2024年度房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)多條款合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)多條款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)概述2.2服務(wù)的具體范圍和任務(wù)2.3服務(wù)的期限第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)提供的專業(yè)意見和報告3.2乙方應(yīng)提供的市場推廣和銷售策略3.3乙方對甲方提供的信息保密的義務(wù)第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供的資料和信息4.2甲方對乙方提供的服務(wù)結(jié)果保密的義務(wù)4.3甲方支付服務(wù)費用的義務(wù)第五條服務(wù)費用5.1服務(wù)費用的金額5.2服務(wù)費用的支付方式和時間第六條成果交付6.1乙方完成服務(wù)后的成果交付6.2成果的驗收和反饋第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形和責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同終止的條件和程序第十條合同的生效10.1合同的簽訂日期10.2合同的有效期限第十一條其他約定11.1雙方的其他約定事項第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的途徑和地點第十三條通知和送達13.1雙方之間的通知和送達方式第十四條附件14.1合同附件的清單和說明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××營銷顧問有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)概述：乙方作為甲方的營銷顧問，提供房地產(chǎn)營銷策略、市場推廣、銷售管理等服務(wù)。2.2服務(wù)的具體范圍和任務(wù)：2.2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行市場調(diào)研，分析市場趨勢和競爭態(tài)勢，為甲方提供市場預(yù)測報告。2.2.2乙方負(fù)責(zé)制定甲方的房地產(chǎn)項目的營銷策略和銷售計劃，并提供執(zhí)行方案。2.2.3乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項目的廣告策劃和推廣活動，包括制定廣告計劃、選擇廣告媒介、監(jiān)督廣告的執(zhí)行等。2.2.4乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項目的銷售團隊培訓(xùn)和管理，提供銷售人員和銷售管理人員的培訓(xùn)課程，監(jiān)督銷售團隊的執(zhí)行情況。2.3服務(wù)的期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為一年。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)提供的專業(yè)意見和報告：乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研和分析，定期向甲方提供專業(yè)意見和報告，包括但不限于市場趨勢分析、競爭對手動態(tài)、營銷策略調(diào)整等。3.2乙方應(yīng)提供的市場推廣和銷售策略：乙方應(yīng)根據(jù)甲方項目的特點和市場需求，制定有效的市場推廣和銷售策略，并監(jiān)督執(zhí)行過程，確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。3.3乙方對甲方提供的信息保密的義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的所有信息和資料保密，不得向任何第三方泄露。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供的資料和信息：甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項目的所有相關(guān)資料和信息，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計方案、施工進度、財務(wù)狀況等。4.2甲方對乙方提供的服務(wù)結(jié)果保密的義務(wù)：甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)結(jié)果和相關(guān)信息保密，不得向任何第三方泄露。4.3甲方支付服務(wù)費用的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用支付方式和時間，向乙方支付服務(wù)費用。第五條服務(wù)費用5.1服務(wù)費用的金額：本合同的服務(wù)費用為人民幣萬元整。5.2服務(wù)費用的支付方式和時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的一半。剩余的服務(wù)費用，甲方應(yīng)在本合同服務(wù)期限屆滿后七個工作日內(nèi)支付。第六條成果交付6.1乙方完成服務(wù)后的成果交付：乙方應(yīng)在本合同服務(wù)期限屆滿后十五個工作日內(nèi)，向甲方提交服務(wù)成果，包括但不限于市場調(diào)研報告、營銷策略方案、銷售執(zhí)行報告等。6.2成果的驗收和反饋：甲方應(yīng)對乙方提交的服務(wù)成果進行驗收，并在驗收合格后七個工作日內(nèi)向乙方反饋。如甲方對服務(wù)成果有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋進行修改和完善。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形和責(zé)任：8.1.1如甲方未能按照本合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付的天數(shù)向甲方收取滯納金。8.1.2如乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)補正，并有權(quán)解除本合同。8.1.3如一方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同服務(wù)費用的20%。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序：9.1.1如雙方同意變更本合同的條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。9.1.2合同的終止條件：9.1.2.1在合同期限內(nèi)，如一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.1.2.2在合同期限內(nèi)，如一方明確表示不再需要對方提供的服務(wù)，可以解除合同。9.1.2.3在合同期限屆滿前，雙方同意終止合同的，可以解除合同。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定事項：11.1.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的途徑和地點：雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條通知和送達13.1雙方之間的通知和送達方式：13.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相送達通知、文件、函件等。13.1.2通知、文件、函件等應(yīng)送達對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。第十四條附件14.1合同附件的清單和說明：14.1.1本合同附件包括：服務(wù)內(nèi)容清單、服務(wù)費用支付明細(xì)表等。14.1.2附件清單和說明為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入的事項和理由。2.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方責(zé)任：第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，并按照約定履行合同。3.2第三方責(zé)任限額：除本合同有明確約定外，第三方對甲乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任或賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定行使和履行。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定行使和履行。第五條第三方介入的合同修改5.1第三方介入時，如需修改本合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。5.2第三方介入的合同修改，須經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入的費用和支付6.1第三方介入的費用：第三方介入所需費用，由甲乙方按照本合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。6.2第三方介入費用的支付：甲乙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，向第三方支付介入費用。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約的情形和責(zé)任：第三方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約的賠償：第三方如因違約給甲乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議的解決方式：甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的通知和送達9.1第三方介入的通知和送達：甲乙方與第三方之間的通知、文件、函件等，應(yīng)按照本合同約定的方式進行送達。第十條附件的修訂10.1第三方介入的附件修訂：如第三方介入導(dǎo)致本合同附件需要修訂，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出修訂。