中建地下防水方案

臨汾星河灣一期項目總承包工程（標段一）

地下防水施工方案

編制單位：中建八局第一建設有限公司

編制人：

審核人：

日期：二〇二〇年九月二十七日

1

目錄

第一章編制依據(jù)...................................................................................................................................1

第二章工程概況...................................................................................................................................2

2.1工程建設概況...........................................................................................................................2

2.2建筑防水設計概況...................................................................................................................3

第三章施工安排...................................................................................................................................5

3.1項目管理組織...........................................................................................................................5

3.1.1項目管理組織結構........................................................................................................5

3.2施工流水段劃分.......................................................................................................................7

3.3工程施工重難點分析及應對措施...........................................................................................8

第四章施工進度計劃...........................................................................................................................8

第五章資源配置計劃...........................................................................................................................8

5.1勞動力配置計劃.......................................................................................................................8

5.2工程用原材料需用量計劃.......................................................................................................9

5.3施工機具設備配置計劃...........................................................................................................9

5.4技術準備措施.........................................................................................................................10

5.5施工試驗檢驗計劃.................................................................................................................10

5.6技術復核和隱蔽驗收計劃.....................................................................................................11

5.7測量計量儀器配置計劃.........................................................................................................11

第六章施工方法及工藝要求.............................................................................................................11

6.1施工工藝.................................................................................................................................11

6.1.1結構自防水工程施工工藝..........................................................................................11

6.1.2SBS防水卷材施工工藝..............................................................................................12

6.1.3耐根穿刺SBS改性瀝青防水卷材+非固化橡膠瀝青防水涂料施工工藝...............14

6.1.4樁頭防水施工工藝......................................................................................................15

6.1.5止水鋼板施工工藝......................................................................................................16

6.2細部附加增強處理及節(jié)點大樣圖.........................................................................................17

6.3驗收內容.................................................................................................................................22

第七章進度管理.................................................................................................................................24

1

7.1施工進度管理職責分工.........................................................................................................24

7.2進度管理措施.........................................................................................................................25

第八章質量管理計劃.........................................................................................................................26

8.1質量控制目標分解.................................................................................................................26

8.2一般項目控制表.....................................................................................................................26

8.3確定質量控制點.....................................................................................................................26

8.4質量保證措施.........................................................................................................................27

第九章職業(yè)健康安全管理計劃.........................................................................................................28

9.1職業(yè)健康安全重大危險源.....................................................................................................28

9.2安全生產(chǎn)管理制度.................................................................................................................28

9.3安全生產(chǎn)保證措施.................................................................................................................30

9.4安全生產(chǎn)應急預案.................................................................................................................31

9.4.1風險分析......................................................................................................................31

9.4.2應急預案的施工組織..................................................................................................31

9.4.3應急預案小組職責和聯(lián)系方式..................................................................................31

9.4.4應急物資......................................................................................................................33

9.4.5應急措施......................................................................................................................33

第十章環(huán)境管理計劃.........................................................................................................................34

10.1重大環(huán)境因素清單...............................................................................................................34

10.2環(huán)境保護措施.......................................................................................................................35

第十一章成品保護管理計劃.............................................................................................................35

11.1成品保護管理組織和職責分工...........................................................................................35

11.2成品保護計劃及保證措施...................................................................................................36

第十二章新冠肺炎疫情防控措施.....................................................................................................37

12.1總體目標...............................................................................................................................37

12.2組織管理...............................................................................................................................37

12.3工作要求及具體措施...........................................................................................................40

12.4上報制度與責任追究...........................................................................................................42

12.5新型冠狀病毒感染肺炎定點上報聯(lián)系醫(yī)院.......................................................................43

