2024年度租賃期滿續(xù)租合同(含租金調(diào)整)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同(含租金調(diào)整)1本合同目錄一覽1.續(xù)租合同概述1.1合同主體1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租賃物業(yè)描述1.2.1物業(yè)位置1.2.2物業(yè)面積1.2.3物業(yè)現(xiàn)狀1.3租賃期限1.3.1續(xù)租期限1.3.2租賃開始日期1.3.3租賃結(jié)束日期2.租金及租金調(diào)整2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付日期2.2租金調(diào)整機(jī)制2.2.1調(diào)整周期2.2.2調(diào)整依據(jù)2.2.3調(diào)整方式3.物業(yè)管理與維護(hù)3.1物業(yè)管理3.1.1物業(yè)管理公司名稱3.1.2物業(yè)管理費(fèi)用3.1.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1出租方維護(hù)責(zé)任3.2.2承租方維護(hù)責(zé)任4.合同變更與解除4.1合同變更4.1.1變更條件4.1.2變更程序4.2合同解除4.2.1解除條件4.2.2解除程序5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1違約行為5.1.2違約責(zé)任5.2承租方違約5.2.1違約行為5.2.2違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議范圍6.2爭議解決方式6.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.法律適用與合同效力7.1法律適用7.2合同效力8.其他條款8.1保險(xiǎn)8.2稅務(wù)8.3環(huán)境保護(hù)8.4合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.附件9.1租賃物業(yè)相關(guān)文件9.2租金支付憑證9.3物業(yè)管理協(xié)議10.簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.附錄11.1租賃期滿續(xù)租合同明細(xì)表11.2租金調(diào)整計(jì)算公式11.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單12.備注13.簽署合同的原始文件13.1原件數(shù)量13.2原件存放地點(diǎn)14.合同的生效條件14.1生效條件14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條續(xù)租合同概述1.1合同主體1.1.1出租方信息注冊(cè)地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.1.2承租方信息注冊(cè)地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2租賃物業(yè)描述1.2.1物業(yè)位置物業(yè)位于____________________，具體地址為____________________。1.2.2物業(yè)面積物業(yè)總面積為____________________平方米。1.2.3物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)現(xiàn)狀為____________________。1.3租賃期限1.3.1續(xù)租期限雙方約定，本合同的有效期為續(xù)租后的____________________年。1.3.2租賃開始日期本合同的租賃開始日期為____________________。1.3.3租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為____________________。第二條租金及租金調(diào)整2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式為____________________。2.1.2租金支付周期租金支付周期為____________________。2.1.3租金支付日期租金支付日期為____________________。2.2租金調(diào)整機(jī)制2.2.1調(diào)整周期租金調(diào)整周期為____________________。2.2.2調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為____________________。2.2.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為____________________。第三條物業(yè)管理與維護(hù)3.1物業(yè)管理3.1.1物業(yè)管理公司名稱物業(yè)管理公司名稱為____________________。3.1.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為____________________。3.1.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括____________________。3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)____________________。3.2.2承租方維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)____________________。第四條合同變更與解除4.1合同變更4.1.1變更條件合同變更條件為____________________。4.1.2變更程序合同變更程序?yàn)開___________________。4.2合同解除4.2.1解除條件合同解除條件為____________________。4.2.2解除程序合同解除程序?yàn)開___________________。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1違約行為出租方違約行為為____________________。5.1.2違約責(zé)任出租方違約責(zé)任為____________________。5.2承租方違約5.2.1違約行為承租方違約行為為____________________。5.2.2違約責(zé)任承租方違約責(zé)任為____________________。第六條爭議解決6.1爭議范圍爭議范圍為____________________。6.2爭議解決方式爭議解決方式為____________________。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。第七條法律適用與合同效力7.1法律適用本合同適用法律為____________________。7.2合同效力本合同自簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第八條其他條款8.1保險(xiǎn)乙方應(yīng)按約定向保險(xiǎn)公司投保，并將甲方列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2稅務(wù)涉及物業(yè)租賃的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。8.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保其經(jīng)營活動(dòng)不違反環(huán)境保護(hù)的要求。8.4合同的轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的簽訂主體之間可以協(xié)商一致轉(zhuǎn)讓本合同。第九條附件9.1租賃物業(yè)相關(guān)文件包括物業(yè)所有權(quán)證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙等。9.2租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等。