2024年度在建工程抵押合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度在建工程抵押合同本合同目錄一覽第一條：術(shù)語(yǔ)定義1.1在建工程1.2抵押權(quán)1.3抵押人1.4抵押權(quán)人1.5合同金額1.6合同期限第二條：抵押物的描述2.1抵押物的位置2.2抵押物的面積2.3抵押物的所有權(quán)歸屬第三條：抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立的依據(jù)3.2抵押權(quán)設(shè)立的程序3.3抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間第四條：抵押權(quán)的范圍和限制4.1抵押權(quán)的范圍4.2抵押權(quán)的限制第五條：抵押物的使用和保管5.1抵押物的使用5.2抵押物的保管第六條：合同的變更和終止6.1合同的變更6.2合同的終止第七條：違約責(zé)任7.1抵押人的違約行為7.2抵押權(quán)人的違約行為第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的解除第十條：合同的保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承11.2合同的轉(zhuǎn)讓第十二條：適用法律12.1合同的適用法律第十三條：合同的附件13.1附件清單第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：術(shù)語(yǔ)定義1.1在建工程：指正在建設(shè)中的建筑物或者構(gòu)筑物，包括土地開(kāi)發(fā)工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程等。1.2抵押權(quán)：指抵押人將其擁有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.3抵押人：指在本合同中設(shè)定抵押權(quán)的自然人、法人和其他組織。1.4抵押權(quán)人：指在本合同中享有抵押權(quán)的自然人、法人和其他組織。1.5合同金額：指抵押人為本次抵押所涉及的在建工程所提供的擔(dān)保額度，即債務(wù)的最高限額。1.6合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至債務(wù)履行期限屆滿之日止。第二條：抵押物的描述2.1抵押物的位置：位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置以抵押權(quán)人提供的抵押物位置證明文件為準(zhǔn)。2.2抵押物的面積：抵押物的總面積為平方米，具體面積以抵押權(quán)人提供的抵押物面積證明文件為準(zhǔn)。2.3抵押物的所有權(quán)歸屬：抵押物的所有權(quán)歸抵押人所有，抵押人保證抵押物不存在任何權(quán)利糾紛。第三條：抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立的依據(jù)：本合同及抵押人提供的與抵押物相關(guān)的權(quán)屬證明文件。3.2抵押權(quán)設(shè)立的程序：抵押權(quán)人按照合同約定，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、登記等設(shè)立抵押權(quán)的程序。3.3抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間：抵押權(quán)自抵押人將抵押物交付給抵押權(quán)人時(shí)設(shè)立。第四條：抵押權(quán)的范圍和限制4.1抵押權(quán)的范圍：抵押權(quán)范圍包括抵押人在建工程的所有權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物的所有權(quán)、在建工程的所有權(quán)益等。4.2抵押權(quán)的限制：抵押人在抵押期間不得以任何方式處分抵押物，不得將抵押物用于抵押以外的用途。第五條：抵押物的使用和保管5.1抵押物的使用：抵押人在抵押期間有權(quán)繼續(xù)使用抵押物，但應(yīng)合理使用，并確保抵押物的安全、完好。5.2抵押物的保管：抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物不受損失、損壞或者其他影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的因素。第六條：合同的變更和終止6.1合同的變更：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同的終止：合同終止的條件如下：（1）債務(wù)人按照約定履行完畢債務(wù)，抵押權(quán)消滅；（2）抵押權(quán)人同意解除抵押權(quán)；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第七條：違約責(zé)任7.1抵押人的違約行為：抵押人違反本合同的約定，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)或者造成抵押權(quán)人損失的，抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。7.2抵押權(quán)人的違約行為：抵押權(quán)人違反本合同的約定，導(dǎo)致抵押物受到損失或者損壞的，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝说膿p失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，若30日內(nèi)未能解決，則按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同的修改：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。9.3合同的解除：合同解除的條件如下：（1）債務(wù)人按照約定履行完畢債務(wù)，抵押權(quán)消滅，合同自動(dòng)解除；（2）抵押權(quán)人同意解除抵押權(quán)，合同自解除之日起失效；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。第十條：合同的保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等不宜公開(kāi)的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為期2年。第十一條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承：合同的有效期屆滿或者提前終止后，抵押權(quán)依法繼承。11.2合同的轉(zhuǎn)讓：抵押人不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)，應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條：適用法律12.1合同的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條：合同的附件13.1附件清單：附件清單詳見(jiàn)附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如需增加其他條款或者對(duì)現(xiàn)有條款進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和條件1.