2024年商鋪裝修管理規(guī)則協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商鋪裝修管理規(guī)則協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1商鋪1.2裝修1.3管理規(guī)則1.4協(xié)議版本第二條合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息第三條裝修許可3.1裝修申請3.2裝修審批3.3裝修期限第四條裝修標準與要求4.1裝修設計4.2裝修材料4.3施工質量第五條安全管理5.1施工安全5.2人員管理5.3應急預案第六條環(huán)境保護6.1環(huán)保要求6.2廢棄物處理6.3噪音控制第七條費用與支付7.1裝修費用7.2付款方式7.3付款時間第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更效果第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償第十條爭議解決10.1爭議方式10.2調解程序10.3法律適用第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后事項處理第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條法律效力13.1合同生效13.2合同終止13.3合同續(xù)簽第十四條其他條款14.1通知與送達14.2附件說明14.3合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1商鋪：指甲方擁有的位于_______（地址）的店鋪，具體店鋪編號為_______。1.2裝修：指對商鋪進行內部結構改造、墻面粉刷、水電布線、家具配置等一系列改善和裝飾行為。1.3管理規(guī)則：指甲方依據國家法律法規(guī)及商業(yè)物業(yè)管理相關規(guī)定，對乙方裝修過程及裝修后經營活動進行管理的規(guī)則。1.4協(xié)議版本：指本合同的版本為2024年商鋪裝修管理規(guī)則協(xié)議版B版。第二條合同主體2.1甲方信息：甲方名稱：_______（公司名稱）甲方地址：_______（公司地址）聯(lián)系人：_______（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_______（聯(lián)系電話）2.2乙方信息：乙方名稱：_______（公司名稱）乙方地址：_______（公司地址）聯(lián)系人：_______（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_______（聯(lián)系電話）第三條裝修許可3.1裝修申請：乙方如需進行裝修，應向甲方提交書面的裝修申請，內容包括裝修方案、設計圖紙、施工計劃等。3.2裝修審批：甲方應在收到乙方裝修申請后的七個工作日內審批完畢，如甲方未按時審批或未提出異議，視為甲方同意乙方的裝修申請。3.3裝修期限：乙方應在獲得甲方裝修許可后，按照約定的期限完成裝修工程。裝修期限自甲方審批通過之日起計算，最長不超過_______個月。第四條裝修標準與要求4.1裝修設計：乙方應按照甲方的要求進行商鋪裝修設計，確保設計方案符合甲方的商業(yè)定位和品牌形象。4.2裝修材料：乙方應使用符合國家標準的裝修材料，并提供相關材料的合格證明。4.3施工質量：乙方應保證裝修工程的施工質量，符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第五條安全管理5.1施工安全：乙方應嚴格按照國家有關施工安全的規(guī)定進行施工，確保施工過程中的安全。5.2人員管理：乙方應在施工過程中加強對施工人員的管理，確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。5.3應急預案：乙方應制定施工現(xiàn)場的應急預案，遇有突發(fā)事件能及時采取措施，防止事態(tài)擴大。第六條環(huán)境保護6.1環(huán)保要求：乙方應遵守國家環(huán)境保護的相關規(guī)定，確保裝修過程中產生的廢棄物得到妥善處理。6.2廢棄物處理：乙方應對裝修產生的廢棄物進行分類，按照政府相關部門的要求進行處理。6.3噪音控制：乙方應采取有效措施控制裝修過程中的噪音，避免對周邊環(huán)境和商戶造成影響。第七條費用與支付7.1裝修費用：乙方應承擔裝修所需的全部費用，包括但不限于設計費、材料費、施工費等。7.2付款方式：乙方應按照甲方的要求，通過銀行轉賬等非現(xiàn)金方式支付裝修費用。7.3付款時間：乙方應在裝修完成后，向甲方提交完整的裝修費用支付憑證，甲方核實無誤后應在十個工作日內完成支付。第八條合同變更8.1變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，可簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：合同變更應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。8.3變更效果：合同變更自書面變更協(xié)議簽訂之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第九條違約責任9.1違約情形：甲乙雙方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。9.2違約責任承擔：違約方應承擔因其違約所造成的損失賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。