2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合作評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合作評估合同本合同目錄一覽第一條合作雙方1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合作目的2.1項(xiàng)目概述2.2合作目標(biāo)2.3合作原則第三條合作內(nèi)容3.1甲方義務(wù)3.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料3.1.2配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查3.1.3按照約定時(shí)間支付費(fèi)用3.2乙方義務(wù)3.2.1進(jìn)行項(xiàng)目評估3.2.2提供評估報(bào)告3.2.3解答甲方疑問第四條評估范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1評估范圍4.2評估標(biāo)準(zhǔn)4.3評估方法第五條評估時(shí)間安排5.1評估啟動時(shí)間5.2評估完成時(shí)間5.3報(bào)告提交時(shí)間第六條費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用金額6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3例外情況第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條法律效力11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1項(xiàng)目相關(guān)資料清單13.2評估費(fèi)用明細(xì)表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章結(jié)束第一部分：合同如下：第一條合作雙方1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4乙方名稱：×××評估咨詢有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條合作目的2.1項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目位于××省××市，占地面積××平方米，規(guī)劃總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.2合作目標(biāo)：甲方委托乙方對該項(xiàng)目進(jìn)行全面的評估，包括但不限于市場價(jià)值、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評估等方面，為甲方的投資決策提供依據(jù)。2.3合作原則：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公平、公正、公開地進(jìn)行合作，確保評估結(jié)果的真實(shí)性和有效性。第三條合作內(nèi)容3.1甲方義務(wù)3.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)方案等相關(guān)文件。3.1.2配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查：在乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的便利條件，包括現(xiàn)場進(jìn)入、資料查詢等。3.1.3按照約定時(shí)間支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成評估報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付約定的評估費(fèi)用。3.2乙方義務(wù)3.2.1進(jìn)行項(xiàng)目評估：乙方應(yīng)對項(xiàng)目進(jìn)行全面評估，并按照約定的時(shí)間提交評估報(bào)告。3.2.2提供評估報(bào)告：乙方應(yīng)向甲方提供書面的評估報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于市場分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等。3.2.3解答甲方疑問：在評估過程中，甲方對評估報(bào)告內(nèi)容有疑問的，乙方應(yīng)及時(shí)給予解答。第四條評估范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1評估范圍：包括但不限于項(xiàng)目的市場價(jià)值、投資回報(bào)、財(cái)務(wù)可行性、風(fēng)險(xiǎn)評估等方面。4.2評估標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的客觀性和公正性。4.3評估方法：乙方應(yīng)采用科學(xué)的評估方法，包括但不限于市場比較法、收益法、成本法等。第五條評估時(shí)間安排5.1評估啟動時(shí)間：本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。5.2評估完成時(shí)間：自評估啟動之日起，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報(bào)告。5.3報(bào)告提交時(shí)間：乙方應(yīng)在評估完成后的十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書面的評估報(bào)告。第六條費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用金額：雙方協(xié)商確定，詳見附件《評估費(fèi)用明細(xì)表》。6.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方評估費(fèi)用。6.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方提交評估報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)，支付約定的評估費(fèi)用。第七條保密條款7.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。7.3例外情況：法律、法規(guī)要求披露的，或雙方另有約定的情況除外。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：甲方所在地人民法院。8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止合同的部分或全部內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同終止：合同有效期內(nèi)，如因法律規(guī)定、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付評估費(fèi)用、未按約定提供項(xiàng)目資料、未按約定時(shí)間提交評估報(bào)告等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同評估費(fèi)用的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律效力11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：如評估報(bào)告的用途、評估結(jié)果的保密等。第十三條附件13.1項(xiàng)目相關(guān)資料清單：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)方案等。13.2評估費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列明評估費(fèi)用的各項(xiàng)費(fèi)用及金額。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本項(xiàng)目評估無關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。a)甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要向第三方提供項(xiàng)目相關(guān)資料或信息；b)甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；c)甲方或乙方與第三方有其他合同關(guān)系，需第三方參與項(xiàng)目評估或相關(guān)事宜。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在項(xiàng)目評估中的職責(zé)，確保提供的資料、服務(wù)或技術(shù)支持真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行充分的溝通與協(xié)調(diào)，確保第三方能夠按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)。3.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方的工作符合項(xiàng)目評估的要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：a)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、聲譽(yù)等因素，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額；b)第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入前明確，并寫入合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，按照甲方的指示和要求進(jìn)行工作。