2024年度房屋買賣交易進(jìn)度時(shí)間表2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣交易進(jìn)度時(shí)間表本合同目錄一覽1.房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.1.4房屋樓層1.2買賣雙方信息1.2.1出賣人信息1.2.2買受人信息1.3房屋價(jià)格及支付方式1.3.1房屋總價(jià)1.3.2定金金額1.3.3首付款金額1.3.4貸款金額1.3.5支付方式及時(shí)間2.房屋交付時(shí)間及條件2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋交付條件3.房屋過戶時(shí)間及費(fèi)用3.1房屋過戶時(shí)間3.2房屋過戶費(fèi)用4.貸款相關(guān)事宜4.1貸款申請時(shí)間4.2貸款審批時(shí)間4.3貸款發(fā)放時(shí)間5.房屋買賣合同的解除和終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件6.違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任7.爭議解決方式8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.其他事項(xiàng)9.1房屋維修責(zé)任9.2房屋保險(xiǎn)責(zé)任9.3房屋稅費(fèi)責(zé)任10.出賣人聲明和承諾11.買受人聲明和承諾12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋買賣合同附件13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋戶型：室廳1.1.4房屋樓層：層1.2買賣雙方信息1.2.1出賣人信息：1.2.1.1姓名：X1.2.1.2身份證號：X1.2.1.3地址：市區(qū)街道號1.2.2買受人信息：1.2.2.1姓名：X1.2.2.2身份證號：X1.2.2.3地址：市區(qū)街道號1.3房屋價(jià)格及支付方式1.3.1房屋總價(jià)：萬元1.3.2定金金額：萬元1.3.3首付款金額：萬元1.3.4貸款金額：萬元1.3.5支付方式及時(shí)間：1.3.5.1定金支付時(shí)間：年月日1.3.5.2首付款支付時(shí)間：年月日1.3.5.3貸款申請時(shí)間：年月日1.3.5.4貸款發(fā)放時(shí)間：年月日2.房屋交付時(shí)間及條件2.1房屋交付時(shí)間：年月日2.2房屋交付條件：2.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成2.2.2房屋不存在任何債務(wù)和法律糾紛2.2.3房屋已符合交付使用的條件3.房屋過戶時(shí)間及費(fèi)用3.1房屋過戶時(shí)間：年月日3.2房屋過戶費(fèi)用：元4.貸款相關(guān)事宜4.1貸款申請時(shí)間：年月日4.2貸款審批時(shí)間：年月日4.3貸款發(fā)放時(shí)間：年月日5.房屋買賣合同的解除和終止5.1合同解除條件：5.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋5.1.2買受人未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)5.1.3雙方協(xié)商一致解除合同5.2合同終止條件：5.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成5.2.2房屋過戶手續(xù)完成5.2.3貸款審批通過并發(fā)放8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任：8.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房屋總價(jià)×日違約金比例×逾期交付天數(shù)。8.1.2出賣人未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2買受人違約責(zé)任：8.2.1買受人未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×日違約金比例×逾期付款天數(shù)。8.2.2買受人未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式：9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除：10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；10.3合同解除不影響雙方已履行部分的權(quán)益和責(zé)任。11.其他事項(xiàng)：11.1房屋維修責(zé)任：出賣人應(yīng)在房屋交付后，按照約定的保修期限和保修范圍承擔(dān)房屋維修責(zé)任；11.2房屋保險(xiǎn)責(zé)任：買受人應(yīng)在貸款銀行的要求下，為房屋辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交貸款銀行留存；11.3房屋稅費(fèi)責(zé)任：買受人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。12.出賣人聲明和承諾：12.1出賣人保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；12.2出賣人保證在合同約定的期限內(nèi)交付房屋；12.3出賣人保證房屋在交付時(shí)符合約定的交付條件。13.買受人聲明和承諾：13.1買受人保證向出賣人提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；13.2買受人保證按合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)；13.3買受人保證在合同約定的期限內(nèi)完成貸款申請和相關(guān)手續(xù)。14.合同附件：14.1房屋所有權(quán)證；14.2房屋買賣合同附件；14.3貸款申請相關(guān)文件；14.4雙方約定的其他附件。15.合同簽署日期：年月日16.合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1本合同涉及的第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、貸款銀行、物業(yè)公司等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙方完成房屋買賣交易相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)和服務(wù)。1.3第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定履行各自的義務(wù)。2.第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方費(fèi)用3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定的方式支付。3.2甲乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.3甲乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙方自行解決，不影響本合同的履行。4.3第三方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方約定的金額或者按照第三方服務(wù)合同的約定執(zhí)行。5.2如果本合同沒有約定第三方責(zé)任限額，或者第三方服務(wù)合同沒有約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.3第三方因故意或者重大過失造成甲乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。6.第三方介入的手續(xù)和程序6.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定的程序和時(shí)間，通知第三方介入本合同約定的交易。6.2第三方應(yīng)在甲乙方通知后的合理時(shí)間內(nèi)，開始提供本合同約定的服務(wù)。6.3第三方完成本合同約定的服務(wù)后，應(yīng)向甲乙方出具服務(wù)完成確認(rèn)函。7.第三方介入的變更和解除7.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前書面通知對方，并征得對方的同意。7.2第三方變更或解除服務(wù)合同的，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并說明變更或解除的原因。7.3因第三方變更或解除服務(wù)合同導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3甲乙方因第三方的違約行為遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.本部分的修改和補(bǔ)充10.1本部分的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2本部分的修改和補(bǔ)充，構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證附件說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，甲乙方應(yīng)確保房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。