二零二四年土地征用補(bǔ)償合同5篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年土地征用補(bǔ)償合同本合同目錄一覽第一條土地征用概述1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3征用土地的目的第二條補(bǔ)償范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1補(bǔ)償范圍2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3補(bǔ)償計(jì)算方式第三條補(bǔ)償支付方式與時(shí)間3.1補(bǔ)償支付方式3.2補(bǔ)償支付時(shí)間3.3補(bǔ)償支付的次數(shù)第四條土地征用過(guò)程中的費(fèi)用4.1土地征用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間第五條土地征用補(bǔ)償?shù)臓?zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條保密條款9.1保密信息的界定9.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十條合同的解釋與適用法律10.1合同的解釋10.2適用法律第十一條爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)與方式11.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力第十三條雙方簽字與蓋章13.1合同簽字13.2合同蓋章第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條土地征用概述1.1土地位置與面積本合同所指征用土地位于市區(qū)街道，東至路，西至河，南至街，北至路，總面積共計(jì)平方米。1.2土地用途征用土地用途為公共利益需要，包括但不限于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等。1.3征用土地的目的征用土地的目的是為了實(shí)現(xiàn)社會(huì)公共利益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高人民生活水平。第二條補(bǔ)償范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1補(bǔ)償范圍補(bǔ)償范圍包括土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施以及青苗等。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償費(fèi)按征用土地面積計(jì)算，每平方米補(bǔ)償元；地上建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償按建筑面積計(jì)算，每平方米補(bǔ)償元；青苗等補(bǔ)償按實(shí)際損失計(jì)算，每株補(bǔ)償元。2.3補(bǔ)償計(jì)算方式征用土地的補(bǔ)償費(fèi)=土地面積×土地補(bǔ)償費(fèi)單價(jià)；地上建筑物及附屬設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)=建筑面積×建筑補(bǔ)償費(fèi)單價(jià)；青苗等補(bǔ)償費(fèi)=青苗數(shù)量×青苗補(bǔ)償費(fèi)單價(jià)。第三條補(bǔ)償支付方式與時(shí)間3.1補(bǔ)償支付方式補(bǔ)償費(fèi)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶(hù)。3.2補(bǔ)償支付時(shí)間自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付乙方征用土地的補(bǔ)償費(fèi)。3.3補(bǔ)償支付的次數(shù)本合同簽訂后，甲方一次性支付乙方所有補(bǔ)償費(fèi)用。第四條土地征用過(guò)程中的費(fèi)用4.1土地征用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)土地征用過(guò)程中產(chǎn)生的測(cè)量費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公告費(fèi)等由甲方承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間相關(guān)費(fèi)用在與乙方簽訂本合同前由甲方支付。第五條土地征用補(bǔ)償?shù)臓?zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生土地征用補(bǔ)償爭(zhēng)議時(shí)，可先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或者依法向人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，按本合同約定執(zhí)行。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件本合同在甲方支付完所有補(bǔ)償費(fèi)用且乙方履行完相關(guān)義務(wù)后終止。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條保密條款9.1保密信息的界定保密信息是指本合同的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與土地征用補(bǔ)償相關(guān)的所有信息。9.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的解釋與適用法律10.1合同的解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的文字表述、雙方意圖、誠(chéng)信原則以及相關(guān)法律法規(guī)。10.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)與方式11.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)雙方約定爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為市。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或者依法向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方同意，本合同簽訂后，如遇政策調(diào)整，按新政策執(zhí)行。12.2附加條款的效力本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字與蓋章13.1合同簽字本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字。13.2合同蓋章本合同由甲乙雙方蓋章生效。第十四條合同附件14.1附件清單附件清單包括：（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）地上建筑物、附屬設(shè)施及青苗等清單；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。14.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，因客觀需要而邀請(qǐng)第三方參與，以協(xié)助完成合同的履行。第二條第三方介入的情形（1）土地征用補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估；（2）地上建筑物、附屬設(shè)施及青苗等價(jià)值的評(píng)估；（3）合同履行過(guò)程中的審計(jì)；（4）爭(zhēng)議解決的調(diào)解或仲裁。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；3.2甲乙雙方共同選定第三方，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可向有管轄權(quán)的人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)推薦；3.3甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方的主要職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地完成介入事項(xiàng)；4.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、完整的工作成果；4.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。第五條第三方的工作成果5.1第三方的工作成果應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2第三方的工作成果應(yīng)作為甲乙雙方履行合同的依據(jù)；5.3第三方的工作成果如有誤差，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定；6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在簽訂介入?yún)f(xié)議時(shí)明確；6.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例在介入?yún)f(xié)議中約定。第七條第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分7.1第三方在履行介入職責(zé)過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；7.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如因違約造成第三方損失的，由違約方承擔(dān)責(zé)任；7.3第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中約定；8.