第十一條第三方介入的效力11.1第三方介入的效力：第三方介入的事項，不影響本合同其他條款的效力。11.2第三方介入的獨立性：第三方介入的事項，獨立于本合同其他條款，具有獨立的法律效力。第十二條法律適用和爭議解決12.1第三方介入的法律適用：第三方介入的事項，適用中華人民共和國法律。12.2第三方介入的爭議解決：甲乙方與第三方之間的爭議，按照本合同約定和法律規(guī)定進行解決。第十三條雙方的其他約定13.1第三方介入的其他約定：甲乙方與第三方之間的其他事項，由雙方根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定行使和履行。第十四條附件14.1第三方介入的附件：包括第三方介入?yún)f(xié)議、費用支付明細(xì)表等。14.2附件清單和說明，視為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括市場調(diào)研、營銷策略制定、廣告策劃、銷售團隊培訓(xùn)等。附件二：服務(wù)費用支付明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費用的支付方式和時間，包括付款金額、付款日期等。附件三：成果交付時間表詳細(xì)列出乙方完成服務(wù)后的成果交付的時間表，包括成果的提交日期和驗收日期。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的事項和條件，包括第三方介入的時間、介入的范圍、費用支付等。附件五：爭議解決方式詳細(xì)列出雙方發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件六：通知和送達方式詳細(xì)列出雙方之間的通知和送達方式，包括通知的形式、送達的地址等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定時間提供服務(wù)成果。3.乙方未按約定履行銷售團隊的培訓(xùn)和管理職責(zé)。4.甲方未按約定提供必要的資料和信息。5.甲方未按約定支付第三方介入的費用。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時間提供服務(wù)成果，應(yīng)按照合同約定補正，并支付違約金。3.乙方未按約定履行銷售團隊的培訓(xùn)和管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償金。4.甲方未按約定提供必要的資料和信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償金。5.甲方未按約定支付第三方介入的費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償金。示例說明：如甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方可以書面形式通知甲方支付滯納金，并按照合同約定支付違約金。如甲方仍未支付，乙方可以解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)多條款合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍的界定2.3服務(wù)時間的界定第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式3.2服務(wù)費用的支付方式3.3服務(wù)費用的支付時間第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護期限5.3保密信息的使用范圍第六條違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點7.3爭議解決的適用法律第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條合同的生效9.1合同的簽署9.2合同的生效時間第十條合同的份數(shù)10.1合同正本份數(shù)10.2合同副本份數(shù)第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容11.2附加條款的效力第十二條通知與送達12.1通知的方式12.2送達的地址第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定第十四條合同的簽署日期與地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××營銷顧問有限公司地址：×××市×××路×××號1.3甲方與乙方之間的關(guān)系：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為甲方提供專業(yè)的營銷顧問服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：（1）提供房地產(chǎn)市場分析報告，包括市場現(xiàn)狀、競爭對手分析、目標(biāo)客戶群等。（2）為甲方提供項目定位、產(chǎn)品設(shè)計建議、價格策略等。（3）協(xié)助甲方進行廣告宣傳、推廣活動、客戶接待等。（4）提供銷售策劃、銷售培訓(xùn)、銷售管理等。2.2服務(wù)范圍的界定：乙方服務(wù)的范圍包括但不限于上述服務(wù)內(nèi)容。2.3服務(wù)時間的界定：本合同有效期內(nèi)，自雙方簽字之日起至2024年12月31日止。第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式：乙方向甲方提供服務(wù)，按照雙方約定的費用標(biāo)準(zhǔn)計算。3.2服務(wù)費用的支付方式：甲方按月向乙方支付服務(wù)費用。3.3服務(wù)費用的支付時間：甲方應(yīng)在每個月的5日前支付上一個月的服務(wù)費用。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的項目相關(guān)信息。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行相關(guān)工作，提供必要的便利條件。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整和優(yōu)化。第五條保密條款5.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過程中，甲方提供給乙方或乙方獲得的所有關(guān)于甲方企業(yè)、項目及其他相關(guān)事項的信息。5.2保密信息的保護期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密信息的使用范圍：乙方僅限于在合同履行過程中使用保密信息，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露、披露或使用。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的界定：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約行為。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的10%。同時，違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點：×××市7.3爭議解決的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)；（2）因政策調(diào)整、市場變化等原因，雙方同意對合同內(nèi)容進行調(diào)整。8.2合同終止的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方提出解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條合同的生效9.1合同的簽署：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的生效時間：自合同生效之日起計算。第十條合同的份數(shù)10.1合同正本份數(shù)：雙方各執(zhí)一份。第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，每月向甲方提供市場分析報告。（2）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定支付服務(wù)費用。11.2附加條款的效力：附加條款與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十二條通知與送達12.1通知的方式：雙方可以通過書面、電話、電子郵件等方式進行通知。12.2送達的地址：雙方約定的地址，如有變更，應(yīng)提前書面通知對方。第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并以書面形式確定。第十四條合同的簽署日期與地點14.1合同簽署日期：××××年××月××日14.2合同簽署地點：×××市×××路×××號第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的定義及責(zé)任14.1第三方介入的定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，參與或協(xié)助完成本合同約定的部分或全部義務(wù)的自然人、法人和其他組織。14.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項時，應(yīng)向甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方介入的事項包括但不限于：提供技術(shù)支持、協(xié)助推廣、提供咨詢服務(wù)等。14.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間應(yīng)是獨立的法律關(guān)系，第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任不涉及合同以外的其他法律關(guān)系。第十五條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督15.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方進行協(xié)調(diào)與監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。15.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的全部內(nèi)容，并確保第三方遵守本合同的約定。