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織參與合同的履行過(guò)程，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。（1）第三方介入需得到甲乙雙方的同意；（2）第三方介入需按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)；（3）第三方介入不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。第二條：第三方的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)按照甲乙雙方的指示和要求履行合同義務(wù)。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同義務(wù)，并確保合同的履行符合法律法規(guī)和本合同的約定。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為合同金額的%，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，如未明確約定，則第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為合同金額的10%。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的指示和要求履行合同義務(wù)，并接受甲方的管理和監(jiān)督。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的指示和要求履行合同義務(wù)，并接受乙方的管理和監(jiān)督。第五條：第三方違約責(zé)任5.1第三方違約行為：第三方未按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)：第三方應(yīng)賠償因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，損失的計(jì)算按照本合同約定或者甲方、乙方的實(shí)際損失計(jì)算。第六條：第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決6.1第三方與甲方爭(zhēng)議解決：第三方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方與乙方爭(zhēng)議解決：第三方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：第三方介入終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定的其他終止條件。第八條：第三方介入后的合同修改和解除8.1第三方介入后的合同修改：合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方的協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。8.2第三方介入后的合同解除：合同解除的條件如下：（1）債務(wù)人按照約定履行完畢債務(wù)，抵押權(quán)消滅，合同自動(dòng)解除；（2）抵押權(quán)人同意解除抵押權(quán)，合同自解除之日起失效；（3）法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定的其他解除條件。第九條：第三方介入后的保密條款9.1保密信息的定義：保密信息是指合同雙方及第三方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等不宜公開(kāi)的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為期2年。第十條：第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓：抵押人不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)，應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：抵押物位置證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該文件應(yīng)詳細(xì)描述抵押物的地理位置，包括具體的街道地址、門牌號(hào)碼、地理位置圖等，以確保抵押物的準(zhǔn)確性和可識(shí)別性。附件二：抵押物面積證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該文件應(yīng)提供抵押物的面積測(cè)量報(bào)告，包括土地面積和建筑物面積的詳細(xì)數(shù)據(jù)，以及測(cè)量報(bào)告的出具單位等信息。附件三：抵押物所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該文件應(yīng)證明抵押物的所有權(quán)歸屬，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件，以及抵押人對(duì)抵押物所有權(quán)的聲明。附件四：抵押權(quán)設(shè)立登記證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該文件應(yīng)證明抵押權(quán)的設(shè)立登記情況，包括抵押權(quán)登記證書(shū)、登記證明等，以證明抵押權(quán)已合法設(shè)立。附件五：合同金額證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該文件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同金額的計(jì)算依據(jù)和具體數(shù)額，包括貸款金額、利息計(jì)算等。附件六：合同期限證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該文件應(yīng)明確合同期限的起止日期，以及合同續(xù)約的條件和程序。附件七：第三方資格證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該文件應(yīng)證明第三方的資格和能力，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專業(yè)資格證明等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，以及第三方與甲乙雙方的關(guān)系和合作方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.抵押人未按照約定履行債務(wù)，包括但不限于未按時(shí)還款、未按約定用途使用貸款等。2.抵押人未按照約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失、損壞或者其他影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況。3.抵押權(quán)人未按照約定行使抵押權(quán)，包括但不限于未按時(shí)放款、未按約定解除抵押權(quán)等。4.第三方未按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、未達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為的責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因未履行債務(wù)而給抵押權(quán)人造成的損失。