二零二四年度酒店管理融資租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店管理融資租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3融資租賃1.4租賃物1.5租賃期限1.6租金第二條租賃物的交付和驗收2.1交付時間2.2交付地點2.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條租金支付及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條租賃物的歸屬7.1租賃期滿歸屬7.2提前終止歸屬第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件13.2轉(zhuǎn)讓條件第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.4法律適用14.5合同的簽署日期和地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3融資租賃本合同所述融資租賃是指甲方根據(jù)乙方的租賃申請，將其擁有的租賃物以租賃方式提供給乙方使用，乙方按照約定的租金和租賃期限向甲方支付租金，并在租賃期限屆滿時有權(quán)購買租賃物的交易行為。1.4租賃物租賃物是指甲方根據(jù)乙方的租賃申請，提供的_______（租賃物名稱、型號、數(shù)量等），具體規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量詳見附件一。1.5租賃期限租賃期限為_______年，自租賃物交付給乙方之日起計算。1.6租金租金是指乙方為使用租賃物按照約定的期限和方式支付給甲方的費用。租金的具體金額、支付期限和支付方式詳見第三條。第二條租賃物的交付和驗收2.1交付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的期限將租賃物交付給乙方使用。具體交付時間見附件二。2.2交付地點租賃物的交付地點為_______（具體地址）。2.3驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方收取租賃物時，應(yīng)按照約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對租賃物進(jìn)行驗收。如租賃物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第三條租金支付及支付方式3.1租金金額租金總額為_______元（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付期限乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，每_______支付一次租金，每次支付租金的金額和期限詳見附件三。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票支付；（3）現(xiàn)金支付。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得將租賃物用于違法用途或超出租賃物的設(shè)計范圍。4.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，包括但不限于租賃物的主要零部件更換、大修等。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，包括但不限于定期檢查、清潔、潤滑等。第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求為租賃物辦理保險，保險費用由乙方承擔(dān)。6.2保險費用保險費用為_______元（大寫：_______________________元整）。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)書面向?qū)Ψ教岢?，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件在租賃期限內(nèi)，除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、損害賠償金等。9.2承租方違約如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、損害賠償金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為_______（具體地點）。第十一條合同的生效、終止和解除11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2終止條件本合同在租賃期限屆滿之日起終止。11.3解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起_______年止。第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件本合同在履行過程中，如一方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，本合同項下的權(quán)利義務(wù)由繼承方繼續(xù)履行。13.2轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：附件一租賃物清單、附件二交付時間表、附件三租金支付計劃。14.2合同的修改和補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即歸還租賃物，并支付甲方因此遭受的一切損失。14.4法律適用本合同適用_______（國家）法律。14.5合同的簽署日期和地點本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和定義1.1第三方是指非本合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定介入本合同執(zhí)行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同約定，參與本合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等過程。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如甲方、乙方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助履行合同，可協(xié)商一致后書面同意第三方介入。2.2第三方介入的方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同約定的方式和期限，履行其介入后的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理合同履行過程中的事務(wù)。3.3第三方應(yīng)對甲乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系為本合同的附件，附件中應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分第三方根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，甲方、乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，對甲方、乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。第三方責(zé)任限額在本合同中予以明確。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲方、乙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，可協(xié)商一致后書面修改本合同。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件本合同履行完畢、解除或終止后，第三方介入即終止。6.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，應(yīng)按照本合同約定或雙方書面約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第七條第三方違約處理7.1第三方違約的情形第三方如違反本合同或附件中的約定，構(gòu)成違約。7.2第三方違約的責(zé)任第三方違約的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方因此遭受的損失、損害賠償金等。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制甲方、乙方與第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同順利履行。8.2溝通協(xié)調(diào)的內(nèi)容溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容應(yīng)包括合同履行情況、第三方職責(zé)履行情況、問題及解決方案等。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1第三方介入的書面協(xié)議如甲方、乙方?jīng)Q定引入第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2書面協(xié)議的附件書面協(xié)議的附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，作為本合同的附件。第十條第三方介入的公示10.1第三方介入的公示甲方、乙方應(yīng)在合同履行過程中，對第三方介入的相關(guān)事項進(jìn)行公示，確保雙方知情權(quán)。10.2公示的內(nèi)容公示內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、介入時間等。第十一條第三方介入的監(jiān)督和評估11.1第三方介入的監(jiān)督甲方、乙方應(yīng)對第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按約定履行職責(zé)。