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同義務(wù)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償限額。16.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定，并在第三方介入前予以確認(rèn)。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并以書面形式確定。第十七條第三方介入的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的條件：（1）第三方提出介入請求，并經(jīng)甲乙方同意；（2）因第三方原因，需要對合同內(nèi)容進行調(diào)整。17.2合同變更程序：（1）甲乙方與第三方協(xié)商，確定變更內(nèi)容；（2）甲乙方簽署合同變更協(xié)議，并通知對方。第十八條第三方介入的合同終止18.1第三方介入導(dǎo)致合同終止的條件：（1）第三方提出終止請求，并經(jīng)甲乙方同意；（2）因第三方原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。18.2合同終止程序：（1）甲乙方與第三方協(xié)商，確定終止條件；（2）甲乙方簽署合同終止協(xié)議，并通知對方。第十九條第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約行為的界定：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙方損失的，視為違約行為。19.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的10%。同時，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙方造成的損失。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議解決方式：甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決的地點：×××市20.3爭議解決的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十一條甲乙方的義務(wù)及權(quán)利21.1甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。21.2甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條第三方介入的生效及效力22.1第三方介入的生效：第三方介入本合同的事項，自甲乙方同意第三方介入之日起生效。22.2第三方介入的效力：第三方介入本合同的事項，不影響本合同的效力，本合同對甲乙方及第三方均具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)市場分析報告附件二：項目定位及產(chǎn)品設(shè)計建議附件三：廣告宣傳及推廣活動計劃附件四：銷售策劃及銷售培訓(xùn)資料附件五：服務(wù)費用支付證明附件六：合同變更協(xié)議附件七：合同終止協(xié)議附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：第三方服務(wù)費用支付證明附件十：違約金支付證明附件一：房地產(chǎn)市場分析報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括市場現(xiàn)狀、競爭對手分析、目標(biāo)客戶群等內(nèi)容，并提供數(shù)據(jù)支持和分析結(jié)論。附件二：項目定位及產(chǎn)品設(shè)計建議附件三：廣告宣傳及推廣活動計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)包括廣告宣傳的方式、時間、預(yù)算等，并提供具體的活動方案和執(zhí)行計劃。附件四：銷售策劃及銷售培訓(xùn)資料附件五：服務(wù)費用支付證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括服務(wù)費用的支付時間、金額、方式等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、生效時間等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確終止的原因、終止時間、終止后的處理事項等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費用等，并由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。附件九：第三方服務(wù)費用支付證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括第三方服務(wù)費用的支付時間、金額、方式等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件十：違約金支付證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括違約金的具體金額、支付時間、方式等，并由違約方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費用。2.乙方未按照約定提供服務(wù)。3.第三方未按照約定履行義務(wù)。4.甲方未協(xié)助乙方進行相關(guān)工作。5.乙方未保守甲方的商業(yè)秘密。6.乙方未按照甲方的要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的實際損失。3.合同終止：守約方有權(quán)要求終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因未支付服務(wù)費用而給乙方造成的損失。2.若乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.若第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。4.若甲方未協(xié)助乙方進行相關(guān)工作，乙方可以要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，并要求甲方支付違約金。5.若乙方未保守甲方的商業(yè)秘密，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給甲方造成的損失。6.若乙方未按照甲方的要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，甲方可以要求乙方履行調(diào)整義務(wù)，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)多條款合同11本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)概述1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限2.雙方職責(zé)2.1甲方職責(zé)2.2乙方職責(zé)3.費用與支付3.1費用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3費用調(diào)整4.業(yè)績評估與獎勵4.1業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)4.2獎勵機制5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3泄密責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.其他條款10.1不可抗力10.2合同解除10.3附則11.附件11.1服務(wù)計劃書11.2業(yè)績獎勵方案11.3保密協(xié)議12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同生效條件13.1生效條件13.2生效時間14.合同編號與版本控制14.1合同編號14.2版本控制第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)概述1.1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)營銷顧問，將為甲方提供房地產(chǎn)市場分析、營銷策略制定、推廣活動策劃及執(zhí)行、銷售管理等全方位服務(wù)。1.2服務(wù)范圍1.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方所有房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研，包括但不限于市場趨勢分析、競爭對手分析、目標(biāo)客戶群體定位等。1.2.2乙方負(fù)責(zé)制定項目的營銷策略和推廣計劃，包括但不限于定價策略、銷售渠道選擇、廣告宣傳方案等。1.2.3乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行推廣活動，包括但不限于開盤活動、展會參展、線上線下廣告投放等。1.2.4乙方提供銷售團隊培訓(xùn)和管理，確保銷售目標(biāo)的順利實現(xiàn)。1.3服務(wù)期限1.3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為2024年度。1.3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.雙方職責(zé)2.1甲方職責(zé)2.1.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的項目相關(guān)信息，包括但不限于項目資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。2.1.2按照乙方制定的營銷策略和推廣計劃，提供必要的支持和配合。2.1.3按照約定支付服務(wù)費用，并履行合同約定的其他義務(wù)。2.2乙方職責(zé)2.2.1全面負(fù)責(zé)項目的營銷工作，確保項目的順利銷售。2.2.2保持與甲方的定期溝通，及時了解甲方需求和市場變化，調(diào)整營銷策略。2.2.3按照甲方提供的項目信息，制定詳細(xì)的營銷方案，并報甲方審批。3.費用與支付3.1費用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣萬元整作為服務(wù)費用。