2024專業(yè)物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議模板版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍1.1服務(wù)內(nèi)容1.1.1物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)1.1.2管理與咨詢服務(wù)1.1.3技術(shù)支持與培訓(xùn)服務(wù)1.2服務(wù)地點(diǎn)與時(shí)間1.3服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.4服務(wù)期限與續(xù)約2.雙方職責(zé)2.1甲方職責(zé)2.1.1提供相關(guān)資料與信息2.1.2支付服務(wù)費(fèi)用2.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查與調(diào)研2.2乙方職責(zé)2.2.1提供專業(yè)物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)2.2.2制定管理與咨詢服務(wù)方案2.2.3定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查與指導(dǎo)2.2.4保密甲方商業(yè)秘密3.服務(wù)成果與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)成果3.2甲方對(duì)服務(wù)成果的驗(yàn)收3.3服務(wù)成果的交付與使用4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3保密義務(wù)的解除5.違約責(zé)任5.1甲方的違約行為5.2乙方的違約行為5.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償6.爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟7.合同的變更與解除7.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)7.2合同變更或解除的條件與程序8.合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件9.一般條款9.1適用法律9.2合同的解釋權(quán)9.3通知與聯(lián)系方式9.4合同的附件10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1乙方保證其提供的服務(wù)不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方許可不得復(fù)制、傳播乙方提供的資料與成果11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的后果處理12.雙方代表的授權(quán)12.1雙方代表的基本信息12.2雙方代表的授權(quán)范圍與期限13.合同的份數(shù)與保管13.1合同的正本與副本份數(shù)13.2合同的保管責(zé)任14.其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議范圍1.1服務(wù)內(nèi)容1.1.1物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)甲方聘請(qǐng)乙方作為其物業(yè)管理顧問(wèn)，為甲方的物業(yè)管理提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施管理、物業(yè)管理流程優(yōu)化、人員培訓(xùn)、成本控制等方面。1.1.2管理與咨詢服務(wù)乙方根據(jù)甲方的實(shí)際情況，制定合理的管理方案和措施，并提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。1.1.3技術(shù)支持與培訓(xùn)服務(wù)乙方為甲方提供必要的技術(shù)支持，解答甲方在物業(yè)管理過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題，并根據(jù)甲方需求提供相應(yīng)的培訓(xùn)服務(wù)，提高甲方員工的專業(yè)技能。1.2服務(wù)地點(diǎn)與時(shí)間1.2.1服務(wù)地點(diǎn)乙方的服務(wù)范圍包括但不限于甲方所在地及甲方管理的物業(yè)項(xiàng)目所在地。1.2.2服務(wù)時(shí)間本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起生效。除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將在有效期屆滿后自動(dòng)續(xù)約一年。1.3服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.3.1服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】，大寫(xiě)：【】。1.3.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.雙方職責(zé)2.1甲方職責(zé)2.1.1提供相關(guān)資料與信息甲方應(yīng)向乙方提供其物業(yè)管理的相關(guān)資料和信息，包括但不限于物業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)文件、設(shè)施設(shè)備資料、人員配置情況等。2.1.2支付服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查與調(diào)研甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查與調(diào)研，提供必要的工作條件和便利。2.2乙方職責(zé)2.2.1提供專業(yè)物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)。2.2.2制定管理與咨詢服務(wù)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際情況，制定合理的管理與咨詢服務(wù)方案，并提交甲方審批。2.2.3定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查與指導(dǎo)乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的物業(yè)管理現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查與指導(dǎo)，協(xié)助甲方解決物業(yè)管理過(guò)程中的問(wèn)題。2.2.4保密甲方商業(yè)秘密乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。3.服務(wù)成果與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)成果乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)成果，包括但不限于物業(yè)管理方案、培訓(xùn)課件、技術(shù)支持文檔等。3.2甲方對(duì)服務(wù)成果的驗(yàn)收甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)成果的交付與使用乙方應(yīng)將服務(wù)成果交付給甲方，并確保甲方能夠正確使用服務(wù)成果，提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。4.保密條款4.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。4.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，至本協(xié)議終止或解除之日起____年屆滿。4.3保密義務(wù)的解除如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。5.違約責(zé)任5.1甲方的違約行為甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或未能正確履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方的違約行為乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得或未能正確獲得本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的金額賠償對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。6.爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.合同的變更與解除8.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2合同變更或解除的條件與程序8.2.1合同變更雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.2.2合同解除雙方同意，合同的解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同有效期屆滿，且雙方未續(xù)簽，本合同終止。9.3合同的解除條件雙方協(xié)商一致解除合同，或者一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.一般條款10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.3通知與聯(lián)系方式雙方應(yīng)確保合同中填寫(xiě)的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，并應(yīng)及時(shí)更新。10.4合同的附件本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1乙方保證其提供的服務(wù)不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方許可不得復(fù)制、傳播乙方提供的資料與成果。12.不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。13.雙方代表的授權(quán)13.1雙方代表的基本信息雙方代表的基本信息如下：姓名：【】職務(wù)：【】聯(lián)系方式：【】13.2雙方代表的授權(quán)范圍與期限雙方代表授權(quán)范圍包括簽訂本合同項(xiàng)下的所有事宜。授權(quán)期限自本合同簽署之日起至本合同終止或解除之日止。14.其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)雙方可以在本合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、爭(zhēng)議解決等。14.2附加條款的效力本合同的附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)方案詳細(xì)描述乙方為甲方提供的物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)的內(nèi)容、方式、時(shí)間安排等。附件二：管理與咨詢服務(wù)方案詳細(xì)描述乙方為甲方提供管理與咨詢服務(wù)的內(nèi)容、方式、時(shí)間安排等。附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)服務(wù)方案詳細(xì)描述乙方為甲方提供技術(shù)支持與培訓(xùn)服務(wù)的內(nèi)容、方式、時(shí)間安排等。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)描述乙方對(duì)甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等保密信息的保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等。附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)描述乙方和甲方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)方面的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于乙方提供的服務(wù)不侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。附件六：不可抗力事件證明文件提供相關(guān)證明文件，證明因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同時(shí)的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)。3.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)成果。4.乙方提供的服務(wù)成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等保密信息。6.乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。如甲方未提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充資料和信息，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，以提高甲方的物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。2.管理與咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供物業(yè)管理相關(guān)的管理方案和咨詢服務(wù)，以協(xié)助甲方優(yōu)化管理流程和提高管理效率。3.技術(shù)支持與培訓(xùn)服務(wù)：指乙方為甲方提供技術(shù)支持，解答甲方在物業(yè)管理過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題，并根據(jù)甲方需求提供相應(yīng)的培訓(xùn)服務(wù)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的信息。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。6.