9.3物業(yè)管理協(xié)議乙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議副本。第十條簽署10.1簽署日期本合同于____________________簽署。10.2簽署地點(diǎn)本合同于____________________簽署。10.3簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十一條附錄11.1租賃期滿續(xù)租合同明細(xì)表明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租賃物業(yè)的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.2租金調(diào)整計(jì)算公式租金調(diào)整計(jì)算公式為____________________。11.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單清單應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)管理公司提供的服務(wù)內(nèi)容。第十二條備注本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條簽署合同的原始文件13.1原件數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2原件存放地點(diǎn)雙方確認(rèn)，本合同原件存放于甲方指定的地點(diǎn)。第十四條合同的生效條件14.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.2生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等，即為非甲方和乙方之外的參與方。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品。第三方對(duì)提供的服務(wù)或商品質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方。選擇第三方時(shí)，應(yīng)綜合考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)質(zhì)量和價(jià)格等因素。2.2第三方委托甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)的具體內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明在委托協(xié)議中，包括但不限于服務(wù)的范圍、時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲方和乙方應(yīng)與第三方在委托協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額，包括賠償限額和承擔(dān)責(zé)任的上限等。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，以確保雙方的權(quán)益得到保障。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的租賃合同關(guān)系。甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或商品不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的溝通甲方和乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方了解甲乙方的需求和期望，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款包括但不限于第三方服務(wù)的質(zhì)量保證、售后服務(wù)、費(fèi)用支付等。5.2第三方介入的說明甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的目的、意義和預(yù)期效果，以及在第三方介入過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更第三方甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定新的第三方。6.2解除第三方甲乙雙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)遵循合同約定或雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議范圍第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等。7.2爭議解決方式甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的法律適用與合同效力8.1法律適用第三方介入的相關(guān)法律適用與本合同相同。8.2合同效力第三方介入的合同一經(jīng)簽署，即對(duì)第三方具有法律約束力。第九條附件9.1第三方合同副本包括但不限于第三方與甲方、乙方簽訂的合同、協(xié)議等。9.2第三方資質(zhì)證明文件包括但不限于第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。第十條簽署10.1簽署日期第三方介入的合同于____________________簽署。10.2簽署地點(diǎn)第三方介入的合同于____________________簽署。10.3簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________第三方代表：____________________第十一條附錄11.1第三方服務(wù)內(nèi)容清單清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。11.2第三方責(zé)任限額明細(xì)表明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明第三方的責(zé)任限額。第十二條備注本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條簽署合同的原始文件13.1原件數(shù)量第三方介入的合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。13.2原件存放地點(diǎn)甲乙雙方及第三方確認(rèn)，合同原件存放于甲方指定的地點(diǎn)。第十四條合同的生效條件14.1生效條件第三方介入的合同自甲乙雙方及第三方簽署之日起生效，對(duì)甲乙雙方和第三方具有法律約束力。14.2生效時(shí)間第三方介入的合同的生效時(shí)間為____________________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物業(yè)相關(guān)文件附件內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)所有權(quán)證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、物業(yè)現(xiàn)狀報(bào)告等。附件要求：文件應(yīng)真實(shí)、完整，不得有虛假信息。附件2：租金支付憑證附件內(nèi)容：包括但不限于租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件、電子支付憑證等。附件要求：憑證應(yīng)清晰、完整，能夠證明支付時(shí)間和金額。附件3：物業(yè)管理協(xié)議附件內(nèi)容：乙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議副本。附件要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件4：第三方服務(wù)內(nèi)容清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，不得有遺漏或模糊描述。