2.附件二：房屋買賣合同附件附件說明：房屋買賣合同附件包含了房屋買賣合同的具體細(xì)節(jié)和補(bǔ)充條款，甲乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。3.附件三：貸款申請相關(guān)文件附件說明：貸款申請相關(guān)文件包括貸款申請表、收入證明、信用報(bào)告等，甲乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求準(zhǔn)備并提交。4.附件四：雙方約定的其他附件附件說明：雙方約定的其他附件可能包括房屋維修協(xié)議、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等，甲乙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：出賣人未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房屋總價(jià)×日違約金比例×逾期交付天數(shù)。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：買受人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×日違約金比例×逾期付款天數(shù)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方未能按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定執(zhí)行。如果本合同或第三方服務(wù)合同沒有約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的損失。全文完。2024年度房屋買賣交易進(jìn)度時(shí)間表2本合同目錄一覽第一條房屋買賣概述1.1房屋基本信息1.2買家及賣家信息1.3交易價(jià)格及支付方式第二條房屋交付時(shí)間及條件2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋交付前的條件第三條交易進(jìn)度安排3.1簽訂合同后的5個(gè)工作日內(nèi)3.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前的10個(gè)工作日內(nèi)3.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后的5個(gè)工作日內(nèi)第四條各階段工作內(nèi)容4.1簽訂合同后的5個(gè)工作日內(nèi)4.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前的10個(gè)工作日內(nèi)4.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后的5個(gè)工作日內(nèi)第五條各階段參與方及責(zé)任5.1買賣雙方的責(zé)任與義務(wù)5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的責(zé)任與義務(wù)5.3銀行及相關(guān)部門的責(zé)任與義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1買賣雙方的違約責(zé)任6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的違約責(zé)任6.3銀行及相關(guān)部門的違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條房屋買賣過程中的稅費(fèi)9.1稅費(fèi)的種類及標(biāo)準(zhǔn)9.2稅費(fèi)的支付方式及時(shí)間第十條房屋買賣過程中的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)的種類及購買方10.2保險(xiǎn)的購買時(shí)間及期限第十一條房屋買賣過程中的其他費(fèi)用11.1其他費(fèi)用的種類及標(biāo)準(zhǔn)11.2其他費(fèi)用的支付方式及時(shí)間第十二條房屋買賣合同的簽訂與備案12.1合同簽訂的時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同備案的時(shí)間及地點(diǎn)第十三條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記13.1登記時(shí)間及地點(diǎn)13.2登記所需材料及費(fèi)用第十四條房屋交付及尾款支付14.1房屋交付的時(shí)間及地點(diǎn)14.2尾款支付的時(shí)間及方式第一部分：合同如下：第一條房屋買賣概述1.1房屋基本信息本合同所涉及的房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】。1.2買家及賣家信息身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】1.3交易價(jià)格及支付方式本合同約定的房屋交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元整（大寫：【交易價(jià)格】元整）。（1）簽訂合同后【付款時(shí)間】內(nèi)，支付人民幣【首付款金額】元整作為首付款；（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后的【付款時(shí)間】內(nèi)，支付人民幣【尾款金額】元整作為尾款。第二條房屋交付時(shí)間及條件2.1房屋交付時(shí)間乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后【交付時(shí)間】內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.2房屋交付前的條件（1）房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施完好，符合合同約定的條件；（3）房屋相關(guān)鑰匙、證件等齊全。第三條交易進(jìn)度安排3.1簽訂合同后的5個(gè)工作日內(nèi)（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，完成房屋買賣交易的初步確認(rèn)；（2）甲乙雙方共同向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付傭金，并簽訂房屋買賣居間合同。3.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前的10個(gè)工作日內(nèi)（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，準(zhǔn)備并提交房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)材料；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司協(xié)助甲乙雙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)。3.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后的5個(gè)工作日內(nèi)（1）乙方按照本合同約定，將房屋交付給甲方；（2）甲方支付尾款，雙方確認(rèn)房屋買賣交易完成。第四條各階段工作內(nèi)容4.1簽訂合同后的5個(gè)工作日內(nèi)（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行初步確認(rèn)程序；（2）甲乙雙方共同支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司傭金，并簽訂居間合同。4.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前的10個(gè)工作日內(nèi)（1）甲乙雙方準(zhǔn)備并提交房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)材料；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司協(xié)助甲乙雙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)。4.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后的5個(gè)工作日內(nèi)（1）乙方按照本合同約定，將房屋交付給甲方；（2）甲方支付尾款，雙方確認(rèn)房屋買賣交易完成。第五條各階段參與方及責(zé)任5.1買賣雙方的責(zé)任與義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各階段的工作內(nèi)容。5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的責(zé)任與義務(wù)（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)按照約定，提供專業(yè)的居間服務(wù)。