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其介入費(fèi)用總額；8.3第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入事項(xiàng)完成后，介入?yún)f(xié)議終止；9.2甲乙雙方共同確認(rèn)第三方介入終止后，第三方不再享有介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)；9.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或者依法向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的其他事項(xiàng)11.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)；11.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的工作獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作；11.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入費(fèi)用。本部分是針對(duì)本合同第三方介入的修正和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明，包括土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)文件，以證明甲方對(duì)征用土地的所有權(quán)或使用權(quán)。附件說(shuō)明：土地權(quán)屬證明文件是確認(rèn)土地征用補(bǔ)償?shù)那疤?，需保證文件的真實(shí)性和合法性。附件2：地上建筑物、附屬設(shè)施及青苗等清單詳細(xì)要求：列出地上建筑物、附屬設(shè)施及青苗等的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息，以確定補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：地上建筑物、附屬設(shè)施及青苗等清單是計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用的依據(jù)，需準(zhǔn)確反映各項(xiàng)資產(chǎn)的情況。附件3：土地征用補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含土地價(jià)值評(píng)估、地上建筑物及附屬設(shè)施價(jià)值評(píng)估、青苗等補(bǔ)償評(píng)估等內(nèi)容，以確保補(bǔ)償?shù)暮侠硇?。附件說(shuō)明：土地征用補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估報(bào)告是根據(jù)第三方介入后的評(píng)估結(jié)果，用于確定補(bǔ)償費(fèi)用的具體數(shù)額。附件4：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解書(shū)或仲裁裁決書(shū)詳細(xì)要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解書(shū)或仲裁裁決書(shū)，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。附件說(shuō)明：調(diào)解書(shū)或仲裁裁決書(shū)是第三方介入后解決爭(zhēng)議的正式文件，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用的；2.甲方未按照約定履行土地征用過(guò)程中相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)；3.乙方未按照約定提供土地權(quán)屬證明文件、清單等必要資料；4.乙方未按照約定履行地上建筑物、附屬設(shè)施及青苗等的拆除或遷移；5.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為補(bǔ)償費(fèi)用的日千分之五；2.甲方未按照約定履行土地征用過(guò)程中相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用的賠償責(zé)任；3.乙方未按照約定提供土地權(quán)屬證明文件、清單等必要資料的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任；4.乙方未按照約定履行地上建筑物、附屬設(shè)施及青苗等的拆除或遷移的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失的賠償責(zé)任；5.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：例如，如果甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，具體計(jì)算為補(bǔ)償費(fèi)用的日千分之五。如果乙方未提供必要的資料導(dǎo)致合同履行延誤，甲方可以要求乙方承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。全文完。二零二四年土地征用補(bǔ)償合同1本合同目錄一覽第一條土地征用概述1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3土地權(quán)屬證明第二條征用補(bǔ)償原則2.1公平合理2.2依法補(bǔ)償2.3一次性補(bǔ)償?shù)谌龡l補(bǔ)償內(nèi)容3.1土地使用權(quán)補(bǔ)償3.2地上建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償3.3搬遷費(fèi)用3.4停產(chǎn)停業(yè)損失3.5社會(huì)保障補(bǔ)貼3.6其他補(bǔ)償事項(xiàng)第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2地上建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.4停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.5社會(huì)保障補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)4.6其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第五條補(bǔ)償支付方式5.1一次性補(bǔ)償支付5.2分期補(bǔ)償支付5.3補(bǔ)償支付時(shí)間及方式第六條補(bǔ)償款項(xiàng)的扣除與退還6.1扣除項(xiàng)目6.2退還條件及方式第七條土地征用手續(xù)7.1申請(qǐng)與審批7.2簽訂合同7.3辦理土地權(quán)屬變更第八條合同的履行與監(jiān)管8.1雙方權(quán)利與義務(wù)8.2合同履行期限8.3監(jiān)管與檢查第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條合同的解除12.1解除條件12.2解除后的補(bǔ)償處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條附則14.1合同生效條件14.2合同解釋權(quán)14.3合同的修訂與補(bǔ)充14.4合同的廢止第一部分：合同如下：第一條土地征用概述1.1土地位置與面積甲方同意征用的土地位于_______省/市/縣/區(qū)，具體地理位置為_(kāi)______，土地證號(hào)為_(kāi)______，土地總面積為_(kāi)______平方米。1.2土地用途征用土地的用途為_(kāi)______。1.3土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地權(quán)屬證明，包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。第二條征用補(bǔ)償原則2.1公平合理征用補(bǔ)償應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。2.2依法補(bǔ)償征用補(bǔ)償應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保乙方的權(quán)益不受侵犯。2.3一次性補(bǔ)償甲方應(yīng)一次性向乙方支付征用補(bǔ)償費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見(jiàn)本合同第三條至第五條。第三條補(bǔ)償內(nèi)容3.1土地使用權(quán)補(bǔ)償甲方應(yīng)按照本合同第四條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2地上建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償甲方應(yīng)按照本合同第四條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付地上建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.3搬遷費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同第四條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付搬遷費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.4停產(chǎn)停業(yè)損失甲方應(yīng)按照本合同第四條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.5社會(huì)保障補(bǔ)貼甲方應(yīng)按照本合同第四條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付社會(huì)保障補(bǔ)貼費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.6其他補(bǔ)償事項(xiàng)除本合同第三條第1款至第5款明確規(guī)定的補(bǔ)償事項(xiàng)外，甲方還應(yīng)承擔(dān)其他補(bǔ)償事項(xiàng)，具體費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本合同第四條。