附件5：第三方責(zé)任限額明細(xì)表附件內(nèi)容：詳細(xì)列明第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額和承擔(dān)責(zé)任的上限等。附件要求：明細(xì)表應(yīng)明確、具體，不得有誤導(dǎo)性或模糊性表述。附件6：第三方合同副本附件內(nèi)容：包括但不限于第三方與甲方、乙方簽訂的合同、協(xié)議等。附件要求：合同應(yīng)完整、清晰，不得有修改或涂抹痕跡。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)或商品，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.甲方和乙方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未維護(hù)物業(yè)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，損失賠償額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。2.違約行為導(dǎo)致合同不能履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可以要求甲方支付遲延付款的利息，并有權(quán)解除合同。如果乙方未按約定使用租賃物業(yè)導(dǎo)致物業(yè)損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。如果第三方未按約定提供服務(wù)或商品，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因違約產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同(含租金調(diào)整)2本合同目錄一覽1.續(xù)租合同概述1.1合同主體1.2租賃物業(yè)描述1.3租賃期限1.4續(xù)租條件2.租金調(diào)整條款2.1租金調(diào)整方式2.2租金調(diào)整周期2.3租金調(diào)整依據(jù)2.4租金支付方式3.物業(yè)使用及管理3.1使用權(quán)歸屬3.2使用范圍3.3物業(yè)管理3.4維修責(zé)任4.合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件8.其他條款8.1合同的保密條款8.2合同的轉(zhuǎn)讓8.3法律法規(guī)的適用8.4附件9.合同的簽訂9.1簽訂程序9.2簽訂日期9.3合同副本10.租金支付時(shí)間表10.1初始租金支付10.2續(xù)租租金支付11.物業(yè)保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)購買11.3保險(xiǎn)理賠12.物業(yè)檢查與維護(hù)12.1定期檢查12.2緊急維修13.變更與延期條款13.1變更條件13.2延期條件14.附件14.1租賃物業(yè)清單14.2租金調(diào)整計(jì)算公式14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條續(xù)租合同概述1.1合同主體1.1.3本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。1.2租賃物業(yè)描述1.2.1物業(yè)地址：[具體地址]1.2.2物業(yè)用途：[具體用途]1.2.3物業(yè)現(xiàn)狀：[物業(yè)現(xiàn)狀描述]1.2.4甲方應(yīng)保證物業(yè)在租賃期間符合乙方經(jīng)營所需。1.3租賃期限1.3.1本合同續(xù)租期限為[起始日期]至[終止日期]。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。1.4續(xù)租條件1.4.1乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。1.4.2甲方同意乙方按照本合同約定續(xù)租。1.4.3本合同續(xù)租租金按照本合同約定的租金調(diào)整條款執(zhí)行。第二條租金調(diào)整條款2.1租金調(diào)整方式2.1.1租金調(diào)整采用[調(diào)整方式，如固定比例、市場調(diào)研等]的形式。2.1.2租金調(diào)整的具體方式應(yīng)在合同中明確。2.2租金調(diào)整周期2.2.1租金調(diào)整周期為[調(diào)整周期，如每年、每兩年等]。2.2.2甲方應(yīng)在租金調(diào)整周期結(jié)束前[提前通知天數(shù)]天向乙方提出租金調(diào)整方案。2.3租金調(diào)整依據(jù)2.3.1租金調(diào)整的依據(jù)為[依據(jù)，如市場行情、物價(jià)指數(shù)等]。2.3.2甲方應(yīng)向乙方提供租金調(diào)整的依據(jù)和計(jì)算公式。2.4租金支付方式2.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式支付租金。2.4.2租金支付方式包括[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條物業(yè)使用及管理3.1使用權(quán)歸屬3.1.1租賃期間，乙方享有租賃物業(yè)的使用權(quán)。3.1.2乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。3.2使用范圍3.2.1乙方按照本合同約定的用途使用租賃物業(yè)。3.2.2乙方不得改變物業(yè)用途，如需要改變，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。3.3物業(yè)管理3.3.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作。3.3.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.4維修責(zé)任3.4.1.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)。3.4.1.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。第四條合同的變更與終止4.1合同變更條件4.1.1合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。4.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。4.2合同終止條件4.2.1合同終止的條件按照本合同約定的終止條件執(zhí)行。4.2.2合同終止的條件包括但不限于乙方違約、租賃期滿等。4.3合同終止后的處理4.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式遷離租賃物業(yè)。4.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1甲乙雙方的違約行為包括但不限于未履行本合同約定的義務(wù)、遲延履行義務(wù)等。5.1.2違約行為的具體情形在本合同相應(yīng)的條款中規(guī)定。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額在本合同相應(yīng)的條款中規(guī)定。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.1.1甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.1.2協(xié)商不成的，第八條爭議解決6.2調(diào)解解決6.2.1如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.2.2調(diào)解不成的，雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式繼續(xù)處理。6.3仲裁解決6.3.1如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)簽訂書面仲裁協(xié)議，明確仲裁委員會(huì)。6.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。