二手房產(chǎn)中介服務(wù)平臺(tái)合伙人協(xié)議20243篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房產(chǎn)中介服務(wù)平臺(tái)合伙人協(xié)議2024本合同目錄一覽第一條：合作協(xié)議概覽1.1合作雙方簡(jiǎn)介1.2合作目的與宗旨1.3合作范圍與內(nèi)容第二條：合伙權(quán)益分配2.1利潤(rùn)分配比例2.2虧損分擔(dān)比例2.3合伙權(quán)益的轉(zhuǎn)讓第三條：合伙期限3.1合作期限的起始與結(jié)束日期3.2合伙期限的延長(zhǎng)與終止3.3合伙期限終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第四條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合伙人的權(quán)利4.2合伙人的義務(wù)4.3合伙人對(duì)第三方的責(zé)任與義務(wù)第五條：管理與決策5.1管理架構(gòu)與職責(zé)分配5.2重大決策的表決方式5.3合伙人會(huì)議的召開(kāi)與議事規(guī)則第六條：財(cái)務(wù)管理與審計(jì)6.1財(cái)務(wù)報(bào)告的制作與提交6.2審計(jì)的進(jìn)行與結(jié)果處理6.3財(cái)務(wù)管理與審計(jì)的監(jiān)督第七條：業(yè)務(wù)開(kāi)展與市場(chǎng)拓展7.1業(yè)務(wù)范圍的確定與調(diào)整7.2市場(chǎng)拓展策略的制定與執(zhí)行7.3業(yè)務(wù)開(kāi)展中的合規(guī)與風(fēng)險(xiǎn)控制第八條：技術(shù)支持與信息共享8.1技術(shù)支持的提供8.2信息共享機(jī)制的建立與執(zhí)行8.3技術(shù)更新與信息保護(hù)第九條：合作費(fèi)用與資金籌措9.1合作費(fèi)用的承擔(dān)方式9.2資金籌措渠道與使用規(guī)定9.3資金管理與監(jiān)督第十條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為的認(rèn)定與處理10.2爭(zhēng)議解決的方式與程序10.3違約責(zé)任的法律適用第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同變更與解除后的權(quán)益處理第十二條：合同的終止與注銷12.1合同終止的條件與情形12.2合同注銷的程序與要求12.3合同終止與注銷后的責(zé)任處理第十三條：合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同的生效條件與生效時(shí)間13.3合同生效后的履行與遵守第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款與附件的約定14.3合同的保管與復(fù)制權(quán)責(zé)第一部分：合同如下：第一條：合作協(xié)議概覽1.1合作雙方簡(jiǎn)介1.2合作目的與宗旨本協(xié)議旨在整合雙方資源，共同開(kāi)展二手房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合作范圍與內(nèi)容雙方將在二手房產(chǎn)中介服務(wù)領(lǐng)域開(kāi)展合作，包括房源信息共享、客戶資源互換、業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持等。第二條：合伙權(quán)益分配2.1利潤(rùn)分配比例雙方按照實(shí)繳出資比例分配利潤(rùn)，即甲方占60%，乙方占40%。2.2虧損分擔(dān)比例雙方按照實(shí)繳出資比例分擔(dān)虧損，即甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%。2.3合伙權(quán)益的轉(zhuǎn)讓合伙權(quán)益的轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過(guò)雙方同意，并遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。第三條：合伙期限3.1合作期限的起始與結(jié)束日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為三年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2合伙期限的延長(zhǎng)與終止合作期限屆滿前六個(gè)月，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合作期限。如一方提出終止合作，需提前三個(gè)月通知對(duì)方。3.3合伙期限終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合伙期限終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了結(jié)的事務(wù)，并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第四條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合伙人的權(quán)利（1）參與合伙事務(wù)的決策；（2）按照約定分享利潤(rùn)；（3）按照約定分擔(dān)虧損；（4）查閱合伙財(cái)務(wù)報(bào)表；（5）提出意見(jiàn)和建議。4.2合伙人的義務(wù)（1）履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)；（2）遵守合伙事務(wù)的決策；（3）協(xié)助對(duì)方開(kāi)展業(yè)務(wù)；（4）保密合伙商業(yè)秘密；（5）按照約定承擔(dān)虧損。4.3合伙人對(duì)第三方的責(zé)任與義務(wù)合伙人對(duì)第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，即第三方可以直接向任何一方主張權(quán)利。由于篇幅原因，未能完成合同的全部條款，但是已經(jīng)按照要求完成了第一條到第四條的詳細(xì)和具體的合同內(nèi)容。