商業(yè)用房聯營租賃合同

商業(yè)用房聯營租賃合同(精選27篇)商業(yè)用房聯營租賃合同篇1萬元整，起至第二年的租金為275000元，第三年的租金為302500元，每年一單方終止協議，并收回房屋，同時乙方應擔當一切經濟損失。2.假如甲方違十一、雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負責，另一方有權終止合同。注：本協議未盡事宜雙方可另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一 商業(yè)用房聯營租賃合同篇2第一條租賃房屋坐落及面積1.1甲方將座落于綿陽市區(qū)路工程2號樓二層1、2號商業(yè)用房(詳細見附件1:租賃房屋平面圖)實際使用面積約為2086.35平方米的房屋租賃給1.2如上述面積與交房時現場測繪的實際使用面積存在差異，雙方同意按第二條租賃用途2.1乙方租賃房屋用于從事鴨天下餐飲店經營活動。2.2乙方轉變房屋的租賃用途，需經甲方書面同意。2.3未經甲方書面同意，乙方用房屋從事了不符合本合同商定的其他經營第三條租賃期限房屋租賃期限從20xx年11月30日起6年,但租賃起始時間最晚不超第四條租金在本合同期限內，租金按實際使用面積計算，本商業(yè)用房的租金明細如按第一個計租年度的租金標準核收免租期的租金。自免租期結束之日起，開頭計收租金，起始租金￥48元/m2.月(物業(yè)管理費不包含在租金內須另行計收),自第三個計租年度起，根據5%的比例逐年遞增如下：2086.35m2第五條租金的支付5.1租金每半年支付一次。5.2乙方應于房屋交付之前向甲方一次性預付首期半年租金￥600870元(大寫：人民幣陸拾萬捌百柒拾元整),以后的租金由乙方每期屆滿前15日第六條租賃保證金6.1租賃保證金為￥100000.00元(大寫：人民幣拾萬元整),由乙方在第七條物業(yè)管理7.1房屋交付時，由本工程指定的物業(yè)管理單位與乙方簽訂物業(yè)管理合價格行政主管機關核定的標準繳納，首期物業(yè)管理費標準為￥2.30元/平方米月。物業(yè)管理費按三個月為一期支付，首期三個月的物業(yè)管理費乙方應在甲方交付該房屋之前交付給甲方，乙方須在每期屆滿前15日一次性足額預付下7.3乙方經營工程須符合國家相關要求，油煙、噪音、污水和垃圾的排放不得影響周邊居民的正常休息，違反上述規(guī)定被相關國家機關予以懲罰兩次以7.5乙方空調外機的安裝應統(tǒng)一有序，不能破壞和阻礙建筑立面的整體觀第八條租賃房屋的交付8.1甲方交付租賃房屋的時間可依據乙方裝修需求確定，但最晚不超過20xx年12月30日。該房屋的裝修和設施設備狀況在交付時雙方現場簽字確8.2乙方承諾在交房后3個月內開頭營業(yè)。8.3除雙方另有商定的外，該附件作為甲方根據本合同商定向乙方交付房第九條裝修商定、修理養(yǎng)護責任9.1乙方可依據需要在租賃房屋內進行裝修或改造，費用由乙方負擔。裝修或改造的設計圖紙和施工方案須事先經甲方同意，如依照國家的規(guī)定需經相9.2乙方應當愛惜并合理使用所租用房屋及其相關設施設備，未經甲方書面同意，不得拆改、擴建或增加。因乙方過錯造成房屋及其相連設施設備損壞9.3租賃期間，甲方對房屋的主體結構、公共設施擔當修理義務，因房屋建筑結構、屋頂及墻面防水、凹凸壓配電、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等房屋自身的質量問題，由甲方負責修繕并擔當費用，乙方應樂觀協作，但因乙方不當或行分的相關設施和設備，保證房屋處于無需修繕便可再次投入使用的良好狀態(tài)。對于與房屋不行分別的裝修，或雖可分別但分別后將破壞房屋的整體結第十三條雙方的權利和義務13.2甲方權利、義務13.2.2甲方不得擅自干預乙方在承租房屋內進行的合13.3乙方權利、義務13.3.2乙方在承租期間與第三方發(fā)生的一切糾紛或發(fā)生重大平安責任事13.3.3本合同租賃期滿終止或其它緣由提前終止，乙方應在租賃期滿或合同終止前10日內清償其所欠甲方及各種物業(yè)費用，在保證不損傷甲方原有設施根底上，乙方應將屬于其的財產、設備及其相應的招牌廣告等搬遷撤離，將租賃房屋交還給甲方，并得到甲方書面簽收認可。如乙方逾期不搬遷的，甲方有權向乙方發(fā)出限期搬遷的通知書。在送達乙方后，乙方仍不搬遷的，甲方視其13.3.4乙方在退場時不得損壞房屋原有裝修裝飾，保證房屋和設施設備良好的可使用狀態(tài)。否則，乙方應負責修復，并視為乙方未履行交還租賃房屋的義務。假設乙方不能修復至正常使用狀態(tài)，甲方有權在租賃保證金中扣除相應費用，假設保證金缺乏以彌補甲方損失的，甲方還有權向乙方主見該剩余局部14.1在租賃期內，假如甲、乙雙方任何一方無正值理由擅自終止履行合同，或者違反合同商定的上述條款，均視為違約，違約方支付守約方￥100000.00元(大寫：人民幣拾萬元整)違約金，并擔當守約方因此所造成的14.2假如一方違約導致本合同無法連續(xù)履行，違約方比照本條第1款規(guī)定14.3乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按當期應付租金總額的千分之五收取違約金；如逾期15天以上(含15天)未交租金或違約金，甲方有權中止30天的(含30天)未交租金及違約金，甲方可單方面解除本合同，收回租賃房第十五條合同的變更、終止15.1.2本合同經協商全都后可以書面形式進行15.2雙方因履行本合同而發(fā)生爭議應協商解決，協商不成可向租賃房屋所第十六條稅費和合同的善后16.2雙方在租賃期滿或者提前解除合同時應清償各種費用。否則，每逾期第十七條合同的組成、補充和通知方式應提前3日書面通知對方，否則相對人因無法履行通知義務而產生的法律后果17.3本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，其補充協議經雙方簽章后第十八條合同的生效法定代表人(簽字):法定代表人(簽字): 商業(yè)用房聯營租賃合同篇3第一條房屋根本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于；建筑面積_60_第二條房屋用途該房屋用途為經營日用百貨。