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)視為乙方的服務(wù)提供者，按照乙方的要求進(jìn)行工作。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)調(diào)解決，乙方應(yīng)積極協(xié)助。6.2違約責(zé)任：如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究第三方的違約責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方退出情形：如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。7.2退出手續(xù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理退出手續(xù)，確保項(xiàng)目評估的順利進(jìn)行。第八條第三方介入的合同變更8.1甲乙雙方如需增加或減少第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍和責(zé)任等。第九條第三方介入的合同終止9.1合同終止：如因法律規(guī)定、不可抗力等原因?qū)е潞贤K止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括第三方責(zé)任限額的履行等。第十條簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章：10.2乙方簽字蓋章：10.3第三方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目相關(guān)資料清單1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1.2規(guī)劃許可證1.3土地使用權(quán)證1.4建筑設(shè)計(jì)方案1.5項(xiàng)目預(yù)算表1.6項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃附件二：評估費(fèi)用明細(xì)表2.1評估費(fèi)用構(gòu)成2.2費(fèi)用金額及支付方式2.3費(fèi)用支付時(shí)間表附件三：第三方資質(zhì)證明文件3.1第三方法人營業(yè)執(zhí)照副本3.2第三方專業(yè)資質(zhì)證書3.3第三方負(fù)責(zé)人身份證明附件四：合同變更協(xié)議4.1變更事項(xiàng)列表4.2變更后的合同條款4.3變更協(xié)議簽署日期及雙方簽字蓋章附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單5.1甲方違約行為5.2乙方違約行為5.3第三方違約行為5.4違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單甲方違約行為：1.未按約定時(shí)間支付評估費(fèi)用2.未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料3.未按約定時(shí)間提交評估報(bào)告乙方違約行為：1.未按約定進(jìn)行項(xiàng)目評估2.未按約定時(shí)間提交評估報(bào)告3.評估報(bào)告質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)第三方違約行為：1.未按約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持2.提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的資料或信息3.未按約定時(shí)間完成工作違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同評估費(fèi)用的10%。2.賠償金額：如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任限制：違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過第三方責(zé)任限額。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付評估費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10,000元。如甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成評估報(bào)告，乙方應(yīng)向甲方支付違約金5,000元。第三方如未按約定時(shí)間完成工作，第三方應(yīng)向甲方支付違約金8,000元。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合作評估合同1本合同目錄一覽第一條合作雙方1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表第二條合作目的與范圍2.1項(xiàng)目概述2.2合作目的2.3合作范圍第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條評估內(nèi)容4.1項(xiàng)目評估范圍4.2評估方法和指標(biāo)4.3評估報(bào)告格式和要求第五條甲方義務(wù)5.1提供資料和信息5.2配合乙方進(jìn)行評估5.3支付費(fèi)用第六條乙方義務(wù)6.1完成評估工作6.2提交評估報(bào)告6.3保密義務(wù)第七條費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用金額7.2支付方式7.3支付時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條其他條款14.1保密協(xié)議14.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一條合作雙方1.1.1甲方代表：×××（姓名）1.2.1乙方代表：×××（姓名）第二條合作目的與范圍2.1項(xiàng)目概述：甲方擬開發(fā)位于××市的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方為甲方提供該項(xiàng)目的評估咨詢服務(wù)。2.2合作目的：乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面評估，并提供客觀、公正的評估報(bào)告，以協(xié)助甲方做出決策。2.3合作范圍：乙方提供的評估咨詢服務(wù)包括市場調(diào)研、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：乙方完成評估報(bào)告交付給甲方之日。第四條評估內(nèi)容4.1項(xiàng)目評估范圍：包括但不限于項(xiàng)目的市場前景、經(jīng)濟(jì)效益、技術(shù)可行性、風(fēng)險(xiǎn)因素等。4.2評估方法和指標(biāo)：乙方將根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，采用科學(xué)、合理的評估方法和指標(biāo)進(jìn)行評估。第五條甲方義務(wù)5.1提供資料和信息：甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。5.2配合乙方進(jìn)行評估：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行評估工作，包括但不限于安排人員對接、提供必要的現(xiàn)場考察等。5.3支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第六條乙方義務(wù)6.1完成評估工作：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成評估工作，并向甲方提交評估報(bào)告。6.2提交評估報(bào)告：乙方應(yīng)在合同結(jié)束日期之前，向甲方提交完成后的評估報(bào)告。6.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。第七條費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用金額：本合同評估費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），付款時(shí)需開具正規(guī)發(fā)票。7.2支付方式：甲方支付乙方評估費(fèi)用，可采取一次性支付或分期支付的方式。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期評估費(fèi)用，剩余費(fèi)用在乙方完成評估報(bào)告交付后支付。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按本合同約定提供資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行評估工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.2甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，每延遲一天，應(yīng)支付乙方延遲付款金額的1%作為滯納金。8.2乙方違約8.2.1乙方未按本合同約定的時(shí)間完成評估工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2.2乙方未履行保密義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對方。