5.3銀行及相關(guān)部門的責(zé)任與義務(wù)（1）銀行應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供房屋貸款及相關(guān)服務(wù)；（2）相關(guān)部門應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1買賣雙方的違約責(zé)任甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的違約責(zé)任房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。6.3銀行及相關(guān)部門的違約責(zé)任銀行及相關(guān)部門如違反法律法規(guī)及本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。7.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律途徑如在爭議解決過程中，第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的約定，應(yīng)提前【通知時(shí)間】通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件（1）雙方達(dá)成一致解除合同的書面協(xié)議；（2）一方明確表示不履行主要債務(wù)，對方無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第九條房屋買賣過程中的稅費(fèi)9.1稅費(fèi)的種類及標(biāo)準(zhǔn)本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。具體稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。9.2稅費(fèi)的支付方式及時(shí)間甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。稅費(fèi)支付方式及時(shí)間按照稅務(wù)部門的要求及本合同約定執(zhí)行。第十條房屋買賣過程中的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)的種類及購買方甲方應(yīng)購買房屋交易保險(xiǎn)，包括但不限于房屋交易安全保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)購買方為甲方。10.2保險(xiǎn)的購買時(shí)間及期限甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【購買時(shí)間】內(nèi)購買上述保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止。第十一條房屋買賣過程中的其他費(fèi)用11.1其他費(fèi)用的種類及標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的其他費(fèi)用包括但不限于房地產(chǎn)評估費(fèi)、律師費(fèi)、取證費(fèi)等。具體費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際發(fā)生情況及甲乙雙方約定執(zhí)行。11.2其他費(fèi)用的支付方式及時(shí)間其他費(fèi)用的支付方式及時(shí)間按照實(shí)際發(fā)生情況及甲乙雙方約定執(zhí)行。第十二條房屋買賣合同的簽訂與備案12.1合同簽訂的時(shí)間及地點(diǎn)本合同于【簽訂時(shí)間】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。12.2合同備案的時(shí)間及地點(diǎn)甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，將本合同及房屋買賣居間合同等相關(guān)文件提交至房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行備案。備案時(shí)間為合同簽訂后的【備案時(shí)間】，備案地點(diǎn)為【備案地點(diǎn)】。第十三條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記13.1登記時(shí)間及地點(diǎn)甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，共同前往【登記地點(diǎn)】辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。13.2登記所需材料及費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照登記部門的要求，提交相關(guān)材料，并支付登記費(fèi)用。具體材料及費(fèi)用按照登記部門的要求及本合同約定執(zhí)行。第十四條房屋交付及尾款支付14.1房屋交付的時(shí)間及地點(diǎn)乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給甲方。交付地點(diǎn)為【交付地點(diǎn)】。14.2尾款支付的時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付尾款。尾款支付方式為【支付方式】。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入的概念本合同中的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、銀行、稅務(wù)部門、登記部門等，在房屋買賣交易過程中提供服務(wù)或協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)的機(jī)構(gòu)和個(gè)人。1.2第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)誠實(shí)守信，不得擅自泄露甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息。1.3第三方責(zé)任限額第三方在提供服務(wù)過程中，如因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第二條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的責(zé)任及義務(wù)2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的責(zé)任房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在房屋買賣交易過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋的推廣、咨詢、協(xié)商、合同簽訂、貸款申請、登記備案等服務(wù)。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的義務(wù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)確保提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)按照約定，為甲乙雙方保密個(gè)人信息及交易信息。第三條銀行的責(zé)任及義務(wù)3.1銀行的責(zé)任銀行在房屋買賣交易過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供房屋貸款及相關(guān)服務(wù)。3.2銀行的義務(wù)銀行應(yīng)按時(shí)審批貸款申請，并提供貸款額度、利率、還款方式等信息。同時(shí)，銀行應(yīng)確保貸款資金的安全及合規(guī)使用。第四條稅務(wù)部門和登記部門的責(zé)任及義務(wù)4.1稅務(wù)部門的責(zé)任稅務(wù)部門應(yīng)按照法律法規(guī)，為甲乙雙方提供房屋交易稅費(fèi)的計(jì)算、收取、繳納等服務(wù)。4.2登記部門的責(zé)任登記部門應(yīng)按照法律法規(guī)，為甲乙雙方提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等服務(wù)。4.3稅務(wù)部門和登記部門的義務(wù)稅務(wù)部門和登記部門應(yīng)確保收取的稅費(fèi)及登記費(fèi)用符合法律法規(guī)的規(guī)定，并提供高效、便捷的服務(wù)。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1額外條款甲乙雙方同意，第三方在提供服務(wù)過程中，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及時(shí)整改，并根據(jù)實(shí)際情況要求第三方承擔(dān)違約金。5.2說明本合同中的第三方介入，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、銀行、稅務(wù)部門、登記部門等，在房屋買賣交易過程中提供服務(wù)或協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)的機(jī)構(gòu)和個(gè)人。第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同的修改、補(bǔ)充及解釋權(quán)歸甲乙雙方所