第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元人民幣。4.2地上建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)地上建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元人民幣。4.3搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元人民幣。4.4停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元人民幣。4.5社會(huì)保障補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)社會(huì)保障補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元人民幣。4.6其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。第五條補(bǔ)償支付方式5.1一次性補(bǔ)償支付甲方同意在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方一次性支付征用補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。5.2分期補(bǔ)償支付甲方同意按照本合同附件二的分期支付計(jì)劃，向乙方分期支付征用補(bǔ)償費(fèi)用。5.3補(bǔ)償支付時(shí)間及方式具體補(bǔ)償支付時(shí)間及方式詳見(jiàn)本合同附件二。第六條補(bǔ)償款項(xiàng)的扣除與退還6.1扣除項(xiàng)目（1）乙方向甲方支付的違約金_______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；（2）乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅款和其他費(fèi)用_______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；（3）其他依法應(yīng)當(dāng)扣除的款項(xiàng)。6.2退還條件及方式如乙方符合本合同約定的退還條件，甲方應(yīng)按照本合同附件三的退還條件及方式，向乙方退還相應(yīng)款項(xiàng)。第八條合同的履行與監(jiān)管8.1雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付征用補(bǔ)償費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成土地征用手續(xù)，并移交土地及地上建筑物等相關(guān)資產(chǎn)。8.2合同履行期限本合同自簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方應(yīng)完成征用補(bǔ)償費(fèi)用的支付，乙方應(yīng)完成土地及資產(chǎn)的移交。8.3監(jiān)管與檢查雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。必要時(shí)，雙方可共同請(qǐng)求第三方進(jìn)行監(jiān)管與檢查。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向所在地的商會(huì)或相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)仲裁。9.4訴訟解決如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.2合同終止條件（1）雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議；（2）合同履行期限屆滿(mǎn)；（3）依法強(qiáng)制終止。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為甲乙任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同應(yīng)支付的補(bǔ)償費(fèi)用的_______%。第十二條合同的解除12.1解除條件任何一方均有權(quán)在合同履行期限內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。12.2解除后的補(bǔ)償處理合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起_______年。13.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條附則14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同簽訂書(shū)面協(xié)議。14.4合同的廢止（1）雙方達(dá)成書(shū)面廢止協(xié)議；（2）依法強(qiáng)制廢止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1調(diào)解介入如雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方同意邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解，第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)或其他雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2監(jiān)管介入甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，如有必要，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行監(jiān)管與檢查，以確保雙方履行合同的合規(guī)性。1.3法律訴訟介入如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，第三方作為法庭指定的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，對(duì)雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。第二條第三方機(jī)構(gòu)的選定2.1第三方機(jī)構(gòu)的選定第三方機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確選定第三方的標(biāo)準(zhǔn)、方式和時(shí)間。2.2第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，公正地處理爭(zhēng)議，并對(duì)其處理結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方介入后的程序3.1調(diào)解程序第三方作為調(diào)解機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)按照雙方同意的調(diào)解程序進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果需雙方簽字確認(rèn)，具有法律效力。3.2監(jiān)管程序第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)對(duì)雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出監(jiān)管報(bào)告。監(jiān)管報(bào)告作為雙方履行合同的依據(jù)之一。3.3法律訴訟程序第三方作為法庭指定的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)對(duì)雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并根據(jù)法律規(guī)定作出裁決。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由雙方在合同中明確。責(zé)任限額包括但不限于第三方機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方和乙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。第三方僅負(fù)責(zé)處理雙方之間的爭(zhēng)議，不參與合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)。5.2第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系如第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出監(jiān)管報(bào)告。監(jiān)管報(bào)告作為雙方履行合同的依據(jù)之一。5.3第三方與法庭的關(guān)系如第三方作為法庭指定的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)對(duì)雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并根據(jù)法律規(guī)定作出裁決。法庭對(duì)第三方的審理結(jié)果進(jìn)行審查和確認(rèn)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件應(yīng)由雙方在合同中明確。包括但不限于雙方達(dá)成和解、調(diào)解成功、裁決生效等。6.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)向雙方提交介入報(bào)告，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。第七條第三方介入的保密7.