二手房買賣雙方中介服務(wù)協(xié)議(2024版)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房買賣雙方中介服務(wù)協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3中介服務(wù)方第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋產(chǎn)權(quán)第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集3.2客源信息收集3.3匹配房源與客源3.4安排看房3.5談判協(xié)助3.6交易手續(xù)代辦第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式第五條合同的履行5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)5.3中介服務(wù)方義務(wù)第六條房屋交付及過戶6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3過戶手續(xù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約8.3中介服務(wù)方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條隱私保護(hù)10.1保護(hù)義務(wù)10.2保密內(nèi)容10.3例外情況第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十二條合同的生效、終止和延續(xù)12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同延續(xù)條件第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件效力第十四條其他約定14.1雙方其他約定14.2約定生效條件14.3約定變更和解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人1.1.1本合同出賣人是指房屋的法定所有權(quán)人，即房屋的登記所有權(quán)人。1.1.2出賣人應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有完全、獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。1.2買受人1.2.1本合同買受人是指愿意購(gòu)買合同所述房屋的一方。1.2.2買受人應(yīng)具備完全民事行為能力，并對(duì)其購(gòu)買房屋的行為承擔(dān)法律責(zé)任。1.3中介服務(wù)方1.3.1本合同中介服務(wù)方是指提供二手房買賣中介服務(wù)的合法經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)。1.3.2中介服務(wù)方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1本合同所涉及的房屋坐落為：（具體地址）。2.1.2房屋的具體位置、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份等詳細(xì)信息應(yīng)以房屋權(quán)屬證書為準(zhǔn)。2.2房屋面積2.2.1本合同所涉及的房屋面積為：（實(shí)際面積）。2.2.2房屋面積的測(cè)量報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，并作為本合同的附件。2.3房屋戶型2.3.1本合同所涉及的房屋戶型為：（戶型）。2.3.2房屋戶型的具體布局、房間數(shù)量等應(yīng)以房屋實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.4.1出賣人應(yīng)對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況承擔(dān)責(zé)任，保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無任何糾紛。2.4.2買受人應(yīng)自行核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)狀況，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集3.1.1中介服務(wù)方應(yīng)積極收集與標(biāo)的房屋相關(guān)的房源信息，包括但不限于房屋的面積、戶型、價(jià)格、位置等。3.1.2中介服務(wù)方應(yīng)對(duì)房源信息進(jìn)行真實(shí)性和準(zhǔn)確性的核實(shí)，并定期更新。3.2客源信息收集3.2.1中介服務(wù)方應(yīng)積極收集與標(biāo)的房屋相關(guān)的客源信息，包括但不限于買受人的需求、預(yù)算、購(gòu)房資格等。3.2.2中介服務(wù)方應(yīng)對(duì)客源信息進(jìn)行真實(shí)性和準(zhǔn)確性的核實(shí)，并定期更新。3.3匹配房源與客源3.3.1中介服務(wù)方應(yīng)對(duì)房源與客源進(jìn)行匹配，并向雙方提供匹配結(jié)果。3.3.2中介服務(wù)方應(yīng)根據(jù)雙方的需求和反饋，提供合理的購(gòu)房建議和解決方案。3.4安排看房3.4.1中介服務(wù)方應(yīng)協(xié)助雙方安排看房時(shí)間，并確保看房過程的安全和順利進(jìn)行。3.4.2中介服務(wù)方應(yīng)對(duì)看房過程中的相關(guān)事宜進(jìn)行妥善安排，包括但不限于物業(yè)管理、房屋維護(hù)等。3.5談判協(xié)助3.5.1中介服務(wù)方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行購(gòu)房談判，并提供專業(yè)的意見和建議。3.5.2中介服務(wù)方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。3.6交易手續(xù)代辦3.6.1中介服務(wù)方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)等。3.6.2中介服務(wù)方應(yīng)對(duì)交易手續(xù)的流程和進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和反饋，確保交易的順利完成。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1中介服務(wù)方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為：（具體費(fèi)用）。4.1.2中介服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)房屋的成交價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行調(diào)整，具體費(fèi)用應(yīng)以合同附件為準(zhǔn)。4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1買受人應(yīng)在中介服務(wù)方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.2.2中介服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、方式和金額應(yīng)符合合同約定。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1買受人應(yīng)通過合法的支付渠道支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.3.2中介服務(wù)方應(yīng)提供合法的收費(fèi)憑證，買受人應(yīng)妥善保管。第五條合同的履行5.1出賣人義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。5.1.2出賣人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。