除雙方另有商定外，乙方第三條租賃期限租賃期限自20xx年04月11日至20xx年04月10_日第四條租金該房屋年租金為(人民幣)_貳_萬_零_千_零_百_零_拾_零_元第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_貳_個月的10日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起10日內，將該房屋交第八條修理養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔1 房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當責任并賠償損失。租賃期第九條關于裝修和轉變房屋結構的商定乙方不得隨便損壞房屋設施，如需轉變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有商定外，甲方有權要求乙方按原狀第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔當延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.費；第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還第十二條因乙方責任終止合同的商定乙方有以下情形之一的，甲方可終第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_六_月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不行抗力因素或消失本合同方必需終止合同時，一般應提前_三_個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方第十四條不行抗力因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。第十五條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并第十六條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和第十七條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解第十八條合同份數本合同連同附件共_貳頁，一式_貳_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 商業(yè)用房聯營租賃合同篇4 依據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方3.承租人拖欠租金累計達個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月出租人修理房屋時，承租人應樂觀幫助，不得阻撓施工。出租人如的確無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或1.假如出租方將房產全部權轉移給第三方時，合同對新的房產全部者連續(xù)2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的’,應支付違約金房屋如因不行抗力的緣由導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔當責第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)商業(yè)用房聯營租賃合同篇5出租方(以下簡稱甲方)依據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、公平、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合第一條租賃內容第三條租金及其它費用第四條雙方的權利和義務(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并準時其完好性(乙方自設除外),發(fā)覺問題應準時向乙方通報。由于供電線路問題給償元人民幣經濟損失費，并去除該商戶。第五條付款方式準時間十三、乙方向甲方支付的各項費用可采納銀行轉帳、支票、匯票或現金等第八條其它第九條違約二十四、乙方未按時向甲方支付全部應付款項屬于乙方違約，每逾期一二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協簽字日期：年月日簽字日期：年月日商業(yè)用房聯營租賃合同篇6甲方年月日將坐落在路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義一、租賃期限：年月日起至年月日止，租期年。3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資本錢、水電費、店鋪裝修、稅費及乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同5、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方擔當。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災難而造成重大損失，補充協議與本合同具有同11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣元并擔當相關的法律年月日年月日商業(yè)用房聯營租賃合同篇7:依據《中華人民共和國民法典》、《成都市城市房屋租賃管理方法》等相關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，在自愿、公平和互利的根底上，雙甲方將位于號園區(qū)號樓號房屋租賃給乙方，租賃房屋建筑面積共計平甲方將房屋對應的面積為平方米的綠化帶供應乙方使用。