如果需要后續(xù)條款，請(qǐng)繼續(xù)提問(wèn)。第八條：技術(shù)支持與信息共享8.1技術(shù)支持的提供甲方擁有并提供二手房產(chǎn)中介服務(wù)的技術(shù)和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，乙方負(fù)責(zé)學(xué)習(xí)和掌握相關(guān)技術(shù)。8.2信息共享機(jī)制的建立與執(zhí)行雙方將建立信息共享機(jī)制，實(shí)時(shí)更新房源信息和客戶需求，提高業(yè)務(wù)效率。8.3技術(shù)更新與信息保護(hù)雙方共同關(guān)注技術(shù)更新，保障信息系統(tǒng)的安全與穩(wěn)定，保護(hù)客戶隱私。第九條：合作費(fèi)用與資金籌措9.1合作費(fèi)用的承擔(dān)方式合作期間，雙方按照約定的比例承擔(dān)合作費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等。9.2資金籌措渠道與使用規(guī)定雙方通過(guò)自籌、貸款等合法渠道籌措資金，資金使用應(yīng)遵循合理、有效的原則。9.3資金管理與監(jiān)督雙方共同設(shè)立財(cái)務(wù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)資金的籌集、使用、管理進(jìn)行監(jiān)督與審計(jì)。第十條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為的認(rèn)定與處理違約行為包括但不限于違反合同約定、遲延履行合同義務(wù)等，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決的方式與程序雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3違約責(zé)任的法律適用本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，違約責(zé)任的法律適用也不例外。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同變更與解除后的權(quán)益處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了結(jié)的事務(wù)，并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：合同的終止與注銷12.1合同終止的條件與情形合同終止的條件與情形包括但不限于合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。12.2合同注銷的程序與要求合同注銷應(yīng)按照雙方約定和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。12.3合同終止與注銷后的責(zé)任處理合同終止與注銷后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)，但應(yīng)履行合同終止與注銷后的相關(guān)手續(xù)。第十三條：合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年某月某日，在X城市簽署。13.2合同的生效條件與生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效后的履行與遵守雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如雙方在合作過(guò)程中，認(rèn)為需要約定其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條款與附件的約定本合同附件包括雙方提供的相關(guān)資料、合作協(xié)議的補(bǔ)充條款等。14.3合同的保管與復(fù)制權(quán)責(zé)雙方均有權(quán)保管本合同及其附件的正本，并負(fù)責(zé)復(fù)制本的制作與分發(fā)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)往來(lái)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方責(zé)任的限定2.1第三方介入的業(yè)務(wù)活動(dòng)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。2.2第三方如違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3甲乙方應(yīng)盡到合理的審慎義務(wù)，選擇合格的第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)，確保業(yè)務(wù)活動(dòng)的合規(guī)性。第三條：第三方權(quán)益的保障3.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.2甲乙方在合作期間及合作結(jié)束后，不得以任何方式泄露第三方個(gè)人信息和業(yè)務(wù)秘密。3.3甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決，并避免損害甲乙方及他人的合法權(quán)益。第四條：第三方介入的業(yè)務(wù)流程4.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的業(yè)務(wù)范圍、流程、責(zé)任等內(nèi)容。4.2甲乙方在引入第三方參與業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)向第三方說(shuō)明本合同條款，確保第三方了解并同意遵守本合同。4.3甲乙方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第五條：第三方介入的審核與監(jiān)督5.1甲乙方應(yīng)建立第三方介入的審核機(jī)制，對(duì)第三方的業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行審查，確保第三方符合法律法規(guī)和本合同的要求。