房屋裝修合同書

房屋裝修合同書合同編號：__________房屋裝修合同書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程地點：____________________（詳細地址）。1.2工程面積：____________________平方米。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具采購及安裝等。具體裝修內(nèi)容以雙方簽訂的《裝修方案》為準。1.4工程預算：人民幣____________元（大寫：_________________________元整）。二、合同主體2.1甲方承諾為房屋裝修的合法所有人，并保證其對房屋擁有完全的使用、處置權(quán)。2.2乙方應具備相應的裝修資質(zhì)，并按照甲方的要求進行施工。三、合同履行3.1甲方義務：（1）提供裝修房屋的所有權(quán)證明及身份證明；（2）按照雙方約定的時間、質(zhì)量、工藝等要求，向乙方支付裝修費用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)，提供必要的施工條件。3.2乙方義務：（1）按照約定的時間、質(zhì)量、工藝等要求完成裝修工程；（2）遵守施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定；（3）自覺接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查；（4）工程驗收合格后，提供相應的質(zhì)保服務。四、合同價款及支付方式4.1合同總價款為人民幣____________元（大寫：_________________________元整）。4.2甲方按照雙方約定的進度支付裝修款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付裝修總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付裝修總價的30%；（3）工程驗收合格后，支付裝修總價的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題一次性支付。五、工程驗收5.1工程驗收標準按照《中華人民共和國建筑法》、《裝修驗收規(guī)范》及雙方約定的標準執(zhí)行。5.2工程驗收合格后，甲方應在七個工作日內(nèi)支付剩余的裝修款。5.3工程驗收不合格的，乙方應在七個工作日內(nèi)整改完畢，并重新驗收。六、質(zhì)保服務6.2質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算。七、違約責任7.1甲方未按照約定時間支付裝修款的，應當按照遲延支付的金額支付違約金。7.2乙方未按照約定時間完成裝修工程的，應當按照遲延完成的工程量支付違約金。7.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更換裝修材料或降低裝修標準的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明及房屋所有權(quán)證明2.乙方裝修資質(zhì)證明3.裝修方案及設(shè)計圖紙4.裝修材料清單及品牌規(guī)格5.工程進度計劃及時間表6.裝修款項支付憑證7.工程驗收報告8.質(zhì)保服務承諾函二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付裝修款，屬于遲延履行違約行為。2.乙方未按約定時間完成裝修工程，屬于遲延履行違約行為。3.乙方擅自更換裝修材料或降低裝修標準，屬于違反合同約定行為。4.甲方未提供施工條件或干涉乙方施工，屬于違反合同約定行為。5.雙方未按約定履行合同義務，導致工程驗收不合格，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋裝修的委托方，房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指承擔房屋裝修責任的施工方。3.裝修方案：指雙方約定的裝修設(shè)計圖紙、施工內(nèi)容、材料品牌規(guī)格等詳細方案。4.質(zhì)保金：指工程驗收合格后，甲方保留的一部分款項，作為乙方提供質(zhì)保服務的保證。5.違約金：指違約方按照遲延履行金額支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付裝修款：乙方應與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按時支付款項，必要時可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間完成裝修工程：甲方應與乙方溝通協(xié)商，要求乙方按時完成工程，必要時可依法向法院提起訴訟。3.乙方擅自更換裝修材料或降低裝修標準：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失，必要時可依法向法院提起訴訟。4.工程驗收不合格：雙方應根據(jù)驗收報告協(xié)商整改，乙方負責免費維修或更換，重新驗收。5.發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.適用于個人或企業(yè)委托專業(yè)施工方進行房屋裝修的情況。2.適用于