3.1.2費用支付分為四個季度，每個季度支付50%。3.2支付方式3.2.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方服務(wù)費用。3.2.2甲方支付費用后，乙方提供相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。3.3費用調(diào)整3.3.1如因市場環(huán)境變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致乙方實際服務(wù)成本發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。4.業(yè)績評估與獎勵4.1業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方的業(yè)績以實現(xiàn)甲方項目銷售目標(biāo)為依據(jù)，具體銷售目標(biāo)由雙方在合同附件中約定。4.1.2甲方應(yīng)按照實際銷售情況，對乙方進行業(yè)績評估。4.2獎勵機制4.2.1如乙方完成或超額完成銷售目標(biāo)，甲方按照約定向乙方支付獎勵。4.2.2獎勵金額及支付方式由雙方在合同附件中約定。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。5.2保密期限5.2.1雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至信息本身進入公共領(lǐng)域。5.3泄密責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方在合同附件中約定。6.2.2違約方還需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。8.合同的變更與終止8.1合同變更8.1.1合同履行期間，如一方提出變更需求，應(yīng)書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。8.2合同終止8.2.1合同期滿，雙方未續(xù)約的，本合同自然終止。8.2.2一方提前終止合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明終止理由。8.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決9.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.1.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在合理時間內(nèi)恢復(fù)履行合同。10.2合同解除10.2.1在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。10.3附則10.3.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.附件11.1服務(wù)計劃書11.2業(yè)績獎勵方案11.3保密協(xié)議12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同生效條件13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，合同方能順利執(zhí)行。14.合同編號與版本控制14.1合同編號14.1.1本合同編號為。14.2版本控制14.2.1本合同及其附件的修改和版本控制由甲乙雙方共同管理。第二部分：第三方介入后的修正A.第三方介入的定義及范圍A.1第三方定義A.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。A.2第三方范圍A.2.1第三方包括但不限于中介方、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等。B.第三方介入的程序及條件B.1第三方介入程序B.1.1當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為第三方介入有利于合同履行時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?。B.1.2雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。B.2第三方介入條件B.2.1第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。B.2.2第三方介入不得違反法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。C.第三方職責(zé)及權(quán)利C.1第三方職責(zé)C.1.1第三方應(yīng)按照雙方約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)。C.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性。C.2第三方權(quán)利C.2.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)條件。C.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。D.第三方責(zé)任限額D.1第三方責(zé)任限額定義D.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方對甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。D.2第三方責(zé)任限額的確定D.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，并根據(jù)合同履行情況適時調(diào)整。D.2.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。E.第三方與甲方、乙方的關(guān)系E.1第三方與甲方關(guān)系E.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方對甲方的合同義務(wù)和權(quán)利。E.2第三方與乙方關(guān)系E.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方對乙方的合同義務(wù)和權(quán)利。E.3第三方與甲方、乙方劃分說明E.3.1第三方應(yīng)獨立于甲方和乙方，其行為不應(yīng)被視為甲方或乙方的行為。E.3.2第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。F.第三方介入對合同履行的影響F.1第三方介入不影響本合同的履行和效力。F.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。F.3第三方介入不得違反本合同的約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、保密等條款。G.第三方介入的終止和解除G.1第三方介入的終止G.1.1第三方介入終止條件應(yīng)在書面協(xié)議中明確，包括但不限于合同履行完畢、合同解除等。G.2第三方介入的解除G.2.1第三方介入解除應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。G.2.2第三方介入解除后，第三方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。H.第三方介入的違約處理H.1第三方違約處理H.1.1第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。H.2第三方違約與甲方、乙方關(guān)系H.2.1第三方違約不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。H.2.2甲方和乙方應(yīng)各自獨立向第三方追究違約責(zé)任。I.第三方介入的爭議解決I.1第三方介入爭議解決I.1.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。I.2第三方介入爭議與甲方、乙方關(guān)系I.2.1第三方介入爭議不影響甲方和乙方之間的合同履行。I.2.2甲方和乙方應(yīng)各自獨立處理與第三方的爭議。J.附件及補充協(xié)議J.1第三方介入相關(guān)附件J.1.1第三方介入?yún)f(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議等。J.2第三方介入補充協(xié)議J.2.1如本合同及附件未能涵蓋的第三方介入事項，雙方可簽訂補充協(xié)議。J.2.2補充協(xié)議與本合同具有第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)計劃書1.1服務(wù)計劃書應(yīng)詳細(xì)闡述乙方為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)時間表等。1.2服務(wù)計劃書應(yīng)包括但不限于市場調(diào)研、營銷策略、推廣活動、銷售管理等環(huán)節(jié)。1.3服務(wù)計劃書應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，以及雙方對服務(wù)結(jié)果的評估標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：業(yè)績獎勵方案2.1業(yè)績獎勵方案應(yīng)詳細(xì)說明獎勵的金額、獎勵的發(fā)放時間、獎勵的條件等。2.2業(yè)績獎勵方案應(yīng)明確業(yè)績的計算方法，以及如何確定業(yè)績完成情況。2.3業(yè)績獎勵方案應(yīng)約定獎勵的支付方式，以及獎勵的稅費處理等。3.附件三：保密協(xié)議3.1保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。3.2保密協(xié)議應(yīng)約定保密期限，以及保密信息的使用范圍和處理方式。3.3保密協(xié)議應(yīng)明確違反保密義務(wù)的法律責(zé)任，以及違約金的計算方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，以及第三方與甲方、乙方的關(guān)系。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)約定第三方的責(zé)任限額，以及第三方違約的處理方式。4.