二零二四年度物業(yè)資產(chǎn)評估與審計合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)資產(chǎn)評估與審計合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與性質(zhì)1.2乙方名稱與性質(zhì)1.3甲方資產(chǎn)定義第二條評估與審計范圍2.1評估資產(chǎn)范圍2.2審計財務(wù)范圍2.3評估與審計不包括事項第三條評估與審計標(biāo)準(zhǔn)3.1評估依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)3.2審計遵循準(zhǔn)則3.3質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)第四條合同期限4.1評估起始日期4.2審計完成日期4.3延長合同期限條件第五條合同費用5.1評估費用5.2審計費用5.3額外服務(wù)費用第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供的資料6.2乙方進行評估與審計6.3保密責(zé)任第七條報告提交7.1評估報告提交7.2審計報告提交7.3報告格式與份數(shù)第八條評估與審計結(jié)果運用8.1評估結(jié)果運用8.2審計結(jié)果運用8.3結(jié)果反饋周期第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的事宜第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1通知與送達13.2合同的附件13.3未盡事宜第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司甲方性質(zhì)：有限責(zé)任公司1.2乙方名稱：×××資產(chǎn)評估有限公司乙方性質(zhì)：有限責(zé)任公司1.3甲方資產(chǎn)定義：本合同所述資產(chǎn)包括但不限于房地產(chǎn)、機器設(shè)備、庫存物資等。第二條評估與審計范圍2.1評估資產(chǎn)范圍：包括但不限于甲方名下的房地產(chǎn)、機器設(shè)備、庫存物資等。2.2審計財務(wù)范圍：包括但不限于甲方名下的財務(wù)報表、財務(wù)憑證、財務(wù)賬目等。2.3評估與審計不包括事項：不包括甲方員工的薪酬、福利以及甲方內(nèi)部的行政管理等。第三條評估與審計標(biāo)準(zhǔn)3.1評估依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行評估。3.2審計遵循準(zhǔn)則：根據(jù)《中華人民共和國審計法》、《審計準(zhǔn)則》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行審計。3.3質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)進行評估與審計工作，確保評估與審計結(jié)果的準(zhǔn)確性、客觀性和公正性。第四條合同期限4.1評估起始日期：××年××月××日4.2審計完成日期：××年××月××日4.3延長合同期限條件：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長合同期限。第五條合同費用5.1評估費用：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）5.2審計費用：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）5.3額外服務(wù)費用：如乙方在合同約定的范圍內(nèi)提供額外服務(wù)，雙方將根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定費用。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供的資料：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實、完整、準(zhǔn)確的評估與審計所需資料。6.2乙方進行評估與審計：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量等要求，完成評估與審計工作，并出具相應(yīng)的報告。6.3保密責(zé)任：乙方應(yīng)對在評估與審計過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等資料予以保密，不得泄露給第三方。第七條報告提交7.1評估報告提交：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提交書面評估報告。7.2審計報告提交：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提交書面審計報告。7.3報告格式與份數(shù)：報告應(yīng)按照甲方的要求，以書面形式提交，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份留存于乙方。第八條評估與審計結(jié)果運用8.1評估結(jié)果運用：甲方應(yīng)根據(jù)評估報告，合理調(diào)整資產(chǎn)配置，優(yōu)化資產(chǎn)管理，提高資產(chǎn)使用效益。8.2審計結(jié)果運用：甲方應(yīng)根據(jù)審計報告，完善財務(wù)管理制度，加強財務(wù)監(jiān)督，確保財務(wù)狀況的健康穩(wěn)定。8.3結(jié)果反饋周期：乙方應(yīng)在評估與審計報告提交后十五個工作日內(nèi)，對甲方的反饋意見進行回復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定提供評估與審計所需資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成評估與審計工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定時間、質(zhì)量等要求完成評估與審計工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.3違約賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。11.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方簽訂終止協(xié)議，本合同即行終止。11.3合同終止后的事宜：合同終止后，乙方應(yīng)將所有評估與審計資料退還給甲方，并保證不再使用或泄露甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等資料。