2

第一章編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

1《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108-2008

2《彈性體改性瀝青防水卷材》GB18242-2008

3技術規(guī)范及參《種植屋面工程技術規(guī)程》JGJ155-2013

4考圖集《工程用料做法》12J1

5《地下工程防水》12J2

6《地下建筑防水構造》10J301

7《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013

質量驗收標準

8《地下防水工程質量驗收規(guī)范》GB50208-2011

9《建筑施工安全技術統(tǒng)一規(guī)范》GB50870-2013

10安全技術規(guī)程《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011

11《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ46-2005

12設計文件臨汾星河灣一期項目總承包工程（標段一）施工圖設計/

13業(yè)主方文件臨汾星河灣土建專業(yè)新工藝/

《技術質量管理手冊》2023版

中建八局《建筑工程施工技術標準》/

《中建八局第一建設有限公司亮點做法圖集》/

14企業(yè)文件

《中建八局第一建設有限公司標準化管理手冊》/

《建筑地基與基礎工程施工技術標準》ZJQ08-SGJB202

《地下防水工程施工技術標準》ZJQ08-SGJB208

本工程施工組織設計及施工總平面布置圖/

15其他

圖紙會審、設計變更、工程洽商等技術文件/

1

第二章工程概況

2.1工程建設概況

臨汾星河灣一期項目總承

工程名稱工程性質酒店、住宅、商品配套

包工程（標段一）

酒店、會所、宴會廳、1-5#

建設規(guī)模商品住宅、保障房、居委會、工程地址

幼兒園組成

總占地面積54500㎡總建筑面積214240㎡

臨汾星河灣房地產(chǎn)開發(fā)項目承包

建設單位結構、建筑、粗裝修

有限公司范圍

土石方開挖、樁基、主體結構、

廣東貝林建筑設計有限主要分包門窗、電梯安裝、地暖、通風、

設計單位

公司工程消防、機電工程、外墻、精裝修、

消防、弱電、園林等。

符合相關標準規(guī)范要求一次性

勘察單位質量驗收合格

酒店、會所、宴會廳：825天；

山西神劍建設監(jiān)理有限

監(jiān)理單位工期1-5#商品住宅：1445天；

公司

合1-2#保障房：1080天

同

要滿足“六個百分百”要求

求(1)施工工地周邊100%圍擋；

中建八局第一建設有限(2)物料堆放100%覆蓋；

總承包單位安全

公司(3)出入車輛100%沖洗；

(4)施工現(xiàn)場地面100%硬化；

(5)拆遷工地100%濕法作業(yè)；

(6)渣土車輛100%密閉運輸。

主要功能或用途酒店、住宅、商品配套

2

2.2建筑防水設計概況

本工程地下工程防水等級為二級；地下種植頂板等防水等級為一級；地下室弱電間、配電間、配

電室及變配電室等防水等級為一級。主要部位防水做法及材料選用：結構自防水做法詳見結施總說明；

樁頭防水為水泥基滲透結晶防水涂料+聚氨酯+遇水膨脹止水條；地下室底板（無保溫，一道防水）及

地下室側壁防水（無保溫，一道防水）為4.0厚熱熔SBS改性瀝青防水卷材（Ⅱ型）；后澆帶防水采

用外貼止水帶及止水鋼板；地下室側壁防水（有保溫，兩道防水）、地下室頂板防水（兩道防水）為

2.0厚非固化橡膠瀝青防水涂料+4.0厚熱熔SBS改性瀝青防水卷材（Ⅱ型）（耐根穿刺型防水卷材）；

水池為2.0厚聚合物水泥基復合防水涂料（Ⅱ型、需配有衛(wèi)生防疫部門檢驗無毒合格證報告）。建筑

防水設計概況見表2.2-1。

表2.2-1建筑防水設計概況

序號防水部位防水工程做法

樁頭防水為樁頭涂刷兩道以上水泥基滲透結晶防水涂

料，樁身與卷材交接處先倒角處理，涂刷聚氨酯進行密封，

樁頭受力鋼筋根部應采用遇水膨脹止水條，并采取保護措施

1樁頭防水

Ⅱ級防水：

1、面層詳見各部位樓地面做法

2地下室底板防水2、現(xiàn)澆鋼筋混凝土自防水結構底板見結施圖

3、50厚C20細石混凝土保護層

4、4.0厚熱熔SBS改性瀝青防水卷材(II型)

3

序號防水部位防水工程做法

5、100厚C15混凝土墊層

6、素土夯實

Ⅱ級防水：

1、粘性土分層夯實

地下室側壁防水2、120厚磚墻保護防水層

3

（無保溫，一道防水）3、4.0厚熱熔SBS改性瀝青防水卷材(II型)