5.2買受人義務(wù)5.2.1買第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約8.1.1出賣人未能按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2出賣人未能保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致買受人無法正常取得房屋所有權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2買受人違約8.2.1買受人未能按照合同約定的時(shí)間、方式支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2買受人未能按照合同約定的條件購(gòu)買房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3中介服務(wù)方違約8.3.1中介服務(wù)方未能按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、時(shí)間等提供服務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2中介服務(wù)方未能按照合同約定的時(shí)間、方式協(xié)助雙方完成交易手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)選擇為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效9.3.1雙方應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。9.3.2超過上述時(shí)效的，雙方均喪失了對(duì)爭(zhēng)議的請(qǐng)求權(quán)。第十條隱私保護(hù)10.1保護(hù)義務(wù)10.1.1中介服務(wù)方應(yīng)對(duì)在提供中介服務(wù)過程中獲得的雙方個(gè)人信息予以保密。10.1.2出賣人和買受人應(yīng)對(duì)在交易過程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息予以保密。10.2保密內(nèi)容10.2.1保密內(nèi)容包括但不限于個(gè)人姓名、聯(lián)系方式、住址、財(cái)產(chǎn)狀況等。10.3例外情況10.3.1在法律強(qiáng)制規(guī)定或者司法機(jī)關(guān)要求提供保密信息的情況下，中介服務(wù)方、出賣人和買受人可以披露相關(guān)信息。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，受到不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施11.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知合同的另一方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃或者采取其他補(bǔ)救措施。第十二條合同的生效、終止和延續(xù)12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。12.2合同終止條件12.2.1合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。12.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。12.3合同延續(xù)條件12.3.1合同延續(xù)是指合同約定的權(quán)利義務(wù)在一定條件下延長(zhǎng)履行期限。12.3.2合同延續(xù)的條件、期限等應(yīng)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1附件清單13.1.1合同附件包括房屋權(quán)屬證書、房屋測(cè)量報(bào)告、中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。13.1.2附件清單應(yīng)由雙方確認(rèn)并簽字或者蓋章。13.2附件效力13.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十四條其他約定14.1雙方其他約定14.1.1雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致意見的，應(yīng)以書面形式作為本合同的附件。14.1.2雙方的其他約定不得與本合同相抵觸。14.2約定生效條件14.2.1雙方對(duì)其他約定的生效條件應(yīng)予以明確。14.2.2約定生效條件成就的，其他約定方能生效。14.3約定變更和解除第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的參與本合同交易的各方，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、擔(dān)保公司、稅務(wù)機(jī)關(guān)、交易中心等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，需要第三方參與完成特定事項(xiàng)，如貸款申請(qǐng)、物業(yè)交割、稅費(fèi)支付等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供必要的服務(wù)和支持，確保合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者產(chǎn)生損失的責(zé)任。2.3第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息、文件和材料，應(yīng)予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，收取甲乙雙方支付的費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和相關(guān)文件。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，第三方并非甲乙方的代理人或雇傭關(guān)系。4.2甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方交往過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定予以明確。5.2甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌囊磺袚p失，除非第三方故意或者重大過失。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行接觸前，征得對(duì)方的同意，并通知中介服務(wù)方。6.2甲乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)、費(fèi)用等信息告知對(duì)方，并共同決定介入的具體事宜。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。7.2變更或解除合同不得影響甲乙雙方之間的合同履行。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)或者違反法律法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方未按照合同約定支付費(fèi)用或者提供信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和延續(xù)10.1本合同的附件與具有同等效力，第三方介入的條款應(yīng)作為合同的一部分。10.2合同終止后，第三方介入的條款仍然對(duì)甲乙方和第三方具有約束力。第十一條隱私保護(hù)與信息保密11.1第三方應(yīng)保護(hù)甲乙方提供的個(gè)人信息和文件的保密性，不得泄露給無關(guān)方。11.2第三方與甲乙方之間的交流和協(xié)議，不得泄露給其他無關(guān)方。第十二條不可抗力12.1第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力事件的影響消除后，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。