休閑度假村施工合同

休閑度假村施工合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬建設一休閑度假村，現(xiàn)將該項目的施工任務委托給乙方，為確保雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。1.5工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標準。第二條合同價格2.1本合同的總投資額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方在合同簽訂后____________天內(nèi)，向甲方提交工程預算，經(jīng)甲方確認后，按照確認的預算價格進行施工。2.3合同價格包括但不限于工程設計費、材料費、施工費、人工費、管理費、利潤及風險費用等。第三條合同履行3.1甲方責任：（1）負責辦理工程項目的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場地；（2）按照合同約定支付工程進度款及尾款；（3）提供施工所需的水、電、通信等基礎設施；（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中的有關(guān)事項，確保工程順利進行。3.2乙方責任：（1）按照合同約定及設計文件要求進行施工；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合合同約定；（3）負責工程項目的施工組織和管理；（4）負責施工過程中的材料采購、設備購置及人員配置；（5）接受甲方及有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和驗收。第四條工程進度與驗收4.1乙方應當按照合同約定的工期完成工程。具體工期要求如下：（1）土建工程：自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成；（2）裝修工程：自土建工程完成后__________個月內(nèi)完成；（3）安裝工程：自裝修工程完成后__________個月內(nèi)完成；（4）綠化工程：自安裝工程完成后__________個月內(nèi)完成。4.2工程驗收：（1）土建工程驗收：自土建工程完成后，由甲方、乙方及有關(guān)部門共同進行初步驗收；（2）裝修工程驗收：自裝修工程完成后，由甲方、乙方及有關(guān)部門共同進行初步驗收；（3）安裝工程驗收：自安裝工程完成后，由甲方、乙方及有關(guān)部門共同進行初步驗收；（4）綠化工程驗收：自綠化工程完成后，由甲方、乙方及有關(guān)部門共同進行初步驗收。4.3驗收合格后，甲方應在合同約定的付款時間內(nèi)支付尾款。第五條合同價款支付5.1本合同價款采用按工程進度分階段支付的方式，具體支付條款如下：（1）土建工程進度付款：土建工程完成并驗收合格后，支付土建工程合同價的60%；（2）裝修工程進度付款：裝修工程完成并驗收合格后，支付裝修工程合同價的60%；（3）安裝工程進度付款：安裝工程完成并驗收合格后，支付安裝工程合同價的60%；（4）綠化工程進度付款：綠化工程完成并驗收合格后，支付綠化工程合同價的60%。5.2每階段付款前，乙方應向甲方提交相應的工程進度報告及驗收合格證明，甲方應在收到報告后7天內(nèi)進行核實并支付相應價款。5.3合同尾款在工程驗收合格后支付，支付比例為合同價的10%。第六條違約責任6.1甲方未按合同約定支付價款的，應當按照同期銀行貸款利率支付滯納金。6.2乙方未按合同約定完成工程的，應當按照同期銀行貸款利率支付滯納金，并承擔違約責任。6.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將合同轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.4因不可抗力因素導致工程無法正常進行的，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有一、附件列表：1.工程預算2.設計文件3.工程進度報告4.驗收合格證明5.支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定支付價款，認定為違約行為。2.乙方未按合同約定完成工程，認定為違約行為。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將合同轉(zhuǎn)讓給他人，認定為違約行為。4.因不可抗力因素導致工程無法正常進行，不認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的委托方。2.乙方：指合同中指定的受托方。3.合同價款：指合同中約定的工程總投資額。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實際情況協(xié)商增加費用。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時停工整改，直至符合合同約定標準。3.支付糾紛：解決辦法：雙方核對工程進度及付款條件，按時支付相應價款。4.合同轉(zhuǎn)讓：解決辦法：甲方不同意轉(zhuǎn)讓的，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。五、所有應用場景：1.甲方擬建設休閑度假村，委