4、刷基層處理劑一遍

5、現(xiàn)澆鋼筋混凝土自防水結構側墻見結施圖

Ⅰ級防水：

1、粘性土分層夯實

2、120厚磚墻保護層

3、XPS擠塑聚苯板，厚度詳見節(jié)能計算

地下室側壁防水

44、4.0厚熱熔SBS改性瀝青防水卷材(II型)（耐根穿刺

（有保溫，兩道防水）

型防水卷材）

5、2.0厚非固化橡膠瀝青防水涂料

6、刷基層處理劑一遍

7、現(xiàn)澆鋼筋混凝土自防水結構側墻見結施圖

Ⅰ級防水：

1、園林種植層見園林圖

2、過濾層，沿種植擋墻向上鋪設，與種植土高度一致

3、排水層并結合排水溝分區(qū)設置

4、70厚C20細石混凝土保護層隨打隨抹平（內配雙向

地下室頂板防水

5A6@200）

（無保溫，兩道防水）

5、4.0厚熱熔SBS改性瀝青防水卷材(II型)（耐根穿刺

型防水卷材）

6、2.0厚非固化橡膠瀝青防水涂料

7、刷基層處理劑一遍

8、現(xiàn)澆鋼筋混凝土自防水結構頂板見結施圖

4

序號防水部位防水工程做法

Ⅰ級防水：

1、園林種植層見園林圖

2、過濾層，沿種植擋墻向上鋪設，與種植土高度一致

3、排水層并結合排水溝分區(qū)設置

4、70厚C20細石混凝土保護層隨打隨抹平（內配雙向

地下室頂板防水A6@200）

6

（有保溫，兩道防水）5、XPS擠塑聚苯板，厚度詳見節(jié)能計算

6、4.0厚熱熔SBS改性瀝青防水卷材(II型)（耐根穿刺

型防水卷材）

7、2.0厚非固化橡膠瀝青防水涂料

8、刷基層處理劑一遍

9、現(xiàn)澆鋼筋混凝土自防水結構頂板見結施圖

第三章施工安排

3.1項目管理組織

3.1.1項目管理組織結構

臨汾星河灣一期項目總承包工程（標段一）組織結構圖

項目經(jīng)理

史文衛(wèi)

總史文衛(wèi)

承

包

管生產(chǎn)經(jīng)理項目總工質量總監(jiān)安全總監(jiān)商務經(jīng)理機電經(jīng)理

理張翔孫緒烈胡希陽張逸民蔣立鑫丁超

決

策

層

總

工程管理部技術管理部質量管理部安全管理部物資管理部商務合約部機電部

承機電部

包

管

理

層

總

承商給

專專專專技技測實技質質安安物材材商鋼技商電材

包專務排

業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)術術量驗術量量全全資料料務筋術務氣料

管業(yè)工水

理工工工工工工工工資工工工工工工工工翻負工工工

電程工

執(zhí)程程程程程程程程料程程程程程程程程樣責程程程

工師程

行師師師師師師師師員師師師師師師師師師人師師師

層師

圖-1項目管理組織機構圖

表3.1.1-1管理人員配置及職責

5

序號姓名崗位名稱職責

1)履行與業(yè)主簽訂的工程總承包合同及書面承諾。

2)