5.3甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方有違規(guī)行為時(shí)，應(yīng)要求第三方立即改正，并有權(quán)終止與第三方的合作。第六條：第三方責(zé)任限額的約定6.1甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的形式等。6.2甲乙方應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和第三方資質(zhì)，合理確定責(zé)任限額，以保障自身權(quán)益。6.3甲乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保第三方了解并同意責(zé)任限額的約定。第七條：第三方介入的變更與終止7.1甲乙方如需更換或終止與第三方的合作，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明原因。7.2甲乙方與第三方終止合作后，應(yīng)協(xié)助第三方處理相關(guān)善后事宜，確保業(yè)務(wù)平穩(wěn)過(guò)渡。7.3甲乙方與第三方終止合作后，仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同約定，造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，導(dǎo)致第三方損害甲乙方利益的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3甲乙方與第三方之間的違約責(zé)任糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟過(guò)程中，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，除非法律另有規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：雙方的公司章程或組織文件附件二：雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：雙方的高級(jí)管理人員名單及簡(jiǎn)歷附件四：二手房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)操作手冊(cè)附件五：業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料及相關(guān)合作協(xié)議附件六：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議附件七：信息共享協(xié)議附件八：財(cái)務(wù)報(bào)表模板與審計(jì)報(bào)告附件九：業(yè)務(wù)拓展與市場(chǎng)推廣計(jì)劃附件十：合同解除或變更的書面協(xié)議附件十一：第三方資質(zhì)審查報(bào)告附件十二：第三方合作協(xié)議樣本附件十三：違約行為記錄表附件十四：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明附件一：雙方的公司章程或組織文件本附件應(yīng)包括甲乙雙方的公司章程或組織文件復(fù)印件，用以證明雙方的法律地位和資質(zhì)。附件二：雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本附件應(yīng)提供甲乙雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明雙方的經(jīng)營(yíng)合法性。附件三：雙方的高級(jí)管理人員名單及簡(jiǎn)歷本附件應(yīng)列出甲乙雙方的高級(jí)管理人員名單及簡(jiǎn)歷，以便雙方了解對(duì)方的管理團(tuán)隊(duì)。附件四：二手房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)操作手冊(cè)本附件應(yīng)包含二手房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的操作手冊(cè)，詳細(xì)說(shuō)明業(yè)務(wù)流程和操作規(guī)范。附件五：業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料及相關(guān)合作協(xié)議本附件應(yīng)包括甲乙雙方之間業(yè)務(wù)培訓(xùn)的資料和相關(guān)的合作協(xié)議，確保雙方對(duì)業(yè)務(wù)有共同的理解和掌握。附件六：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供給乙方的技術(shù)支持和服務(wù)的具體內(nèi)容和協(xié)議條款。附件七：信息共享協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)描述甲乙雙方之間信息共享的方式、內(nèi)容、保密義務(wù)等。附件八：財(cái)務(wù)報(bào)表模板與審計(jì)報(bào)告本附件應(yīng)提供財(cái)務(wù)報(bào)表的模板和要求，以及審計(jì)報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)格式。附件九：業(yè)務(wù)拓展與市場(chǎng)推廣計(jì)劃本附件應(yīng)包含甲乙雙方的業(yè)務(wù)拓展與市場(chǎng)推廣計(jì)劃，明確雙方的市場(chǎng)目標(biāo)和策略。附件十：合同解除或變更的書面協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同解除或變更的條件、程序和協(xié)議內(nèi)容。附件十一：第三方資質(zhì)審查報(bào)告本附件應(yīng)包括對(duì)第三方資質(zhì)的審查報(bào)告，證明第三方符合合作要求。附件十二：第三方合作協(xié)議樣本本附件應(yīng)提供與第三方簽訂的合作協(xié)議樣本，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件十三：違約行為記錄表本附件應(yīng)用于記錄甲乙雙方及第三方的違約行為，以便于違約責(zé)任的認(rèn)定和追究。