2024年度專業(yè)市場商鋪委托經營管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度專業(yè)市場商鋪委托經營管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體2.商鋪基本信息3.委托經營管理范圍與內容4.經營管理期限5.經營管理費用6.經營管理成果分配7.經營管理責任8.合作雙方的權利與義務9.違約責任10.爭議解決方式11.合同的生效、變更與終止12.保密條款13.法律適用與爭議解決14.其他條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與主體1.2商鋪所有者依法擁有位于____市的____商鋪的所有權，商鋪面積為____平方米。1.3乙方為專業(yè)市場商鋪經營管理公司，具備豐富的商業(yè)經營管理經驗和能力。2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：____2.2商鋪地址：____2.3商鋪性質：____2.4商鋪目前經營狀況：____3.委托經營管理范圍與內容3.1乙方接受甲方的委托，對商鋪進行全面的經營管理。3.2經營管理范圍包括但不限于：商鋪租賃、運營管理、營銷推廣、財務管理、員工管理等。3.3乙方應確保商鋪的持續(xù)經營，不得擅自改變商鋪用途。4.經營管理期限4.1本協(xié)議的期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。4.2雙方協(xié)商一致可以提前終止或續(xù)簽本協(xié)議。5.經營管理費用5.1乙方向甲方支付經營管理費用，具體金額為人民幣____元整。5.2費用支付方式：每季度支付一次，每次支付人民幣____元整。5.3費用支付時間：每季度的第一個月內向甲方支付。6.經營管理成果分配6.1乙方應確保商鋪的經營管理成果最大化，并將成果與甲方共享。6.2具體的成果分配比例為：甲方____%，乙方____%。6.3成果分配時間：每個會計年度結束后30天內完成。7.經營管理責任7.1乙方應全面負責商鋪的日常經營管理，確保商鋪合法合規(guī)經營。7.2乙方應承擔因經營管理不善導致的損失，包括但不限于：租金損失、罰款等。7.3乙方應保證商鋪的安全生產，建立健全安全生產管理制度，確保商鋪安全無隱患。8.合作雙方的權利與義務8.1甲方權利與義務8.1.1甲方應保證商鋪的所有權合法有效，不得存在任何權利瑕疵。8.1.2甲方應提供商鋪的相關資料，包括但不限于：房產證、商鋪平面圖等。8.1.3甲方不得干預乙方的正常經營管理活動。8.2乙方權利與義務8.2.1乙方應按照本協(xié)議的約定，全面負責商鋪的經營管理。8.2.2乙方應確保商鋪的經營活動合法合規(guī)，不得擅自改變商鋪用途。8.2.3乙方應按時支付經營管理費用，并按約定與甲方共享經營管理成果。9.違約責任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元整。9.2違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。10.爭議解決方式10.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與終止11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3本協(xié)議終止的條件如下：11.3.1協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽；11.3.2雙方協(xié)商一致提前終止；11.3.3因不可抗力導致協(xié)議無法履行。12.保密條款12.1雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。12.2保密義務自本協(xié)議生效之日起計算，持續(xù)至協(xié)議終止后____年。13.法律適用與爭議解決13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2如本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以解釋，但不影響其他條款的效力。14.其他條款14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與責任15.1第三方指非本合同主體甲乙雙方之外的其他個人或實體。15.2第三方介入是指第三方參與本合同項下的部分或全部業(yè)務活動，包括但不限于：中介服務、技術支持、咨詢服務等。15.3第三方責任是指第三方在本合同項下應承擔的責任和義務。16.第三方介入的額外條款與說明16.1當甲乙雙方同意引入第三方時，應簽訂補充協(xié)議，詳細列明第三方的名稱、介入的業(yè)務范圍、職責和權利等。16.2第三方介入時，甲乙雙方應與第三方明確約定各自的權利義務，以保障合同的履行。16.3甲乙雙方有義務對第三方進行盡職調查，確保第三方具備履行合同的能力和信譽。16.4第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產生的權利和義務。17.第三方責任限額17.1甲乙雙方應與第三方約定責任限額，以明確第三方的賠償責任。17.2責任限額可采用固定金額、按比例承擔等方式。17.3第三方同意在本合同項下承擔的責任限額內對甲乙雙方承擔賠償責任。