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)在介入過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。7.2保密期限保密期限應(yīng)由雙方在合同中明確。一般情況下，保密期限為本合同簽訂之日起_______年。7.3違約保密條款違反保密條款的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：地上建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附件三：搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)附件四：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附件五：社會(huì)保障補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)附件六：其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附件七：分期支付計(jì)劃附件八：監(jiān)管與檢查辦法附件九：第三方機(jī)構(gòu)選定標(biāo)準(zhǔn)附件十：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)附件十一：保密協(xié)議附件十二：合同變更協(xié)議附件十三：合同解除協(xié)議附件十四：違約金計(jì)算公式附件一：土地使用權(quán)證本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)證的正本復(fù)印件，用以證明甲方對(duì)征用土地的所有權(quán)。附件二：地上建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列明地上建筑物及附屬設(shè)施的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括各類(lèi)建筑的補(bǔ)償金額。附件三：搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列明搬遷費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)，包括搬遷過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。附件四：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列明停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括計(jì)算公式及補(bǔ)償金額。附件五：社會(huì)保障補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列明社會(huì)保障補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)，包括補(bǔ)貼的金額及發(fā)放方式。附件六：其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列明除上述補(bǔ)償事項(xiàng)外的其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括計(jì)算公式及補(bǔ)償金額。附件七：分期支付計(jì)劃本附件詳細(xì)列明合同簽訂后，甲方分期支付征用補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)劃。附件八：監(jiān)管與檢查辦法本附件詳細(xì)列明雙方在合同履行過(guò)程中的監(jiān)管與檢查辦法，包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)、監(jiān)管程序等。附件九：第三方機(jī)構(gòu)選定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列明第三方機(jī)構(gòu)的選定標(biāo)準(zhǔn)，包括第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求、選定程序等。附件十：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)本附件詳細(xì)列明第三方責(zé)任限額，包括賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。附件十一：保密協(xié)議本附件詳細(xì)列明雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)及保密期限。附件十二：合同變更協(xié)議本附件用于雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的變更，包括變更的內(nèi)容、變更的時(shí)間等。附件十三：合同解除協(xié)議本附件用于雙方在合同履行過(guò)程中解除合同時(shí)的協(xié)議，包括解除的條件、解除的時(shí)間等。附件十四：違約金計(jì)算公式本附件詳細(xì)列明違約金的計(jì)算公式，包括各項(xiàng)違約行為的違約金計(jì)算方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付征用補(bǔ)償費(fèi)用；2.乙方未按約定時(shí)間移交土地及地上建筑物等相關(guān)資產(chǎn)；3.第三方機(jī)構(gòu)未按約定公正、中立地處理爭(zhēng)議；4.甲方和乙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付征用補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同應(yīng)支付的補(bǔ)償費(fèi)用的_______%；2.乙方未按約定時(shí)間移交土地及地上建筑物等相關(guān)資產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同應(yīng)支付的補(bǔ)償費(fèi)用的_______%；3.第三方機(jī)構(gòu)未按約定公正、中立地處理爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償雙方因此遭受的損失；4.甲方和乙方未按約定履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年土地征用補(bǔ)償合同3本合同目錄一覽第一條土地征用補(bǔ)償協(xié)議1.1土地征用范圍1.2土地權(quán)屬確認(rèn)1.3土地用途變更第二條補(bǔ)償款項(xiàng)及支付方式2.1補(bǔ)償金額計(jì)算2.2補(bǔ)償款項(xiàng)支付時(shí)間2.3補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式第三條土地征用補(bǔ)償款的支付對(duì)象3.1土地所有權(quán)人3.2土地使用權(quán)人3.3其他相關(guān)權(quán)利人第四條土地征用補(bǔ)償款的分配方式4.1分配原則4.2分配比例4.3分配時(shí)間及方式第五條土地征用補(bǔ)償款的用途5.1補(bǔ)償款用途規(guī)定5.2補(bǔ)償款使用的監(jiān)督與檢查第六條土地征用過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)6.1土地征用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用6.2費(fèi)用承擔(dān)方式及時(shí)間第七條土地征用補(bǔ)償款的退還及賠償7.1退還條件及金額計(jì)算7.2賠償范圍及金額計(jì)算7.3退還及賠償?shù)闹Ц斗绞降诎藯l土地征用過(guò)程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第九條土地征用合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責(zé)任第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的附件14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條土地征用補(bǔ)償協(xié)議1.1土地征用范圍（1）征用土地的具體位置、面積、界限等，詳見(jiàn)附件一《土地征用范圍示意圖》。（2）征用土地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、樹(shù)木、苗木等，詳見(jiàn)附件二《建筑物、構(gòu)筑物及樹(shù)木清單》。1.2土地權(quán)屬確認(rèn)（1）確認(rèn)土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人，詳見(jiàn)附件三《土地權(quán)屬證明》。（2）土地權(quán)屬確認(rèn)后，雙方應(yīng)共同辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。1.3土地用途變更（1）征用土地的用途為：（具體用途）。（2）如土地用途發(fā)生變更，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理變更手續(xù)。第二條補(bǔ)償款項(xiàng)及支付方式2.1補(bǔ)償金額計(jì)算（1）土地征用補(bǔ)償款根據(jù)土地面積、土地用途、地價(jià)等因素計(jì)算，具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四《土地征用補(bǔ)償款計(jì)算公式》。（2）建筑物、構(gòu)筑物及樹(shù)木等補(bǔ)償款根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五《建筑物、構(gòu)筑物及樹(shù)木補(bǔ)償款計(jì)算公式》。2.2補(bǔ)償款項(xiàng)支付時(shí)間（1）土地征用補(bǔ)償款分三期支付，第一期支付在合同簽訂后30日內(nèi)，第二期支付在征用土地交付使用后60日內(nèi)，第三期支付在土地用途變更手續(xù)辦理完畢后60日內(nèi)。