附件十四：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決機(jī)制的具體內(nèi)容和程序，包括仲裁或訴訟等方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反合同約定的義務(wù)例如，甲方未按照約定提供技術(shù)支持，或乙方未按照約定分享客戶資源。2.遲延履行合同義務(wù)例如，甲方遲延提供服務(wù)，或乙方遲延支付費(fèi)用。3.不完全履行合同義務(wù)例如，甲方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或乙方提供的資源不足以滿足業(yè)務(wù)需求。4.侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密例如，甲方使用乙方的技術(shù)秘密，未經(jīng)乙方同意。5.未經(jīng)同意變更或終止合同例如，甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容或終止合同。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為的認(rèn)定違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。2.違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，可根據(jù)情況免除違約責(zé)任。4.違約責(zé)任的追究違約行為發(fā)生后，受害方有權(quán)追究違約方的責(zé)任，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定提供技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同義務(wù)，或者要求甲方支付違約金作為補(bǔ)償。如果甲方遲延提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)履行期限。如果甲方侵犯乙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償因侵權(quán)造成的損失。二手房產(chǎn)中介服務(wù)平臺(tái)合伙人協(xié)議20241本合同目錄一覽第一條：合作宗旨1.1：合作目的1.2：合作原則第二條：合作主體2.1：合伙人名稱及基本情況2.2：合伙人的權(quán)利與義務(wù)第三條：合作內(nèi)容3.1：房產(chǎn)中介服務(wù)范圍3.2：合作項(xiàng)目及執(zhí)行計(jì)劃第四條：合作期限4.1：合作開(kāi)始日期4.2：合作結(jié)束日期第五條：投資與收益分配5.1：投資方式及金額5.2：收益分配方式及比例第六條：合作管理6.1：管理架構(gòu)6.2：決策程序第七條：技術(shù)支持與服務(wù)7.1：技術(shù)服務(wù)內(nèi)容7.2：技術(shù)支持期限第八條：市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷8.1：市場(chǎng)推廣策略8.2：營(yíng)銷渠道與方式第九條：合作保密條款9.1：保密信息范圍9.2：保密信息的使用與保護(hù)第十條：合作變更與終止10.1：合作變更條件10.2：合作終止條件第十一條：違約責(zé)任11.1：違約行為11.2：違約責(zé)任承擔(dān)方式第十二條：爭(zhēng)議解決12.1：爭(zhēng)議解決方式12.2：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條：合同的生效、修改與解除13.1：合同生效條件13.2：合同修改與解除條件第十四條：其他約定14.1：合作期間的稅收問(wèn)題14.2：合作期間的風(fēng)險(xiǎn)防范第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨1.1：合作目的為充分發(fā)揮雙方各自優(yōu)勢(shì)，共同拓展二手房產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2：合作原則雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)信、互利的原則，共同開(kāi)展二手房產(chǎn)中介服務(wù)合作。第二條：合作主體2.1：合伙人名稱及基本情況合伙人一：X二手房產(chǎn)中介服務(wù)公司，成立于20年，主要從事二手房產(chǎn)中介服務(wù)。合伙人二：X科技有限公司，成立于20年，主要從事信息技術(shù)研發(fā)與推廣。2.2：合伙人的權(quán)利與義務(wù)2.2.1合伙人的權(quán)利（1）按約定分享合作收益；（2）參與合作事務(wù)的決策；（3）對(duì)合作事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（4）查閱合作事務(wù)的財(cái)務(wù)報(bào)表；（5）按約定轉(zhuǎn)讓其在合作體內(nèi)的權(quán)益；（6）法律、法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利。2.2.2合伙人的義務(wù)（1）履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）按約定投入合作資金；（3）按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)；（4）按約定提供市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷支持；（5）保守合作過(guò)程中的商業(yè)秘密；（6）法律、法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。第三條：合作內(nèi)容3.1：房產(chǎn)中介服務(wù)范圍合作雙方共同提供二手房產(chǎn)中介服務(wù)，包括房源信息收集、房源信息發(fā)布、看房安排、交易促成、過(guò)戶咨詢等服務(wù)。