商業(yè)大樓羽毛球館租賃協(xié)議

商業(yè)大樓羽毛球館租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1乙方租賃甲方的場(chǎng)地，用于開展羽毛球活動(dòng)。1.2乙方租賃的場(chǎng)地面積為__________平方米。1.3乙方租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于入場(chǎng)登記、場(chǎng)地衛(wèi)生、設(shè)備使用等。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。四、保險(xiǎn)及責(zé)任4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。4.2乙方應(yīng)對(duì)其在場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的一切行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的設(shè)施安全負(fù)責(zé)，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約及解決方式5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方法定代表人身份證明3.場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃場(chǎng)地平面圖5.場(chǎng)地使用及管理制度6.設(shè)備清單7.乙方羽毛球活動(dòng)計(jì)劃書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，或場(chǎng)地設(shè)施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用場(chǎng)地的，視為乙方違約。3.甲方未按約定提供保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無效的，視為甲方違約。4.乙方未按約定辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無效的，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地用于特定用途的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃場(chǎng)地的起始日期和終止日期。5.違約：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場(chǎng)地設(shè)施不符合約定解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按約定使用場(chǎng)地解決辦法：立即與乙方溝通，要求乙方按約定使用場(chǎng)地，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：保險(xiǎn)無效或未辦理保險(xiǎn)解決辦法：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理有效保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)，否則甲方有權(quán)解除合同。5.問題：合同爭(zhēng)議無法解決解決辦法：雙方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)大樓羽毛球館租賃給專業(yè)羽毛球俱樂部2.商業(yè)大樓羽毛球館租賃給業(yè)