9.3違約賠償：甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的違約賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議方式：合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調解程序：如雙方同意調解，可向甲方所在地的消費者協(xié)會、商會等調解組織申請調解。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同解除11.1解除條件：在合同履行期間，甲乙雙方同意解除合同的，可簽訂書面解除協(xié)議。11.2解除程序：合同解除應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。11.3解除后事項處理：合同解除后，甲乙雙方應按照約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關事項，包括但不限于財產返還、賠償責任等。第十二條保密條款12.1保密內容：甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等應當保密的信息。12.2保密期限：甲乙雙方對對方的保密信息承擔永久保密的義務，但法律另有規(guī)定的除外。12.3泄密責任：如甲乙雙方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第十三條法律效力13.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。13.2合同終止：本合同在履行完畢、解除或者被依法撤銷后終止。13.3合同續(xù)簽：如甲乙雙方同意續(xù)簽，可在合同到期前一個月內簽訂新的合同。第十四條其他條款14.1通知與送達：甲乙雙方應以書面形式相互通知，并將通知送達對方指定的地址。14.2附件說明：本合同附件包括但不限于裝修設計方案、施工計劃、費用支付憑證等，均為合同不可分割的一部分。14.3合同修訂歷史：本合同自2024年起實施，取代所有之前的版本。如有修訂，以最新修訂的版本為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪裝修設計方案詳細要求和說明：該方案應包括商鋪的平面布局、立體效果圖、裝修材料及工藝說明等內容，需符合甲方的商業(yè)定位和品牌形象。附件二：施工計劃詳細要求和說明：該計劃應包括施工進度安排、施工隊伍信息、施工安全措施等內容，需經甲方審批通過后方可執(zhí)行。附件三：費用支付憑證詳細要求和說明：該憑證應包括支付金額、支付時間、支付對象等信息，需真實有效，作為甲方支付裝修費用的依據。附件四：裝修材料合格證明詳細要求和說明：該證明應包括材料種類、規(guī)格、生產廠家等信息，需符合國家標準的材料方可使用。附件五：施工安全措施方案詳細要求和說明：該方案應包括施工現(xiàn)場安全防護、消防設施、人員安全培訓等內容，確保施工過程中的安全。附件六：環(huán)保審批文件詳細要求和說明：該文件應包括廢棄物處理方案、噪音控制措施等環(huán)保相關內容，需符合國家環(huán)保法規(guī)。附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應包括變更內容、變更生效日期等條款，經甲乙雙方簽字蓋章確認后生效。附件八：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應包括解除原因、解除生效日期等條款，經甲乙雙方簽字蓋章確認后生效。附件九：保密協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應包括保密信息范圍、保密期限、泄密責任等條款，甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件十：補充協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應包括對原合同的補充或修改內容，經甲乙雙方簽字蓋章確認后與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間審批乙方裝修申請。2.甲方未按約定支付裝修費用。3.乙方未按約定時間完成裝修工程。4.乙方使用不符合國家標準的裝修材料。5.乙方未按約定履行施工安全措施。6.乙方未按約定控制噪音和廢棄物處理。責任認定：1.甲方違約導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方直接損失、間接損失等。2.乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方直接損失、間接損失等。3.甲方未按約定時間審批裝修申請的，應支付違約金給乙方。4.甲方未按約定時間支付裝修費用的，應支付違約金給乙方，并承擔逾期付款導致的損失。5.乙方未按約定時間完成裝修工程的，應支付違約金給甲方。6.乙方使用不符合國家標準的裝修材料的，甲方有權要求乙方拆除不合格部分，并承擔由此產生的費用。7.乙方未按約定履行施工安全措施的，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔由此產生的費用。8.乙方未按約定控制噪音和廢棄物處理的，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔由此產生的費用。示例說明：如甲方未按約定時間審批乙方裝修申請，導致乙方無法按時開始施工，乙方因此遭受的直接損失（如施工人員工資、材料價格上漲等）應由甲方承擔。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，甲乙雙方之間關于商鋪裝修管理權利義務的約定。2.甲方：指擁有商鋪所有權的一方，負責對乙方裝修過程及裝修后經營活動進行管理。3.乙方：指進行商鋪裝修的一方，負責按照甲方要求完成裝修工程。4.裝修費用：指乙方進行商鋪裝修所需的全部費用，包括設計費、材料費、施工費等。5.裝修期限：指甲方審批通過乙方裝修申請后，乙方