旅游景區(qū)房屋拆除合同

旅游景區(qū)房屋拆除合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。第二條拆除范圍和方式2.1乙方同意按照甲方的要求，將上述房屋進(jìn)行拆除，拆除范圍內(nèi)的房屋、附屬設(shè)施及裝飾裝修等全部拆除。2.2拆除方式：__________。第三條拆除費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付甲方的房屋拆除費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將拆除費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條拆除期限4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成房屋拆除工作。4.2如乙方因特殊情況無(wú)法按照約定完成拆除工作，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)延期，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證對(duì)房屋的所有權(quán)，確保乙方拆除工作的順利進(jìn)行。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與拆除有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的拆除工作，不得無(wú)故要求乙方停工或拆除。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和方式進(jìn)行拆除，并保證拆除工作的安全和順利進(jìn)行。6.2乙方應(yīng)按照約定支付拆除費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×__________%。6.3乙方應(yīng)在拆除工作完成后，將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并承擔(dān)因拆除工作產(chǎn)生的廢棄物處置費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如乙方未按照約定完成拆除工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋拆除工作完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件4.拆除費(fèi)用支付憑證5.拆除工程進(jìn)度報(bào)告6.拆除現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料7.廢棄物處置費(fèi)用支付憑證8.爭(zhēng)議解決所需的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證對(duì)房屋的所有權(quán)，導(dǎo)致乙方拆除工作無(wú)法順利進(jìn)行。2.甲方未協(xié)助乙方辦理與拆除有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。3.甲方干涉乙方的拆除工作，要求乙方停工或拆除。4.乙方未按照約定范圍和方式進(jìn)行拆除。5.乙方未按照約定支付拆除費(fèi)用。6.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成拆除工作。7.乙方未將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并擬將房屋拆除的一方。2.承租方：指愿意接受出租方房屋拆除并按照約定支付拆除費(fèi)用的一方。3.房屋拆除：指將房屋、附屬設(shè)施及裝飾裝修等全部拆除的行為。4.拆除費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的房屋拆除所需的費(fèi)用。5.拆除期限：指乙方完成房屋拆除工作的時(shí)間限制。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方拆除工作進(jìn)展緩慢，可能導(dǎo)致拆除期限延誤。解決辦法：乙方向甲方書面申請(qǐng)延期，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意。2.問(wèn)題：拆除過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致拆除工作無(wú)法順利進(jìn)行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。3.問(wèn)題：乙方未按照約定支付拆除費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：拆除現(xiàn)場(chǎng)清理不干凈，導(dǎo)致環(huán)境污染或安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)廢棄物處置費(fèi)用，并確保拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于景區(qū)的房屋所有權(quán)，擬將房屋拆除。2.乙方愿意接受甲方的房屋拆除，并按照約定支付拆除費(fèi)用。3.甲乙雙方簽訂房