二零二四年度餐館租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度餐館租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍1.2轉(zhuǎn)讓條件1.3轉(zhuǎn)讓方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1保證租賃權(quán)真實性4.2提供相關(guān)資料4.3協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)第五條受讓方的義務(wù)5.1支付租金5.2遵守租賃規(guī)定5.3維護(hù)餐館設(shè)施第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、終止和廢除9.1生效條件9.2終止條件9.3廢除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方權(quán)益保障第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的生效條件第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.2法律沖突解決第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨立性14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的廢止和繼承第一部分：合同如下：第一條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍本合同所涉及的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于餐館的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和相關(guān)的配套設(shè)施。1.2轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證租賃權(quán)的真實性，無任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)負(fù)擔(dān)。受讓方同意接受餐館的現(xiàn)狀，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。1.3轉(zhuǎn)讓方式租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓將通過雙方簽署的轉(zhuǎn)讓協(xié)議進(jìn)行，協(xié)議中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)內(nèi)容、期限、租金等相關(guān)事項。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓自轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署之日起生效，租賃期限為二零二四年。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，受讓方有權(quán)按照合同約定續(xù)租。2.3續(xù)租條款如需續(xù)租，受讓方應(yīng)提前三個月向轉(zhuǎn)讓方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額受讓方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【】。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，具體支付日期為每月的【日】。3.3租金支付賬戶受讓方應(yīng)將租金支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【】開戶銀行：【】銀行賬號：【】第四條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1保證租賃權(quán)真實性轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對租賃權(quán)的真實性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，保證租賃權(quán)無任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)負(fù)擔(dān)。4.2提供相關(guān)資料轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供餐館的經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)資料。4.3協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記等。第五條受讓方的義務(wù)5.1支付租金受讓方應(yīng)按合同約定及時足額支付租金。5.2遵守租賃規(guī)定受讓方應(yīng)遵守租賃物的管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。5.3維護(hù)餐館設(shè)施受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)餐館的設(shè)施，確保餐館的正常經(jīng)營。第六條合同的變更和解除6.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件（一）雙方協(xié)商一致；（二）合同約定的租賃期限屆滿；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.3變更和解除的程序（一）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（二）辦理相關(guān)的工商、稅務(wù)等變更或解除手續(xù)；（三）按照合同約定處理租賃物的歸還、損壞賠償?shù)仁乱?。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致受讓方無法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為租金的【】%。7.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付賠償金，賠償金為損失金額的【】%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和廢除9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2終止條件（一）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)租；（二）合同解除；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3廢除條件（一）雙方協(xié)商一致廢除；（二）法律規(guī)定廢除；（三）法院判決廢除。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或廢除之日止。10.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為損失金額的【】%。第十一條第三方受益11.1第三方受益人本合同涉及的第三方受益人包括：（一）租賃物的所有權(quán)人；（二）租賃物的抵押權(quán)人；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他第三方受益人。11.2第三方權(quán)益保障雙方應(yīng)確保第三方受益人的權(quán)益得到保障，如因合同履行導(dǎo)致第三方受益人權(quán)益受損的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（一）租賃物所有權(quán)證明；（二）租賃物抵押權(quán)證明；（三）其他與合同履行相關(guān)的文件。12.2附件的生效條件附件與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條法律適用13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律沖突解決如本合同內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章生效。14.3合同的廢止和繼承本合同在任何情況下都不能轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方達(dá)成書面共識。任何一方未能行使合同規(guī)定的任何權(quán)利都不能視為放棄該權(quán)利。在合同期限結(jié)束后，除非雙方達(dá)成書面共識，否則本合同將終止，并且雙方不再有權(quán)利要求對方履行合同規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所涉及的第三方是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、租賃物的所有權(quán)人、抵押權(quán)人、政府部門、鑒定機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字或蓋章，并報合同簽訂地的人民政府相關(guān)部門備案。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向甲乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。4.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2第三方對甲乙方的義務(wù)和責(zé)任不因第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系而減輕或免除。