建筑安裝工程施工合同編寫技巧

合同編號(hào)：__________建筑安裝工程施工合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方采購建筑安裝工程的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：_______元（大寫：_______________________元整）二、合同主體2.1甲方（采購方）：?jiǎn)挝幻Q：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________2.2乙方（施工方）：?jiǎn)挝幻Q：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________三、合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：_______元（大寫：_______________________元整）。3.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的____%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的____%作為尾款。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。五、工期及進(jìn)度5.1工程計(jì)劃工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保合同填寫內(nèi)容的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的合同糾紛。（2）合同中涉及的工程預(yù)算、付款比例、工期等關(guān)鍵條款，雙方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)，確保符合實(shí)際情況。（3）乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及施工標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。（4）雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，妥善保管合同文件及相關(guān)資料。（5）乙方在合同簽訂后，應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工期順利進(jìn)行。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（3）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑安裝工程：指房屋建筑及其附屬設(shè)施的安裝、改造、維修等工程。2.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。3.建筑法：指調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范，包括建筑工程的許可、施工、驗(yàn)收等。4.法定代表人：指依法代表法人或其他組織行使民事權(quán)利、履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。7.工期：指合同約定的工程完成的時(shí)間。8.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。9.尾款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付給乙方的剩余款項(xiàng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程變更場(chǎng)景描述：甲方在工程進(jìn)行過程中，可能因設(shè)計(jì)調(diào)整、功能需求變化等原因，需要對(duì)工程進(jìn)行變更。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)向乙方提出書面的工程變更通知，詳細(xì)描述變更內(nèi)容和要求。（2）乙方應(yīng)在收到變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)變更內(nèi)容重新編制工程預(yù)算，并提交給甲方審批。（3）甲方應(yīng)在收到預(yù)算調(diào)整后____個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，并將審批結(jié)果通知乙方。（4）工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行分擔(dān)。2.特殊情況：不可抗力場(chǎng)景描述：因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法按照約定進(jìn)度進(jìn)行。補(bǔ)充條款：（1）一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）遭受不可抗力影響的一方，應(yīng)采取合理措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。（4）不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)工程施工，甲方應(yīng)給予必要的支持。3.特殊情況：工程質(zhì)量爭(zhēng)議場(chǎng)景描述：工程驗(yàn)收過程中，雙方對(duì)工程質(zhì)量存在分歧。補(bǔ)充條款：（1）工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（2）如甲方對(duì)工程質(zhì)量仍有異議，可以委托具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)