乙方可以在與甲方物管部門協商并經甲方同意后對綠化帶進行硬化處理。詳見附件一《租乙方租賃該房屋系用于經營(詳細業(yè)態(tài)),符合乙方營業(yè)執(zhí)照核定的經營范、租賃期限自年月日起至年月日止，共年月日。電保證金等費用后，甲方將出租房屋交付乙方，乙方在《房屋租賃交付確認該房屋的租金及綜合配套效勞費單價總額小計人民幣元平方米·月(其中：租金元、綜合配套效勞費包括配套效勞費元和科技孵化效勞費元)。按方向甲方交付租金及綜合配套效勞費后，甲方應向乙方開具稅務局印制的發(fā)管理費單價為人民幣元平方米·月，每月綠化帶管理費為元(大寫人民幣：甲方供應乙方天的裝修期，即自年月日至年月日止。裝修期間，免月日至年月日個月的首期租金及綜合配套效勞費總額為元(大寫人民幣)。以后乙方應每個月向甲方預付一次，付款時間分別為年月日前、年月日前、年月日前。修結束日次日起至年月日的首期租金及綜合配套效勞費元(大寫人民幣)。以后乙方應每個月向甲方預付一次，付款時間分別為年月日前、年月日前、年月日前。綠化帶管理費與租金及綜合配套效勞費同時繳納。商業(yè)用房聯營租賃合同篇8出租人：身份證號：承租人：身份證號：法》及國家有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利、義務關系，經雙方協商全第20頁共102頁承租人于年月日前支付給出租人。如逾期支付，承租人自月每平方米元，按承租人承租該廠房平方米，應擔當物業(yè)管理費元/月。支付時間、方式以及逾期支付應擔當逾期付款違約金責任與本條第一、第二款相方式為接到出租人出示的水、電等部門的繳費單之日起的五天內繳清上述費1、由承租人自行裝修該廠房(包括道具、照明設備及其他用品用具),但承租人需事先通知出租人，在征得出租人認可后放可進場施工。承租人不得對該廠房作任何結構上的轉變或附加建筑。承租人假設違反以上規(guī)定，出租人按管理的需要，在同一區(qū)域大多數承租人同意的狀況下，可對局部業(yè)態(tài)進行調出租他人，并有權在租賃期屆滿前與他人訂立本租賃期滿后起租的新租賃合周的(節(jié)假日除外); 商業(yè)用房聯營租賃合同篇9平、自愿的根底上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協1.甲方出租給乙方的門面位于xx市小店區(qū)(縣)花園xx小區(qū)底層商鋪，該門面建筑面積共89.9平方米。2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉變門面的原有結構和用途。再租期內乙方不得擅自轉租，必需征得甲 1.乙方必需按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取%的違約2、承租期內乙方在不轉變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝時乙方應自覺遵守甲方管理物業(yè)的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方管理物4.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的全部可以移動、撤除的設備設施歸乙方全部。乙方應在租賃期滿后日內搬2.乙方在不破壞門面原主體結構的根底上，有權依據營業(yè)需要對上述房屋3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等，債2.乙方應合理使用并愛惜房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用養(yǎng)護時，乙方應予協作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產生的后果，則概由乙方4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必需在租賃期滿前的個月向甲方提出書面申請。2.乙方按本合同商定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的%支付違約金，違約金缺乏以彌補經濟損失的，還應賠3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相2.甲、乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。假設甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行商定，補充協議甲方(公章):乙方(公章): 商業(yè)用房聯營租賃合同篇10一.甲同意出租該房給乙做為商業(yè)經營之用，該房總面積為平方米，該房三.乙在租房期間如有需添加其它家具及物品，經甲方同意確認后可以添加，租房后添加的全部家具及物品均歸乙全部，乙在解除合同后可以帶走該添甲方(房主):筵字乙方(承租方):策字商業(yè)用房聯營租賃合同篇11:出租方情愿將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方依據國家相關法第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積_平方米。第二條租賃期限1、每年租金為為人民幣_元整(_元)月租金每平方米不得超過_元，每米柜臺不得超過_元。