房屋租賃合同(2024版)（含租賃期限）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃合同(2024版)（含租賃期限）本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2房屋現(xiàn)狀1.3租賃期限1.4租賃開始日期及結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還方式及時間4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)周期6.房屋保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠程序7.租賃期間變更7.1房屋用途變更7.2租賃雙方變更8.提前解約及違約金8.1提前解約條件8.2違約金計算方式9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突解決11.附件11.1房屋照片11.2房屋鑰匙交接記錄12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3設(shè)施設(shè)備使用13.雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2房屋現(xiàn)狀乙方了解并同意，租賃房屋現(xiàn)狀如下：【】.（詳細(xì)描述房屋的內(nèi)外部狀況、設(shè)施設(shè)備等）。1.3租賃期限本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.4租賃開始日期及結(jié)束日期租賃開始日期為【】年【】月【】日，租賃結(jié)束日期為【】年【】月【】日。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2租金支付周期租金支付周期為【】個月，乙方應(yīng)在每個支付周期到期時支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方；（3）其他方式：【】。2.4租金支付賬戶信息甲方指定的租金收款賬戶信息如下：賬戶名稱：【】；開戶銀行：【】；銀行賬號：【】。3.押金及退還方式3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2押金退還方式及時間合同到期或提前解約后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】日內(nèi)退還乙方押金。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；（2）乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任（1）租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；（2）乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。5.2維修保養(yǎng)周期甲方應(yīng)至少每【】個月對租賃房屋進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)。6.房屋保險6.1保險購買責(zé)任甲方應(yīng)購買租賃房屋及附屬設(shè)施的保險，并將乙方列為共同受益人。6.2保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。8.租賃期間變更8.1房屋用途變更乙方在使用租賃房屋時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。如乙方需變更房屋用途，應(yīng)提前【】個月書面通知甲方，并征得甲方同意。8.2租賃雙方變更未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需變更租賃主體，應(yīng)提前【】個月書面通知甲方，并征得甲方同意。9.提前解約及違約金9.1提前解約條件甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前【】個月書面通知對方。如乙方提前解約，應(yīng)支付違約金人民幣【】（大寫：【】元整）。9.2違約金計算方式違約金的計算方式為：違約金金額=租金總額×提前解約月數(shù)×2%。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。11.法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.附件12.1房屋照片本合同附件中包含租賃房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。12.2房屋鑰匙交接記錄本合同附件中包含房屋鑰匙的交接記錄，記錄鑰匙的交接時間、數(shù)量等信息。13.雙方簽字13.1出租人簽字甲方（出租人）：【】13.2承租人簽字乙方（承租人）：【】14.合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同有效期限本合同的有效期限為【】年，自合同生效之日起至合同約定的租賃結(jié)束日期止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險公司、調(diào)解組織、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1如本合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，滿足合同履行所需的技術(shù)、服務(wù)等方面的要求。17.第三方責(zé)任及限額17.1第三方介入合同甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、義務(wù)、期限及費(fèi)用等。17.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入合同的約定，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)因其原因?qū)е碌呢?zé)任。17.3第三方責(zé)任限額如第三方因履行介入合同造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額以其與甲乙雙方簽訂的介入合同中約定的限額為準(zhǔn)。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以第三方介入合同為準(zhǔn)。18.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其介入合同約定的義務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方介入的變更及解除19.1如甲乙雙方同意變更或解除與第三方的介入合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確新的第三方或解除后的責(zé)任承擔(dān)。19.2甲乙雙方因第三方變更或解除造成損失的，應(yīng)按照公平原則合理分擔(dān)。20.第三方介入的爭議解決20.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方信息的保密21.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同中應(yīng)包含保密條款，約定各方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)。21.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方介入合同的生效及期限22.1第三方介入合同自甲乙雙方與第三方簽字之日起生效。22.2第三方介入合同的有效期限應(yīng)與本合同的有效期限保持一致。23.附件：第三方介入合同本合同附件中包含與第三方簽訂的介入合同及相關(guān)文件，用以明確第三方的責(zé)任范圍、義務(wù)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋外觀、內(nèi)部格局、設(shè)施設(shè)備等照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。附件二：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：記錄鑰匙的交接時間、數(shù)量、交接人等信息。附件三：租賃房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件五：押金支付及退還記錄詳細(xì)要求：記錄押金的支付時間、金額、退還時間、退還金額等信息。附件六：第三方介入合同詳細(xì)要求：包含與第三方簽訂的介入合同及相關(guān)文件，用以明確第三方的責(zé)任范圍、義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋與約定不符；2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；3.甲方未按約定支付租金；4.乙方未按約定支付押金；5.乙方未按約定使用租賃房屋，或擅自改變房屋用途；6.乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；7.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定；8.第三方未按約定履行保險義務(wù)；9.甲乙雙方未按約定協(xié)助第三方履行義務(wù)；10.甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋與約定不符，甲方應(yīng)支付違約金人民幣【】（大寫：【】元整）；2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用；3.甲方未按約定支付租金，甲方應(yīng)支付違約金人民幣【】（大寫：【】元整）；4.乙方未按約定支付押金，乙方應(yīng)支付違約金人民幣【】（大寫：【】元整）；5.乙方未按約定使用租賃房屋，或擅自改變房屋用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定；6.乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)支付違約金人民幣【】（大寫：【】元整）；7.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定；8.第三方未按約定履行保險義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定；9.甲乙雙方未按約定協(xié)助第三方履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定；10.甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例說明：如甲方未按約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元整。如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金人民幣5,000元整。具體金額可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。全文完。房屋租賃合同(2024版)（含租賃期限）1本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃物1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施與條件2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋使用與維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限6.3轉(zhuǎn)租租金分配7.合同解除7.1解除條件7.2解除通知期限7.3解除后的責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.其他條款10.1房屋保險10.2房屋變更10.3房屋交接11.附件11.1房屋照片11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.簽字蓋章12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽字日期13.附件說明13.1附件一：房屋所有權(quán)證13.2附件二：承租方身份證明13.3附件三：租賃押金收據(jù)14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃物1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號，房屋門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋設(shè)施與條件：房屋內(nèi)設(shè)有臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等基本生活設(shè)施，并配備空調(diào)、電視、洗衣機(jī)等常用家用電器。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃期限總計：租賃期限為個月。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每的日前支付當(dāng)月租金。3.4租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行；戶名：；賬號：X。4.押金4.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租方。4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用后，于個工作日內(nèi)將剩余押金無息退還給承租方。5.房屋使用與維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)：承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用。5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需征得出租方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前個工作日內(nèi)通知出租方。6.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租方不得擅自提高租金，轉(zhuǎn)租租金分配按照原租賃合同的約定執(zhí)行。7.合同解除7.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前個月書面通知對方。7.2解除通知期限：承租方或出租方提前解除合同的，應(yīng)提前個月書面通知對方。7.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方違約：出租方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約：承租方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.3違約賠償金額：違約方應(yīng)按照遭受損失方的實際損失金額進(jìn)行賠償，最高不超過違約方應(yīng)支付的租金總額。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1房屋保險：承租方應(yīng)在租賃開始日期前辦理房屋保險，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。10.2房屋變更：如房屋權(quán)屬發(fā)生變更，出租方應(yīng)及時通知承租方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。10.3房屋交接：租賃開始前，出租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地交給承租方，并由雙方共同簽署《房屋交接單》。11.附件11.1房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外主要部位的照片，作為本合同的一部分。11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如雙方有其他特殊約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。12.簽字蓋章12.1出租方簽字：第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。13.2第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、房屋保險服務(wù)等。14.第三方責(zé)任及限額14.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方合理要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2第三方責(zé)任限額：除非第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方對于甲乙方的損失賠償責(zé)任限額不超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。15.第三方服務(wù)費(fèi)用15.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙方應(yīng)按照合同約定或第三方合理要求支付服務(wù)費(fèi)用。15.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付服務(wù)費(fèi)用。15.3服務(wù)費(fèi)用支付日期：甲乙方應(yīng)按照合同約定或第三方的合理要求，按時支付服務(wù)費(fèi)用。16.第三方服務(wù)期間的變更16.1變更情形：如第三方在服務(wù)期間發(fā)生變更，如服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2變更生效：甲乙方與第三方協(xié)商一致的變更，自書面通知到達(dá)對方之日起生效。17.第三方服務(wù)期間的解除17.1解除條件：甲乙方有權(quán)在合同約定或第三方合理要求的服務(wù)期限屆滿前解除第三方服務(wù)。17.2解除通知期限：甲乙方應(yīng)提前個工作日書面通知第三方解除服務(wù)。17.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：第三方對于解除前的服務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任。18.第三方服務(wù)期間的違約18.1第三方違約：第三方未能按照合同約定或甲乙方合理要求提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，視為第三方違約。18.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方因此遭受的損失。19.第三方服務(wù)期間的爭議解決19.1爭議解決方式：甲乙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如甲乙方與第三方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.附件20.1第三方服務(wù)協(xié)議：如甲乙方與第三方有其他特殊約定，可簽訂服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。21.簽字蓋章21.1出租方簽字：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外主要部位的照片，作為本合同的一部分。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映房屋的實際情況。