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛不影響本合同的履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件出現(xiàn)時，第三方介入終止。6.2第三方介入終止后，第三方對甲乙方的義務(wù)和責(zé)任相應(yīng)解除。6.3第三方介入終止后的相關(guān)事宜，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字或蓋章，并報合同簽訂地的人民政府相關(guān)部門備案。第八條第三方介入與本合同的沖突8.1如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同發(fā)生沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。8.2如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生沖突，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，并報合同簽訂地的人民政府相關(guān)部門備案。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方違反第三方介入?yún)f(xié)議的約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的解除10.1甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議的，第三方介入解除。10.2第三方介入解除后，第三方對甲乙方的義務(wù)和責(zé)任相應(yīng)解除。10.3第三方介入解除后的相關(guān)事宜，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理。第十一條附加條款11.1本合同的第三方介入條款如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充或修改的內(nèi)容，并經(jīng)甲乙方簽字或蓋章生效。第十二條第三方介入的適用范圍12.1本合同的第三方介入條款適用于甲乙方與第三方之間的所有合同關(guān)系。12.2本合同的第三方介入條款不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第十三條合同的履行與第三方介入13.1甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行合同義務(wù)。13.2第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)。13.3本合同的履行不受第三方介入?yún)f(xié)議的影響。第十四條爭議解決14.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。14.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五條法律適用與第三方介入15.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。15.2如第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物所有權(quán)證明1.1證明內(nèi)容：租賃物的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.2要求：證明內(nèi)容應(yīng)真實、有效，不得有任何虛假記載。1.3說明：該附件用于證明租賃物的所有權(quán)歸第三方所有，以確保甲乙方在租賃期間的使用權(quán)。附件二：租賃物抵押權(quán)證明1.1證明內(nèi)容：租賃物的抵押權(quán)證明，包括但不限于抵押登記證明、抵押合同等。1.2要求：證明內(nèi)容應(yīng)真實、有效，不得有任何虛假記載。1.3說明：該附件用于證明租賃物已被抵押，甲乙方在租賃期間應(yīng)知曉該情況。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議1.1協(xié)議內(nèi)容：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。1.2要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、具體，經(jīng)甲乙方簽字或蓋章后生效。1.3說明：該附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額的約定。附件四：甲乙方身份證明1.1證明內(nèi)容：甲乙方的身份證明，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。1.2要求：證明內(nèi)容應(yīng)真實、有效，不得有任何虛假記載。1.3說明：該附件用于證明甲乙方的合法身份，以確保合同的有效性。附件五：租賃物的驗收報告1.1報告內(nèi)容：租賃物的驗收報告，包括租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、狀況等。1.2要求：報告內(nèi)容應(yīng)客觀、真實，不得有任何虛假記載。1.3說明：該附件用于記錄租賃物的現(xiàn)狀，以確保甲乙方在租賃期間的使用權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：2.1甲乙方未按約定支付租金；2.2甲乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；2.3甲乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行；2.4第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致甲乙方損失；2.5第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任；2.2甲乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費用或賠償責(zé)任；2.3甲乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.4第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付賠償金；2.5第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付賠償金。示例說明：如甲乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。滯納金金額為租金的【】%。如甲乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用或賠償責(zé)任，賠償金額為修理費用的【】%或?qū)嶋H損失金額的【】%。全文完。二零二四年度餐館租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍1.2轉(zhuǎn)讓條件1.3轉(zhuǎn)讓方式第二條租賃期限2.1起始日期2.2結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租金支付3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間第四條轉(zhuǎn)讓費用4.1轉(zhuǎn)讓費用金額4.2支付方式4.3支付時間第五條餐館經(jīng)營范圍5.1經(jīng)營范圍限制5.2經(jīng)營活動規(guī)定5.3違規(guī)經(jīng)營處理第六條維修責(zé)任6.1租賃期間的維修責(zé)任6.2轉(zhuǎn)讓期間的維修責(zé)任6.3重大維修決策第七條保險責(zé)任7.1保險購買7.2保險有效期限7.3保險理賠程序第八條合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件8.3合同終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知生效時間第十二條合同的生效12.1生效條件12.2生效時間12.3附加生效條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密條款的后果第十四條附則14.1合同附件14.2附件說明14.3附件效力第一部分：合同如下：第一條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍本合同項下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于餐館的店面、廚房設(shè)備、現(xiàn)有存貨以及其他與餐館經(jīng)營相關(guān)的資產(chǎn)和權(quán)益。1.2轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件如下：（一）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證餐館資產(chǎn)的真實性、合法性和有效性；（二）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證餐館的經(jīng)營狀況良好，無任何債務(wù)糾紛；（三）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供完整的餐館經(jīng)營資料和相關(guān)信息；（四）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)。1.3轉(zhuǎn)讓方式租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式為買賣方式，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將餐館資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方應(yīng)支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。