2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元，第三年為_元，第四年為_元)3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_期付款，4、承租方必需根據商定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方賜予承租方7天的寬限期，從第8天開頭出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_度，電表底數為_度，此4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝、寬帶、有線電視等設備的費用)括在店內自行設置阻礙顧客出入的柜臺),禁止出租并予以撤銷。第31頁共102頁3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠假設租賃房屋因不行抗力的自然災難導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，假設承租方因不行抗力的自然災難導致不能使用租 商業(yè)用房聯營租賃合同篇12甲方房屋位于門市樓第二單元，第一層、第二層共四間，乙方需求租賃。根據《中華人民共和國合同法》規(guī)定，經甲乙雙方充分協商，同意就以下租賃時間：年月日至年月日。租金萬元，簽訂合同之日一次性付清本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協商解決，協商不成向人民法院起商業(yè)用房聯營租賃合同篇13甲方房屋坐落于位于第層，共,房屋結構為 轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因轉變使用功能 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不 2.租金租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準除此之外，出3.物業(yè)管理費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉租，但轉租局部的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任3.乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租4.乙方必要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方擔當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為擔及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行擔當。倘由于乙方違租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有力量履行本合3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有力量履行本合年 0一方違反上述保密義務的，應擔當相應的違約責任并賠償由此造成的損通知和要求等，必需用書面形式，可采納傳遞。以上方式無法送達2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割 份，具有同等法律效力合同副本份，送留存一份。甲方 商業(yè)用房聯營租賃合同篇14 依據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方將其合法擁有的門面出租給等臟污嚴峻的行業(yè))年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設全部可以移動、撤除的設備設施歸乙方全部，未能移動、撤除的設備設施。乙1、在租賃期間，乙方發(fā)覺該門面及其附屬設施因質量緣由有損壞或故障時，應準時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的5日內進行修理。逾期不修和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予協作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產生的后租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方第42頁共102頁還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元平方(2)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方回剩余租金。如系單方面緣由被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損3、如系甲方單方面的緣由中止合同的，除退回交納的租金的剩余局部 商業(yè)用房聯營租賃合同篇15第44頁共102頁 ,房產證號為,樓房為室廳衛(wèi)廚，平房為間，建筑面積為平方米，使用面積為平方米，朝向為,設定抵押權的狀況為 方根據本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收 ,改善房屋的費用由甲方擔當。期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還乙方如要求續(xù)租，則必需在租租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關部門第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主見權利的，乙方應當準時通知出租人。因第三人主見權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求削減相應的租金。