17.4當?shù)谌轿茨苈男衅渎氊煂е录滓译p方損失時，甲乙雙方有權向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入時，應明確區(qū)分第三方與甲乙雙方的權利義務。18.2第三方應遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權益。18.3甲乙雙方應妥善保管與第三方的合同文件，以備查驗。18.4第三方退出時，應辦理相關手續(xù)，并妥善處理與甲乙雙方之間的未了事宜。19.第三方介入的合同變更與終止19.1當甲乙雙方同意變更或終止第三方介入時，應簽訂補充協(xié)議，明確變更或終止的條件、方式和日期等。19.2變更或終止第三方介入應遵循誠實信用原則，確保合同的穩(wěn)定和雙方的合法權益。19.3甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可解除或變更第三方介入的約定。19.4第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的違約責任20.1第三方違反本合同或與甲乙雙方的約定，應承擔違約責任。20.2違約責任可包括賠償損失、支付違約金等方式。20.3甲乙雙方有權要求第三方履行合同義務，或向第三方追償因違約造成的損失。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密義務22.1第三方應對本合同項下的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。22.2保密義務自第三方介入之日起計算，持續(xù)至本合同終止后____年。23.第三方介入的法律適用與爭議解決23.1第三方介入的解釋、履行及爭議解決適用中華人民共和國法律。23.2本合同與第三方之間的法律關系及爭議解決不受本合同的約束。24.其他條款24.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。24.2本合同及補充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行簽訂相關協(xié)議。24.3本合同及補充協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪所有權證明附件二：商鋪平面圖附件三：經營管理范圍與內容詳細說明附件四：經營管理費用支付明細表附件五：經營管理成果分配方案附件六：經營管理責任劃分協(xié)議附件七：合作雙方權利與義務詳細說明附件八：違約行為及責任認定標準附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：補充協(xié)議模板附件十一：盡職調查報告附件十二：第三方合同范本附件十三：保密協(xié)議附件十四：法律適用及爭議解決相關文件附件一：商鋪所有權證明本附件應包含商鋪的房產證、土地使用權證等相關證明文件，以證明甲方對商鋪的所有權。附件二：商鋪平面圖本附件應詳細展示商鋪的布局和結構，包括商鋪的各個區(qū)域、面積等信息。附件三：經營管理范圍與內容詳細說明本附件應詳細列出乙方經營管理商鋪的范圍和內容，包括但不限于租賃、運營、營銷、財務、員工管理等。附件四：經營管理費用支付明細表本附件應詳細列出經營管理費用的支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件五：經營管理成果分配方案本附件應詳細說明經營管理成果的分配比例、分配時間等。附件六：經營管理責任劃分協(xié)議本附件應明確劃分甲乙雙方及第三方在經營管理過程中的責任和義務。附件七：合作雙方權利與義務詳細說明本附件應詳細列出甲乙雙方在合同履行過程中的權利與義務。附件八：違約行為及責任認定標準本附件應詳細列出合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應的責任認定標準。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應詳細列出第三方介入的條件、范圍、職責、權利等。附件十：補充協(xié)議模板本附件為補充協(xié)議的模板，用于雙方簽訂新的補充協(xié)議時使用。附件十一：盡職調查報告本附件應包含對第三方進行的盡職調查報告，包括但不限于第三方的經營狀況、信譽、財務狀況等。附件十二：第三方合同范本本附件為與第三方簽訂合同的范本，用于明確雙方的權利義務。附件十三：保密協(xié)議本附件應詳細列出保密義務的范圍、保密期限等信息。附件十四：法律適用及爭議解決相關文件本附件應包含雙方約定的法律適用及爭議解決相關的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供商鋪相關信息或資料。2.甲方干預乙方的正常經營管理活動。3.乙方未按約定支付經營管理費用。4.乙方未按約定履行經營管理職責。5.第三方未按約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方應支付違約金人民幣____元整。2.違約行為導致合同無法履行，乙方應支付違約金人民幣____元整。3.違約行為導致合同無法履行，第三方應支付違約金人民幣____元整。示例說明：若甲方未按約定提供商鋪相關信息或資料，導致乙方無法正常開展經營管理活動，甲方應支付違約金人民幣10萬元整。全文完。