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的程序和條件，以及第三方介入的終止和解除條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按照約定支付服務(wù)費用，或支付方式不符合合同約定。1.2乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)結(jié)果未達到約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方未按照約定履行其職責(zé)，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.違約責(zé)任認(rèn)定2.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式按照附件四的約定。2.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式按照附件四的約定。2.3第三方違約，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任承擔(dān)按照附件四的約定。3.示例說明3.1示例一：甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的20%。3.2示例二：乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的10%。3.3示例三：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)多條款合同3本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（營銷顧問公司）名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2乙方提供的服務(wù)詳細(xì)描述第三條服務(wù)期限3.1合同有效期限為2024年度3.2服務(wù)開始日期和結(jié)束日期第四條費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服務(wù)費用總額4.2費用支付的期限和方式4.3費用支付的發(fā)票開具及稅務(wù)事宜第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的服務(wù)質(zhì)量保證5.3乙方對甲方提供的信息保密的義務(wù)第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的資料和信息6.2甲方對乙方提供的服務(wù)結(jié)果保密的義務(wù)6.3甲方應(yīng)遵守的其他義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的違約責(zé)任7.2違約金的計算方式及支付期限第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的方式及解決途徑8.2爭議解決的時效限制第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十一條一般條款11.1雙方簽署合同的日期和地點11.2合同的附件和補充協(xié)議第十二條附則12.1本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）13.2乙方簽字（蓋章）第十四條生效日期14.1本合同自簽字蓋章之日起生效14.2本合同的失效日期為2024年度結(jié)束之日第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方（營銷顧問公司）名稱：×××營銷顧問有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍：（1）市場調(diào)研：針對甲方項目的目標(biāo)市場進行市場調(diào)研，包括但不限于市場容量、競爭對手、消費者需求等方面的信息收集和分析。（2）營銷策略制定：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定適合甲方項目的營銷策略，包括但不限于價格策略、產(chǎn)品策略、推廣策略等。（3）銷售執(zhí)行：負(fù)責(zé)甲方項目的銷售團隊的組建、培訓(xùn)和管理，確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。（4）廣告宣傳：制定廣告宣傳計劃，進行廣告創(chuàng)意設(shè)計、制作和投放，提升甲方項目的品牌知名度和美譽度。（5）活動策劃：策劃并組織各類市場推廣活動，以吸引潛在客戶，提高甲方項目的關(guān)注度和銷售業(yè)績。2.2乙方提供的服務(wù)詳細(xì)描述：（1）市場調(diào)研：乙方將派出專業(yè)的市場調(diào)研團隊，對甲方項目的目標(biāo)市場進行為期1個月的全面調(diào)研，并提供詳細(xì)的調(diào)研報告。（2）營銷策略制定：乙方將在市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，制定出適合甲方項目的營銷策略，并在制定后10個工作日內(nèi)與甲方進行溝通和確認(rèn)。（3）銷售執(zhí)行：乙方將根據(jù)營銷策略，組建銷售團隊，進行銷售培訓(xùn)和管理，確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。（4）廣告宣傳：乙方將在制定廣告宣傳計劃后，進行廣告創(chuàng)意設(shè)計、制作和投放，并在廣告投放后1個月內(nèi)提供廣告效果評估報告。第三條服務(wù)期限3.1合同有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)開始日期為合同簽訂之日起，服務(wù)結(jié)束日期為2024年12月31日。第四條費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服務(wù)費用總額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），其中包括市場調(diào)研費、營銷策略制定費、銷售執(zhí)行費、廣告宣傳費和活動策劃費。4.2費用支付的期限和方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后的30日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用總額的50%，即人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾玖萬捌仟元整）。剩余的50%服務(wù)費用，甲方應(yīng)于2024年6月30日前支付給乙方。4.3費用支付的發(fā)票開具及稅務(wù)事宜：乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)稅務(wù)法律法規(guī)，依法納稅。第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等。5.2乙方應(yīng)對甲方提供的所有信息和資料保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。5.3乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的項目相關(guān)信息和資料，包括但不限于項目的基本情況、目標(biāo)市場、競爭對手等。6.2甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)結(jié)果保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方披露。6.3甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用，并配合乙方的服務(wù)提供。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用總額的10%。7.2違約金的計算方式及支付期限：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)，向守約方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的方式及解決途徑：如雙方在履行本合同時發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決的時效限制：雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意延長合同期限。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序：如雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。9.2合同解除的條件和程序：如雙方同意解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十條合同的終止（1）雙方達成書面終止協(xié)議；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方書面通知違約方后未能在30日內(nèi)糾正違約行為；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方書面同意終止。10.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供必要的事宜交接，并按照合同約定處理未結(jié)事務(wù)。第十一條一般條款11.1雙方簽署合同的日期和地點：本合同于2024年1月10日在××省××市××區(qū)××路××號簽署。11.2合同的附件和補充協(xié)議：本合同附件包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、乙方服務(wù)團隊的組成名單等。如有補充協(xié)議，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十二條附則12.1本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）：13.2乙方簽字（蓋章）：第十四條生效日期14.1本合同自簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的失效日期為2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行本合同時，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)要求，參與或協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并將書面介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成本合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得與甲乙雙方有利害關(guān)系，以確?？