第二條租賃期限2.1起始日期本合同項下的租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計五年。2.2結(jié)束日期如雙方同意續(xù)簽，則租賃期限延長五年，即自2029年1月1日起至2034年12月31日止。2.3續(xù)租條款雙方同意在租賃期滿前六個月內(nèi)，如有任何一方希望續(xù)租，應(yīng)書面通知對方。對方收到通知后，應(yīng)在一個月內(nèi)給予答復(fù)。如雙方均同意續(xù)租，則按照當(dāng)時的市場價格和條件重新簽訂租賃合同。第三條租金支付3.1租金金額受讓方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金每三年調(diào)整一次，調(diào)整后的租金金額應(yīng)由雙方協(xié)商確定。3.2支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】3.3支付時間受讓方應(yīng)在每個租賃周期開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)期的租金。第四條轉(zhuǎn)讓費用4.1轉(zhuǎn)讓費用金額轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方收取一次性轉(zhuǎn)讓費用，金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式轉(zhuǎn)讓費用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】4.3支付時間受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用。第五條餐館經(jīng)營范圍5.1經(jīng)營范圍限制受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營國家明令禁止和限制的項目。5.2經(jīng)營活動規(guī)定受讓方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守食品安全、消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，確保餐館的正常運(yùn)營和顧客的安全。5.3違規(guī)經(jīng)營處理如受讓方違反本合同規(guī)定的經(jīng)營范圍和活動規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間的維修責(zé)任在租賃期間，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)餐館的設(shè)施設(shè)備維修和保養(yǎng)，確保餐館的正常運(yùn)營。6.2轉(zhuǎn)讓期間的維修責(zé)任在轉(zhuǎn)讓過程中，受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)餐館的設(shè)施設(shè)備維修和保養(yǎng)，確保餐館的正常運(yùn)營。6.3重大維修決策如遇重大維修事項，雙方應(yīng)共同協(xié)商決定，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第八條合同的變更和終止8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三十天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2終止條件（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（二）一方違約嚴(yán)重，對方無法繼續(xù)履行合同；（三）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同終止后的處理合同終止后，受讓方應(yīng)將餐館資產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)益全部歸還轉(zhuǎn)讓方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同終止后七個工作日內(nèi)向受讓方退還剩余的租金和轉(zhuǎn)讓費用。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（一）轉(zhuǎn)讓方未按約定提供餐館資產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)益；（二）受讓方未按約定支付租金和轉(zhuǎn)讓費用；（三）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金和轉(zhuǎn)讓費用的20%。9.3違約賠償金額除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可以向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為本合同第一條所列的地址。11.3通知生效時間通知自發(fā)送之日起三個工作日后生效。第十二條合同的生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。12.3附加生效條件如雙方另有約定，附加生效條件如下：（一）轉(zhuǎn)讓方完成餐館資產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)益的交付；（二）受讓方支付完畢租金和轉(zhuǎn)讓費用。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。13.2保密期限保密期限為本合同終止后五年。13.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金和轉(zhuǎn)讓費用的20%。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：餐館資產(chǎn)清單、經(jīng)營許可證明等。14.2附件說明附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。14.3附件效力附件的效力為本合同的有效組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件的規(guī)定。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（一）甲乙方無法獨立完成本合同約定的部分義務(wù)；（二）甲乙方同意第三方的介入，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議；（三）法律規(guī)定或行業(yè)慣例需要第三方介入。第二條第三方介入的方式和程序2.1第三方介入的方式第三方可以以協(xié)助、監(jiān)管、擔(dān)保等方式介入本合同的履行。2.2第三方介入的程序甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)報送相關(guān)政府部門備案。第三條第三方的主要義務(wù)和責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方之間的合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和甲乙方之間的合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議的形式明確，并作為本合同的附件。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、金額、風(fēng)險等因素確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報送相關(guān)政府部門備案。6.2第三方介入后的合同終止如第三方介入導(dǎo)致本合同終止，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理合同終止后的相關(guān)事宜。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約行為第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議的行為，視為違約。7.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。如第三方違約行為導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除本合同。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如甲乙方同意仲裁，可以向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第九條第三方介入后的通知與送達(dá)9.1通知方式甲乙方與第三方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。9.2送達(dá)地址甲乙方與第三方之間的送達(dá)地址，應(yīng)以第三方介入?yún)f(xié)議中約定的地址為準(zhǔn)。第十條第三方介入的生效10.1生效條件第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間第三方介入?yún)f(xié)議生效后，第三方即成為本合同的第三方當(dāng)事人。10.3附加生效條件如甲乙方另有約定，附加生效條件如下：（一）第三方完成介入事項；（二）甲乙方支付完畢第三方服務(wù)費用。第十一條第三方介入的保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙方與第三方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。11.2保密期限保密期限為本合同終止后五年。11.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金和轉(zhuǎn)讓費用的20%。