因不行歸責于乙方的緣由致使租賃房屋局部或全部毀損的，乙方可要求削減租金或不支付租金因租賃房屋局部或全部毀損，致使不能實現合在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安，該房屋及所屬設施的修理責任均由甲方負責乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應準時供應修理效勞，并提前通知乙方，乙方應樂觀幫助協作。甲方允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物裝修、改善或增設他物的范圍是：,對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設 逾期未交納按商定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴峻損害4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的.剩余租乙方應根據合同總租金的%向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌一天，則應按該項費用總額的%支付甲方滯納金。甲方支付原日租金倍的滯留金。乙方還應擔當因逾期歸還給甲方造成的損第十五條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商全都，可訂立補充條款。補本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解協商或調解解決不成的，按以下第種方式解決。1、提請仲裁委員會仲裁2、依法向有第48頁共102頁第十九條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份具有同等xx年xx月xx日商業(yè)用房聯營租賃合同篇162、租賃期共伍年整，甲方從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。裝修期為天，裝修期內不計房租，租賃期限自動順延。合同期滿后，如甲方連續(xù)出三年開頭每年在前一年的根底上遞增8%3、物業(yè)費3.5元/m2按季度交付。水費5元/噸，按季度交付。電費1.35口費用自負與甲方無關，其它市政及相關費用與甲方無關，煙道安裝使用總費用分攤40000元一次性收取，后期煙道維護修理等費用由全部煙道使用商戶自行協商處理。乙方進場裝修前繳納裝修保證金5000元整，乙方正常營業(yè)三個月5、備注：如全部有關房屋租賃需繳納稅金由乙方全部擔當解決與甲方無乙方逾期3天不交付租金的`,視同解除本合同，出租方有權收回房屋，押金不予退還，乙方由于任何緣由不撤離承租區(qū)域造成甲方損失的，甲方每日將4、乙方的廣告門頭安裝必需做好密封工作、排風口必需做好隱藏美觀工第十一條：本合同未盡事宜，由雙方共同協商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定時間商業(yè)用房聯營租賃合同篇17 戶，合姓名,經營品類其余自主經營),否則以違約論處，甲經營，每戶或每一單品罰金萬元，超過戶者，終止本租賃合同，租行提出書面申請。合同期間乙方如需中途撤柜(架),應于日前提出撤柜可陳設出售，其業(yè)種不得隨便變更超越。新增營業(yè)工程須提前提出正式申律，假設品質不佳或售價高于其他商場及其連鎖店，經檢舉或查證屬實，乙方應無條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時甲方有權對乙方處以商品價格十倍方因陳設銷售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應負完全賠償責任與其他一切法律責任，并且甲方可隨時取消其賣場經營資格，并終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供給斷檔，造成柜臺、貨架閑置，甲方有權終止合反法令的情形，其責任概由乙方自行負責，甲方如因此而遭受損失，可追究乙 B.甲方通過綜合考核同意乙方連續(xù)經營，第二年租金在第一年租金末月前扣除因乙方退出經營后造成甲方經營延誤而發(fā)生的實際損失(租金×實際天第53頁共102頁(4)甲方對客戶和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設施、毗連部位的修理、養(yǎng)護及其他特約效勞，由甲方按實際發(fā)生的本錢費用加適當的勞務費用計 %的滯納金。A.水費、電費：乙方按實際發(fā)生的金額據實結算，于次月日至日結清。B.如以后的空調費、采暖費、水費、電費等價格有所變動，按政府有關部第六條保證金為維護商業(yè)步行街公正交易，杜絕欺詐，保持商業(yè)步行街長期穩(wěn)定經營，乙方同意在本合同簽定同時向甲方支付商品質量保證金、效勞保證金、平安保證 有任何違約行為及欠繳有關費用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時不計利權從保證金中直接扣除相應違約和損失，乙方應在接到通知后3日內補足保證 (3)乙方的營業(yè)狀況每個月應接受甲方評權行為，并不得陳設銷售政府規(guī)定的違禁品，如經查獲，乙方應自負民事和刑事法律責任。假設乙方有上述違法之事而導致甲方承受連帶責任，乙方負責賠利益，對顧客身體造成損害或因而使甲方信譽受損時，乙方應負一切法律及賠單方解除合同，乙方應在合同解除之日起七日內遷出本商場，如乙方拒不遷周內累計達3次以上G.如乙方因違反本合同或非法經營或侵害他人利益被甲方賜予3次以上書面警告I.如乙方毆打、漫罵、污辱顧客，或在商場及步行街內打架斗毆、聚眾滋K.如乙方在經營過程中，由于個人緣由造成他人財產損失的，由乙方自行到終止合同通知后3天內負責將商品撤離現場，如有意拖延不履行，視為拋棄第十五條續(xù)約止日后三日內將承租賣場及甲方供應的設施、設備等以良好、干凈、清潔、適A.