3)負責施工所需人、財、物的組織管理與控制。

1史文衛(wèi)項目經(jīng)理4)負責專業(yè)分包進度、質量、安全、文明等綜合協(xié)調。

5)針對地下防水工程實施過程中的重大問題組織專題討論和方案論

證，處理專業(yè)分包重大的管理和協(xié)調問題，保證地下防水工程的有效

實施。

1)全面負責項目的技術管理工作，負責地下防水工程施工方案的編

制和方案的交底。

2孫緒烈項目總工2)全面負責地下防水工程的技術、質量管理，竣工驗收。

3)主持項目部例會并根據(jù)現(xiàn)場地下防水施工的實際工程進度及時調

整防水施工計劃，并進行資源再分配。

1)地下防水工程施工不出現(xiàn)因項目自身原因導致的工期一般及以上

延誤。

2)對地下防水工程施工總、月、周計劃完成情況進行過程記錄。

3)組織、監(jiān)督專業(yè)工程師進行地下防水工程施工前技術交底。

3張翔生產(chǎn)經(jīng)理

4)進場安全教育，組織、監(jiān)督專業(yè)工程師，地下防水工程施工前進

行安全技術交底及安全隱患整改。

5)掌握地下防水施工人員組成及動態(tài)，及時協(xié)調分包商配合及組織

施工。

1)協(xié)助項目經(jīng)理進行工作，具體負責物資設備采購和商務合約管理

工作。

2)在項目經(jīng)理的領導下，對施工管理的重要或重大決策進行研究，

4蔣立鑫商務經(jīng)理

形成決議，并分別予以落實。

3)負責施工現(xiàn)場的各種物資資源管理。

4)負責分包商工作的協(xié)調。

1)負責工程質量的現(xiàn)場監(jiān)督檢查和地下防水工程的質量驗收。

2)負責地下防水工程一般不合格品的處置，發(fā)現(xiàn)嚴重不合格品及時

5胡希陽質量總監(jiān)報告技術負責人，并負責處置后的質量驗收與評定。

3)對防水分包和防水施工班組提出質量獎罰。

4)質量驗收文件的記錄與整理。

6張逸民安全總監(jiān)1)參與地下防水工程危險源辨識、風險評價與控制策劃，參與環(huán)境

6

序號姓名崗位名稱職責

因素的識別與評價。

2)參與地下防水工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理規(guī)劃、管理方案及技

術措施方案的制定，落實相關責任。

3)巡回進行地下防水工程職業(yè)健康安全/環(huán)境管理檢查，對關鍵特性

參數(shù)定期進行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題下達整改通知單，并對整改情況進行驗

證。

4)負責地下防水工程職業(yè)健康安全/環(huán)境應急準備檢查，按應急預案

進行響應。

1)負責地下防水工程的物資控制，包括經(jīng)上級授權對物資供應商進

行評價、實施招標采購、做好進場物資的驗證和記錄、物資保管、標

7崔哲佳物資工程師識等。

2)監(jiān)督檢查防水分包商自行采購物資的控制，負責不合格物資的處

置和記錄。

負責地下防水施工方案的編制工作，并對項目部相關管理人員及防水

田雷技術

8單位負責人做好方案交底，組織進行地下防水施工技術復核，并參與

張晉陽工程師

防水工程驗收

劉澤按施工方案進行現(xiàn)場實施，做好對防水操作工人的技術交底及安全技

10專業(yè)工程師

通旭瑞術交底工作，做好施工中的質量、安全、進度控制

3.2施工流水段劃分

圖3.2-1防水施工劃分圖

據(jù)設計圖紙中的后澆帶及施工縫位置，將本施工工序分為ABC三個大區(qū)共計17個小區(qū)，先進行

B區(qū)的施工，然后再進行A區(qū)、C區(qū)的施工，流水大致表示如下：

7

3.3工程施工重難點分析及應對措施

序號重難點具體分析應對措施責任人

卷材長短邊搭接長做好技術交底，加大巡查頻孫緒烈

1長短邊搭接長度控制不到位。

度次。胡希陽

對于陰陽角、變形縫、預留通道

陰陽角處按要求做好附加

陰陽角等細部節(jié)點口等部位的防水處理，將直接關孫緒烈

2層，接茬、搭接處符合規(guī)范

處理系到整個地下防水施工質量的優(yōu)胡希陽

要求

劣，是施工的一大難點

嚴格控制每一道施工工序施

樁頭節(jié)點的處理是本工程的一大工質量，確保水泥基滲透結孫緒烈

3樁頭部位節(jié)點處理

難點晶型防水涂料的涂層遍數(shù)與胡希陽

涂層厚度符合設計要求

施工前一定要將基層處理干

防水卷材空鼓是防水卷材施工的凈，鋪貼時要順一個方向滾

質量通病之一，誘因是基層潮濕、壓，以排除殘存空氣；對已劉澤

4防水卷材空鼓

不平整、不清潔，操作時刷油不經(jīng)出現(xiàn)的空鼓要將空鼓部分通旭瑞

均、鋪貼時用力不均剪掉，加鋪卷材或玻璃絲布，

使其補貼密實。

第四章施工進度計劃

地下室底板防水計劃2023年10月08日開工，2023年11月01日全部結束；地下室側墻及頂板

防水計劃2023年12月22日開始，2023年1月29日結束。

第五章資源配置計劃

5.1勞動力配置計劃

施工階段工種人數(shù)