2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如雙方有其他特殊約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明雙方的其他權(quán)利義務(wù)，包括但不限于房屋使用限制、寵物管理、維修責(zé)任等。3.第三方服務(wù)協(xié)議：如甲乙方與第三方有其他特殊約定，可簽訂服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明雙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。4.房屋所有權(quán)證：附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明出租方對房屋的所有權(quán)。5.承租方身份證明：附件中應(yīng)包含承租方的有效身份證明復(fù)印件，以證明承租方的身份。6.租賃押金收據(jù)：附件中應(yīng)包含租賃押金收據(jù)的復(fù)印件，以證明承租方已支付租賃押金。7.房屋保險單：附件中應(yīng)包含房屋保險單的復(fù)印件，以證明房屋已購買保險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：違約行為：未能按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未能按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金、維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期前將房屋交付給承租方，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約：違約行為：未能按照合同約定支付租金、押金，或未能按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于租金、押金、維修費(fèi)用等。示例說明：如果承租方未能按時支付租金，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約：違約行為：第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、賠償費(fèi)用等。示例說明：如果第三方未能按時提供維修服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。全文完。房屋租賃合同(2024版)（含租賃期限）2本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃開始日期1.4租賃結(jié)束日期1.5租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金支付日期3.3押金退還日期及條件4.房屋使用及維修4.1承租人使用要求4.2房屋維修責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.房屋保險5.1保險購買責(zé)任5.2保險理賠流程6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限6.3轉(zhuǎn)租租金處理7.提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的通知期限7.3提前解除合同的違約金8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他條款11.1房屋交付清單11.2房屋歸還清單11.3雙方聯(lián)系方式11.4合同修改及補(bǔ)充12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3租金支付記錄13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期記錄14.1合同簽訂日期14.2租金支付日期14.3押金退還日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟層室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米。1.3租賃開始日期：本合同簽訂之日起。1.4租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿之日，即公元202X年X月X日。1.5租賃期限：本租賃合同期限為X年，自租賃開始日期起計算。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：捌佰捌拾捌元整（小寫）：888.00元。2.2租金支付周期：租金按月支付。2.3租金支付日期：租金應(yīng)于每月的X日前支付至出租人指定的賬戶。2.4租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.押金3.1押金金額：人民幣（大寫）：捌佰捌拾捌元整（小寫）：888.00元。3.2押金支付日期：承租人應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租人支付押金。3.3押金退還日期及條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，應(yīng)在X個工作日內(nèi)退還承租人押金。4.房屋使用及維修4.1承租人使用要求：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修。4.3房屋損壞賠償：因承租人使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.房屋保險5.1保險購買責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買房屋保險，并將保險單副本交予出租人留存。5.2保險理賠流程：如發(fā)生保險理賠事項，承租人應(yīng)按照保險公司的理賠流程進(jìn)行理賠。6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在征得出租人書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)至少提前X個月書面通知出租人轉(zhuǎn)租事項。6.3轉(zhuǎn)租租金處理：承租人轉(zhuǎn)租所得租金歸承租人所有，但應(yīng)扣除出租人應(yīng)得的租金。7.提前解除合同7.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前X個月書面通知對方。7.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的一方應(yīng)至少提前X個月書面通知對方。7.3提前解除合同的違約金：提前解除合同的一方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任：承租人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人的損失。8.2出租人違約責(zé)任：出租人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如發(fā)生爭議，雙方同意提交至本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。11.其他條款11.1房屋交付清單：詳見附件一，列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。11.2房屋歸還清單：詳見附件二，列明承租人歸還時房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。11.3雙方聯(lián)系方式：出租人和承租人應(yīng)留存彼此的聯(lián)系方式，以便聯(lián)系。11.4合同修改及補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.附件12.1房屋照片：詳見附件三，列明房屋的外觀、內(nèi)部及附屬設(shè)施的照片。12.2租賃押金收據(jù)：詳見附件四，證明承租人已支付押金。12.3租金支付記錄：詳見附件五，列明租金支付的日期、金額和方式。13.簽字頁13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：14.日期記錄14.1合同簽訂日期：14.2租金支付日期：14.3押金退還日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方服務(wù)的選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商。16.2第三方服務(wù)的義務(wù)：第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方服務(wù)的變更：甲方和乙方如需變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前通知對方并征得同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的變更：如需變更第三方責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致并修改合同。18.第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方提供服務(wù)時，與甲方、乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。18.2第三方責(zé)任與甲方、乙方責(zé)任的劃分：第三方因其服務(wù)原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；但甲方和乙方因自身原因造成損失的，由甲方和乙方自行承擔(dān)。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款：包括但不限于第三方服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。19.2第三方介入的說明：甲方和乙方應(yīng)明確第三方介入的目的、方式、期限等。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式：如發(fā)生