2024年度專業(yè)市場商鋪委托經營管理協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說明1.2商鋪定義1.3委托經營管理定義第二條協(xié)議主體2.1委托方主體資格2.2受托方主體資格第三條商鋪委托經營管理內容3.1受托方職責3.2受托方權利3.3委托方權利與義務第四條經營管理期限4.1起始日期4.2結束日期4.3提前終止協(xié)議條件第五條經營管理費用5.1費用標準5.2費用支付方式5.3費用調整機制第六條經營收益分配6.1分配原則6.2分配比例6.3分配時間第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決機構第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3例外情況第十一條強制性規(guī)定11.1遵守法律法規(guī)11.2符合行業(yè)標準第十二條合同的生效、續(xù)約與終止12.1生效條件12.2續(xù)約條件12.3終止條件第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3通知生效時間第十四條其他條款14.1附加條款14.2修訂歷史14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說明甲乙雙方，甲方為商鋪的所有權人或使用權人，乙方為具備專業(yè)經營管理能力的公司或個人，甲方希望將自己的商鋪委托給乙方進行專業(yè)經營管理，以提高商鋪的運營效益。1.2商鋪定義商鋪指甲方擁有所有權或使用權，位于____（具體地址）的____（商鋪性質如商場、步行街、寫字樓等）物業(yè)。1.3委托經營管理定義委托經營管理指甲方將商鋪的經營管理工作委托給乙方，乙方按照本協(xié)議的約定，為甲方提供專業(yè)的經營管理服務。第二條協(xié)議主體2.1委托方主體資格甲方為合法擁有商鋪所有權或使用權的個人或單位，具備簽訂本協(xié)議的資格。2.2受托方主體資格乙方為具備專業(yè)經營管理能力的公司或個人，具備簽訂本協(xié)議的資格，并且乙方經營管理人員具備相關的行業(yè)經驗和專業(yè)技能。第三條商鋪委托經營管理內容3.1受托方職責乙方負責商鋪的日常經營管理，包括招商、營銷、員工管理、財務管理等工作，確保商鋪的正常運營。3.2受托方權利乙方有權根據(jù)市場情況和商鋪的運營需要，制定和調整經營管理策略，并按照約定享有經營收益。3.3委托方權利與義務甲方有權監(jiān)督乙方的經營管理情況，并提供必要的配合和支持，同時甲方應履行相應的義務，如保證商鋪產權清晰、提供必要的經營條件等。第四條經營管理期限4.1起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2結束日期除非雙方達成書面一致意見，否則本協(xié)議期滿自動終止。4.3提前終止協(xié)議條件在協(xié)議有效期內，如一方嚴重違反本協(xié)議的約定，另一方有權提前終止本協(xié)議。第五條經營管理費用5.1費用標準乙方按照商鋪的營業(yè)面積和經營情況，向甲方支付經營管理費用，具體費用標準如下：（此處詳細列出費用標準，如按面積計算、按營業(yè)額比例計算等）5.2費用支付方式乙方應在每個營業(yè)周期結束后的____個工作日內，向甲方支付當期的經營管理費用。5.3費用調整機制如市場情況發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調整經營管理費用。第六條經營收益分配6.1分配原則雙方按照約定的比例，分享商鋪的經營收益。6.2分配比例甲方與乙方約定的經營收益分配比例為：甲方____%，乙方____%。6.3分配時間在每個營業(yè)周期結束后的____個工作日內，雙方進行經營收益的分配。第八條違約責任8.1違約行為任何一方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按約定支付費用、未履行合同義務等。8.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此造成的損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）向乙方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機構如選擇訴訟解決爭議，甲方和乙方均同意將爭議提交至乙方所在地人民法院或甲方所在地人民法院管轄。第十條保密條款10.1保密信息范圍本協(xié)議簽訂過程中和履行過程中甲乙雙方披露的商務信息、商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密義務雙方對保密信息承擔嚴格的保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3例外情況法律要求、政府機關要求或仲裁機構要求等情況下的披露。第十一條強制性規(guī)定11.1遵守法律法規(guī)雙方應遵守與本協(xié)議有關的法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《商業(yè)特許經營管理條例》等。11.2符合行業(yè)標準雙方應按照相關行業(yè)的標準進行經營管理，確保商鋪的經營活動符合行業(yè)規(guī)范。第十二條合同的生效、續(xù)約與終止12.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2續(xù)約條件本協(xié)議期滿前，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限和條款。