本部分修正條款的目的是明確第三方的責(zé)任和權(quán)利，以及第三方與其他各方的關(guān)系。通過詳細(xì)界定第三方的責(zé)權(quán)利和責(zé)任限額，有助于降低甲乙方與第三方之間的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋權(quán)屬證書1.1房屋權(quán)屬證書是指房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件，證明房屋的權(quán)屬狀態(tài)。1.2房屋權(quán)屬證書應(yīng)由出賣人提供，并保證其真實(shí)、有效。1.3房屋權(quán)屬證書的復(fù)印件應(yīng)作為合同附件，原件由出賣人保留。附件二：房屋測(cè)量報(bào)告2.1房屋測(cè)量報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容包括房屋的面積、布局等。2.2房屋測(cè)量報(bào)告應(yīng)作為合同附件，并由雙方確認(rèn)。2.3房屋測(cè)量報(bào)告的有效期應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定。附件三：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.1中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出中介服務(wù)方收取的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式等。3.2中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)由中介服務(wù)方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.3中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)作為合同附件，并與合同一同生效。附件四：房屋交易稅費(fèi)清單4.1房屋交易稅費(fèi)清單應(yīng)詳細(xì)列出交易過程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括稅費(fèi)名稱、稅率、計(jì)算方式等。4.2房屋交易稅費(fèi)清單應(yīng)由出賣人提供，并保證其準(zhǔn)確無誤。4.3房屋交易稅費(fèi)清單的復(fù)印件應(yīng)作為合同附件，原件由出賣人保留。附件五：貸款申請(qǐng)相關(guān)文件5.1貸款申請(qǐng)相關(guān)文件應(yīng)包括貸款申請(qǐng)表、身份證明、收入證明、財(cái)產(chǎn)證明等。5.2貸款申請(qǐng)相關(guān)文件應(yīng)由買受人提供，并保證其真實(shí)、完整。5.3貸款申請(qǐng)相關(guān)文件的復(fù)印件應(yīng)作為合同附件，原件由買受人保留。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：未能按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋1.1出賣人未能按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2買受人未能按照合同約定的時(shí)間、方式接收房屋的，也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為二：未能按照合同約定的條件購(gòu)買房屋2.1買受人未能按照合同約定的條件購(gòu)買房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2出賣人未能按照合同約定的條件提供房屋的，也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為三：未能按照合同約定的時(shí)間、方式支付中介服務(wù)費(fèi)用3.1買受人未能按照合同約定的時(shí)間、方式支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2中介服務(wù)方未能按照合同約定的時(shí)間、方式提供服務(wù)的，也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為四：未能按照合同約定的時(shí)間、方式協(xié)助雙方完成交易手續(xù)4.1中介服務(wù)方未能按照合同約定的時(shí)間、方式協(xié)助雙方完成交易手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方（如金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司等）未能按照合同約定的時(shí)間、方式協(xié)助完成交易手續(xù)的，也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定予以確定。例如：違約行為一的責(zé)任認(rèn)定：1.1出賣人未能按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋的，買受人可以要求延長(zhǎng)交付時(shí)間或解除合同，并要求賠償損失。1.2買受人未能按照合同約定的時(shí)間、方式接收房屋的，出賣人可以要求買受人支付逾期接收的違約金。違約行為二的責(zé)任認(rèn)定：2.1買受人未能按照合同約定的條件購(gòu)買房屋的，出賣人可以要求買受人支付違約金或解除合同。2.2出賣人未能按照合同約定的條件提供房屋的，買受人可以要求出賣人支付違約金或解除合同。全文完。二手房買賣雙方中介服務(wù)協(xié)議(2024版)1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3中介方第二條房源信息及交易標(biāo)的2.1房源信息2.2交易標(biāo)的第三條合同金額及支付方式3.1合同金額3.2支付方式第四條服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1中介方的服務(wù)內(nèi)容4.2中介方的服務(wù)范圍第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條中介費(fèi)用及支付時(shí)間6.1中介費(fèi)用6.2支付時(shí)間第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1賣方的權(quán)利與義務(wù)7.2買方的權(quán)利與義務(wù)7.3中介方的權(quán)利與義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任8.3中介方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的生效、簽字及蓋章14.1合同生效條件14.2簽字及蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3中介方第二條房源信息及交易標(biāo)的2.1房源信息房源信息包括但不限于房屋的地址、面積、戶型、樓層、建筑年代、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。具體房源信息詳見附件一。2.2交易標(biāo)的交易標(biāo)的為本合同所述的房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施。第三條合同金額及支付方式3.1合同金額本合同的交易總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括房屋價(jià)款、附屬設(shè)施價(jià)款、中介服務(wù)費(fèi)等。3.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付合同金額。具體付款計(jì)劃詳見附件二。第四條服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1中介方的服務(wù)內(nèi)容丙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋買賣咨詢、房源信息收集與發(fā)布、交易雙方溝通協(xié)調(diào)、交易流程協(xié)助、法律法規(guī)咨詢等。