二零二四年度建筑工程合同造價(jià)為五億元

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同造價(jià)為五億元2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2合同價(jià)格的調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約責(zé)任第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條承包方的義務(wù)5.1工程設(shè)計(jì)5.2施工組織5.3工程材料5.4工程安全5.5工程驗(yàn)收第六條發(fā)包方的義務(wù)6.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備6.2施工許可6.3施工圖紙及技術(shù)資料提供6.4工程款的支付6.5工程變更第七條工程質(zhì)量保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁費(fèi)用第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)規(guī)格書11.3施工方案第十二條其他條款12.1稅收條款12.2保險(xiǎn)條款12.3環(huán)保條款第十三條合同的簽訂和備案13.1合同簽訂日期13.2合同備案第十四條合同的終止和解除14.1合同終止條件14.2合同解除后的義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方一：中華人民共和國(guó)省市縣路號(hào)發(fā)包方二：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.2承包方名稱及地址承包方：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：省市縣小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：省市縣路號(hào)地塊2.3工程規(guī)模建筑總面積為平方米，包括棟住宅樓、棟商業(yè)樓、配套設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、幕墻工程等。2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，確保達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣伍億元整（￥500,000,000），包括工程一切費(fèi)用。3.2合同價(jià)格的調(diào)整合同價(jià)格調(diào)整的方式和條件按照雙方約定的《價(jià)格調(diào)整條款》執(zhí)行。3.3預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)百分之三十的預(yù)付款。3.4進(jìn)度付款承包方按工程進(jìn)度提交付款申請(qǐng)，發(fā)包方在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，雙方按照約定的《竣工結(jié)算條款》進(jìn)行工程價(jià)款的最終結(jié)算。3.6違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第四條合同工期4.1開工日期雙方約定工程開工日期為2024年1月1日。4.2竣工日期雙方約定工程竣工日期為2024年12月31日。4.3工期延誤如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期，并按約定的《工期延誤條款》處理。第五條承包方的義務(wù)5.1工程設(shè)計(jì)承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)完成工程設(shè)計(jì)，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)責(zé)任。5.2施工組織承包方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。5.3工程材料承包方應(yīng)按照合同約定的材料規(guī)格、型號(hào)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)工程材料。5.4工程安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。5.5工程驗(yàn)收承包方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向發(fā)包方提供完整的驗(yàn)收資料。第六條發(fā)包方的義務(wù)6.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備發(fā)包方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的通路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，滿足施工需要。6.2施工許可發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)施工許可手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3施工圖紙及技術(shù)資料提供發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向承包方提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料。6.4工程款的支付發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款。6.5工程變更如發(fā)包方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)與承包方協(xié)商一致，并按約定的《工程變更條款》處理。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任如承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任如發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年。10.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的附件11.1工程圖紙附件中包含工程詳細(xì)圖紙份，作為合同附件。11.2技術(shù)規(guī)格書附件中包含工程技術(shù)規(guī)格書份，作為合同附件。11.3施工方案附件中包含工程施工方案份，作為合同附件。第十二條其他條款12.1稅收條款雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)稅收的法律、法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。12.2保險(xiǎn)條款承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為工程投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。12.3環(huán)保條款承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保的法律、法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)。第十三條合同的簽訂和備案13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.2合同備案合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行合同備案。第十四條合同的終止和解除14.1合同終止條件合同終止條件按照雙方約定的《合同終止條款》執(zhí)行。14.2合同解除后的義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理工程遺留問題，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料供應(yīng)、施工等環(huán)節(jié)的單位或個(gè)人。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入條件包括但不限于：具備相關(guān)資質(zhì)、符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和能力等。第三條第三方介入后的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在工程中的職責(zé)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙方完成工程，并按照約定時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求提供服務(wù)。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容4.1介入?yún)f(xié)議內(nèi)容第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于：介入范圍、介入時(shí)間、質(zhì)量要求、費(fèi)用結(jié)算、保密條款等。4.2介入?yún)f(xié)議的簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂，并報(bào)甲方備案。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的產(chǎn)品和服務(wù)類型、工程規(guī)模、合同金額等因素綜合確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。5.3第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額支付方式及支付時(shí)間，應(yīng)按照甲乙方的約定和第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：工程范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、費(fèi)用結(jié)算等。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)第三方介入引起的爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件第三方介入引起的合同解除條件，應(yīng)按照甲乙方的約定和第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。8.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件第三方介入引起的合同終止條件，應(yīng)按照甲乙方的約定和第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。9.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十條第三方介入后的合同效力10.1合同效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍然對(duì)甲乙方具有法律約束力。10.2第三方介入?yún)f(xié)議效力第三方介入?yún)f(xié)議對(duì)本合同及甲乙方與第三方之間的關(guān)系具有法律約束力。第十一條第三方介入后的合同履行11.1合同履行甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行合同義務(wù)。11.2第三方履行第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行其義務(wù)。第十二條第三方介入后的違約責(zé)任12.1第三方違約第三方如未按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。12.2甲乙方違約甲乙方如未按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，并賠償因此給第三方造成的損失。第十三條第三方介入后的權(quán)益保護(hù)13.1權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)依法保護(hù)第三方的合法權(quán)益，確保第三方按照約定履行第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)描述：包含工程的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件二：技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)描述：包含工程的所有技術(shù)規(guī)格要求，包括但不限于材料規(guī)格、設(shè)備參數(shù)、施工工藝等。要求：規(guī)格書應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于承包方采購(gòu)和使用。附件三：施工方案詳細(xì)描述：包含工程的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法等。要求：方案應(yīng)切實(shí)可行，符合工程實(shí)際情況。附件四：材料供應(yīng)合同詳細(xì)描述：材料供應(yīng)商與承包方之間的合同，約定材料供應(yīng)的品種、質(zhì)量、價(jià)格、時(shí)間等。要求：合同應(yīng)明確材料供應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。附件五：施工分包合同詳細(xì)描述：承包方與分包商之間的合同，約定分包工程的范圍、質(zhì)量、時(shí)間等。要求：合同應(yīng)明確分包商的責(zé)任和義務(wù)。附件六：監(jiān)理合同詳細(xì)描述：發(fā)包方與監(jiān)理單位之間的合同，約定監(jiān)理工程的范圍、內(nèi)容、時(shí)間等。要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的責(zé)任和義務(wù)。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)描述：承包方及第三方應(yīng)提供的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)、人員意外傷害保險(xiǎn)等。要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)有效，保險(xiǎn)金額應(yīng)滿足工程需要。附件八：付款憑證詳細(xì)描述：記錄所有付款的憑證，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算等。要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)、合法，符合合同約定。附件九：工程變更記錄詳細(xì)描述：記錄工程變更的詳細(xì)信息，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。要求：變更記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，經(jīng)雙方確認(rèn)。附件十：違約記錄詳細(xì)描述：記錄雙方及第三方的違約行為，包括違約原因、違約時(shí)間、違約責(zé)任等。要求：違約記錄應(yīng)真實(shí)、客觀，便于后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。2.發(fā)包方未按合同約定支付工程款或其他費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。4.任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違