2024年個人財產抵押借款合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人財產抵押借款合同版B版本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等個人信息。1.2貸款人的名稱、注冊地址、聯(lián)系方式等企業(yè)信息。第二條抵押物信息2.1抵押物的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地等詳細信息。2.2抵押物的所有權證明文件及復印件。第三條借款金額與用途3.1借款金額的具體數(shù)額。3.2借款用途的詳細說明。第四條借款期限4.1借款的起止日期。4.2借款的還款期限。第五條借款利率5.1借款的年利率。5.2利息計算方式。第六條還款方式6.1還款的具體方式。6.2還款賬戶信息。第七條抵押物權的設立與消滅7.1抵押物權的設立條件與程序。7.2抵押物權的消滅條件與程序。第八條抵押物的保管與使用8.1抵押物的保管責任與方式。8.2抵押物的使用限制。第九條借款人的義務與責任9.1借款人按時還款的義務。9.2借款人違反合同的違約責任。第十條貸款人的權利與責任10.1貸款人按合同約定提供貸款的權利。10.2貸款人未按合同約定提供貸款的責任。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序。11.2合同解除的條件與程序。第十二條爭議解決方式12.1雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決的方式。12.2協(xié)商不成時選擇訴訟或仲裁解決的方式。第十三條其他約定事項13.1雙方認為需要約定的其他事項。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件。14.2合同的修改程序。14.3合同的終止條件與程序。第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份證號碼聯(lián)系方式住址：北京市海淀區(qū)路號。1.2貸款人的名稱：銀行，注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號，聯(lián)系方式第二條抵押物信息2.1抵押物的名稱：住宅，數(shù)量：1套，質量：良好，狀況：位于北京市海淀區(qū)路號，所有權證明文件編號：，復印件附后。2.2抵押物的所有權證明文件及復印件。第三條借款金額與用途3.1借款金額的具體數(shù)額：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000）。3.2借款用途的詳細說明：用于購買原材料、設備及日常運營資金。第四條借款期限4.1借款的起止日期：自2024年01月01日至2029年12月31日。4.2借款的還款期限：借款到期后一次性還本付息。第五條借款利率5.1借款的年利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率上浮壹個百分點執(zhí)行。5.2利息計算方式：按年計息，利息總額=本金×年利率×借款年限。第六條還款方式6.1還款的具體方式：借款人每月按約定日期向貸款人指定的賬戶匯入當月應還本金及利息。6.2還款賬戶信息：賬戶名稱：銀行，賬號：6225880，開戶行：北京市朝陽區(qū)分行。第七條抵押物權的設立與消滅7.1抵押物權的設立條件與程序：借款人在借款合同簽訂后，按貸款人要求辦理抵押物權設立手續(xù)，包括但不限于辦理抵押登記、領取抵押證等。7.2抵押物權的消滅條件與程序：在借款人按合同約定還清全部本金及利息后，貸款人應向借款人出具抵押物權消滅證明，并協(xié)助借款人辦理抵押物權消滅手續(xù)。第八條抵押物的保管與使用8.1抵押物的保管責任與方式：借款人應妥善保管抵押物，確保其不受損失、毀損或被他人侵犯。抵押物不得用于或轉讓給第三方，不得設定任何形式的擔保。8.2抵押物的使用限制：借款人未經貸款人同意，不得出售、轉讓、出租、出借或以其他方式處置抵押物。第九條借款人的義務與責任9.1借款人按時還款的義務：借款人應按合同約定的還款方式和期限，按時足額償還借款本金和利息。9.2借款人違反合同的違約責任：借款人未按合同約定按時還款的，應按逾期還款金額的千分之五支付違約金，并承擔貸款人因此而產生的其他費用。第十條貸款人的權利與責任10.1貸款人按合同約定提供貸款的權利：貸款人有權按合同約定向借款人提供貸款，并監(jiān)督借款人按約定用途使用貸款。10.2貸款人未按合同約定提供貸款的責任：如貸款人未按合同約定提供貸款，應向借款人支付借款金額的千分之五的違約金，并承擔相應的賠償責任。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序：合同變更需經借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件與程序：合同解除需經借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條爭議解決方式12.1雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決的方式：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。12.2協(xié)商不成時選擇訴訟或仲裁解決的方式：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向約定的仲裁機構申請仲裁。第十三條其他約定事項13.1雙方認為需要約定的其他事項：借款人在抵押物上設定任何形式的擔保，均須得到貸款人的書面同意。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改程序：合同的修改須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的終止條件與程序：合同終止的條件與程序，按合同約定的條款執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款人身份證復印件附件2：貸款人營業(yè)執(zhí)照復印件附件3：抵押物所有權證明文件及復印件附件4：借款合同專用章附件5：還款計劃表附件6：抵押物保管協(xié)議附件7：違約金計算公式說明附件8：爭議解決方式書面協(xié)議附件1詳細要求和說明：借款人應提供有效的身份證復印件，確保身份信息的真實性和有效性。附件2詳細要求和說明：貸款人應提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保企業(yè)的合法經營資格。附件3詳細要求和說明：抵押物所有權證明文件應包括房產證、土地使用權證等，復印件應清晰可辨。附件4詳細要求和說明：借款合同專用章用于合同的蓋章，確保合同的法律效力。附件5詳細要求和說明：還款計劃表應詳細列明還款的期數(shù)、金額、日期等信息。附件6詳細要求和說明：抵押物保管協(xié)議應明確借款人和貸款人對抵押物的保管責任和使用限制。附件7詳細要求和說明：違約金計算公式應明確違約金的計算方法和計算依據。附件8詳細要求和說明：爭議解決方式書面協(xié)議應明確雙方選擇訴訟或仲裁解決爭議的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按合同約定按時還款。2.借款人未經貸款人同意，擅自處置抵押物。3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。4.貸款人未按合同約定提供貸款。5.貸款人未按約定用途使用貸款。違約責任認定標準：1.借款人未按合同約定按時還款的，應按逾期還款金額的千分之五支付違約金，并承擔貸款人因此而產生的其他費用。2.借款人擅自處置抵押物的，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，貸款人有權解除合同，并要求借款人支付違約金。4.貸款人未按合同約定提供貸款的，應向借款人支付借款金額的千分之五的違約金，并承擔相應的賠償責任。5.貸款人未按約定用途使用貸款的，借款人有權解除合同，并要求貸款人支付違約金。示例說明：如果借款人未能在約定的還款日期2024年07月01日之前償還本金和利息，則構成違約。根據合同約定，借款人應支付逾期還款金額的千分之五作為違約金。假設逾期還款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000），則違約金為人民幣伍佰元整（￥500）。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指合同中承擔借款義務的個人或單位。2.貸款人：指合同中提供貸款的個人或單位。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔保的財產。