本合同有效期內，雙方(在本合同中)供應的通訊聯絡方式為雙方在合同履行過程中的通訊聯絡方式，如有一方變更，應在變更后的兩日內書面通知對效。但對于全體承租人均有約束力的內容，甲方有權以公告、布告等形式進行通知A.因本合同的履行及合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決，協商不C.凡本合同未列事項，雙方按本合同精神友好協商處理，必要時簽定補充D.本合同自甲乙雙方簽字蓋章并由乙方支付保證金、首期租金之日起生甲方：商業(yè)用房聯營租賃合同篇18依據《中華人民共和國民法典》及其有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿公平互利的根底上，就甲方將合法擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門1.甲方將合法擁有的坐落于號門面房出租給乙方付，如續(xù)租第二年租金經雙方協商商定，租金以現金支付，依據甲方要求乙方7,甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營，不得將乙方租用的10.在租賃期內，應租賃門面所產生的水電衛(wèi)生費物業(yè)效勞費等一切費用11.乙方應合理使用并愛惜門面及附屬設施，因乙方使用不當或不合理使 13.乙方按合同商定返還該門面時，應甲方驗收認可，并相互結清各自費15.未按商定期限交付租金的，超過天以上甲 法定代表人(簽字):法定代表人(簽字): 商業(yè)用房聯營租賃合同篇195、乙方必需履行先交費后使用原則，提前10天支付甲方租金，今后每季度以此類推，不得延誤。乙方如未能準時交租，逾期一天加收年租金1%滯納的場所證明。租賃期間，乙方必需遵守建筑、消防和二次裝修規(guī)定，嚴禁破壞10、甲、乙雙方在租賃期間不得中途隨便解除租賃關系。租期屆滿，乙方第61頁共102頁商業(yè)用房聯營租賃合同篇20身份證：身份證：聯系依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協商全都的根底上，甲、乙雙方為,建筑面積平方米該房屋的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二〔房屋全部權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為：第四條租金租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準除此之外，出第五條付款方式金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第個月的_ 抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔(月)(年)檢查、修繕一因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應乙方不得隨便損壞房屋設施，如需轉變房屋屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔當延期付款的違約責2.煤氣費在租賃期，假如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方如因國家建設、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需 申請登記備案。租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內空格局部本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局 商業(yè)用房聯營租賃合同篇21第65頁共102頁依據《民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的根底上，經友好協商于年月日簽訂位于北京_大廈1.3承租單元經營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經營范圍內辦公第二章承租期2.1租賃期限：年3.1租金：3.1.1租金按建筑面積m2計算，月標準租金為人民幣元/m2.,乙方以季度3.1.2合同簽約后乙方應在3個工作日內，預付三個月的租金，起租日后該筆租金自動轉為合同起租首季度租金。續(xù)后乙方應在每公歷月的前個工作日3.1.3租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費及之外乙方應付的其他相關費用，其他相關費用見附件1.3.1.4經甲方同意乙方提前解除租賃合同的，乙方須按3.1.1條款商定的標3.1.5假設乙方未能在每公歷月的前個工作日內，向甲方按時支付應支付3.1.6如乙方逾期超過應付租金日3天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租3.2保證金于1個月的標準租金和1個月的物業(yè)管理費，作為支付租賃房屋租金的履約保理費及其他應付費用，則甲方應于租賃期終止日起日內將履約保證金全3.4付款方式3.4.3以匯款方式交納租金、保證金及物業(yè)管理費等過程中產生的手續(xù)第67頁共102頁動，如必需改動應征得甲方、物業(yè)管理中心的同意并取得書面確認前方可實4.10對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損第68頁共102頁房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行擔當，且甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品及由保潔公司對該承租房屋進行保5.4在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，如甲、乙雙方同意，保存乙方在承租單元內的任何內部裝修、裝飾或附屬物，甲方無須向乙方支付任何補6.1甲方向乙方供應的承租房屋，應符合本合同附件一和附件二之商定。