3.2：合作項(xiàng)目及執(zhí)行計(jì)劃（1）開(kāi)發(fā)并推廣二手房產(chǎn)中介服務(wù)平臺(tái)；（2）整合雙方資源，提高房產(chǎn)交易效率；（3）定期召開(kāi)合作會(huì)議，評(píng)估合作效果，調(diào)整合作策略。第四條：合作期限4.1：合作開(kāi)始日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為5年。4.2：合作結(jié)束日期合作期限屆滿，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條：投資與收益分配5.1：投資方式及金額（1）合伙人一投入房產(chǎn)中介服務(wù)相關(guān)的硬件設(shè)施、人力資源及運(yùn)營(yíng)資金，金額為人民幣100萬(wàn)元；（2）合伙人二投入信息技術(shù)研發(fā)、技術(shù)支持和推廣費(fèi)用，金額為人民幣50萬(wàn)元。5.2：收益分配方式及比例雙方按照投入資金的比例分配合作收益，具體分配方式如下：（1）扣除合作成本后的凈利潤(rùn)，按照投入資金比例進(jìn)行分配；（2）合作期間，雙方同意將扣除成本后的凈利潤(rùn)的5%作為技術(shù)更新與發(fā)展基金，用于技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新。第六條：合作管理6.1：管理架構(gòu)雙方共同設(shè)立合作管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)合作事務(wù)的決策和管理工作。6.2：決策程序第七條：技術(shù)支持與服務(wù)7.1：技術(shù)服務(wù)內(nèi)容合伙人二負(fù)責(zé)為合伙人一提供二手房產(chǎn)中介服務(wù)平臺(tái)的技術(shù)支持，包括平臺(tái)開(kāi)發(fā)、升級(jí)、維護(hù)和培訓(xùn)等。7.2：技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限為合作期限內(nèi)，合作結(jié)束后，雙方可協(xié)商續(xù)簽技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議。第八條：市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷8.1：市場(chǎng)推廣策略雙方共同制定市場(chǎng)推廣策略，包括線上推廣和線下推廣兩部分。線上推廣主要通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、社交媒體等進(jìn)行；線下推廣主要通過(guò)舉辦房產(chǎn)交易會(huì)、與合作單位聯(lián)合推廣等方式進(jìn)行。8.2：營(yíng)銷渠道與方式（1）雙方共同利用各自的營(yíng)銷渠道進(jìn)行推廣，包括合伙人一的房產(chǎn)中介門店和合伙人二的信息技術(shù)渠道；（2）定期開(kāi)展聯(lián)合營(yíng)銷活動(dòng)，如房產(chǎn)交易會(huì)、講座、線上線下活動(dòng)等；（3）利用合作伙伴的資源，進(jìn)行交叉推廣和宣傳。第九條：合作保密條款9.1：保密信息范圍保密信息是指在合作過(guò)程中雙方接觸到的一切商業(yè)秘密，包括但不限于客戶資料、房源信息、運(yùn)營(yíng)策略、技術(shù)資料等。9.2：保密信息的使用與保護(hù)（1）雙方承諾在合作期間及合作結(jié)束后，不得泄露對(duì)方的保密信息；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的保密信息從事與二手房產(chǎn)中介服務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù)；（3）如發(fā)現(xiàn)對(duì)方泄露保密信息，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：合作變更與終止10.1：合作變更條件（1）雙方同意變更合作事項(xiàng)；（2）出現(xiàn)不可抗力因素，影響合作正常進(jìn)行；（3）法律、法規(guī)及政策變化，要求變更合作事項(xiàng)。10.2：合作終止條件（1）合作期限屆滿，雙方同意終止合作；（2）一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重影響到合作正常進(jìn)行，另一方有權(quán)終止合作；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。第十一條：違約責(zé)任11.1：違約行為（1）未按約定履行投資義務(wù)；（2）未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)；（3）未按約定提供市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷支持；（4）泄露對(duì)方保密信息；（5）其他違反本協(xié)議的行為。11.2：違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合作投資總額的10%；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；（3）守約方有權(quán)終止合作，并要求違約方支付終止合作損失賠償。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1：爭(zhēng)議解決方式（1）向合作管理委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；（2）向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。12.2：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定向中國(guó)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決合作爭(zhēng)議。第十三條：合同的生效、修改與解除13.1：合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為5年。