2.抵押權(quán)人違約行為的責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因未履行合同義務(wù)而給抵押人造成的損失。3.第三方違約行為的責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因未履行合同義務(wù)而給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若抵押人未按約定按時(shí)還款，則視為違約行為。抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，例如，按照合同約定支付逾期利息、罰息，以及因未還款而給抵押權(quán)人造成的其他損失。全文完。2024年度在建工程抵押合同2本合同目錄一覽第一條在建工程抵押合同的定義與范圍1.1在建工程抵押合同的定義1.2在建工程抵押合同的范圍第二條在建工程抵押合同的當(dāng)事人2.1抵押人2.2抵押權(quán)人第三條在建工程抵押合同的抵押物3.1抵押物的定義3.2抵押物的范圍第四條在建工程抵押合同的抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立的依據(jù)4.2抵押權(quán)設(shè)立的條件第五條在建工程抵押合同的抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)行使的方式5.2抵押權(quán)行使的期限第六條在建工程抵押合同的抵押物價(jià)值評(píng)估6.1抵押物價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)6.2抵押物價(jià)值評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)第七條在建工程抵押合同的抵押物登記7.1抵押物登記的機(jī)構(gòu)7.2抵押物登記的時(shí)間第八條在建工程抵押合同的抵押物監(jiān)管8.1抵押物監(jiān)管的責(zé)任主體8.2抵押物監(jiān)管的方式第九條在建工程抵押合同的違約責(zé)任9.1抵押人的違約行為9.2抵押權(quán)人的違約行為第十條在建工程抵押合同的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間第十一條在建工程抵押合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二條在建工程抵押合同的效力12.1合同的生效條件12.2合同的失效條件第十三條在建工程抵押合同的變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序第十四條在建工程抵押合同的附件14.1附件的定義與范圍14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條在建工程抵押合同的定義與范圍1.1在建工程抵押合同的定義本合同是指抵押人將其在建的工程作為抵押物，向抵押權(quán)人提供擔(dān)保，以債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.2在建工程抵押合同的范圍本合同適用于抵押人在建的住宅、商業(yè)、工業(yè)等工程項(xiàng)目，包括但不限于土地使用權(quán)、在建工程、建筑材料、設(shè)備、工程款等。第二條在建工程抵押合同的當(dāng)事人2.1抵押人抵押人是指依法擁有在建工程所有權(quán)或者使用權(quán)，為債務(wù)人提供抵押擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。2.2抵押權(quán)人抵押權(quán)人是指接受在建工程抵押擔(dān)保，享有抵押物優(yōu)先受償權(quán)的自然人、法人或其他組織。第三條在建工程抵押合同的抵押物3.1抵押物的定義抵押物是指抵押人依法擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的在建工程，包括土地使用權(quán)、在建工程、建筑材料、設(shè)備、工程款等。3.2抵押物的范圍抵押物的范圍包括抵押人在建的住宅、商業(yè)、工業(yè)等工程項(xiàng)目，以及與工程相關(guān)的土地使用權(quán)、建筑材料、設(shè)備、工程款等。第四條在建工程抵押合同的抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立的依據(jù)抵押權(quán)設(shè)立的依據(jù)是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定。4.2抵押權(quán)設(shè)立的條件抵押權(quán)設(shè)立的條件包括：（1）抵押人與抵押權(quán)人達(dá)成一致，簽訂抵押合同；（2）抵押物依法辦理登記手續(xù)；（3）抵押合同生效。第五條在建工程抵押合同的抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)行使的方式抵押權(quán)行使的方式包括：（1）債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償；（2）債務(wù)人發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。5.2抵押權(quán)行使的期限抵押權(quán)行使的期限為債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形之日起六個(gè)月。第六條在建工程抵押合同的抵押物價(jià)值評(píng)估6.1抵押物價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)抵押物價(jià)值評(píng)估由雙方當(dāng)事人約定的具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.2抵押物價(jià)值評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)抵押物價(jià)值評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)按照《房地產(chǎn)抵押估價(jià)規(guī)范》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條在建工程抵押合同的抵押物登記7.1抵押物登記的機(jī)構(gòu)抵押物登記由雙方當(dāng)事人共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理。7.2抵押物登記的時(shí)間抵押物登記的時(shí)間為抵押合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)。第八條在建工程抵押合同的抵押物監(jiān)管8.1抵押物監(jiān)管的責(zé)任主體抵押人應(yīng)當(dāng)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全、完好，防止抵押物價(jià)值減少。8.2抵押物監(jiān)管的方式抵押人應(yīng)當(dāng)定期向抵押權(quán)人報(bào)告抵押物的狀況，并在抵押權(quán)人的要求下提供抵押物的相關(guān)證明材料。抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。