2024年度工程建設(shè)項目融資讓與擔保合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程建設(shè)項目融資讓與擔保合同1本合同目錄一覽第一條一般條款1.1合同主體1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資第三條融資讓與3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率3.4融資用途第四條擔保方式4.1抵押擔保4.2質(zhì)押擔保4.3保證擔保第五條還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限5.3還款責任第六條費用承擔6.1融資方費用6.2擔保方費用6.3其他費用第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條違約責任8.1融資方的違約責任8.2擔保方的違約責任8.3其他違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律適用第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3通知生效時間第十二條合同的生效、終止和延續(xù)12.1生效條件12.2終止條件12.3延續(xù)條件第十三條其他條款13.1稅收條款13.2保險條款13.3知識產(chǎn)權(quán)保護13.4環(huán)境保護第十四條附件14.1項目可行性研究報告14.2融資方案14.3擔保物清單14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條一般條款1.1合同主體甲方是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存在的企業(yè)，具有獨立法人資格。乙方是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存在的企業(yè)，具有獨立法人資格。1.2合同簽訂日期本合同由甲乙雙方于2024年4月15日簽訂，并自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期本合同自合同簽訂之日起生效，有效期為一年。第二條項目概述2.1項目名稱項目名稱為：工程建設(shè)項目。2.2項目地點項目位于中國省市區(qū)，具體位置詳見附件一。2.3項目規(guī)模項目占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括但不限于棟建筑物、個停車場等。2.4項目總投資項目總投資預(yù)計為人民幣億元，具體金額以實際發(fā)生的費用為準。第三條融資讓與3.1融資額度甲方同意向乙方提供融資額度最高不超過人民幣億元。3.2融資期限融資期限為自融資資金實際到位之日起至項目竣工驗收合格之日止，最長不超過X年。3.3融資利率融資利率為年利率%，具體利率以甲乙雙方協(xié)商確定。3.4融資用途融資資金主要用于項目的建設(shè)、設(shè)備采購、人力資源支出等與項目有關(guān)的費用。第四條擔保方式4.1抵押擔保甲方同意將其在項目用地上的全部權(quán)益作為抵押物，為融資提供擔保。4.2質(zhì)押擔保乙方同意將其持有的與項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)、合同權(quán)益等作為質(zhì)押物，為融資提供擔保。4.3保證擔保甲方同意由其關(guān)聯(lián)企業(yè)或?qū)嶋H控制人提供連帶責任保證擔保。第五條還款方式及期限5.1還款方式（1）按季度等額本息還款；（2）按年度還本付息；（3）根據(jù)項目實際情況，雙方協(xié)商確定的其他還款方式。5.2還款期限還款期限為自融資資金實際到位之日起至項目竣工驗收合格之日止，最長不超過X年。5.3還款責任甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限按時足額還款。如甲方未按時還款，應(yīng)按逾期還款金額的%支付違約金。第六條費用承擔6.1融資方費用（1）融資利息；（2）融資手續(xù)費；（3）其他與融資相關(guān)的費用。6.2擔保方費用（1）擔保費；（2）擔保手續(xù)費；（3）其他與擔保相關(guān)的費用。6.3其他費用合同履行過程中發(fā)生的其他費用，由甲乙雙方按照實際情況承擔。第八條違約責任8.1融資方的違約責任甲方如違反合同約定的還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期還款金額×違約金利率。8.2擔保方的違約責任乙方如違反合同約定的擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：擔保金額×違約金利率。8.3其他違約責任甲乙雙方如違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方應(yīng)提交項目所在地仲裁委員會進行仲裁。9.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密義務(wù)甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、工作人員均負有保密義務(wù)，不得向第三方泄露。第十一條通知與送達11.1通知方式甲乙雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。11.2送達地址甲乙雙方的送達地址如下：甲方：乙方：11.3通知生效時間通知自發(fā)送至對方指定送達地址之日起生效。第十二條合同的生效、終止和延續(xù)12.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）合同履行完畢；（3）依法解除。12.3延續(xù)條件本合同終止后，如甲乙雙方仍有融資、擔保需求，可以簽訂書面協(xié)議延續(xù)本合同。第十三條其他條款13.1稅收條款甲乙雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅。13.2保險條款甲方應(yīng)按照合同約定購買相關(guān)保險，并將乙方列為第一受益人。13.3知識產(chǎn)權(quán)保護甲乙雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.4環(huán)境保護甲方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保項目建設(shè)和運營過程中的環(huán)境保護。第十四條附件14.1項目可行性研究報告14.2融資方案14.3擔保物清單14.4其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)管方、審計方等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式（1）提供專業(yè)咨詢或意見；（2）進行評估或?qū)徲嫞唬?）履行監(jiān)管或協(xié)調(diào)職責；（4）其他甲乙雙方同意的方式。2.2第三方介入的條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（4）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要義務(wù)和責任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)。3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得泄露給任何第三方。3.3第三方在介入過程中如發(fā)現(xiàn)合同履行中存在的問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。3.4第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔責任，但法律另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額，按照介入行為的性質(zhì)、金額、影響等因素確定，具體責任限額在本合同中另行約定。