4.2中介方的服務(wù)范圍丙方的服務(wù)范圍限于本合同所述的房源及其附屬設(shè)施的買賣交易。第五條合同期限5.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結(jié)束日期本合同在乙方支付完畢全部合同金額，并完成房屋過戶手續(xù)后終止。第六條中介費(fèi)用及支付時(shí)間6.1中介費(fèi)用本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），由乙方支付。6.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1賣方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性，不得故意隱瞞或提供虛假信息。7.1.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。7.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，接受乙方支付的合同金額。7.2買方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)對(duì)房源進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)房源的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)。7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付合同金額。7.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。7.3中介方的權(quán)利與義務(wù)7.3.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的房屋買賣中介服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。7.3.2丙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方完成交易流程。7.3.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的隱私信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的【】%。8.2買方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的【】%。8.3中介方違約責(zé)任丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同中介服務(wù)費(fèi)的【】%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，妥善解決出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。9.2調(diào)解解決如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后【】日內(nèi)無法協(xié)商解決的，可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地或者甲方所在地的人民法院提交仲裁申請(qǐng)。9.4法律途徑如上述解決方式無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知其他雙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除雙方同意解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，本合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方及丙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。11.2保密期限甲乙雙方及丙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，保密期限自本合同終止之日起【】年。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決方式詳見本合同第九條。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方及丙方在本合同履行過程中，如有其他需要約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的生效、簽字及蓋章14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字及蓋章本合同由甲乙雙方及丙方的法定代表人或者授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及責(zé)任15.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助完成特定事務(wù)的各方。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和專業(yè)職責(zé)，提供服務(wù)并確保服務(wù)質(zhì)量。若第三方未按約定行事，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)的追加16.1追加服務(wù)如甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供額外服務(wù)的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。16.2追加費(fèi)用因追加服務(wù)產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定方式支付。第十七條第三方服務(wù)的時(shí)間安排17.1服務(wù)時(shí)間第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，合理安排服務(wù)時(shí)間，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。17.2服務(wù)進(jìn)度第三方應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第十八條第三方服務(wù)質(zhì)量的保障18.1服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到有效保障。18.2服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在問題，有權(quán)要求第三方及時(shí)整改。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，為本合同交易金額的【】%。19.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果。第二十十條第三方介入的變更20.1變更情形如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。20.2變更通知甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方變更情形，第三方應(yīng)按照變更協(xié)議行事。第二十一條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付21.1支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付，支付方式包括但不限于預(yù)付、進(jìn)度支付、完成后支付等。21.2支付時(shí)間第三方服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的協(xié)商確定。第二十二條第三方服務(wù)期間的權(quán)益保護(hù)22.1權(quán)益保護(hù)甲乙雙方在第三方服務(wù)期間，有權(quán)要求第三方保護(hù)其合法權(quán)益，確保交易安全。