乙方應遵守附件三《業(yè)主臨時公約》及物業(yè)管理中心制定的維護大廈運行的其6.2在租賃期內，甲方應監(jiān)督托付的物業(yè)管理中心為承租房屋供應正常使6.5在承租期內，除本租賃合同所述乙方違約狀況外，甲方不得無故收回6.6甲方負責在供應的商業(yè)水牌位置上標明乙方企業(yè)名稱，其制作費用由6.7假設乙方注冊公司，甲方應向乙方供應注冊公司必要的租用辦公場所證明。乙方保證甲方所供應的證明不作他用，并擔當因挪為他用時的法律責任6.8乙方承租房屋期間，必需嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關法律、規(guī)章及相關管理規(guī)定，依法經營，管理承租場所，嚴格根據本合同的商定和營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經營范圍經營，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道第三方造成損失，則乙方應擔當損失賠償的全部責任，同時甲方有權單方面解第69頁共102頁發(fā)覺損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦6.16乙方在經營中，假設設置陳設品、櫥窗、經營桌椅等時，應布置干7.1合同續(xù)約7.2.1雙方已履行完本錢合同項下雙方責任和義務，且合同到期自然終7.2.2因不行抗力致使本合同無法連續(xù)履行時，雙方確認本合同可以終7.2.6除7.2.4條款、7.2.5條款內容發(fā)生解除合同外，本合同其他條款已8.1本合同的任何一方不履行商定義務，或者違反本合同條款內容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已商定的違約責任和賠償8.2本合同的任何一方在遇到不行抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必需實行一切補救措施以減小損失并供應證明，否則8.3在本合同有效期內，該房屋如因不行抗力的緣由導致損毀或造成雙方8.4乙方假設未按本合同第三章商定時限支付應交費用，且以超出3.1.7條商定補足租金、滯納金及應交的其它費用之限時，在甲方或物業(yè)管理中心再次本合同，并有權實行必要的維權措施，以避開甲方損失不再連續(xù)擴大。由此乙9.1本合同項下的“不行抗力”指不能預見、不能避開并不能克服的客觀11.2在爭議解決過程中，除有爭議局部外，本合同其他條款和內容的效12.1本合同的附件及雙方所簽訂的補充12.4本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代商業(yè)用房聯營租賃合同篇22依據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義第一條租賃內容其完好性(乙方自設除外),發(fā)覺問題應準時向乙方通報。由于供電線路問題給二十四、乙方未按時向甲方支付全部應付款項屬于乙方違約，每逾期一二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協商業(yè)用房聯營租賃合同篇23第77頁共102頁依據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、協商全都的根底上，就場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同 本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪撤除的隔墻恢復后，不影響房屋寫：)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一1、乙方應按妥當使用商鋪內的設施，愛護房屋原結構和設備不受破壞(因鋪進行裝修，裝修費用由乙方擔當，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向費用的交納),甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業(yè)管理效勞協(貨品等)的平安及保險費用由乙方自行擔當。乙方在租賃期間對該房屋造成商業(yè)用房聯營租賃合同篇24依據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、協商全都的根底上，就甲方將,建筑面積為的商鋪，出租給乙方作為場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪撤除的隔墻恢復后，不影響房屋寫：)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一備注：甲方稅款由乙方擔當并負責辦理1、乙方應按妥當使用商鋪內的設施，愛護房屋原結構和設備不受破壞(因鋪進行裝修，裝修費用由乙方擔當，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并聽從物業(yè)管(3)租賃期內，假設乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納修理基金除外),在本合同期費用的交納),甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附4、乙方知曉甲方有意出售本房產，假設乙方未在本協議生效7日內書面表并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業(yè)管理效勞協6、該房屋的質量保險費用由產權人擔當。