陀^公正。3.3第三方應(yīng)按照約定的期限和質(zhì)量要求，提供服務(wù)或協(xié)助完成事項。第四條第三方的主要權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取合理的報酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便第三方更好地履行義務(wù)。第五條第三方介入的費用和支付方式5.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方介入費用的支付方式：甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或協(xié)助完成事項后，按照約定的期限和方式支付費用。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額：第三方在履行本合同約定的義務(wù)時，對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣萬元整。6.2第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任：如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任限制：第三方不對甲乙雙方的其他損失承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于間接損失、后果損失等。第七條第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分：第三方在履行本合同約定的義務(wù)時，對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)按照本合同及書面介入?yún)f(xié)議的約定進行劃分。第八條第三方介入對合同其他方的通知義務(wù)8.1第三方介入的通知義務(wù)：如第三方介入導(dǎo)致本合同其他方的權(quán)益受到影響，第三方應(yīng)立即通知受影響的各方。8.2通知的方式和期限：第三方應(yīng)以書面形式通知受影響的各方，并在介入?yún)f(xié)議中明確通知的期限。第九條第三方退出機制9.1第三方退出條件：如第三方因故無法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，第三方有權(quán)退出。9.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并在書面介入?yún)f(xié)議中明確退出的期限和方式。第十條第三方介入的合同變更和解除10.1第三方介入的變更條件：如因特殊情況需要變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方介入的解除條件：如因特殊情況需要解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入爭議的解決方式：如雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2第三方介入爭議解決的時效限制：雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意延長合同期限。第十二條附則12.1本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）：13.2乙方簽字（蓋章）：13.3第三方簽字（蓋章）：第十四條生效日期14.1本合同自簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的失效日期為2024年12月31日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)提供最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件說明：該附件用于確認(rèn)甲乙雙方的法律地位和資質(zhì)。附件二：乙方服務(wù)團隊的組成名單詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供包含團隊成員姓名、職位、聯(lián)系方式的詳細(xì)名單。附件說明：該附件用于明確乙方服務(wù)團隊的構(gòu)成和成員信息。附件三：市場調(diào)研報告詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的市場調(diào)研報告，包括市場容量、競爭對手、消費者需求等信息。附件說明：該附件用于記錄市場調(diào)研結(jié)果，為后續(xù)營銷策略制定提供依據(jù)。附件四：營銷策略制定方案詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供完整的營銷策略制定方案，包括價格策略、產(chǎn)品策略、推廣策略等。附件說明：該附件用于明確乙方制定的營銷策略方案內(nèi)容。附件五：廣告宣傳計劃詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的廣告宣傳計劃，包括廣告創(chuàng)意設(shè)計、制作和投放計劃。附件說明：該附件用于規(guī)劃廣告宣傳活動的實施步驟。附件六：活動策劃方案詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的活動策劃方案，包括活動主題、內(nèi)容、時間、地點等。附件說明：該附件用于規(guī)劃和指導(dǎo)市場推廣活動的實施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助完成事項。3.第三方未按約定協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。4.甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.甲方未提供真實、準(zhǔn)確、完整的項目相關(guān)信息和資料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金為本合同服務(wù)費用總額的10%。2.賠償責(zé)任：如因違約導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.責(zé)任限制：違約方不對對方的間接損失、后果損失等承擔(dān)責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方支付因延遲支付導(dǎo)致的額外費用。2.乙方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助完成事項，甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.第三方未按約定協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方履行義務(wù)，并要求第三方支付違約金。4.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.甲方未提供真實、準(zhǔn)確、完整的項目相關(guān)信息和資料，乙方可以要求甲方履行提供信息的義務(wù)，并要求甲方支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)多條款合同4本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍和目標(biāo)2.3服務(wù)時間表第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用金額3.2費用支付方式和時間3.3費用包含的項目第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)4.3保密義務(wù)第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供的資料和信息5.2甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.3甲方對乙方的支持和配合第六條違約責(zé)任6.1雙方違約的情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生的爭議解決方式7.2爭議解決地點和適用法律第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止情形第九條保密協(xié)議9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)的期限9.3保密違約的責(zé)任第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1乙方提供的服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2甲方對乙方服務(wù)成果的使用權(quán)第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條合同的附件12.1附件一：服務(wù)項目明細(xì)表12.2附件二：費用明細(xì)表12.3附件三：服務(wù)時間表第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同正本份數(shù)及留存方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××營銷顧問有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容（1）市場調(diào)研：收集并分析房地產(chǎn)市場信息，為甲方提供市場趨勢報告；（2）產(chǎn)品定位：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為甲方的房地產(chǎn)項目提供產(chǎn)品定位建議；（3）營銷策劃：制定甲方房地產(chǎn)項目的營銷策略和推廣方案；（4）銷售執(zhí)行：協(xié)助甲方實施銷售計劃，提供銷售培訓(xùn)和銷售人員管理；（5）售后服務(wù)：處理客戶投訴，提供客戶滿意度調(diào)查和改善建議。