22.2權(quán)益受損的處理如第三方服務(wù)期間甲乙雙方的權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息表詳細(xì)列出房屋的基本信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、樓層、建筑年代、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。附件二：交易金額及支付計(jì)劃詳細(xì)說明合同交易總金額、付款計(jì)劃及支付方式。附件三：中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出中介服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。附件四：房屋過戶手續(xù)指南詳細(xì)說明房屋過戶所需的手續(xù)、材料及注意事項(xiàng)。附件五：貸款申請(qǐng)指南詳細(xì)說明貸款申請(qǐng)流程、所需材料及注意事項(xiàng)。附件六：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)列出房屋評(píng)估值及評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告。附件七：合同履行期間的重要日期提醒列出合同履行期間的重要日期，如付款日期、過戶日期等。附件八：違約金計(jì)算公式及支付方式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算公式及支付方式。附件九：第三方服務(wù)名單及聯(lián)系方式列出合同中涉及到的第三方服務(wù)提供商的名單及聯(lián)系方式。附件十：補(bǔ)充協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供房源信息或不提供真實(shí)房源信息。2.甲方未按約定時(shí)間配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付合同金額。4.乙方未按約定時(shí)間配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。5.中介方未按約定提供中介服務(wù)或提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定。6.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約金計(jì)算：違約金為本合同交易金額的【】%。2.違約行為造成的損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.違約行為導(dǎo)致的合同解除：違約方需承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間提供房源信息，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；如甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償。全文完。二手房買賣雙方中介服務(wù)協(xié)議(2024版)2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議各方1.3協(xié)議宗旨2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.買賣雙方信息3.1賣家信息3.2買家信息3.3信息真實(shí)性4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1房源信息整理4.2客戶需求匹配4.3交易過程協(xié)助4.4法律法規(guī)咨詢5.中介費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.合同履行期限6.1協(xié)議生效時(shí)間6.2協(xié)議終止時(shí)間7.違約責(zé)任7.1賣家違約7.2買家違約7.3中介違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.合同的生效、履行和終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議履行方式11.3協(xié)議終止條件12.附加條款12.1房產(chǎn)過戶12.2貸款辦理12.3家具電器等物品歸屬13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他約定14.1雙方聲明14.2雙方簽字蓋章14.3附件列表第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型甲方（賣家）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買家）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】丙方（中介方）：【丙方公司名稱】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】地址：【丙方地址】聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】1.2協(xié)議各方1.3協(xié)議宗旨甲乙雙方通過丙方中介服務(wù)，達(dá)成房產(chǎn)買賣意向，并按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成房產(chǎn)交易。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于【房產(chǎn)位置】，具體地址為：【房產(chǎn)地址】。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)的建筑面積為【房產(chǎn)面積】平方米，實(shí)用面積為【實(shí)用面積】平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為【房產(chǎn)現(xiàn)狀】，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。第三條買賣雙方信息3.1賣家信息甲方為房產(chǎn)的合法所有人，享有房產(chǎn)的處置權(quán)。甲方應(yīng)向乙方及丙方提供真實(shí)、完整的賣家信息。3.2買家信息乙方為購(gòu)買房產(chǎn)的合法買家，具備購(gòu)房資格。乙方應(yīng)向甲方及丙方提供真實(shí)、完整的買家信息。3.3信息真實(shí)性甲乙雙方承諾向丙方提供的一切信息均為真實(shí)、有效、完整的信息，如有虛假信息，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第四條中介服務(wù)內(nèi)容4.1房源信息整理丙方負(fù)責(zé)整理甲方的房產(chǎn)信息，包括但不限于：房產(chǎn)照片、房源介紹、房源優(yōu)勢(shì)等，并提供給乙方。4.2客戶需求匹配丙方根據(jù)乙方的購(gòu)房需求，為乙方匹配合適的房源，并安排雙方看房。4.3交易過程協(xié)助丙方協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于：合同簽訂、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等。4.4法律法規(guī)咨詢丙方為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)咨詢，確保交易過程的合法、合規(guī)。第五條中介費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為【中介服務(wù)費(fèi)用】，甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定共同支付給丙方。5.2支付時(shí)間中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付完畢。5.3支付方式中介服務(wù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給丙方。第六條合同履行期限6.1協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2協(xié)議終止時(shí)間本協(xié)議在甲乙雙方完成房產(chǎn)交易后終止。