10.2雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方之間的通知，可采用書面形式，通過郵遞、電子郵件等方式送達(dá)。11.2雙方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式如下：甲方：聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××電子郵箱：××××××××乙方：聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××電子郵箱：××××××××第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效與終止13.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2本合同終止的條件如下：13.2.1乙方完成評估報(bào)告交付給甲方；13.2.2雙方另有約定的其他終止條件。第十四條其他條款14.1保密協(xié)議：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。14.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方完成的本合同項(xiàng)下的評估報(bào)告及相關(guān)資料，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同項(xiàng)下評估業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他參與方，包括但不限于咨詢顧問、專家、中介機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍：包括但不限于項(xiàng)目審批、環(huán)境影響評估、土地使用權(quán)取得等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同約定的范圍和條件，提供相關(guān)服務(wù)和支持，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因其原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)予以賠償。4.2第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任，如超出限額的，第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙方的任何承諾和保證，均視為對甲乙方的承諾和保證。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)第三方的協(xié)調(diào)與管理，確保評估業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。6.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜，及時(shí)溝通、協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評審費(fèi)等。7.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用分擔(dān)方式，承擔(dān)第三方費(fèi)用。第八條第三方違約8.1第三方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第九條第三方與甲方、乙方的爭議解決9.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對方。10.2雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方之間的通知，可采用書面形式，通過郵遞、電子郵件等方式送達(dá)。11.2雙方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式如下：甲方：聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××電子郵箱：××××××××乙方：聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××電子郵箱：××××××××第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效與終止13.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2本合同終止的條件如下：13.2.1第三方完成其介入的事務(wù)；13.2.2雙方另有約定的其他終止條件。第十四條其他條款14.1保密協(xié)議：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。14.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：第三方完成的本合同項(xiàng)下的評估報(bào)告及相關(guān)資料，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估報(bào)告模板附件二：保密協(xié)議范本附件三：知識產(chǎn)權(quán)歸屬聲明附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：第三方介入確認(rèn)函附件六：評估費(fèi)用明細(xì)表附件七：支付憑證附件八：評估工作進(jìn)度計(jì)劃附件九：評估結(jié)果報(bào)告附件十：合同履行情況記錄附件一：評估報(bào)告模板附件二：保密協(xié)議范本詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)及違約責(zé)任等內(nèi)容。保密協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件三：知識產(chǎn)權(quán)歸屬聲明詳細(xì)要求和說明：知識產(chǎn)權(quán)歸屬聲明應(yīng)明確評估報(bào)告及相關(guān)資料的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，第三方需遵守相關(guān)規(guī)定，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等條款。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件五：第三方介入確認(rèn)函詳細(xì)要求和說明：第三方介入確認(rèn)函應(yīng)明確第三方介入的范圍、條件、義務(wù)等內(nèi)容。第三方介入確認(rèn)函一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件六：評估費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：評估費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出評估費(fèi)用的各項(xiàng)支出，包括第三方費(fèi)用、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。附件七：支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。支付憑證一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件八：評估工作進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：評估工作進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確評估工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、完成期限、責(zé)任人等信息。附件九：評估結(jié)果報(bào)告詳細(xì)要求和說明：評估結(jié)果報(bào)告應(yīng)包括評估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)分析、建議等內(nèi)容。報(bào)告一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件十：合同履行情況記錄詳細(xì)要求和說明：合同履行情況記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)、時(shí)間、責(zé)任人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行評估工作。2.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，延遲付款。3.乙方未按約定時(shí)間完成評估工作，延遲交付評估報(bào)告。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.第三方未按約定范圍和條件提供服務(wù)，或未確保服務(wù)質(zhì)量和效率。6.第三方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，存在違法行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間提供資料和信息，導(dǎo)致乙方評估工作延遲，甲方應(yīng)支付延遲費(fèi)用元。2.若乙方未按約定時(shí)間完成評估工作，延遲交付評估報(bào)告，乙方應(yīng)支付違約金元，并賠償甲方損失元。3.