4.2第三方對第三方的責任限額第三方對第三方的責任限額，按照第三方與甲乙雙方之間的約定確定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。4.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額，但需書面確認。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更條件第三方介入的變更條件如下：（1）甲乙雙方同意變更；（2）變更不違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）變更不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2解除條件第三方介入的解除條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定解除的其他條件。5.3變更和解除的程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方關(guān)于介入變更或解除的事宜，第三方收到通知后，按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)程序。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，按照甲乙雙方的約定和本合同的約定劃分。6.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方對甲乙雙方的責任劃分，按照甲乙雙方的約定和本合同的約定確定。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約行為第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任。7.2違約責任承擔方式第三方違約責任的承擔方式如下：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）其他甲乙雙方約定的違約責任。7.3第三方違約與甲乙雙方的責任劃分第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并有權(quán)要求甲乙雙方承擔相應(yīng)責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）法律途徑解決。8.2爭議解決程序甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取上述爭議解決方式。第九條第三方介入的效力9.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不影響本合同的效力。9.2第三方介入的獨立性第三方介入本合同，不影響第三方與甲乙雙方之間的獨立法律關(guān)系。第十條其他條款10.1稅收條款第三方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目可行性研究報告詳細說明：本報告應(yīng)包括項目的基本情況、市場分析、技術(shù)路線、經(jīng)濟效益預(yù)測等內(nèi)容，須經(jīng)具有資質(zhì)的中介機構(gòu)編制，并提供相應(yīng)的編制資質(zhì)證明。附件二：融資方案詳細說明：融資方案應(yīng)明確融資的方式、金額、期限、利率等要素，并提供相關(guān)的融資協(xié)議、擔保文件等證明材料。附件三：擔保物清單詳細說明：清單應(yīng)詳細列明擔保物的名稱、數(shù)量、價值等信息，并附上相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。附件四：其他重要文件詳細說明：包括但不限于項目批準文件、土地使用權(quán)證、施工許可證、環(huán)保審批文件等與項目實施相關(guān)的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定的還款期限、金額還款；2.乙方未按約定的擔保期限、方式提供擔保；3.第三方未按約定的期限、質(zhì)量提供服務(wù)或產(chǎn)品；4.甲乙雙方未按約定的期限、方式履行合同義務(wù)；5.違反法律法規(guī)、本合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期還款金額×違約金利率；2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：擔保金額×違約金利率；3.第三方違約，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響、損失等因素，確定違約責任；4.甲乙雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響、損失等因素，確定違約責任。示例說明：如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期還款金額×違約金利率。例如，若甲方應(yīng)于2024年7月31日還款1億元，但未能按時還款，乙方可以要求甲方支付1億元×5%=500萬元的違約金。全文完。2024年度工程建設(shè)項目融資讓與擔保合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（融資方）1.2乙方（讓與方）1.3擔保方2.工程建設(shè)項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算3.融資讓與內(nèi)容3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率3.4融資用途4.擔保方式及條件4.1擔保方式4.2擔保物4.3擔保期限4.4擔保責任5.合同的履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3擔保方義務(wù)6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3擔保方違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責任11.合同的份數(shù)和保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他條款12.1法律適用12.2合同的修訂12.3合同的補充13.合同簽署日期和地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.附件14.1項目批準文件14.2融資讓與方案14.3擔保物權(quán)屬證明14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（融資方）是指具備法人資格，根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的__________。1.2乙方（讓與方）是指具備法人資格，根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的__________。1.3擔保方是指具備法人資格，根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的__________。第二條工程建設(shè)項目概述2.1項目名稱：__________2.2項目地點：__________2.3項目規(guī)模：__________2.4項目投資估算：__________第三條融資讓與內(nèi)容3.1融資額度：甲方同意向乙方提供總額為人民幣____萬元的融資額度。3.2融資期限：融資額度自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。3.3融資利率：融資利率為____%。3.4融資用途：所融資金專項用于項目的建設(shè)、設(shè)備購置、運營資金等合法用途。第四條擔保方式及條件4.1擔保方式：甲方和擔保方同意以__________方式為乙方提供擔保。4.2擔保物：擔保方同意將其名下的__________作為本次融資的擔保物。4.3擔保期限：擔保期限自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。4.4擔保責任：擔保方承諾在乙方不能按期償還本息時，承擔連帶責任保證。