2024年個(gè)人融資借款與分期還款協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人融資借款與分期還款協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1姓名1.2身份證號(hào)1.3聯(lián)系方式1.4借款人住址2.貸款人信息2.1名稱2.2營業(yè)執(zhí)照號(hào)2.3聯(lián)系方式2.4貸款人住址3.貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途4.貸款期限與還款方式4.1貸款期限4.2還款方式4.3還款賬戶5.貸款利率與費(fèi)用5.1貸款利率5.2貸款手續(xù)費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.分期還款計(jì)劃6.1分期期數(shù)6.2分期還款金額6.3分期還款日期7.擔(dān)保與抵押7.1擔(dān)保方式7.2抵押物信息8.違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形8.3違約責(zé)任處理方式9.合同的變更與解除9.1合同變更情形9.2合同解除情形10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄密責(zé)任12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.合同附件14.1借款人信用報(bào)告14.2抵押物評(píng)估報(bào)告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名：1.2身份證號(hào)：110105199002020X1.3聯(lián)系方式：13856781.4借款人住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)第二條貸款人信息2.1名稱：銀行2.2營業(yè)執(zhí)照號(hào)：11010500002.3聯(lián)系方式：01056782.4貸款人住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)第三條貸款金額與用途3.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000）3.2貸款用途：購買房產(chǎn)第四條貸款期限與還款方式4.1貸款期限：自貸款發(fā)放之日起算，共計(jì)叁年4.2還款方式：等額本息還款方式4.3還款賬戶：借款人指定的同名銀行賬戶第五條貸款利率與費(fèi)用5.1貸款利率：年利率為捌點(diǎn)伍%（8.5%）5.2貸款手續(xù)費(fèi)：貸款金額的壹%（1%）作為手續(xù)費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額收取。第六條分期還款計(jì)劃6.1分期期數(shù)：共計(jì)三十六期6.2分期還款金額：每期還款金額為人民幣叁萬柒仟捌佰元整（￥37,800）6.3分期還款日期：每月的第壹個(gè)工作日第七條擔(dān)保與抵押7.1擔(dān)保方式：借款人提供名下位于北京市的房產(chǎn)作為抵押7.2抵押物信息：抵押物位于北京市海淀區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：號(hào)。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.1.1借款人未按約定用途使用貸款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日利率的壹佰倍計(jì)算。8.1.2借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日利率的伍拾倍計(jì)算。8.2貸款人違約情形8.2.1貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為貸款金額的伍佰元。8.2.2貸款人未按約定時(shí)間支付還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日利率的伍拾倍計(jì)算。8.3違約責(zé)任處理方式8.3.1借款人違約的，貸款人可以要求借款人立即償還全部貸款本金及利息，并有權(quán)依法采取抵質(zhì)押物處置等措施以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。8.3.2貸款人違約的，借款人可以要求貸款人支付違約金及逾期利息，并有權(quán)要求合同的解除或變更。第九條合同的變更與解除9.1合同變更情形9.1.1借款人和貸款人協(xié)商一致，可以變更合同的還款期限、還款方式、還款金額等條款。9.1.2合同的變更需簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除情形9.2.1借款人提前償還全部貸款本息的，可以與貸款人協(xié)商解除合同。9.2.2貸款人提前收回全部貸款本息的，可以與借款人協(xié)商解除合同。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可以在合同約定的時(shí)間內(nèi)繼續(xù)協(xié)商，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解解決10.2.1任何一方都可以向合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.2.2調(diào)解不成的，可以在調(diào)解期限屆滿后向人民法院提起訴訟。10.3仲裁解決10.3.1任何一方都可以在合同中約定仲裁條款，選定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。10.4訴訟解決10.4.1任何一方都可以向合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。10.4.2訴訟應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國的法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起貳年內(nèi)有效。11.3違約泄密責(zé)任11.3.1任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。12.2合同變更條件12.2.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。12.2.2合同變更不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。12.3合同終止條件12.3.1借款人提前償還全部貸款本息的，合同即行終止。12.3.2貸款人提前收回全部貸款本息的，合同即行終止。第十三天其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的履行。13.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.2.1合同的權(quán)利義務(wù)可以依法繼承。13.2.2合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對(duì)方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人信用報(bào)告附件類型：第三方信用評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的信用報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括但不限于借款人的信用歷史、債務(wù)狀況、還款能力等說明：此報(bào)告用于證明借款人的信用狀況，作為貸款人評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)的依據(jù)之一。2.抵押物評(píng)估報(bào)告附件類型：專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括抵押物的實(shí)物描述、市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法等3.貸款申請(qǐng)表附件類型：借款人填寫的貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包括借款人的基本信息、貸款用途、貸款金額等說明：此表是借款人申請(qǐng)貸款時(shí)提供的個(gè)人信息和貸款需求的重要文件。4.合同簽訂授權(quán)書附件類型：借款人或貸款人授權(quán)他人簽訂合同的授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限和被授權(quán)人的相關(guān)信息說明：此書用于證明合同簽訂的合法性，確保合同簽訂權(quán)的有效性。5.房產(chǎn)證復(fù)印件附件類型：借款人名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可見房產(chǎn)證上的所有信息說明：此附件作為抵押物的一部分，用于證明借款人對(duì)抵押物的所有權(quán)。6.其他相關(guān)文件附件類型：包括但不限于借款人收入證明、工作證明、還款計(jì)劃表等詳細(xì)要求：文件應(yīng)真實(shí)有效，能夠證明借款人的還款能力說明：這些文件有助于貸款人全面了解借款人的財(cái)務(wù)狀況，評(píng)估貸款的風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未按約定用途使用貸款未按約定時(shí)間還款提供虛假信息或隱瞞重要信息違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期利息計(jì)算可能的貸款提前到期合同解除權(quán)抵押物處置權(quán)示例說明：如果借款人未能按約定用途使用貸款，貸款人可以要求借款人立即償還全部貸款本金及利息，并有權(quán)依法采取抵質(zhì)押物處置等措施以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.貸款人違約行為未按約定時(shí)間發(fā)放貸款未按約定時(shí)間支付還款未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金支付合同的繼續(xù)履行合同解除權(quán)示例說明：如果貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，借款人可以要求貸款人支付違約金，并有權(quán)要求合同的解除或變更。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同中雙方約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及合同的條款和條件。2.借款人：指本合同中申請(qǐng)貸款并同意承擔(dān)還款義務(wù)的自然人。3.貸款人：指本合同中提供貸款并有權(quán)收取還款的自然人、法人或其他組織。4.分期還款：指借款人將貸款本金和利息分