（2）建筑物、構(gòu)筑物及樹(shù)木等補(bǔ)償款在確認(rèn)損失后30日內(nèi)支付。2.3補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式（1）補(bǔ)償款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）支付補(bǔ)償款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)收款憑證。第三條土地征用補(bǔ)償款的支付對(duì)象3.1土地所有權(quán)人（1）土地所有權(quán)人應(yīng)提供有效身份證明及土地權(quán)屬證明。（2）土地所有權(quán)人應(yīng)按照約定接受補(bǔ)償款項(xiàng)。3.2土地使用權(quán)人（1）土地使用權(quán)人應(yīng)提供有效身份證明及土地使用權(quán)證明。（2）土地使用權(quán)人應(yīng)按照約定接受補(bǔ)償款項(xiàng)。3.3其他相關(guān)權(quán)利人（1）其他相關(guān)權(quán)利人應(yīng)提供有效身份證明及權(quán)利證明。（2）其他相關(guān)權(quán)利人應(yīng)按照約定接受補(bǔ)償款項(xiàng)。第四條土地征用補(bǔ)償款的分配方式4.1分配原則（1）按照土地權(quán)屬比例進(jìn)行分配。（2）公平、公正、公開(kāi)的原則。4.2分配比例（1）土地所有權(quán)人分配比例為：（比例）。（2）土地使用權(quán)人分配比例為：（比例）。（3）其他相關(guān)權(quán)利人分配比例為：（比例）。4.3分配時(shí)間及方式（1）補(bǔ)償款分配時(shí)間：在土地征用補(bǔ)償款支付期限內(nèi)進(jìn)行。（2）補(bǔ)償款分配方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第五條土地征用補(bǔ)償款的用途5.1補(bǔ)償款用途規(guī)定（1）土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人應(yīng)按照合同約定使用補(bǔ)償款項(xiàng)。（2）補(bǔ)償款項(xiàng)不得用于非法用途、不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。5.2補(bǔ)償款使用的監(jiān)督與檢查（1）雙方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款項(xiàng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。（2）如發(fā)現(xiàn)違反合同約定的使用情況，有權(quán)要求糾正，并依法追究責(zé)任。第六條土地征用過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)6.1土地征用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用（1）土地征用過(guò)程中產(chǎn)生的測(cè)繪、評(píng)估、咨詢(xún)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。（2）土地征用過(guò)程中產(chǎn)生的搬遷、安置等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式及時(shí)間（1）費(fèi)用承擔(dān)方式：甲方直接支付。（2）費(fèi)用承擔(dān)時(shí)間：在土地征用過(guò)程中及時(shí)支付。第七條土地征用補(bǔ)償款的退還及賠償7.1退還條件及金額計(jì)算（1）如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致土地征用補(bǔ)償款不足以補(bǔ)償乙方損失的，甲方應(yīng)按實(shí)際情況退還差額部分。（2）如遇不可抗力因素，導(dǎo)致土地征用無(wú)法進(jìn)行的，甲方應(yīng)按實(shí)際情況退還已支付的補(bǔ)償款項(xiàng)。7.2賠償范圍及金額計(jì)算（1）如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額第八條土地征用過(guò)程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方在土地征用過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。（2）如在協(xié)商解決期限內(nèi)未能解決，任何一方均有權(quán)提起訴訟。第九條土地征用合同的變更與解除9.1變更條件（1）因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。（2）如甲方變更土地征用范圍、用途或其他重要條款，乙方同意的，雙方可簽訂變更協(xié)議。9.2解除條件（1）如合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得預(yù)期補(bǔ)償?shù)模曳接袡?quán)解除合同。9.3變更與解除的程序（1）雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。（2）變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）甲方未按照約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，視為違約。（2）乙方未按照約定接受補(bǔ)償款項(xiàng)的，視為違約。（3）雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款項(xiàng)的10%。（2）違約方造成守約方其他損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。11.2合同終止條件（1）合同約定的土地征用事項(xiàng)全部履行完畢后，合同終止。（2）雙方另有約定的，從其約定。11.3合同解除條件（1）如合同生效后，發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得預(yù)期補(bǔ)償，乙方有權(quán)解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。（2）合同簽訂過(guò)程中的談判內(nèi)容、溝通記錄等。12.2保密期限（1）雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為合同終止或解除之日起5年。（2）如雙方另有約定的，從其約定。12.3保密違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。（2）如泄露信息導(dǎo)致對(duì)方遭受?chē)?yán)重?fù)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充（1）本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式。（2）修改與補(bǔ)充的協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。14.2合同的附件本合同的附件為：《土地征用范圍示意圖》、《建筑物、構(gòu)筑物及樹(shù)木清單》、《土地權(quán)屬證明》等。14.3合同的簽署日期本合同于公元2024年月日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與并影響合同的履行。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)、社會(huì)團(tuán)體以及其他與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的利益相關(guān)者。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)。（3）法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。2.2第三方介入程序（1）甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的第三方介入。（2）第三方介入前，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和管理。第三條第三方的主要職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)。（3）監(jiān)督甲乙方履行合同義務(wù)，確保合同履行合規(guī)、公正。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)：（1）要求甲乙方提供與合同履行相關(guān)的信息和資料。（2）對(duì)甲乙方的履行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。（3）提出建議和意見(jiàn)，要求甲乙方予以改進(jìn)。第四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)方式（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙方共同承擔(dān)。（2）費(fèi)用的承擔(dān)比例由甲乙方在書(shū)面協(xié)議中約定。4.2費(fèi)用支付時(shí)間（1）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中約定支付時(shí)間。（2）如無(wú)約定，甲乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的時(shí)間及時(shí)支付。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。（2）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收費(fèi)總額的10倍。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中重新明確。第六條第三方介入與合同履行6.1第三方介入不影響甲乙方履行合同義務(wù)。