第五條合同的履行5.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按約定時間提供融資，并按約定的利率收取利息。5.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按約定用途使用融資，并按約定的期限和金額償還本金及利息。5.3擔保方義務(wù)：擔保方應(yīng)按約定提供擔保，并在乙方違約時承擔相應(yīng)的擔保責任。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)甲方、乙方和擔保方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）甲方、乙方和擔保方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；（2）乙方按期償還完畢全部本金及利息；（3）擔保方按約定解除擔保責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按約定時間、金額提供融資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。8.2乙方違約責任：乙方未按約定用途使用融資、未按約定期限和金額償還本金及利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。8.3擔保方違約責任：擔保方未按約定提供擔保、未按約定解除擔保責任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同當事人應(yīng)當通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑：如仲裁也不能解決爭議，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件：本合同終止的條件如下：（1）乙方按期償還完畢全部本金及利息；（2）甲方、乙方和擔保方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。10.3解除條件：本合同解除的條件如下：（1）甲方、乙方和擔保方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；（2）乙方未按期償還完畢全部本金及利息，甲方依法采取催收措施仍未能收回的；（3）擔保方未按約定提供擔保、未按約定解除擔保責任，甲方依法采取催收措施仍未能收回的。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：各方同意對合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約保密責任：違反保密條款的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：泄露信息涉及的金額×泄露天數(shù)×日違約金率。第十二條合同的份數(shù)和保管12.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，擔保方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2合同保管：各方應(yīng)當妥善保管本合同，不得涂改、損壞或遺失。第十三條其他條款13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同的修訂：本合同的修訂需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.3合同的補充：本合同未盡事宜，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期和地點14.1簽署日期：本合同于____年__月__日在__________簽署。14.2簽署地點：本合同的簽署地點為__________。附件：14.1項目批準文件14.2融資讓與方案14.3擔保物權(quán)屬證明14.4其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________擔保方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方是指非本合同當事人，但根據(jù)本合同條款或經(jīng)合同當事人協(xié)商一致，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：本合同履行過程中，如涉及到專業(yè)性、技術(shù)性或法律性的問題，需要第三方介入解決的，合同當事人可以協(xié)商一致，邀請第三方介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入可以通過合同當事人協(xié)商確定，包括但不限于提供專業(yè)意見、進行評估、監(jiān)管、審計等方式。第三條第三方介入的職責和權(quán)利3.1第三方介入的職責：第三方應(yīng)按照合同當事人的約定，獨立、公正地履行其職責，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔責任。3.2第三方介入的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取與履行其職責相關(guān)的信息和資料，并對提供的信息和資料進行審查、評估和監(jiān)管。3.3第三方介入的報酬：第三方應(yīng)按照合同當事人的約定，獲得合理的報酬。第四條第三方介入的限制4.1第三方介入的限制：第三方應(yīng)獨立于合同當事人，不得有任何利益沖突。4.2第三方介入的保密義務(wù)：第三方應(yīng)對合同當事人提供的信息和資料予以保密，未經(jīng)合同當事人同意，不得向任何第三方披露。4.3第三方介入的獨立性：第三方應(yīng)保持獨立性，不受合同當事人的不正當影響，確保其提供的服務(wù)客觀、公正。第五條第三方介入的責任5.1第三方介入的責任限額：第三方對因其提供的服務(wù)造成的合同當事人損失，承擔有限責任，責任限額不超過合同當事人支付給第三方的報酬總額。5.2第三方介入的賠償責任：第三方因故意或重大過失提供虛假信息或違反合同約定，導(dǎo)致合同當事人損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3第三方介入的免責：第三方在履行其職責過程中，如遇到不可抗力或其他無法預(yù)見、無法克服的情況，導(dǎo)致無法履行或延遲履行其職責的，第三方不承擔責任。第六條第三方介入的合同補充條款6.1第三方介入的合同補充條款：合同當事人應(yīng)在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額等。6.2第三方介入條款的修改：合同當事人可以根據(jù)實際情況，對第三方介入的條款進行修改和完善。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1第三方介入的告知義務(wù)：合同當事人應(yīng)在合同中明確告知第三方介入的條件、方式和限制等。7.2第三方介入的告知變更：合同當事人可以根據(jù)實際情況，對第三方介入的條件、方式和限制等進行變更，并告知第三方。第八條第三方介入的退出8.1第三方介入的退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行其職責的，可以退出。8.2第三方介入的退出程序：第三方退出時，應(yīng)提前通知合同當事人，并協(xié)助合同當事人安排替代的第三方。8.3第三方介入的退出后果：第三方退出后，合同當事人應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的責任和后果。第九條第三方介入與其他各方關(guān)系9.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系：第三方介入應(yīng)獨立于甲乙方，不代表甲乙方任何一方，其提供的服務(wù)對甲乙方具有同等約束力。9.2第三方介入與擔保方的關(guān)系：第三方介入與擔保方之間不存在直接的法律關(guān)系，但第三方介入的履行職責，對擔保方提供擔保的履行產(chǎn)生影響。9.3第三方介入與其他第三方的關(guān)系：