石家莊市臺球廳租賃合同

石家莊市臺球廳租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于石家莊市的臺球廳，乙方愿意租賃甲方的臺球廳，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物描述甲方出租的臺球廳位于________________，總面積為____平方米。臺球廳內(nèi)設有____張臺球桌，以及其他相關設施。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。戶名：____________________________賬號：____________________________銀行：____________________________第四條租賃用途乙方租賃臺球廳的使用用途為____________________________________________。乙方不得將租賃物用于任何違法活動。第五條維修責任1.租賃期內(nèi)，臺球廳的設施正常磨損外的損壞或故障，由乙方負責維修。2.租賃期內(nèi)，臺球廳的設施正常磨損，由甲方負責維修。第六條保險乙方應自行辦理臺球廳的保險手續(xù)，并將保險單副本交給甲方留存。保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。2.合同期滿前，乙方需提前一個月通知甲方是否續(xù)租。3.如乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權解除合同。4.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同。第八條違約責任1.雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按時支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。3.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.石家莊市臺球廳租賃合同2.乙方經(jīng)營許可證明3.保險單副本4.乙方在臺球廳內(nèi)進行活動的計劃書5.甲方提供的臺球廳設施清單6.租賃合同的續(xù)約協(xié)議7.租賃合同的變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃物：如乙方使用臺球廳進行違法活動或與合同約定的用途不符。2.乙方未按時支付租金：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付租金。3.甲方未按約定提供租賃物：如甲方未能提供合同約定的臺球廳設施或服務。4.甲方擅自變更或解除合同：甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有臺球廳并對臺球廳進行出租的一方。2.承租方：指租賃臺球廳并按照約定使用的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用租賃物：甲方應及時制止乙方的違法行為，并可要求乙方承擔違約責任。2.乙方未按時支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。3.甲方未按約定提供租賃物：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并盡快提供合同約定的設施和服務。4.甲方擅自變更或解除合同：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。五、所有應用場景：1.臺球廳的所有權人與使用人之間關于使用和收益的分配關系。2.臺球廳的使用