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解；如調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達：雙方之間的通知與送達，可通過書面形式，郵寄或傳真等方式進行。13.2合同的附件：本合同的附件包括評估與審計的具體項目清單、費用明細等。13.3未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3合同生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同項下評估與審計工作的其他機構(gòu)或個人。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介機構(gòu)、專業(yè)咨詢機構(gòu)、專家評審團、政府部門等。第二條第三方介入條件2.1介入條件：當(dāng)甲方或乙方認為第三方介入有利于評估與審計工作的順利進行時，可以書面形式通知另一方并說明理由。2.2第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成介入工作，并對其提供的信息、數(shù)據(jù)、意見等的準(zhǔn)確性、合法性、有效性負責(zé)。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨立于甲方進行工作，不對甲方直接負責(zé)，但應(yīng)按照約定向甲方提供服務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方完成評估與審計工作，但不對乙方直接負責(zé)。4.3第三方與中介方：如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負責(zé)。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1協(xié)調(diào)機制：甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機制，確保評估與審計工作的順利進行。5.2管理責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定完成工作。第六條第三方責(zé)任限額6.1限額原則：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的類型、介入工作的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。6.2責(zé)任限額約定：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定的第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的形式等。6.3責(zé)任限額調(diào)整：如甲方和乙方認為約定的第三方責(zé)任限額不合理，可以在合同履行過程中書面協(xié)商調(diào)整。第七條第三方介入的額外條款及說明7.1額外條款：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入情況，在合同中增加相應(yīng)的額外條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。7.2說明：甲方和乙方應(yīng)充分了解第三方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)情況、信譽狀況等，并在合同中進行說明。7.3第三方承諾：第三方應(yīng)向甲方和乙方承諾，其在介入過程中將遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，勤勉盡責(zé)。第八條第三方介入的變更與終止8.1變更條件：如甲方和乙方認為第三方介入工作無需繼續(xù)進行，可以書面形式通知另一方并說明理由。8.2終止條件：如第三方無法按照約定完成介入工作，或者第三方嚴重違反合同約定，甲方和乙方可以書面形式終止第三方介入。8.3變更與終止后的處理：如第三方介入工作變更或終止，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理相關(guān)后續(xù)事宜，包括但不限于資料歸檔、報酬支付等。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式：如甲方、乙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解；如調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2責(zé)任承擔(dān)：如第三方在介入過程中存在過錯，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入的記錄與存檔10.1記錄要求：甲方、乙方和第三方應(yīng)詳細記錄第三方介入工作的過程、結(jié)果等信息。10.2存檔方式：記錄應(yīng)按照甲乙雙方的約定進行存檔，確保信息的完整性、安全性和可追溯性。第十一條第三方介入的培訓(xùn)與指導(dǎo)11.1培訓(xùn)內(nèi)容：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作需要，提供必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)。11.2指導(dǎo)方式：培訓(xùn)與指導(dǎo)可以通過會議、培訓(xùn)資料、現(xiàn)場指導(dǎo)等形式進行。第十二條第三方介入的保密與信息安全12.1保密要求：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對在介入過程中獲取的信息、數(shù)據(jù)等予以保密。12.2信息安全：第三方應(yīng)采取有效的措施，確保介入過程中涉及的信息安全。第十三條第三方介入的績效評估13.1評估指標(biāo)：績效評估應(yīng)根據(jù)第三方介入工作的質(zhì)量、效率、合規(guī)性等因素第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估與審計工作大綱附件二：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明附件三：第三方機構(gòu)負責(zé)人身份證明附件四：評估與審計具體任務(wù)分配附件五：第三方機構(gòu)工作進度計劃附件六：評估與審計報告模板附件七：資料清單與提交時間表附件八：第三方機構(gòu)報酬協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供完整、真實、準(zhǔn)確的評估與審計所需資料。2.乙方未按約定時間、質(zhì)量要