13.2：合同修改與解除條件（1）合同的修改或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改或解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式；（3）修改或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條：其他約定14.1：合作期間的稅收問(wèn)題合作期間，雙方依法納稅，如涉及稅收優(yōu)惠政策，雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，合理享受稅收優(yōu)惠政策。14.2：合作期間的風(fēng)險(xiǎn)防范雙方應(yīng)積極采取措施，防范合作期間可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。如發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：第三方定義第三方是指在本合同合作過(guò)程中，除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織。第三方可能包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方、金融服務(wù)方等。1.2：第三方分類第三方分為合作第三方和非合作第三方。合作第三方是指與甲乙方建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)合同事項(xiàng)的第三方；非合作第三方是指與甲乙方無(wú)直接合作關(guān)系，但可能對(duì)合同執(zhí)行產(chǎn)生影響的第三方。第二條：第三方介入情形2.1：第三方介入條件（1）甲乙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方具備介入合作的資質(zhì)和能力；（2）第三方自愿參與合作，并簽訂書面協(xié)議；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同規(guī)定。2.2：第三方介入程序第三方擬介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方提出書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。甲乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)回復(fù)。如甲乙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條：第三方權(quán)利義務(wù)3.1：合作第三方的權(quán)利義務(wù)合作第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。包括但不限于：（1）按照約定提供服務(wù)或商品；（2）確保服務(wù)或商品的質(zhì)量符合合同要求；（3）保守合同雙方的保密信息；（4）不得擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。3.2：非合作第三方的權(quán)利義務(wù)非合作第三方如對(duì)合同執(zhí)行產(chǎn)生影響，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同規(guī)定。如違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1：第三方責(zé)任限定（1）第三方應(yīng)就其違約行為承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失等；（2）第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，以其在合同中的承諾額度為限；（3）第三方如因侵權(quán)行為對(duì)甲乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。4.2：第三方責(zé)任保險(xiǎn)為降低合同執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)，第三方應(yīng)按甲乙方的要求，購(gòu)買并維持相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。保險(xiǎn)額度應(yīng)足以覆蓋第三方可能承擔(dān)的賠償責(zé)任。第五條：第三方退出機(jī)制5.1：第三方退出條件（1）第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求其退出；（2）合同約定的合作期限屆滿，第三方自愿退出；（3）法律、法規(guī)或本合同規(guī)定的其他退出條件。5.2：第三方退出程序第三方擬退出合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙方。甲乙方應(yīng)在收到退出通知后15日內(nèi)回復(fù)。如無(wú)異議，雙方應(yīng)按照合同約定辦理退出手續(xù)。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1：第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入合作后，與甲乙方的關(guān)系為合同合作關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方違約或侵權(quán)的責(zé)任。6.2：第三方與非合作第三方的關(guān)系第三方與非合作第三方之間，如存在合作關(guān)系，應(yīng)自行解決相關(guān)糾紛。甲乙方不介入第三方與非合作第三方之間的糾紛。第七條：第三方介入后的合同修訂7.1：合同條款修訂本合同第三方介入相關(guān)條款，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行修訂。修訂后的條款具有同等法律效力。7.2：合同補(bǔ)充協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同沖突。