2.2服務(wù)范圍和目標(biāo)乙方服務(wù)的范圍包括甲方所有的房地產(chǎn)項目，具體項目如下：（1）甲方正在開發(fā)的×××住宅小區(qū)項目；（2）甲方計劃開發(fā)的×××商業(yè)綜合體項目。乙方的服務(wù)目標(biāo)是實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項目的銷售目標(biāo)，提高項目的市場知名度和客戶滿意度。2.3服務(wù)時間表乙方將在合同簽訂后的10個工作日內(nèi)向甲方提交市場調(diào)研報告，并根據(jù)甲方要求進行產(chǎn)品定位和營銷策劃。具體服務(wù)時間表如下：（1）第12個月：市場調(diào)研及報告提交；（2）第34個月：產(chǎn)品定位及營銷策劃方案制定；（3）第56個月：銷售執(zhí)行及培訓(xùn)；（4）第712個月：售后服務(wù)及滿意度調(diào)查。第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用金額（1）市場調(diào)研費用：人民幣×萬元整；（2）產(chǎn)品定位費用：人民幣×萬元整；（3）營銷策劃費用：人民幣×萬元整；（4）銷售執(zhí)行費用：人民幣×萬元整；（5）售后服務(wù)費用：人民幣×萬元整。3.2費用支付方式和時間甲方應(yīng)于本合同簽訂后的30日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的50%，即人民幣××萬元整。剩余的50%服務(wù)費用，甲方應(yīng)于乙方完成本合同規(guī)定的服務(wù)后的30日內(nèi)支付，即人民幣××萬元整。3.3費用包含的項目本合同所包含的服務(wù)項目如第二條所述，乙方不再就其他服務(wù)項目向甲方收取費用。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果達到甲方的要求。4.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供的資料和信息甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)項目相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、工程進度、價格政策、優(yōu)惠政策等。5.2甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)甲方在合作過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3甲方對乙方的支持和配合甲方應(yīng)給予乙方充分的支持和配合，包括但不限于提供必要的辦公場地、設(shè)備、資料等，并確保乙方能夠順利開展服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方違約的情形雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的10%，并賠償因此給對方造成的損失。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。8.2合同變更程序合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.3合同終止情形本合同有效期內(nèi)，除非雙方達成書面終止協(xié)議，否則合同到期自動終止。第九條保密協(xié)議9.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于客戶信息、商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密義務(wù)的期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)有效。9.3保密違約的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的20%，并賠償因此給對方造成的損失。第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1乙方提供的服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方僅為甲方提供房地產(chǎn)項目的營銷顧問服務(wù)，服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2甲方對乙方服務(wù)成果的使用權(quán)甲方有權(quán)使用乙方提供的服務(wù)成果，包括但不限于市場調(diào)研報告、營銷策劃方案等。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)情況協(xié)商決定是否終止或延長合同。第十二條合同的附件12.1附件一：服務(wù)項目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方為甲方提供的各項服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、完成時間等。12.2附件二：費用明細(xì)表詳細(xì)列出本合同的服務(wù)費用構(gòu)成、金額、支付方式和時間等。12.3附件三：服務(wù)時間表列出乙方按照本合同約定提供服務(wù)的具體時間表。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式補充本合同，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于××年××月××日簽署。14.2合同簽署地點本合同于××省××市××區(qū)××路××號簽署。14.3合同正本份數(shù)及留存方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、保險公司等。（1）第三方為甲方提供額外服務(wù)或咨詢；（2）第三方參與甲乙雙方的合作項目；（3）第三方作為中介或協(xié)助方參與合同的履行過程。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并明確介入的性質(zhì)、范圍和期限。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備提供服務(wù)的能力和資格。2.3第三方介入時，應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照約定提供服務(wù)；（2）獲得相應(yīng)的報酬；（3）請求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方義務(wù)（1）遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)；（2）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息；（3）按照約定時間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。第四條甲乙雙方對第三方的管理與監(jiān)督4.1甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，確保其符合合同約定。4.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并對第三方的工作進度和質(zhì)量進行調(diào)整。4.3甲乙雙方應(yīng)對第三方介入過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，協(xié)商解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但甲乙雙方對第三方的不當(dāng)行為不負(fù)連帶責(zé)任。5.2第三方介入過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過其服務(wù)費用。5.3第三方對甲乙雙方的侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不構(gòu)成對甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移。6.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不免除甲乙雙方對彼此的責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）第三方完成約定服務(wù)；（2）甲乙雙方書面同意終止；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后，應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)報告和相關(guān)資料，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方對第三方不再承擔(dān)任何義務(wù)。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或賠償損失。8.2第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的10%，并賠償因此給對方造成的損失。第九條第三方介入的爭議解決9.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，雙方可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條附件10.1附件一：第三方介入服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出第三方為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、完成時間等。10.2附件二：第三方介入費用明細(xì)表詳細(xì)列出第三方介入合同的服務(wù)費用構(gòu)成、金額、支付方式和時間等。10.3附件三：第三方介入時間表列出第三方按照本合同約定提供服務(wù)的具體時間表。第十一條合同的簽署11.1合同簽署日期本合同于××年××月××日簽署。11.2合同簽署地點本合同于××省××市××區(qū)××路××號簽署。11.3合同正本份數(shù)及留存方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方為甲方提供的各項服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、完成時間等。