2024年公司注冊(cè)配套辦公用房租賃協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公司注冊(cè)配套辦公用房租賃協(xié)議版本合同目錄一覽1.租賃房源及面積1.1房源地址1.2房源面積1.3房源現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶(hù)3.4租金遲延支付違約金4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋維修申請(qǐng)流程6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租違約金8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除通知期限8.3合同解除后的責(zé)任處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他條款12.1房屋交付時(shí)間12.2房屋交付條件12.3房屋交付驗(yàn)收13.附件13.1房源照片13.2租賃合同附件14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房源及面積1.1房源地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)。1.2房源面積：實(shí)際使用面積為平方米。1.3房源現(xiàn)狀：房源現(xiàn)狀為，滿(mǎn)足承租方的使用需求。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期算起。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿(mǎn)后，如承租方需續(xù)約，應(yīng)在本合同租賃期滿(mǎn)前個(gè)月內(nèi)向出租方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付賬戶(hù)：承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。3.4租金遲延支付違約金：如承租方遲延支付租金，應(yīng)支付遲延部分的違約金，違約金為遲延租金的%。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如承租方按約定退還房源且無(wú)損壞，出租方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還全部押金。4.3押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，承租方應(yīng)按照約定時(shí)間退還房源，出租方在確認(rèn)房源無(wú)損壞后個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法、正常的辦公用途使用房源。5.2房屋維修責(zé)任：房源的正常維護(hù)、保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。5.3房屋維修申請(qǐng)流程：如承租方發(fā)現(xiàn)房源存在問(wèn)題需要維修，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租方提出書(shū)面維修申請(qǐng)。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房源保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租方應(yīng)立即通知出租方并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需轉(zhuǎn)租房源時(shí)，應(yīng)征得出租方的書(shū)面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前個(gè)月內(nèi)向出租方書(shū)面通知。7.3轉(zhuǎn)租違約金：如承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租，應(yīng)支付違約金元。第八條合同解除8.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2合同解除通知期限：如需解除合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。8.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，承租方應(yīng)按照約定時(shí)間撤離房源，并將房源恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。出租方應(yīng)在解除合同后個(gè)工作日內(nèi)退還承租方已支付的押金（如有）。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、遲延支付租金、轉(zhuǎn)租未獲得出租方同意等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同糾紛通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有訴訟，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十二條其他條款12.1房屋交付時(shí)間：租賃開(kāi)始日期。12.2房屋交付條件：房源應(yīng)滿(mǎn)足承租方的基本辦公需求，包括但不限于水、電、暖等設(shè)施正常使用。12.3房屋交付驗(yàn)收：承租方應(yīng)在接收房源時(shí)對(duì)房源的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。第十三條附件13.1房源照片：本合同附件中包含房源的照片，用于確認(rèn)房源的現(xiàn)狀。13.2租賃合同附件：包括本合同的電子版和其他相關(guān)文件。第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房源照片詳細(xì)要求：房源照片應(yīng)真實(shí)反映房源的現(xiàn)狀，包括房屋內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等情況。照片數(shù)量不少于張，分辨率不低于像素。附件說(shuō)明：房源照片用于確認(rèn)房源的實(shí)際狀況，承租方在簽訂合同前應(yīng)充分了解房源的情況。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：租賃合同附件應(yīng)包括租賃合同的電子版和其他相關(guān)文件，如房屋使用權(quán)證明、房屋所有權(quán)證明等。附件說(shuō)明：租賃合同附件用于證明合同的有效性和房源的所有權(quán)，承租方在簽訂合同前應(yīng)核實(shí)附件的真實(shí)性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金：承租方未按約定的時(shí)間、金額支付租金。2.遲延支付租金：承租方延遲支付租金，超過(guò)約定的遲延支付期限。3.轉(zhuǎn)租未獲得出租方同意：承租方未經(jīng)出租方同意，將房源轉(zhuǎn)租給第三方。4.損壞或毀壞房源：承租方在租賃期間，故意或過(guò)失損壞或毀壞房源。5.其他違反本合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金元，作為對(duì)守約方的賠償。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重違反本合同的約定，守約方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，超過(guò)約定的遲延支付期限，則構(gòu)成違約。根據(jù)本合同約定，承租方應(yīng)支付遲延支付部分的違約金，作為對(duì)出租方的賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.中華人民共和國(guó)：指中華人民共和國(guó)全體領(lǐng)土，包括領(lǐng)陸、領(lǐng)空和領(lǐng)水。2.?。褐副竞贤炗喌攸c(diǎn)所在的省份。3.市：指本合同簽訂地點(diǎn)所在的城市。4.區(qū)：指本合同簽訂地點(diǎn)所在的行政區(qū)域。5.街道：指本合同簽訂地點(diǎn)所在的街道。6.租賃期限：指本合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的期間。7.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。8.押金：指承租方為保證履行本合同約