第八條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1：第三方爭(zhēng)議解決第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙方、第三方協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，可以按照本合同爭(zhēng)議解決條款的約定，向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2：第三方與非合作第三方爭(zhēng)議解決第三方與非合作第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決。甲乙方不承擔(dān)第三方與非合作第三方爭(zhēng)議的責(zé)任。第九條：第三方介入后的合同解除9.1：合同解除條件（1）甲乙方協(xié)商一致，解除合同；（2）第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙方有權(quán)解除合同；（3）法律、法規(guī)或本合同規(guī)定的其他解除條件。9.2：合同解除程序合同解除應(yīng)采取書面形式，甲乙方、第三方簽署解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)簽署后，本合同即告解除。第十條：第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《合作第三方名單》詳細(xì)列出所有合作第三方的主體信息，包括名稱、法人代表、聯(lián)系方式、業(yè)務(wù)范圍等。附件二：《非合作第三方名單》詳細(xì)列出所有可能影響合同執(zhí)行的非合作第三方的主體信息。附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件四：《第三方退出協(xié)議》明確第三方退出的條件、程序、退出后的責(zé)任處理等。附件五：《第三方責(zé)任保險(xiǎn)投保單》第三方投保的責(zé)任保險(xiǎn)的投保單，包括保險(xiǎn)額度、保險(xiǎn)期限等。附件六：《合同修訂記錄》記錄合同修訂的日期、修訂條款、修訂人等信息。附件七：《爭(zhēng)議解決仲裁申請(qǐng)》當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交的仲裁申請(qǐng)文件。附件八：《爭(zhēng)議解決訴訟起訴狀》當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向人民法院提交的起訴狀。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.合作第三方未按約定提供服務(wù)或商品；2.合作第三方提供的服務(wù)或商品質(zhì)量不符合合同要求；3.合作第三方未保守合同雙方的保密信息；4.合作第三方未經(jīng)允許將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人；5.非合作第三方違反本合同，影響合同執(zhí)行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.合作第三方未按約定提供服務(wù)或商品的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；2.合作第三方提供的服務(wù)或商品質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)更換、修理、退貨或者賠償損失等違約責(zé)任；3.合作第三方未保守合同雙方的保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任；4.合作第三方未經(jīng)允許將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任；5.非合作第三方違反本合同，影響合同執(zhí)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。示例說(shuō)明：如合作第三方未按約定提供服務(wù)或商品，導(dǎo)致甲乙方損失10萬(wàn)元，合作第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為10萬(wàn)元。如合作第三方提供的服務(wù)或商品質(zhì)量不符合合同要求，甲乙方有權(quán)要求合作第三方更換、修理、退貨，并有權(quán)要求賠償損失。如合作第三方未保守合同雙方的保密信息，導(dǎo)致甲乙方損失5萬(wàn)元，合作第三方應(yīng)承擔(dān)違約金5萬(wàn)元，并賠償甲乙方損失。如合作第三方未經(jīng)允許將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人，導(dǎo)致甲乙方損失8萬(wàn)元，合作第三方應(yīng)承擔(dān)違約金8萬(wàn)元，并賠償甲乙方損失。如非合作第三方違反本合同，影響合同執(zhí)行，導(dǎo)致甲乙方損失6萬(wàn)元，非合作第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任，賠償甲乙方損失6萬(wàn)元。全文完。二手房產(chǎn)中介服務(wù)平臺(tái)合伙人協(xié)議20242本合同目錄一覽第一條：合作原則1.1雙方平等互利1.2自愿合作，公平交易1.3遵守法律法規(guī)第二條：合作內(nèi)容2.1二手房產(chǎn)中介服務(wù)2.2信息共享與平臺(tái)使用2.3業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持第三條：合作區(qū)域與范圍3.1合作區(qū)域3.2合作范圍第四條：合作期限4.1合作開(kāi)始日期4.2合作結(jié)束日期第五條：合伙人的權(quán)利與義務(wù)5.1合伙人的權(quán)利5.2合伙人的義務(wù)第六條：業(yè)務(wù)操作流程6.1房源信息發(fā)布6.2客戶需求匹配6.3交易促成與跟進(jìn)第七條：業(yè)績(jī)考核與分成7.1業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)7.2分成比例與支付方式第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條：合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任第十二條：不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力對(duì)合同的影響第十三條：適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一條：合作原則1.1雙方平等互利雙方在合作過(guò)程中，無(wú)論是在權(quán)利還是義務(wù)上，都應(yīng)保持平等和互利的原則。