第十二條第三方介入后的附則12.1合同附件第三方介入?yún)f(xié)議、第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)文件等。12.2附件說明附件是本合同和第三方介入?yún)f(xié)議不可分割的一部分，與合同具有同等效力。12.3附件效力附件的效力為本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的有效組成部分，甲乙方與第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件的規(guī)定。本合同和第三方介入?yún)f(xié)議一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：餐館資產(chǎn)清單詳細(xì)列出餐館的所有資產(chǎn)，包括房屋、設(shè)備、存貨等，以及每一項資產(chǎn)的數(shù)量、型號、購置時間等信息。附件二：經(jīng)營許可證明提供餐館的經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證明文件。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件四：轉(zhuǎn)讓費用支付明細(xì)表詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓費用的支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量保證、違約責(zé)任等。附件六：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)文件包括第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量保證書、服務(wù)合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費用；2.甲乙方未按約定提供餐館資產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)益；3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定；4.第三方未遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和甲乙方之間的合同約定；5.甲乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金和轉(zhuǎn)讓費用的20%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：如違約行為導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除本合同。示例說明：如甲乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)本合同約定，甲乙方應(yīng)向守約方支付違約金，同時賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。具體損失賠償金額需根據(jù)實際情況確定。全文完。二零二四年度餐館租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍的確定1.2轉(zhuǎn)讓條件的約定1.3轉(zhuǎn)讓時間的確定第二條租賃權(quán)的受讓方2.1受讓方的確定2.2受讓方的義務(wù)與責(zé)任2.3受讓方的權(quán)利與利益第三條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款3.1轉(zhuǎn)讓價款的確定3.2支付方式的約定3.3支付時間的確定第四條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費用承擔(dān)4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的完成時間第五條租賃權(quán)的繼續(xù)使用5.1受讓方對餐館的經(jīng)營活動5.2受讓方對餐館的維護(hù)與保養(yǎng)5.3受讓方對餐館的安全與衛(wèi)生第六條租賃權(quán)的終止與解除6.1合同終止的條件6.2合同解除的條件6.3合同終止或解除后的處理第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點與法院8.3爭議解決的時間限制第九條合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更的條件9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容9.3合同變更與補(bǔ)充的書面形式第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除的條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的承擔(dān)11.3保密信息的泄露處理第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的確定12.2第三方受益人的權(quán)利與利益12.3第三方受益人的義務(wù)與責(zé)任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決的方式13.3爭議解決的地點與法院第十四條其他條款14.1合同的完整性與不可分割性14.2合同的修改與替換14.3合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍的確定本合同所述租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于餐館的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。轉(zhuǎn)讓方同意將餐館的租賃權(quán)及與之相關(guān)的所有權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2轉(zhuǎn)讓條件的約定（一）具有合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的經(jīng)營許可；（三）同意遵守本合同的條款和條件。1.3轉(zhuǎn)讓時間的確定轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后十五個工作日內(nèi)，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，向受讓方提供餐館的相關(guān)資料和文件，確保受讓方能夠正常開展經(jīng)營活動。第二條租賃權(quán)的受讓方2.1受讓方的確定受讓方應(yīng)為本合同所述租賃權(quán)的合法受讓人。受讓方同意按照本合同的條款和條件接受租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.2受讓方的義務(wù)與責(zé)任（一）按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（二）遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護(hù)餐館的合法權(quán)益；（三）按照約定時間和方式支付租金；（四）承擔(dān)餐館的維修、保養(yǎng)和安全責(zé)任；（五）承擔(dān)本合同項下的其他義務(wù)和責(zé)任。2.3受讓方的權(quán)利與利益（一）按照本合同的約定使用和經(jīng)營餐館；（二）享有餐館的利潤和收益；（三）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供餐館的相關(guān)資料和文件；（四）享有本合同項下的其他權(quán)利和利益。第三條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款3.1轉(zhuǎn)讓價款的確定租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式的約定受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將轉(zhuǎn)讓價款支付給轉(zhuǎn)讓方。3.3支付時間的確定受讓方應(yīng)在本合同簽訂后十個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款。第四條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同向餐館所在地的工商行政管理部門申請辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費用承擔(dān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照實際情況承擔(dān)。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的完成時間轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)在本合同簽訂后三十個工作日內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條租賃權(quán)的繼續(xù)使用5.1受讓方對餐館的經(jīng)營活動受讓方應(yīng)按照本合同的約定，合法經(jīng)營餐館，保證餐館的服務(wù)質(zhì)量和食品安全。5.2受讓方對餐館的維護(hù)與保養(yǎng)受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)餐館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保餐館的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。5.3受讓方對餐館的安全與衛(wèi)生受讓方應(yīng)保證餐館的安全與衛(wèi)生，按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，采取必要的措施，確保餐館的安全與衛(wèi)生。