11.2第三方介入的評估甲方、乙方可在合同履行期間對第三方介入的效果進(jìn)行評估，如有需要，可協(xié)商一致后書面修改本合同。第十二條合同的變更、解除或終止對第三方介入的影響12.1合同變更對第三方介入的影響本合同變更后，第三方介入的條款如需相應(yīng)調(diào)整，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。12.2合同解除或終止對第三方介入的影響本合同解除或終止后，第三方介入即終止。如甲方、乙方與第三方之間存在其他合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照相關(guān)合同處理。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件二：交付時間表明確租賃物的交付時間及地點，以及相關(guān)交付流程。附件三：租金支付計劃詳細(xì)說明租金的支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分。附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書具體確認(rèn)第三方的責(zé)任限額，以及相關(guān)調(diào)整機(jī)制。附件六：合同履行監(jiān)督報告第三方根據(jù)合同約定，定期提交的合同履行監(jiān)督報告。附件七：合同變更、解除或終止協(xié)議當(dāng)合同需要變更、解除或終止時，明確各方權(quán)利義務(wù)的調(diào)整。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)記錄違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方如未按約定時間交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。例如，每延遲交付一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的千分之五作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方如未按約定時間支付租金，應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任。例如，每延遲支付租金一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的千分之五作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方如未按約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方未按約定完成合同履行監(jiān)督工作，應(yīng)向甲方、乙方支付合同總價款的千分之五作為違約金。4.甲方、乙方、第三方之間的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如甲方、乙方、第三方之間存在其他違約行為，應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)協(xié)議的約定，確定違約責(zé)任。例如，若甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為合同總價款的百分之十。全文完。二零二四年度酒店管理融資租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物與租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的說明第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及其支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的年度檢修第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1租賃物交付時間及方式13.2租賃物返還時間及方式13.3租賃期間的其他事項第十四條附件14.1租賃物清單14.2租金支付明細(xì)表14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條租賃物與租賃目的1.1租賃物描述：本合同租賃物為位于市街道號的酒店物業(yè)，包括但不限于客房、會議室、餐廳、廚房、健身中心等設(shè)施。1.2租賃目的說明：承租人租賃上述物業(yè)用于經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)，出租人同意將租賃物提供給承租人使用，并按照本合同的約定提供租賃服務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及其支付方式3.1租金金額：租金為每年人民幣萬元整。3.2租金支付周期：租金按年度支付，承租人應(yīng)在每年的1月10日前支付當(dāng)年租金。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.2租賃物的年度檢修：承租人應(yīng)每年對租賃物進(jìn)行一次全面檢修，確保租賃物的安全與正常使用。第五條保險5.1保險責(zé)任：承租人應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險，保障租賃物的安全，保險費用由承租人承擔(dān)。5.2保險費用：保險費用為每年人民幣萬元整，承租人應(yīng)在每年的1月10日前支付。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約：出租人未能按照本合同約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租人違約：承租人未能按照本合同約定支付租金或履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可向租賃物所在地的法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條合同的終止9.1合同終止條件：合同終止的條件按照我國《合同法》的規(guī)定執(zhí)行。9.2合同終止后的處理：合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還給出租人，并支付合同終止所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指本合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件：合同終止的條件按照我國《合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他約定13.1租賃物交付時間及方式：租賃物應(yīng)在合同生效后七個工作日內(nèi)交付給承租人。13.2租賃物返還時間及方式：合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還給出租人。13.3租賃期間的其他事項：雙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十四條附件14.1租賃物清單：詳見附件一。14.2租金支付明細(xì)表：詳見附件二。14.3其他重要文件：詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：本合同中所涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等，均應(yīng)符合本合同約定的條件。15.2第三方范圍：第三方應(yīng)為本合同之外的合法注冊成立的企事業(yè)單位、社會組織或個人。第十六條第三方介入的條件與程序16.1條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。16.2程序：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，對其資質(zhì)、信譽等進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的能力和資格。第十七條第三方的主要職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于評估、審計、維修等。17.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證服務(wù)質(zhì)量和效率。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不得超過合同約定的金額。18.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如無明確約定，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同約定的職責(zé)。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供符合合同約定的服務(wù)。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約：第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方終止條件：第三方介入的終止條件按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。21.2第三方終止后的處理：第三方終止介入后，應(yīng)將其在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲乙雙方。第二十二條第三方介入的變更22.1第三方變更：第三方因故不能繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)時，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方。22.2第三方變更程序：甲乙雙方應(yīng)在變更第三方前，重新審查其資質(zhì)、信譽等，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對本合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，未