6.2第三方介入不影響本合同的有效性和約束力。6.3甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，接受第三方的監(jiān)督和管理。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方退出的條件包括但不限于：（1）合同履行完畢。（2）合同終止或解除。（3）甲乙方協(xié)商一致，同意第三方退出。7.2第三方退出程序（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面退出協(xié)議。（2）第三方按照退出協(xié)議約定的方式退出。7.3第三方退出后的責(zé)任（1）第三方退出后，對(duì)其介入期間的行為不再承擔(dān)責(zé)任。（2）如第三方退出導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條第三方介入與合同爭(zhēng)議解決8.1第三方介入不影響甲乙方通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議的權(quán)利。8.2甲乙方在第三方介入后的爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定。第九條第三方介入與合同的修改和解除9.1第三方介入不影響甲乙方依法修改或解除合同的權(quán)利。9.2甲乙方在第三方介入后修改或解除合同，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。第十條第三方介入與合同的履行監(jiān)督10.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。10.3甲乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)改進(jìn)履行中存在的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地征用范圍示意圖詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注土地征用范圍的具體位置、面積、界限等信息，采用比例尺繪制，并附上相關(guān)地理坐標(biāo)。附件二：建筑物、構(gòu)筑物及樹(shù)木清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出建筑物、構(gòu)筑物及樹(shù)木的數(shù)量、類(lèi)型、位置等信息，并附上相關(guān)照片或圖紙。附件三：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：應(yīng)提供土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人的有效土地權(quán)屬證明文件。附件四：土地征用補(bǔ)償款計(jì)算公式詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出土地征用補(bǔ)償款的計(jì)算公式，包括土地面積、土地用途、地價(jià)等因素的計(jì)算方法。附件五：建筑物、構(gòu)筑物及樹(shù)木補(bǔ)償款計(jì)算公式詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出建筑物、構(gòu)筑物及樹(shù)木補(bǔ)償款的計(jì)算公式，包括建筑物、構(gòu)筑物及樹(shù)木的數(shù)量、類(lèi)型、損失程度等因素的計(jì)算方法。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利和費(fèi)用承擔(dān)等信息，并附上第三方身份證明文件。附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出第三方責(zé)任限額的確定、調(diào)整及退出條件等信息，并附上第三方身份證明文件。附件八：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙方履行合同過(guò)程中的情況，包括履行時(shí)間、履行內(nèi)容、履行結(jié)果等信息。附件九：合同履行爭(zhēng)議解決報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙方解決爭(zhēng)議的過(guò)程，包括爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)間、爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決方式及結(jié)果等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款項(xiàng)的10%。2.乙方未按照約定接受補(bǔ)償款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款項(xiàng)的10%。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：視為違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為補(bǔ)償款項(xiàng)的10%。4.甲方變更土地征用范圍、用途或其他重要條款，乙方不同意責(zé)任認(rèn)定：視為甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款項(xiàng)的10%。5.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息責(zé)任認(rèn)定：視為乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。6.第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照第三方責(zé)任限額協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為因第三方過(guò)錯(cuò)造成的甲乙方損失。8.第三方退出合同履行，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為因第三方退出造成的甲乙方損失。全文完。二零二四年土地征用補(bǔ)償合同4本合同目錄一覽第一條土地征用補(bǔ)償概述1.1土地位置與面積1.2土地用途及性質(zhì)1.3征用土地的目的第二條補(bǔ)償依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2土地權(quán)屬證明2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第三條補(bǔ)償范圍3.1土地使用權(quán)補(bǔ)償3.2地上建筑物及附著物補(bǔ)償3.3農(nóng)業(yè)設(shè)施及生產(chǎn)資料補(bǔ)償3.4搬遷費(fèi)用補(bǔ)償3.5其他相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償?shù)谒臈l補(bǔ)償金額計(jì)算及支付方式4.1補(bǔ)償金額計(jì)算公式4.2補(bǔ)償金支付時(shí)間及分期4.3補(bǔ)償金支付方式第五條土地征用過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合5.1雙方責(zé)任與義務(wù)5.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制5.3爭(zhēng)議解決方式第六條土地征用期限6.1征用起始日期6.2征用終止日期6.3提前終止或延期情況第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的責(zé)任第十一條合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同的保管第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2附件：相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：第一條土地征用補(bǔ)償概述1.1土地位置與面積1.2土地用途及性質(zhì)1.3征用土地的目的第二條補(bǔ)償依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2土地權(quán)屬證明2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第三條補(bǔ)償范圍3.1土地使用權(quán)補(bǔ)償3.2地上建筑物及附著物補(bǔ)償3.3農(nóng)業(yè)設(shè)施及生產(chǎn)資料補(bǔ)償3.4搬遷費(fèi)用補(bǔ)償3.5其他相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償?shù)谒臈l補(bǔ)償金額計(jì)算及支付方式4.1補(bǔ)償金額計(jì)算公式4.2補(bǔ)償金支付時(shí)間及分期4.3補(bǔ)償金支付方式第五條土地征用過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合5.1雙方責(zé)任與義務(wù)5.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制5.3爭(zhēng)議解決方式第六條土地征用期限6.1征用起始日期6.2征用終止日期6.3提前終止或延期情況第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的責(zé)任第十一條合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同的保管第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2附件：相關(guān)證明材料第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同規(guī)定，未能按照約定的時(shí)間、金額支付補(bǔ)償金，或者未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照乙方實(shí)際損失的金額支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同規(guī)定，未能按照約定的時(shí)間、金額提供補(bǔ)償金，或者未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照甲方實(shí)際損失的金額支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同的保管雙方各自妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要修改或補(bǔ)充合同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。