防水施工防水工40

8

防水施工普工10

5.2工程用原材料需用量計劃

需用時間

序

材料名稱規(guī)格需用量2023年2023年2023年2023年責任人

號

10月11月12月1月

SBS改性

75100

1瀝青防水4mm厚//3500040100崔哲佳

㎡

卷材

SBS改性4mm厚

32600

2瀝青防水耐根穿1000022600//崔哲佳

㎡

卷材刺型

非固化橡

40000

3膠瀝青防2.0mm厚//2000020000崔哲佳

㎡

水涂料

水泥基滲

20000

4透結晶防1.0mm厚1000010000//崔哲佳

㎡

水涂料

5.3施工機具設備配置計劃

序號名稱規(guī)格型號數(shù)量進場時間責任人

1吹風機（或吸塵器）/10個2023.10.07崔哲佳

2鋼絲刷/30套崔哲佳

3鏟刀/扁鏟/16把崔哲佳

4掃帚/18把崔哲佳

5剪刀/10把崔哲佳

6壁紙刀/20把崔哲佳

7墨線盒/10個崔哲佳

8粉筆/20盒崔哲佳

9鋼卷尺/15把崔哲佳

9

序號名稱規(guī)格型號數(shù)量進場時間責任人

10滾刷/22把崔哲佳

11毛刷/22把崔哲佳

12壓輥/20把崔哲佳

13熱熔噴槍/20臺崔哲佳

14滅火器干粉34支崔哲佳

5.4技術準備措施

1施工前做好交底工作。交底分三級進行。首先由項目經(jīng)理組織向項目部全體管理人員、分包

的主要管理人員進行施工組織總設計交底，其次項目技術部組織向項目相關管理人員及分包單位項目

經(jīng)理、技術負責人和安全負責人進行方案交底，最后由工程部組織向勞務班組所有操作人員交底。

2落實交底書面材料。根據(jù)工程施工要求，施工交底要在方案的基礎上對施工細節(jié)進行深化，

比施工方案有更深的層次。

3對施工人員進行技術交底。技術交底內容應詳細、有針對性和可操作性，交底后項目部組織

操作規(guī)程學習，并進行考試，對不合格的工人進行辭退或變?yōu)檩o助工。

5.5施工試驗檢驗計劃

序號檢驗項目單位檢驗頻率檢驗時間責任人

同一類型、同一規(guī)格10噸

水泥基滲透結晶型

1噸為一驗收批，不足10噸亦施工前1個月胡希陽

聚合物防水涂料

為一驗收批。

非固化橡膠瀝青防同一類型、同一規(guī)格5噸為

2水涂料、聚氨酯防噸一驗收批，不足5噸亦為一施工前1個月胡希陽

水涂料驗收批。

同一類型、同一規(guī)格10000

4厚SBS改性瀝青

3㎡㎡為一驗收批，不足10000施工前1個月胡希陽

防水卷材（Ⅱ型）

㎡亦為一驗收批。

同一類型、同一規(guī)格10000

4厚SBS改性瀝青

4㎡㎡為一驗收批，不足10000施工前1個月胡希陽

耐根穿刺防水卷材

㎡亦為一驗收批。

10

5.6技術復核和隱蔽驗收計劃

序號技術復核、隱蔽驗收部位復核和隱蔽內容責任人

非固化橡膠瀝青防水涂料、聚氨酯

孫緒烈、

1防水涂料、水泥基滲透結晶型聚合防水涂料涂刷厚度

胡希陽、田雷

物防水涂料

附加層位置、附加層寬度和粘接質孫緒烈、

2防水附加層

量。胡希陽、田雷

長短邊搭接寬度、相鄰接頭錯開寬

孫緒烈、

34厚SBS改性瀝青防水卷材（Ⅱ型）度、接頭粘貼質量、接頭留置位置、

胡希陽、田雷

有無空鼓等。

長短邊搭接寬度、相鄰接頭錯開寬

4厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷孫緒烈、

4度、接頭粘貼質量、接頭留置位置、

材胡希陽、田雷

有無空鼓等。

5.7測量計量儀器配置計劃

序號儀器設備名稱分類數(shù)量使用特征檢查周期保管人

1游標卡尺度量2檢測1年胡希陽

2鋼卷尺度量5測量12個月使用人

第六章施工方法及工藝要求

6.1施工工藝

6.1.1結構自防水工程施工工藝

序號防止鋼筋混凝土裂縫的設想控制要點施工要點

1嚴格控制混凝土的配合比。配合比控制1)防水混凝土的施工，盡可能一次澆筑

后澆