2024年商場租賃協(xié)議：專柜經(jīng)營協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場租賃協(xié)議：專柜經(jīng)營協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃商品1.1商品種類1.2商品數(shù)量1.3商品質(zhì)量2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.經(jīng)營范圍及要求4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營要求4.3商品陳列規(guī)定5.商場管理費用5.1商場管理費金額5.2商場管理費支付周期5.3商場管理費支付方式6.維修與保養(yǎng)6.1租賃商品的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2商場提供的維修與保養(yǎng)服務(wù)7.保險7.1租賃商品的保險責(zé)任7.2商場提供的保險服務(wù)8.促銷活動8.1促銷活動的申請及審批8.2促銷活動的執(zhí)行及監(jiān)管8.3促銷活動的費用承擔(dān)9.合同解除與違約9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金的計算方式10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他條款12.1商場提供的優(yōu)惠政策12.2商場提供的設(shè)施與服務(wù)12.3雙方的其他約定13.附件13.1租賃商品清單13.2租賃商品圖片13.3其他重要文件14.簽署頁14.1甲方（商場）簽署14.2乙方（租賃方）簽署14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃商品1.1商品種類：乙方租賃的商品為專柜經(jīng)營商品，包括但不限于服裝、鞋類、配飾等。1.2商品數(shù)量：具體商品數(shù)量詳見附件1《租賃商品清單》。1.3商品質(zhì)量：乙方應(yīng)保證租賃商品的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及商場要求，不得銷售假冒偽劣商品。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期算起。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并遵守相關(guān)規(guī)定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月人民幣____元整。3.2租金支付周期：租金每____支付一次。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營范圍及要求4.1經(jīng)營范圍：乙方在專柜經(jīng)營范圍內(nèi)銷售商品，不得經(jīng)營合同約定外的商品。4.2經(jīng)營要求：乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及商場的管理制度，合法經(jīng)營，文明經(jīng)營。4.3商品陳列規(guī)定：乙方應(yīng)按照商場的要求進行商品陳列，保證專柜的整潔和商品的安全。第五條商場管理費用5.1商場管理費金額：每月人民幣____元整。5.2商場管理費支付周期：與租金支付周期相同。5.3商場管理費支付方式：與租金支付方式相同。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃商品的維修與保養(yǎng)責(zé)任：乙方負責(zé)租賃商品的日常維修與保養(yǎng)，確保商品的正常使用。6.2商場提供的維修與保養(yǎng)服務(wù)：甲方負責(zé)商場的公共區(qū)域及設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保商場整體環(huán)境的良好。第七條保險7.1租賃商品的保險責(zé)任：乙方應(yīng)購買商品保險，保障商品的安全，防止損失。7.2商場提供的保險服務(wù)：甲方可以為乙方提供保險服務(wù)，具體保險內(nèi)容、費用等詳見附件2《保險服務(wù)協(xié)議》。第八條促銷活動8.1促銷活動的申請及審批：乙方如需在商場內(nèi)進行促銷活動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方提供的《促銷活動申請表格》提交相關(guān)材料。甲方應(yīng)在收到申請后的五個工作日內(nèi)審批完畢。8.2促銷活動的執(zhí)行及監(jiān)管：乙方在進行促銷活動時，應(yīng)遵守商場的促銷活動規(guī)定，確保促銷活動的安全和秩序。甲方有權(quán)對促銷活動進行監(jiān)管。8.3促銷活動的費用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)促銷活動的費用，包括但不限于活動布置、宣傳、人員等費用。第九條合同解除與違約9.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件3《違約金計算方式》。9.3違約金的計算方式：違約金按照合同金額的____%計算。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以請求第三方進行調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成或者調(diào)解書生效后不履行的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十一條法律適用及爭議管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄：本合同引起的爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1商場提供的優(yōu)惠政策：甲方可以為乙方提供一系列優(yōu)惠政策，具體內(nèi)容詳見附件4《優(yōu)惠政策》。12.2商場提供的設(shè)施與服務(wù)：甲方應(yīng)為乙方提供專柜、貨架、照明等設(shè)施，并保障設(shè)施的正常運行。12.3雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。第十三條附件13.1租賃商品清單：詳見附件5《租賃商品清單》。13.2租賃商品圖片：詳見附件6《租賃商品圖片》。13.3其他重要文件：詳見附件7《其他重要文件》。第十四條簽署頁14.1甲方（商場）簽署：14.2乙方（租賃方）簽署：14.3簽署日期：____年____月____日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《租賃商品清單》詳細要求：清單應(yīng)詳細列明乙方租賃的商品名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：該附件用于明確乙方租賃的商品具體信息，便于雙方查閱和管理。附件2：《保險服務(wù)協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明保險服務(wù)的種類、保險費用、保險責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：該附件用于明確乙方購買的商品保險的具體服務(wù)內(nèi)容，以及甲方提供的保險服務(wù)的相關(guān)條款。附件3：《違約金計算方式》詳細要求：詳細列明違約金的計算方法和比例。附件說明：該附件用于明確合同違約時違約金的計算方式，以保證雙方權(quán)益。附件4：《優(yōu)惠政策》詳細要求：列出甲方為乙方提供的各項優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容。附件說明：該附件用于明確甲方為乙方提供的優(yōu)惠政策，以促進乙方更好地進行專柜經(jīng)營。附件5：《租賃商品圖片》詳細要求：圖片應(yīng)清晰、完整，展示租賃商品的外觀。附件說明：該附件用于直觀展示乙方租賃的商品形象，便于雙方確認(rèn)商品狀況。附件6：《其他重要文件》詳細要求：包括與合同相關(guān)的所有其他重要文件，如乙方營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。附件說明：該附件用于附上與合同執(zhí)行相關(guān)的其他重要文件，以便于雙方查閱和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的商品種類、數(shù)量進行經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方在租賃專柜中銷售了合同約定外的商品，甲方有權(quán)依據(jù)合同條款解除租賃合同。2.乙方未按照合同約定的租金支付周期和方式支付租金，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方未在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)依據(jù)合同條款解除租賃合同。3.乙方未遵守商場的管理制度，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方在商場內(nèi)進行促銷活動時，未遵守商場的促銷活動規(guī)定，導(dǎo)致安全和秩序問題，甲方有權(quán)依據(jù)合同條款解除租賃合同。4.乙方未購買商品保險，或者保險無效，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方未按照合同約定購買商品保險，或者購買的保險無效，甲方有權(quán)依據(jù)合同條款解除租賃合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將商品租賃給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)使用并支付租金的合同。應(yīng)用：本合同即為租賃合同，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.專柜經(jīng)營：指乙方在甲方商場內(nèi)設(shè)立的專門銷售商品的柜臺。應(yīng)用：本合同中，乙方在甲方商場內(nèi)租賃專柜進行商品銷售。3.租金：指乙方為使用租賃