第九條在建工程抵押合同的違約責(zé)任9.1抵押人的違約行為抵押人違反合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2抵押權(quán)人的違約行為抵押權(quán)人未按照合同約定行使抵押權(quán)的，抵押人有權(quán)解除合同，并要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。第十條在建工程抵押合同的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間爭(zhēng)議解決的時(shí)間自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)。第十一條在建工程抵押合同的解除與終止11.1合同解除的條件有下列情形之一的，合同解除：（1）抵押人清償債務(wù)，抵押權(quán)消滅；（2）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；（3）合同約定的解除條件成就。11.2合同終止的條件有下列情形之一的，合同終止：（1）債務(wù)履行期限屆滿，債務(wù)人未清償債務(wù)；（2）抵押物滅失；（3）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。第十二條在建工程抵押合同的效力12.1合同的生效條件合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同的失效條件有下列情形之一的，合同失效：（1）抵押權(quán)消滅；（2）抵押物轉(zhuǎn)讓，受讓人取得抵押物的所有權(quán)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三條在建工程抵押合同的變更13.1合同變更的條件有下列情形之一的，可以變更合同：（1）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的事由。13.2合同變更的程序合同變更應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章確認(rèn)。第十四條在建工程抵押合同的附件14.1附件的定義與范圍附件是本合同的補(bǔ)充文件，包括抵押物清單、抵押人提供的相關(guān)證明材料等。14.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的各方參與者，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、訴訟代理人等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)、提供專業(yè)服務(wù)、處理爭(zhēng)議等。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)第三方介入的職責(zé)是根據(jù)甲乙方的要求，協(xié)助履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，處理爭(zhēng)議等。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：（1）獲取合同約定的費(fèi)用；（2）要求甲乙方提供必要的信息和材料；（3）獨(dú)立作出判斷和決定；（4）按照約定收取報(bào)酬。第三條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保密合同約定的信息；（3）不得利用合同約定的信息從事與甲乙方相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。3.2第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方介入而產(chǎn)生的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。但第三方故意或者重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。4.2第三方介入的費(fèi)用根據(jù)合同約定或者甲乙方的協(xié)商確定。第五條第三方介入的報(bào)酬5.1第三方介入的報(bào)酬根據(jù)合同約定或者甲乙方的協(xié)商確定。5.2第三方介入的報(bào)酬支付方式、支付時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的情形第三方介入終止的情形包括：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方介入嚴(yán)重違反合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定。6.2第三方介入終止的程序第三方介入終止的程序包括：（1）甲乙方書(shū)面通知第三方介入終止合同；（2）第三方介入按照甲乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入與其他各方之間的關(guān)系第三方介入與其他各方之間的關(guān)系基于合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。7.2第三方介入與其他各方的權(quán)益劃分第三方介入與其他各方的權(quán)益劃分按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的責(zé)任限額8.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額根據(jù)合同約定或者甲乙方的協(xié)商確定。8.2第三方介入的責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決途徑第三方介入的爭(zhēng)議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)間第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)間自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)。第十條第三方介入的解除與終止10.1第三方介入的解除條件第三方介入的解除條件根據(jù)合同約定或者甲乙方的協(xié)商確定。10.2第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件根據(jù)合同約定或者甲乙方的協(xié)商確定。第十一條第三方介入的效力11.1第三方介入的生效條件第三方介入的生效條件根據(jù)合同約定或者甲乙方的協(xié)商確定。11.2第三方介入的失效條件第三方介入的失效條件根據(jù)合同約定或者甲乙方的協(xié)商確定。第十二條第三方介入的變更12.1第三方介入的變更條件第三方介入的變更條件根據(jù)合同約定或者甲乙方的協(xié)商確定。12.2第三方介入的變更程序第三方介入的變更程序根據(jù)合同約定或者甲乙方的協(xié)商確定。第十三條第三方介入的附件13.1第三方介入附件的定義與范圍第三方介入附件是指與第三方介入相關(guān)的文件和資料，包括但不限于服務(wù)協(xié)議、專業(yè)報(bào)告、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。13.2第三方介入附件的效力第三方介入附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第十四條第三方介入的保密義務(wù)14.