12.3終止條件本協(xié)議期滿或者一方違約導致協(xié)議解除。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。13.2送達地址甲方的通知送達地址為：____（甲方地址）；乙方的通知送達地址為：____（乙方地址）。13.3通知生效時間通知自發(fā)送至對方指定的送達地址之日起生效。第十四條其他條款14.1附加條款本協(xié)議附件為甲乙雙方簽訂的附加條款，包括但不限于經營管理策略、經營收益分配方案等。14.2修訂歷史本協(xié)議的修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，雙方簽訂本協(xié)議；（2）____年__月__日，雙方簽訂附加條款；14.3合同附件本協(xié)議附件包括：（1）商鋪所有權或使用權證明文件；（2）經營管理費用支付明細表；（3）經營收益分配方案；（4）其他雙方認為需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同簽約主體甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形（1）中介方提供商鋪租賃、招商等服務；（2）銀行提供金融服務，如貸款、結算等；（3）專業(yè)咨詢機構提供市場調研、經營策略等服務；（4）其他雙方認為需要第三方介入的情形。第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方介入本合同項下的經營管理活動，應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的責任。2.2第三方權利與義務第三方依據(jù)本合同約定行使權利和履行義務，不得干涉甲乙雙方的主體地位和合同履行。2.3第三方責任限額第三方對甲乙雙方造成的損失，承擔有限責任，賠償金額不超過第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額。第三條第三方選擇與解除3.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并明確第三方的職責和義務。3.2第三方解除甲乙雙方均有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，解除與第三方的合作關系。第四條第三方違約處理4.1第三方違約行為第三方違反本合同約定，包括但不限于未按約定提供服務、服務不符合質量要求等。4.2第三方違約責任承擔第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因此造成的損失等。第五條甲乙雙方的權利與義務5.1甲乙雙方權利甲乙雙方有權要求第三方按約定提供服務，并對其服務進行監(jiān)督。5.2甲乙雙方義務甲乙雙方應按照本合同約定，履行相應的義務，包括但不限于支付第三方服務費用、提供必要配合等。第六條爭議解決6.1第三方爭議解決（1）向乙方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.2適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第七條保密條款7.1保密信息范圍第三方與甲乙雙方在簽訂、履行本合同過程中所獲悉的商務信息、商業(yè)秘密、技術秘密等。7.2保密義務第三方對保密信息承擔嚴格的保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.3例外情況法律要求、政府機關要求或仲裁機構要求等情況下的披露。第八條強制性規(guī)定8.1遵守法律法規(guī)第三方應遵守與本合同有關的法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《商業(yè)特許經營管理條例》等。8.2符合行業(yè)標準第三方應按照相關行業(yè)的標準提供服務，確保服務的合法性和合規(guī)性。第九條合同的生效、續(xù)約與終止9.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2續(xù)約條件本合同期滿前，如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限和條款。9.3終止條件本合同期滿或者甲乙雙方一方違約導致合同解除。第十條通知與送達10.1通知方式甲乙雙方和第三方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。10.2送達地址甲乙雙方的通知送達地址為：____（甲乙雙方地址）；第三方的通知送達地址為：____（第三方地址）。10.3通知生效時間通知自發(fā)送至對方指定的送達地址之日起生效。第十一條其他條款11.1附加條款本合同附件為甲乙雙方和第三方簽訂的附加條款，包括但不限于第三方服務的具體內容、報酬等。11.2修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，甲乙雙方簽訂本合同；（2）____年__月__日，甲乙雙方和第三方簽訂附加條款；11.3合同附件本合同附件包括：（1）第三方服務協(xié)議；（2）報酬支付明細表；（3）其他甲乙雙方和第三方認為需要附件的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪所有權或使用權證明文件詳細要求：提供商鋪所有權