12.2補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中予以明確。14.2附件：相關(guān)證明材料附件中應(yīng)包含甲乙雙方的土地權(quán)屬證明、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)法律法規(guī)等證明材料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入是指除甲乙雙方外，因合同履行需要而參與合同執(zhí)行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于土地評(píng)估、補(bǔ)償金核算、資金監(jiān)管、搬遷協(xié)調(diào)、爭(zhēng)議調(diào)解等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)第三方介入的職責(zé)包括但不限于：按照合同約定，完成土地評(píng)估、補(bǔ)償金核算等工作；確保合同履行過(guò)程中的資金安全，進(jìn)行資金監(jiān)管；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行搬遷協(xié)調(diào)，確保搬遷過(guò)程順利進(jìn)行；在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供專(zhuān)業(yè)的調(diào)解服務(wù)，協(xié)助解決爭(zhēng)議。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：按照合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過(guò)程中，根據(jù)工作需要，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方介入的約束與限制3.1第三方介入的約束第三方介入應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行工作，不得違反合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方介入的限制第三方介入不得利用介入合同的機(jī)會(huì)，獲取不正當(dāng)利益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：土地評(píng)估費(fèi)用；補(bǔ)償金核算費(fèi)用；資金監(jiān)管費(fèi)用；搬遷協(xié)調(diào)費(fèi)用；爭(zhēng)議調(diào)解費(fèi)用。4.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額定義第三方介入的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方介入的責(zé)任限額設(shè)定第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確第三方介入的責(zé)任限額。5.3第三方介入的責(zé)任限額的調(diào)整第三方介入的責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況，由甲乙雙方進(jìn)行調(diào)整，并在合同中予以明確。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更的內(nèi)容。6.2第三方介入的解除如第三方介入未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并在合同中明確解除的條件。第七條第三方介入與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方介入的履行情況不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入與中介方的關(guān)系如第三方介入包括中介方，中介方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方介入與政府部門(mén)等其他機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方介入與政府部門(mén)等其他機(jī)構(gòu)的關(guān)系依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方介入違約的情形第三方介入如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入違約的賠償?shù)谌浇槿肴缬羞`約行為，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因其違約導(dǎo)致甲乙雙方的損失。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式依照本合同第七條的爭(zhēng)議解決方式處理。9.2第三方介入的訴訟第三方介入的訴訟依照本合同第七條的訴訟方式處理。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件第三方介入的合同附件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)等相關(guān)材料。10.2附件的保管第三方介入的合同附件由甲乙雙方各自妥善保管，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十一條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充11.1第三方介入的合同修改如因特殊情況需要修改第三方介入的合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確修改的內(nèi)容。11.2第三方介入的合同補(bǔ)充如甲乙雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充第三方介入的合同內(nèi)容，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明，證明甲乙雙方對(duì)土地享有合法使用權(quán)。附件說(shuō)明：土地權(quán)屬證明是確認(rèn)甲乙雙方土地使用權(quán)的重要文件，需包含土地使用權(quán)證、土地登記簿等相關(guān)資料。附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括土地使用權(quán)補(bǔ)償、地上建筑物及附著物補(bǔ)償、農(nóng)業(yè)設(shè)施及生產(chǎn)資料補(bǔ)償?shù)取８郊f(shuō)明：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是確定補(bǔ)償金額的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法和依據(jù)。附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，證明其具備履行合同的能力和資質(zhì)。附件說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方能夠合法合規(guī)履行合同的重要文件，應(yīng)包含第三方的主體資格證明、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。附件四：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的服務(wù)內(nèi)容，包括土地評(píng)估、補(bǔ)償金核算、資金監(jiān)管、搬遷協(xié)調(diào)等。附件說(shuō)明：服務(wù)內(nèi)容是明確第三方職責(zé)的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)描述各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。附件五：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出第三方介入的費(fèi)用明細(xì)，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。附件說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)是明確甲乙雙方支付義務(wù)的重要文件，應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付時(shí)間。附件六：合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)要求：詳細(xì)描述合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，包括雙方的責(zé)任與義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式等。附件說(shuō)明：溝通協(xié)調(diào)機(jī)制是確保合同順利履行的重要保障，應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，以及爭(zhēng)議解決的途徑和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未能按照約定的時(shí)間、金額支付補(bǔ)償金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償金，如未能按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能支付補(bǔ)償金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因延遲支付導(dǎo)致的額外損失。