第七條違約責(zé)任7.1賣家違約甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定取得房產(chǎn)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)的【百分比】。7.2買家違約乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定出售房產(chǎn)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)的【百分比】。7.3中介違約丙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方無法按照約定完成房產(chǎn)交易的，丙方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的【倍數(shù)】。違約責(zé)任的具體計(jì)算方法和支付程序在本協(xié)議違約責(zé)任條款中詳細(xì)規(guī)定。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方申請(qǐng)調(diào)解，丙方應(yīng)積極協(xié)助調(diào)解，力求達(dá)成一致。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方應(yīng)向【仲裁委員會(huì)名稱】申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方如需變更本協(xié)議的約定，應(yīng)向另外雙方提出書面的變更請(qǐng)求，經(jīng)另外雙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如甲乙雙方達(dá)成一致解除協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3變更與解除的程序合同的變更或解除，應(yīng)遵循合法、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方及丙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、履行和終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議履行方式甲乙雙方按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3協(xié)議終止條件本協(xié)議在甲乙雙方完成房產(chǎn)交易后終止。第十二條附加條款12.1房產(chǎn)過戶甲乙雙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成過戶手續(xù)。12.2貸款辦理如乙方需辦理貸款，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。丙方應(yīng)提供貸款咨詢和相關(guān)服務(wù)。12.3家具電器等物品歸屬本協(xié)議另有約定的除外，房產(chǎn)內(nèi)的家具、電器等物品歸屬【歸屬方】。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，按照本協(xié)議第八條的約定解決。第十四條其他約定14.1雙方聲明甲乙雙方及丙方確認(rèn)本協(xié)議的簽訂是自愿的，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等情形。14.2雙方簽字蓋章本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3附件列表附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲乙雙方身份證明復(fù)印件附件三：中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件四：其他【附件名稱】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本協(xié)議所稱的“第三方”是指除甲乙雙方外，根據(jù)本協(xié)議約定參與房產(chǎn)交易過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于：貸款銀行、房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，履行各自的職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。2.3第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的費(fèi)用，并開具合法的收費(fèi)憑證。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)因其提供的服務(wù)行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)予以賠償。3.2第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等予以保密，如違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，不得擅自擴(kuò)大責(zé)任范圍。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方就責(zé)任的承擔(dān)達(dá)成書面一致的，從其約定，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。4.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為其提供服務(wù)收取的費(fèi)用。4.3甲乙雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過低的，可以通過補(bǔ)充協(xié)議的方式予以調(diào)整，但調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系獨(dú)立存在。5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)由各方自行解決，本協(xié)議另有約定的除外。5.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，不得影響本協(xié)議的履行。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方的介入的，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)將協(xié)議副本提交給丙方備案。6.3第三方介入的，應(yīng)向甲乙雙方出示其資質(zhì)證明文件，并報(bào)丙方備案。第七條第三方違約的處理7.1第三方違反其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違反本協(xié)議的，丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方違反本協(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方與丙方的關(guān)系8.1丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與第三方之間的溝通，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。8.2丙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任，甲乙雙方與第三方的糾紛與丙方無關(guān)。8.3丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給第三方。第九條附加條款9.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)符合本協(xié)議的約定，不得與本協(xié)議相抵觸。9.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)將協(xié)議副本提交給丙方備案，丙方