若第三方未按約定范圍和條件提供服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)重新評估的費(fèi)用，并賠償甲方或乙方損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合作評估合同2本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作項(xiàng)目1.2合作期限1.3合作目標(biāo)第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任第四條評估流程4.1初步評估4.2詳細(xì)評估4.3評估報(bào)告提交第五條評估標(biāo)準(zhǔn)5.1財(cái)務(wù)指標(biāo)5.2技術(shù)指標(biāo)5.3市場指標(biāo)第六條評估費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算6.2費(fèi)用支付第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條法律適用11.1適用法律第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的附件第十三條雙方代表13.1甲方代表13.2乙方代表第十四條合同簽訂日期14.1簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作項(xiàng)目1.2合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自項(xiàng)目啟動之日起計(jì)算。1.3合作目標(biāo)雙方共同完成對項(xiàng)目的全面評估，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法規(guī)和市場要求，并為甲方的投資決策提供依據(jù)。第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益甲方有權(quán)對乙方的評估工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。2.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整評估方法和評估指標(biāo)，保障評估工作的科學(xué)性和公正性。第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)，確保資料的真實(shí)性、完整性和及時(shí)性。3.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)對甲方提供的資料進(jìn)行審核，并根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和甲方要求，制定具體的評估方案，開展評估工作，按時(shí)提交評估報(bào)告。第四條評估流程4.1初步評估乙方在收到甲方提供的資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成初步評估，并向甲方提交評估結(jié)果。4.2詳細(xì)評估基于初步評估的結(jié)果，乙方在____個(gè)工作日內(nèi)完成詳細(xì)評估，并向甲方提交評估報(bào)告。4.3評估報(bào)告提交乙方應(yīng)確保評估報(bào)告的質(zhì)量和準(zhǔn)確性，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交給甲方。第五條評估標(biāo)準(zhǔn)5.1財(cái)務(wù)指標(biāo)乙方應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)財(cái)務(wù)會計(jì)制度和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)定項(xiàng)目財(cái)務(wù)評估指標(biāo)，包括但不限于投資回報(bào)率、凈利潤、凈現(xiàn)值等。5.2技術(shù)指標(biāo)乙方應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)定技術(shù)評估指標(biāo)，包括但不限于技術(shù)可行性、技術(shù)先進(jìn)性、技術(shù)成熟度等。5.3市場指標(biāo)乙方應(yīng)依據(jù)市場調(diào)查和行業(yè)分析，設(shè)定市場評估指標(biāo)，包括但不限于市場需求、市場競爭、市場前景等。第六條評估費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算乙方向甲方提供的評估服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。6.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的評估費(fèi)用。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息予以保密。保密信息包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)模式等。8.2保密期限乙方的保密義務(wù)自甲方提供保密信息之日起計(jì)算，持續(xù)至保密信息成為公開信息或不再被視為保密信息之時(shí)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供資料或支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。9.2乙方違約若乙方未能按照合同約定完成評估工作或提交評估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。9.3法律途徑違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更任何一方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。10.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的合作期限屆滿。第十一條法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2合同的附件本合同附件為甲乙雙方簽署的《項(xiàng)目合作評估服務(wù)細(xì)節(jié)》，附件為本合同不可分割的一部分。第十三條雙方代表13.1甲方代表甲方指定____為甲方代表，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行日常溝通和協(xié)調(diào)。13.2乙方代表乙方指定____為乙方代表，負(fù)責(zé)處理與甲方之間的合作事宜。第十四條合同簽訂日期14.1簽訂日期本合同于____年____月____日由甲乙雙方簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義本合同所稱“第三方”，是指除甲乙雙方之外，參與或協(xié)助完成本合同項(xiàng)下評估服務(wù)的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢顧問、技術(shù)支持供應(yīng)商、數(shù)據(jù)服務(wù)提供商等。1.3第三方選擇甲方應(yīng)負(fù)責(zé)選擇合適的第三方，并確保第三方的專業(yè)性和信譽(yù)度。乙方應(yīng)對甲方選擇的第三方進(jìn)行必要的審核。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，提供相關(guān)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性和及時(shí)性負(fù)責(zé)。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取為提供服務(wù)所需的信息和資源。2.3第三方限制第三方不得利用在本合同項(xiàng)下獲取的任何信息，從事與甲乙雙方利益相沖突的活動。第三條第三方費(fèi)用3.1費(fèi)用承擔(dān)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若乙方同意參與合作，且涉及第三方費(fèi)用，則甲方應(yīng)承擔(dān)該等費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，向第三方支付約定的費(fèi)用。第四條第三方違約4.1第三方違約如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在重大瑕疵，甲方有權(quán)要求第三方糾正錯(cuò)誤或賠償損失。4.2甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方均有權(quán)就第三方的違約行為，向第三方提出索賠。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立的關(guān)系。除非第三方同意，否則甲方不得將第三方視為甲方的代理人或雇員。5.2第三方與乙方第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立的關(guān)系。除非第三方同意，否則乙方不得將第三方視為乙方的代理人或雇員。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限制第三方對因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失或損害，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等，承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。6.2例外情況第三方在故意行為或重大過失情況下造成的損失，不受上述責(zé)任限額的限制。第七條第三方保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)要求第三方應(yīng)為其提供服務(wù)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括