附件要求：1.服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體明確，避免模糊不清的描述；2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；3.完成時間應(yīng)根據(jù)項目進度合理設(shè)定，并明確各個階段的截止日期。附件說明：該附件旨在明確乙方提供服務(wù)的具體項目和標(biāo)準(zhǔn)，以便甲方了解并監(jiān)督乙方的服務(wù)進度和質(zhì)量。附件二：第三方介入服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出第三方為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、完成時間等。附件要求：1.服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體明確，避免模糊不清的描述；2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；3.完成時間應(yīng)根據(jù)項目進度合理設(shè)定，并明確各個階段的截止日期。附件說明：該附件旨在明確第三方提供服務(wù)的具體項目和標(biāo)準(zhǔn)，以便甲方了解并監(jiān)督第三方的服務(wù)進度和質(zhì)量。附件三：第三方介入費用明細(xì)表詳細(xì)列出第三方介入合同的服務(wù)費用構(gòu)成、金額、支付方式和時間等。附件要求：1.費用構(gòu)成應(yīng)詳細(xì)列出，避免含糊不清的描述；2.金額應(yīng)明確具體，不得有歧義；3.支付方式和時間應(yīng)合理設(shè)定，確保合同的履行。附件說明：該附件旨在明確第三方介入合同的費用構(gòu)成和支付方式，以便雙方明確合同的履行和支付義務(wù)。附件四：第三方介入時間表列出第三方按照本合同約定提供服務(wù)的具體時間表。附件要求：1.時間表應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)的各個階段和時間節(jié)點；2.時間節(jié)點應(yīng)具有可執(zhí)行性和可監(jiān)督性；3.時間表應(yīng)根據(jù)項目進度進行調(diào)整和更新。附件說明：該附件旨在明確第三方服務(wù)的時間表，以便甲方了解并監(jiān)督第三方的服務(wù)進度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間提供服務(wù)，屬于違約行為。違約責(zé)任為：支付甲方違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的5%，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)提供市場調(diào)研報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲導(dǎo)致的損失。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，屬于違約行為。違約責(zé)任為：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)重新提供服務(wù)，并支付甲方違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的10%，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方提供的營銷策劃方案未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并支付違約金，賠償因服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失。3.第三方未按照約定時間提供服務(wù)，屬于違約行為。違約責(zé)任為：第三方應(yīng)按照約定時間提供服務(wù)，并支付甲方違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的5%，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果第三方未能在約定時間內(nèi)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因延遲導(dǎo)致的損失。4.第三方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，屬于違約行為。違約責(zé)任為：第三方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)重新提供服務(wù)，并支付甲方違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的10%，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果第三方提供的服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)，并支付違約金，賠償因服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)多條款合同6本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)的具體執(zhí)行方式2.3服務(wù)的范圍和區(qū)域第三條服務(wù)期限3.1合同的有效期限3.2服務(wù)開始和結(jié)束的時間第四條費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服務(wù)費用4.2費用支付的時間和方式4.3費用支付的條件和前提第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)6.2保密信息的范圍和期限第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形和責(zé)任7.2違約金的計算和支付方式第八條爭議解決8.1雙方解決爭議的方式和程序8.2訴訟或仲裁的管轄地點和機構(gòu)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1雙方對合同轉(zhuǎn)讓的規(guī)定10.2轉(zhuǎn)讓的條件和程序第十一條法律適用和解釋11.1合同適用的法律11.2合同的解釋原則第十二條其他條款12.1雙方約定的其他條款第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同的生效條件13.2合同的修改和終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××營銷顧問有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)市場調(diào)研：收集和分析目標(biāo)市場的相關(guān)信息，為甲方提供市場趨勢、競爭對手、消費者需求等方面的報告。（2）營銷策略制定：根據(jù)甲方項目的特點和市場需求，制定切實可行的營銷策略，包括價格策略、廣告宣傳策略、銷售策略等。（3）銷售渠道拓展：協(xié)助甲方開發(fā)和維護銷售渠道，包括代理商、分銷商、電商平臺等，確保甲方產(chǎn)品的市場覆蓋率。（4）營銷活動策劃與執(zhí)行：根據(jù)市場情況和甲方需求，策劃并執(zhí)行各類營銷活動，提高甲方品牌知名度和產(chǎn)品銷量。（5）銷售團隊培訓(xùn)：為甲方銷售團隊提供培訓(xùn)和指導(dǎo)，提升銷售人員的專業(yè)技能和銷售業(yè)績。2.2服務(wù)的具體執(zhí)行方式乙方根據(jù)甲方的需求和市場情況，制定詳細(xì)的服務(wù)執(zhí)行計劃，并按照計劃開展工作。乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進展和成果，并根據(jù)甲方反饋進行調(diào)整和改進。2.3服務(wù)的范圍和區(qū)域乙方服務(wù)的范圍和區(qū)域為全國范圍，包括但不限于甲方項目的所在地。第三條服務(wù)期限3.1合同的有效期限為一年，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2服務(wù)開始時間為合同生效之日起，結(jié)束時間為合同有效期限屆滿之日。第四條費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服務(wù)費用為人民幣萬元整，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。4.2甲方應(yīng)于合同生效后30日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用總額的50%。剩余50%的服務(wù)費用，甲方應(yīng)于合同有效期限屆滿后30日內(nèi)支付。4.3甲方支付費用時，應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供乙方開展服務(wù)所需的必要資料和信息，包括但不限于項目資料、市場資料、銷售數(shù)據(jù)等。（2）甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)成果予以保密，不得向第三方泄露。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，不得延遲支付或拖欠。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。（2）乙方應(yīng)對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向第三方泄露。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期報告工作進展和成果，并提供相應(yīng)的服務(wù)記錄和資料。第六條保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。6.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。保密期限自合同生效之日起算，至合同有效期限屆滿之日止。第八條爭議解決8.1雙方解決爭議的方式和程序雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁的管轄地點和機構(gòu)訴訟或仲裁的管轄地點為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更和解除9.1合同變更