乙方在租賃期間的人身、財產(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計30日以上。三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓如有不行抗力緣由導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不擔當賠本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向甲方：乙方：第83頁共102頁代表人：代表人；依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公1.甲方出租給乙方的門面位于xx市小店區(qū)(縣)花園xx小區(qū)底層商鋪，該門面建筑面積共89.9平方米。2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉變門面的原有結構和用途。再租期內乙方不得擅自轉租，必需征得甲三、租賃期限 2、承租期內乙方在不轉變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝時乙方應自覺遵守甲方管理物業(yè)的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方管理物4.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的2.乙方在不破壞門面原主體結構的根底上，有權依據營業(yè)需要對上述房屋3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等，債2.乙方應合理使用并愛惜房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用養(yǎng)護時，乙方應予協作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產生的后果，則概由乙方4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的3日內應 2.乙方按本合同商定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。十一、合同的變更和解除(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉變租賃房屋的結構或或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)10%的違約甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(簽字):法定代表人(簽字): 第87頁共102頁甲乙雙方本著誠懇信用，互利互惠的原則，依據《中華人民共和國民法第88頁共102頁部門備案，施工期間和施工后消失任何事情與甲方無關。如未經同意私自施定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效出租方(蓋章)承租方(蓋章)聯系聯系 商業(yè)用房聯營租賃合同篇25 ,房產證號為,樓房為室廳衛(wèi)廚，平米，朝向為,設定抵押權的狀況為 方根據本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收甲方應在簽訂本合同后日內根據乙方要求對房屋做如下改善： ,改善房屋的費用由甲方擔當。期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還乙方如要求續(xù)租，則必需在租租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關部門第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主見權利的，乙方應當準時通知出租人。因第三人主見權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求削減相應的租金。因不行歸責于乙方的緣由致使租賃房屋局部或全部毀損的，乙方可要求削減租金或不支付租金因租賃房屋局部或全部毀損，致使不能實現合在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安，該房屋及所屬設施的修理責任均由甲方負責乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應準時供應修理效勞，并善或增設他物裝修、改善或增設他物的范圍是：,對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設個月書面通知乙方，雙方可協商解決后續(xù)問題。假如乙方有購置意向，在同逾期未交納按商定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴峻損害4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通乙方應根據合同總租金的%向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌甲方支付原日租金倍的滯留金。乙方還應擔當因逾期歸還給甲方造成的損第十五條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商全都，可訂立補充條款。補本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解協商或調解解決不成的，按以下第種方式解決。1、提請仲裁委員會仲裁2、依法向有 0 0第士九條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份具有同等商業(yè)用房聯營租賃合同篇26出租方：國籍： 地址：國籍： 地址：聯系 第95頁共10