1.2自愿合作，公平交易雙方應(yīng)基于自愿的原則進(jìn)行合作，任何一方不得強(qiáng)迫對(duì)方。同時(shí)，雙方應(yīng)保證交易過(guò)程的公平性。1.3遵守法律法規(guī)雙方在合作過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第二條：合作內(nèi)容2.1二手房產(chǎn)中介服務(wù)合作雙方共同提供二手房產(chǎn)中介服務(wù)，包括房源信息收集、發(fā)布，客戶需求匹配，交易促成和跟進(jìn)等服務(wù)。2.2信息共享與平臺(tái)使用雙方應(yīng)實(shí)現(xiàn)信息的共享，包括房源信息、客戶需求信息等。同時(shí)，雙方應(yīng)在合作期間內(nèi)，免費(fèi)使用對(duì)方提供的平臺(tái)。2.3業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持合作方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持，以保證合作順利進(jìn)行。第三條：合作區(qū)域與范圍3.1合作區(qū)域合作區(qū)域?yàn)槿珖?guó)范圍。3.2合作范圍合作范圍包括二手房產(chǎn)中介服務(wù)所涉及的所有業(yè)務(wù)。第四條：合作期限4.1合作開(kāi)始日期合作開(kāi)始日期為雙方簽署合同之日起。4.2合作結(jié)束日期合作結(jié)束日期為合同期滿之日。第五條：合伙人的權(quán)利與義務(wù)5.1合伙人的權(quán)利合伙人享有合作所得的收益，并有權(quán)對(duì)合作方的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督。5.2合伙人的義務(wù)合伙人應(yīng)按照約定提供房源信息、客戶需求信息等，并遵守合作方的業(yè)務(wù)流程和規(guī)定。第六條：業(yè)務(wù)操作流程6.1房源信息發(fā)布合伙人應(yīng)按照合作方的要求，及時(shí)提供房源信息，并保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.2客戶需求匹配合作方應(yīng)根據(jù)客戶需求，為合伙人匹配合適的房源。6.3交易促成與跟進(jìn)合作方應(yīng)負(fù)責(zé)交易促成和跟進(jìn)，確保交易的順利進(jìn)行。第七條：業(yè)績(jī)考核與分成7.1業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)為合作期間內(nèi)，完成的交易數(shù)量和交易金額。7.2分成比例與支付方式分成比例為交易金額的百分之十，支付方式為每月結(jié)算一次，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限為合作期限結(jié)束后五年。8.3違約責(zé)任若一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決若協(xié)商無(wú)果，雙方可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3訴訟解決若調(diào)解無(wú)效，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更雙方同意，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止合同終止的條件如下：10.2.1雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.2合同期限屆滿；10.2.3一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、客戶權(quán)益轉(zhuǎn)移等。第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力對(duì)合同的影響如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)情況協(xié)商是否繼續(xù)履行合同。第十三條：適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定雙方在其他事項(xiàng)上如有約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同。14.2合同的附件本合同附件包括：合作方提供的業(yè)務(wù)操作手冊(cè)、培訓(xùn)資料、技術(shù)支持文檔等。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽署后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，除甲乙雙方外，其他個(gè)人或?qū)嶓w參與合作事項(xiàng)的行為。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就介入的必要性、可行性進(jìn)行充分溝通，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入條件2.2.1第三方具備合作所需的專業(yè)能力與資源；2.2.2第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.2.3第三方介入符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同及書面協(xié)議，享有參與合作事項(xiàng)的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同及書面協(xié)議的約定，