）：廣州市X房地產(chǎn)有限公司乙方（承租方）：一、停車位情況位于廣州市X區(qū)X街道X號的停車位，編號為X，面積為X平方米，類型為地下停車位。使用年限自20年月日至20年月日。二、租賃期限本合同租賃期限為X年，自20年月日起至20年月日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金價格為人民幣X元/月，每三個月支付一次。乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。四、使用及管理乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途，不得在停車位上從事任何違法行為。乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，服從管理人員的指揮，遵守停車場的交通規(guī)則。乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。五、維修及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)對停車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，保證停車位的正常使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、合同的變更和解除任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，具體違約金雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定提供停車位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：廣州市X房地產(chǎn)有限公司乙方（蓋章）：簽訂日期：20年月日重點：1.停車位的位置、編號、面積和類型。2.租賃期限、租金支付方式和滯納金規(guī)定。3.乙方使用停車位的規(guī)定，包括不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，遵守停車場管理制度。4.甲方的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.合同變更、解除和違約責(zé)任。6.爭議解決方式。難點：1.合同的協(xié)商和簽訂過程，確保雙方權(quán)益。2.理解并遵守合同中的各項條款，如使用規(guī)定、維修責(zé)任等。3.在發(fā)生糾紛時，如何友好協(xié)商解決或提起訴訟。注意事項：1.仔細(xì)閱讀合同條