第六條租賃權(quán)的終止與解除6.1合同終止的條件（一）合同到期，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。6.2合同解除的條件（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（三）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。6.3合同終止或解除后的處理合同終止或解除后，受讓方應(yīng)按照本合同的約定，將餐館交還給轉(zhuǎn)讓方。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價款（扣除相關(guān)費用后）。合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無法正常使用和經(jīng)營餐館，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償受讓方的損失等。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償轉(zhuǎn)讓方的損失等。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。雙方應(yīng)協(xié)商確定違約金的數(shù)額和賠償?shù)姆绞?。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式（一）向雙方同意的人民法院提起訴訟；（二）向雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決的地點與法院爭議解決的地點與法院，按照雙方在本合同中的約定執(zhí)行。如果沒有特別約定，爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)，向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請仲裁，超過該期限的，對方有權(quán)拒絕解決爭議。第十條合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更的條件本合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容本合同的補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。合同補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.3合同變更與補(bǔ)充的書面形式合同的變更與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息。保密信息包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、技術(shù)信息等。11.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3保密信息的泄露處理如果保密信息發(fā)生泄露，雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并協(xié)商解決泄露事件。如果泄露導(dǎo)致一方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的確定本合同的第三方受益人是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，根據(jù)法律法規(guī)或者本合同的約定，對合同的履行享有權(quán)利的第三方。12.2第三方受益人的權(quán)利與利益第三方受益人根據(jù)法律法規(guī)或者本合同的約定，享有權(quán)利并獲取利益。轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)履行合同，確保第三方受益人的權(quán)利和利益得到保障。12.3第三方受益人的義務(wù)與責(zé)任第三方受益人按照法律法規(guī)或者本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。如果第三方受益人未履行義務(wù)或承擔(dān)責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式（一）向雙方同意的人民法院提起訴訟；（二）向雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。13.3爭議解決的地點與法院爭議解決的地點與法院，按照雙方在本合同中的約定執(zhí)行。如果沒有特別約定，爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1合同的完整性與不可分割性本合同是雙方完整的意思表示，構(gòu)成不可分割的整體。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同的修改與替換本合同的修改和替換，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。修改和替換的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。14.3合同的解除與終止本合同的解除與終止，應(yīng)按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。雙方應(yīng)履行相關(guān)手續(xù)，互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，除甲乙方外，涉及到合同履行或與合同履行相關(guān)的第三方主體。第三方主體可以是個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等，以及本合同中明確約定的其他第三方。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供必要的服務(wù)和支持。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時性。因第三方介入的過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方介入應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的限定條件3.1第三方介入的限定條件3.2第三方介入的選定方式第三方介入的選定應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確。選定第三方介入的方式包括但不限于：招標(biāo)、邀請、協(xié)商等。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方介入的變更甲乙雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并通知第三方介入。變更協(xié)議為本合同的組成部分。4.2第三方介入的解除甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并通知第三方介入。解除協(xié)議為本合同的組成部分。第五條第三方介入的費用與支付5.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)。費用的具體數(shù)額和支付方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方介入的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，向第三方介入支付費用。支付費用的方式包括但不限于：預(yù)付、進(jìn)度付款、結(jié)算付款等。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方介入的違約第三方介入違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方介入應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方介入的違約責(zé)任承擔(dān)方式第三方介入的違約責(zé)任承擔(dān)方式，按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定違約金的數(shù)額和賠償?shù)姆绞健５谄邨l第三方介入與甲乙方的關(guān)系7.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入與甲乙方的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入的獨立性第三方介入在本合同項下的行為，不代表甲乙雙方的任何一方，第三方介入與甲乙雙方之間不存在任何法律關(guān)系。第八條第三方介入的責(zé)任限額8.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額，按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如果本合同中沒有約定，第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的過錯程度和甲乙雙方的協(xié)商確定。8.2第三方介入的責(zé)任限額的確定方式第三方介入的責(zé)任限額的確定方式，可以采用固定金額、按比例分擔(dān)等方式。具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條第三方介入的保險9.1第三方介入的保險第三方介入應(yīng)根據(jù)自己的業(yè)務(wù)需要，購買相應(yīng)的保險，包括但不限于：職業(yè)責(zé)任保險、財產(chǎn)保險等。9.2第三方介入的保險責(zé)任第三方介入的保險責(zé)任，應(yīng)符合甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第三方介入應(yīng)保證其保險的有效性和及時性。第十條