違約行為二：乙方未能按照約定的時(shí)間、金額提供補(bǔ)償金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額提供補(bǔ)償金，如未能按時(shí)提供，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能提供補(bǔ)償金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因延遲提供導(dǎo)致的額外損失。違約行為三：第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)，如未能按照約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果第三方在履行合同過(guò)程中未能按照約定完成評(píng)估或協(xié)調(diào)工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償因未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。違約行為四：第三方泄露甲乙雙方的保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的保密信息，如泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果第三方在合同履行過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償因泄露保密信息導(dǎo)致的損失。全文完。二零二四年土地征用補(bǔ)償合同5本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3土地征用補(bǔ)償?shù)暮x和范圍第二條：土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1土地面積及用途2.2補(bǔ)償金額計(jì)算方式2.3補(bǔ)償款的支付方式和時(shí)間第三條：補(bǔ)償款的計(jì)算及支付3.1土地價(jià)值評(píng)估3.2青苗和其他地上附著物的補(bǔ)償3.3房屋及其他建筑物的補(bǔ)償3.4社會(huì)保險(xiǎn)和就業(yè)安置3.5支付補(bǔ)償款的具體時(shí)間和方式第四條：土地征用的實(shí)施4.1土地征用的程序和時(shí)間4.2甲方應(yīng)提供的文件和資料4.3乙方應(yīng)配合的事項(xiàng)第五條：合同的履行和監(jiān)督5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)5.2合同的變更和解除5.3違約責(zé)任及解決方式第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2請(qǐng)求第三方調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟第七條：其他約定7.1保密條款7.2通知和送達(dá)7.3法律適用及爭(zhēng)議解決第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)和通知第十一條：合同的解除11.1合同解除的條件和程序11.2合同解除后的善后處理第十二條：合同的解釋和修訂12.1合同的解釋原則12.2合同的修訂程序第十三條：附加條款13.1附加條款的定義和范圍13.2附加條款的制定和修訂第十四條：全篇合同的完整性和效力14.1合同的完整性聲明14.2合同的效力聲明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××國(guó)×××市×××區(qū)×××人民政府1.1甲方地址：×××國(guó)×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××1.2乙方地址：×××國(guó)×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.3土地征用補(bǔ)償?shù)暮x和范圍：本合同所稱(chēng)土地征用補(bǔ)償，是指甲方因國(guó)家建設(shè)需要，對(duì)乙方擁有的土地使用權(quán)及其地上附著物進(jìn)行征用，并按照本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方給予補(bǔ)償?shù)男袨?。第二條：土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1土地面積及用途：甲方征用的土地面積為××××平方米，土地用途為××××。2.2補(bǔ)償金額計(jì)算方式：土地補(bǔ)償費(fèi)按照××××元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照××××元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.3補(bǔ)償款的支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)于××××年××月××日前，將補(bǔ)償款支付給乙方。第三條：補(bǔ)償款的計(jì)算及支付3.1土地價(jià)值評(píng)估：土地價(jià)值評(píng)估由甲方委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為確定土地補(bǔ)償費(fèi)的依據(jù)。3.2青苗和其他地上附著物的補(bǔ)償：青苗和其他地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)按照實(shí)際損失金額計(jì)算。3.3房屋及其他建筑物的補(bǔ)償：房屋及其他建筑物的補(bǔ)償費(fèi)按照建筑物的產(chǎn)權(quán)面積和規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.4社會(huì)保險(xiǎn)和就業(yè)安置：甲方應(yīng)為乙方提供社會(huì)保險(xiǎn)和就業(yè)安置服務(wù)，具體辦法由雙方另行商定。3.5支付補(bǔ)償款的具體時(shí)間和方式：甲方應(yīng)于××××年××月××日前，將補(bǔ)償款支付給乙方。第四條：土地征用的實(shí)施4.1土地征用的程序和時(shí)間：土地征用的程序按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，具體時(shí)間由甲方確定。4.2甲方應(yīng)提供的文件和資料：甲方應(yīng)向乙方提供土地征用批文、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件和資料。4.3乙方應(yīng)配合的事項(xiàng)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理土地征用手續(xù)，配合甲方完成土地征用工作。第五條：合同的履行和監(jiān)督5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同的變更和解除：合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.3違約責(zé)任及解決方式：一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；雙方可通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。6.2請(qǐng)求第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)請(qǐng)求第三方調(diào)解。6.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，雙方可以向人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。7.2通知和送達(dá)：雙方通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送通知和文件，均視為送達(dá)。7.3法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同適用××××國(guó)××××法，如發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同第六條的約定解決。第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同的終止條件：本合同在下列情況下終止：8.3.1雙方協(xié)商一致解除；8.3.2合同約定的土地征用完畢；8.3.3法律規(guī)定的其他情形。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付金額的日千分之五。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定配合甲方完成土地征用工作的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付金額的日千分之五。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)和通知：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。第十一條：合同的解除11.1合同解除的條件和程序：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.2合同解除后的善后處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不追究。第十二條：合同的解釋和修訂12.1合同的解釋原則：本合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的整體內(nèi)容、誠(chéng)實(shí)信用原則和公平原則。12.