2024年城市中心房屋合租協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市中心房屋合租協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條合租房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條合租人的基本信息2.1合租人姓名及身份證號碼2.2合租人職業(yè)及工作單位2.3合租人聯(lián)系方式第三條合租期限3.1合租開始日期3.2合租結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護6.1合租人使用房屋的規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任第七條水電燃氣費用分攤7.1水電燃氣費用的計算方式7.2費用分攤比例第八條物業(yè)費用分攤8.1物業(yè)費用的計算方式8.2費用分攤比例第九條房屋保險9.1房屋保險的購買及費用分攤9.2保險理賠責(zé)任第十條房屋出租方的權(quán)利和義務(wù)10.1出租方的權(quán)利10.2出租方的義務(wù)第十一條房屋合租人的權(quán)利和義務(wù)11.1合租人的權(quán)利11.2合租人的義務(wù)第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條違約責(zé)任13.1出租方違約責(zé)任13.2合租人違約責(zé)任第十四條爭議解決方式14.1爭議解決方式的選擇14.2仲裁或訴訟地點及法院選擇第一部分：合同如下：第一條合租房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號，具體門牌號以合同附件為準(zhǔn)。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)使用面積為平方米。1.3房屋戶型：兩室一廳一衛(wèi)，具體房間分配在合同附件中說明。1.4房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施齊全，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等。第二條合租人的基本信息2.1合租人姓名及身份證號碼：合租人一：姓名，身份證號碼；合租人二：姓名，身份證號碼；合租人三：姓名，身份證號碼；合租人四：姓名，身份證號碼；2.2合租人職業(yè)及工作單位：合租人一：職業(yè)，工作單位；合租人二：職業(yè)，工作單位；合租人三：職業(yè)，工作單位；合租人四：職業(yè)，工作單位；2.3合租人聯(lián)系方式：合租人一：聯(lián)系電話，電子郵箱；合租人二：聯(lián)系電話，電子郵箱；合租人三：聯(lián)系電話，電子郵箱；合租人四：聯(lián)系電話，電子郵箱；第三條合租期限3.1合租開始日期：2024年X月X日。3.2合租結(jié)束日期：2025年X月X日。若合同到期后雙方同意繼續(xù)合租，則需提前一個月書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：租金按月支付，每月的X日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息在合同附件中注明。第五條押金5.1押金金額：人民幣元。5.2押金退還方式及時間：合同到期或解除合同時，如無違約行為，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。第六條房屋使用及維護6.1合租人使用房屋的規(guī)定：合租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋及設(shè)施。6.2房屋維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維修由出租方負責(zé)，因合租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由合租人負責(zé)維修或賠償。第七條水電燃氣費用分攤7.1水電燃氣費用的計算方式：按實際使用量計算，費用由合租人按人數(shù)平均分攤。7.2費用分攤比例：合租人一：%；合租人二：%；合租人三：%；合租人四：%。第八條物業(yè)費用分攤8.1物業(yè)費用的計算方式：按實際發(fā)生費用計算，費用由合租人按人數(shù)平均分攤。8.2費用分攤比例：合租人一：%；合租人二：%；合租人三：%；合租人四：%。第九條房屋保險9.1房屋保險的購買及費用分攤：由出租方負責(zé)購買房屋保險，保險費用由合租人按人數(shù)平均分攤。9.2保險理賠責(zé)任：如發(fā)生保險理賠事項，合租人應(yīng)配合出租方進行理賠手續(xù)，并根據(jù)實際損失情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條房屋出租方的權(quán)利和義務(wù)10.1出租方的權(quán)利：出租方有權(quán)按合同約定收取租金，并對房屋進行合理維護。10.2出租方的義務(wù)：保證房屋符合租賃用途，確保房屋及設(shè)施的安全性能。第十一條房屋合租人的權(quán)利和義務(wù)11.1合租人的權(quán)利：按照合同約定使用房屋及設(shè)施，提出合理的維修要求。11.2合租人的義務(wù)：合理使用房屋及設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋及設(shè)施。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。12.2合同解除的條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第十三條違約責(zé)任13.1出租方違約責(zé)任：出租方違反合同約定，造成合租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。13.2合租人違約責(zé)任：合租人違反合同約定，造成出租方或其他合租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十四條爭議解決方式14.1爭議解決方式的選擇：合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。14.2仲裁或訴訟地點及法院選擇：如選擇仲裁，仲裁地點為；如選擇訴訟，訴訟法院為。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋地址及戶型圖詳細描述房屋的具體地址和戶型結(jié)構(gòu)，包括房間布局、面積等信息。附件二：家具家電清單列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：物業(yè)費用明細詳細列出物業(yè)費用的收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)及計算方式。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額和方式，以供核查。附件五：押金退還記錄記錄押金的退還時間、金額和方式，以供核查。附件六：水電燃氣費用分攤記錄記錄水電燃氣費用的使用量、分攤比例和支付時間，以供核查。附件七：房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、內(nèi)容和相關(guān)費用，以供核查。附件八：保險購買證明提供房屋保險的購買證明，包括保險條款、保險金額等信息。附件九：合租人身份證明提供合租人的身份證復(fù)印件，以證明合租人的身份。附件十：合租人職業(yè)和工作單位證明提供合租人的職業(yè)和工作單位證明，以證明合租人的職業(yè)和工作單位。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.未按約定時間支付租金；2.未按約定分攤水電燃氣費用；3.未按約定分攤物業(yè)費用；4.未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；5.提前解除合同未通知對方；6.未按約定退還押金；7.未按約定購買房屋保險；8.未配合出租方進行理賠手續(xù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)；2.違約方需支付違約金，違約金金額為合同金額的%；3.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費用、仲裁費用等；4.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費用，如房屋維修費用、保險費用等。示例說明：若合租人未按約定時間支付租金，則需支付違約金，并承擔(dān)因未支付租金導(dǎo)致的額外費用，如滯納金等。說明三：法律名詞及解釋：1.合租人：指共同租賃房屋的各方，包括出租方和承租方。2.租金：指合租人支付給出租方的房屋使用費用。3.押金：指合租人為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。4.物業(yè)費用：指物業(yè)管理公司收取的費用，包括管理費、維修費等。5.水電燃氣費用：指房屋正常使用水電燃氣所產(chǎn)