6.4法律途徑6.4.1如雙方不同意調(diào)解或仲裁，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.4.2訴訟應(yīng)在本合同終止后的[訴訟時(shí)效期限]內(nèi)提起。第九條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.1.2本合同的生效不代表甲方對(duì)乙方使用物業(yè)的許可，物業(yè)使用的許可仍需遵守本合同約定。7.2合同變更條件7.2.1合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同終止條件7.3.1合同終止的條件按照本合同約定的終止條件執(zhí)行。7.3.2合同終止條件成就時(shí)，本合同立即終止。第十條其他條款8.1合同的保密條款8.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.1.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。8.2合同的轉(zhuǎn)讓8.2.1乙方如需將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前[通知提前天數(shù)]天通知甲方，并征得甲方同意。8.2.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方與第三方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給甲方備案。8.3法律法規(guī)的適用8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3.2本合同不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十一條附件9.1租賃物業(yè)清單9.1.1附件中應(yīng)列明租賃物業(yè)的詳細(xì)清單，包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備等。9.1.2物業(yè)清單作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2租金調(diào)整計(jì)算公式9.2.1附件中應(yīng)提供租金調(diào)整的計(jì)算公式和依據(jù)。9.2.2租金調(diào)整計(jì)算公式應(yīng)明確租金調(diào)整的方式和周期。9.3相關(guān)法律法規(guī)9.3.1附件中應(yīng)包含與本合同有關(guān)的法律、法規(guī)和政策文件。9.3.2甲方應(yīng)向乙方提供與租賃物業(yè)和本合同有關(guān)的所有法律法規(guī)。第十二條合同的簽訂10.1簽訂程序10.1.1本合同的簽訂應(yīng)由甲乙雙方依法進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2簽訂日期10.2.1本合同的簽訂日期為[具體日期]。10.2.2簽訂日期為本合同的起始日期。10.3合同副本10.3.1本合同副本應(yīng)由甲乙雙方妥善保管，不得泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。10.3.2本合同副本在法律意義上的效力與正本相同。第十三條租金支付時(shí)間表11.1初始租金支付11.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后[支付時(shí)間]內(nèi)向甲方支付初始租金。11.1.2初始租金支付金額和方式在本合同附件中明確。11.2續(xù)租租金支付11.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿前[支付時(shí)間]內(nèi)向甲方支付續(xù)租租金。11.2.2續(xù)租租金支付金額和方式在本合同附件中明確。第十四條附件12.1物業(yè)保險(xiǎn)12.1.1甲方應(yīng)購買并維持物業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.1.2保險(xiǎn)理賠事宜由甲方負(fù)責(zé)處理。12.2物業(yè)檢查第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未成為合同主體的一方。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：2.1.1甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行評(píng)估、咨詢或提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2甲乙雙方未能就合同條款達(dá)成一致，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或協(xié)商。2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意提交給第三方解決。第三條第三方介入的方式3.1.1甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.1.2第三方作為獨(dú)立的合同主體，與甲乙雙方分別簽訂合同。3.1.3第三方以見證人或其他非合同主體身份參與合同履行過程。第四條第三方的主要職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.2第三方應(yīng)公正、公平地處理與本合同有關(guān)的事務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成職責(zé)，并按照約定方式和期限提供服務(wù)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)的界定5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬。5.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)因未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。5.3第三方在本合同履行過程中獲取的信息和資料，應(yīng)予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任。6.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因未能按照約定提供服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。6.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其故意或重大過失而導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不得干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。7.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第八條第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更8.1.1甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2第三方介入的終止8.2.1第三方介入的終止條件包括但不限于：8.2.1.1第三方完成合同約定的職責(zé)。8.2.1.2甲乙雙方同意解除第三方的介入。8.2.1.3合同終止或解除。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違反本合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約處理的方式包括但不限于：9.2.1甲方要求第三方支付違約金。9.2.2甲方要求第三方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。9.2.3甲方解除與第三方的合同關(guān)系。第十條第三方介入的合同解除10.1甲乙雙方同意解除與第三方的合同關(guān)系的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十一條第三方介入的解除后果11.1第三方介入解除后